Mietwohnungen in Langenzersdorf

18 Wohnungen zur Miete

In Langenzersdorf werden derzeit 18 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Langenzersdorf hält derzeit vergleichsweise 10 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Langenzersdorf 64% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WG-taugliche 3 Zimmer mit Balkon in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegtem Bürgerhauses.Sehr gut geschnittene helle Räume diese vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, große Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den begrünten Innenhof, 2 gleich große Schlafzimmer. Alle Räume zentral begehbar! Miete inkl. BK: EUR 849,01 Mietkaution: EUR 4.250,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 400,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 849,01 11,32 €/m²

Blick auf den Leopoldsberg!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Wiesenthal, MyPlace Selfstorage, Consense Consulting GmbH Wohnung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine DG-Wohnung, bestehend aus einem WC, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnraum und zwei Schlafzimmern. Die Küche ist möbliert (Geschirrspüler, Kühlschrank). Ein Lift führt bis in das sechste Stockwerk, der letzte Stock ist zu Fuß erreichbar. Eine Hauszentralheizung mit Fermwärme wird über die Betriebskosten abgerechnet und ist so bereits in der Bruttogesamtmiete inkludiert. Ein Warmwasserboiler heizt das Wasser und bietet so eine gute Möglichkeit zur Kostenkontrolle. Gratis parken am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus Öffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdorf mit der Schnellbahn oder dem Bus in ca. 30 Minuten. Monatliche Gesamtbelastung: € 798,99 Vergebührung: € 264,60 Provision (2BMM zzgl. 20% Ust.): € 1.743,26 Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 798,99 9,63 €/m²

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit Blick auf den Kahlenberg

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die traumhafte Aussicht vom Balkon als auch die praktische Raumaufteilung in grüner Ruhelage runden dieses geschmackvolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie ist äußerst gepflegt und besitzt neben dem großen Balkon eine eingerichtete Küche und Bad, sowie ein Kellerabteil und eine Garage im Haus. Der perfekte Start für einen neuen Lebensabschnitt in Ihren eigenen vier Wänden! AUFTEILUNG: Im Untergeschoss: •    Vorraum •    Wohnbereich mit Zugang auf Balkon •    Balkon •    Schlafzimmer •    Küche •    Badezimmer und WC Im Obergeschoss: •    Wohnbereich •    Ankleideraum Im Wohnhaus: •    Kellerabteil •    Garage •    Fahrradkeller •    Waschraum AUSSTATTUNG: Dieses Haus in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzdämmung wurde 1996 erbaut. Dachmaisonette in 2 Etagen mit Parkettböden in Wohnbereich, Fliesen in Küche und Sanitärraum. Die Wohnung wurde komplett weiß ausgemalt und das Badezimmer neu verfliest. Kunststoff-Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung. Zugang von Wohnbereich auf einen ca. 15 m2 großen Balkon. Badezimmer mit Wanne. Sat/Kabel-Anschluss vorhanden. Gas-Etagenheizung. Garagenplatz. Nr. 22 Ein ca. 20 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Energieausweisdaten: HWB Klasse: C HWB: 61,00 kWh/m2a LAGE: Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg und liegt im Weinviertel in Niederös¬terreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die fußläufige Erreichbarkeit sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern bietet eine optimale Infra¬struktur inmitten einer sehr ruhigen Umgebung. Genießen Sie idyllische Wanderwege rund um die Wälder des Bisambergs und Kahlenberg. Für Ihren Wellness/Freizeitspaß sorgt das in der Nähe liegende Erholungsgebiet Seeschlacht. Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Hieraufweisen auch vie¬le Heurige im Ort. Allgemeinärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, 2 Minute zu Fuß zur nächsten Busstation, mit dem Auto ca. 10 Minuten Wien und ca. 10 Minuten nach Korneuburg. KOSTEN: Miete: monatl. 930,85 EUR netto zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Betriebskosten: 169,15 EUR Umsatzsteuer: 110,00 EUR Insgesamt: 1.210,00 EUR Der Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3.630,00 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Miete € 1.210,01 11,00 €/m²

2103 Langenzersdorf: 3 Zimmer - Grünruhelage - Loggia - PKW-Stellplatz optional

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Freundliche 3-Zimmer - Loggia - Grünblick - PKW-Stellplatz optional Freundliche und nette 3-Zimmer-Wohnung, tlw. neu überarbeitet, in Ruhelage Langenzersdorf mit Loggia und schönem Parkblick, 2. Stock (ohne Lift), alle Räume zentral begehbar. PKW-Stellplatz optional. Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit Loggia/Parkblick - zwei weitere Zimmer - Küche - Bad - separates WC - Abstellraum - Vorzimmer - freundliche Loggia mit Blick ins Grüne - großes Kellerabteil - Pkw-Stellplatz - Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum - Waschküche - Wäschetrockenraum - Gartenmitbenützung Ausstattung: - Gasetagenheizung, Therme Vaillant - Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Siemens Geschirrspüler, Kühlschrank - Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung - Parkettböden in den Zimmern - qualitätsvolle Teilmöblierung (Schlafzimmer, Vorzimmer) - Kunststoff-Fenster, Fenster-Rollläden, tlw. Gelsengitter - Telefon- u. Kabel-Anschluss Entfernung Bus/S-Bahn: ca. 600m/750 m. Nähe zum Erholungsgebiet Seeschlacht Infrastruktur: Bank, Post, Ärztezentrum, Friseur, Cafés, Heurige, Freizeitmöglichkeiten Spielplätze, Kindergarten, Volks- und Hauptschule Direktverbindung nach Wien Zentrum Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz um EUR 36,00 pro Monat inkl. 20% USt. zusätzlich angemietet werden. Energieausweis: - HWB = 51 - fGEE = 1,59 Die Bruttomonatsmiete von EUR 800,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: Hauptmiete netto EUR 542,46 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto EUR 184,81 USt. 10% EUR 72,73 Kaution: EUR 2.400,00 / bei Stellplatzmiete EUR 2.508,00 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. Miete Stellplatz) zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 830 9,76 €/m²

Gemütliche Altbau-2 1/2-Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

  Gemütliche Altbauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses in zentraler Ruhelage von Langenzersdorf, S-Bahn-Station in wenigen Gehminuten erreichbar! Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, neues Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum. Die Zimmer verfügen über Laminatböden, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kaminanschluß ist vorhanden und einen Schwedenofen würde der Vermieter auf Wunsch zur Verfügung stellen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die auf dem Foto ersichtliche Küche bleibt. Ein Kellerraum von ca. 6m²  ist vorhanden. Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 71
Zimmer 2,5
Miete € 680 9,58 €/m²

Exklusive Villenetage mit Garten in Langenzersdorfer Bestlage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Winzerhaus aus dem 19.Jahrhundert in der Langenzersdorfer Kellergasse. Der historische Baubestand trägt ganz wesentlich zum Wohlfühlfaktor bei: große, hohe und sehr repräsentative Räume sowie dicke Mauern. Die Wohnung mit knapp 161 m² Wohnfläche wurde im Frühjahr 2016 sehr aufwendig, hochwertig und mit Liebe zum Detail generalsaniert. Die  Kombination aus historischen Elementen und modernem Standard verleihen den Räumen ein exklusives Flair. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ‐ Wintergarten/Wohnraum mit moderner vollausgestatter Küche (inkl. Dampfgarer) und großen Fenster mit herrlichem Blick in den Garten ‐ Kaminzimmer ‐ Bibliothek ‐ drei Schlafzimmer: hell, da südseitig ausgerichtet bei einer Raumhöhe von 3,50 m ‐ Badezimmer mit baulich getrennter Toilette WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch ‐ Gästetoilette Die Wohnräume und Küche sind mit Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet, in den Schlafzimmern sind historische Holzdielen verlegt. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung sowie Radiatoren in den Schlafzimmern. Der Gartenanteil (ca. 130 m²) ist durch einen Zaun abgetrennt und vom Wintergarten aus zu betreten. Ein Kellerraum (ca.18m²) ist über eine Treppe nahe der Toilette zu erreichen. Die Miete inkludiert die Gemeindeabgaben, Gas, Strom, Wasser, Internet sowie Kaminkehrer sind vom Mieter zu begleichen. Die Wohnung wird, je nach Wunsch, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet und kann ab Juli 2017 übernommen werden. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen. Haustiere sind nicht erwünscht. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution (unmöbliert) ; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt, Vergebührung des Vertrages an das Finanzamt für Gebühren u. Verkehrssteuern: 1% der 3-fachen Jahresmiete Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 1.850 11,49 €/m²

**TOP**GEPFLEGTES WOHNEN im DG. mit Weitblick: 3 ZIMMER - MIETWOHNUNG**in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung kommt 1 DG. Wohnung  mit Balkon. mit  2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Eßplatz und Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum. Kein Keller. Strassenseitig wurden Lärmschutzfenster eingesetzt mit Außenjalousinen, hofseitig sind an den Fenster Faltjalousinen angebracht. Heizung: Fußbodenheizung mit hochwertigem Vaillant- Brennwertgerät. Ausstattung: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, geschmackvoll verfliest bis Oberkante Tür. Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Küche mit Ober-unter Kasten, Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Abwasch. Fronten neutrales  helles Champagnerbeige. Tiere: bitte vorher Anfragen. Befristung von 42 Monaten, mit Verlängerungsoption. TOP 6 mit 68,40 m² + ca 4 m² Balkon Miete Netto € 670,00 +  BK. 145,00 + 10% Mwst.€  81,50  Gesamt Brutto Miete von € 896,50 Kaution 3 BMM  € 2689,50 Provison 2 BMM inkl. 20% Mwst = €  1956,00 In Langenzersdorf gibt es alles für den täglichen Bedarf, unzählige Geschäfte, Apotheke, Lokale, Heurige, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gute öffentliche Verbindungen nach Korneuburg und Wien. Der nahe Bisamberg und die Donauinsel sind weitere angenehme Freizeitobjekte. wie auch der großzügige Golfplatz. Besuchen Sie auch unsere HOMEPAGE  unter www.riwog.at hier finden Sie weitere interessante Top- Angebote.
Fläche m² 68,4
Zimmer -
Miete € 896,50 13,11 €/m²

Ihre Aussicht auf grüne Aussicht - Loggia und 3 Zimmer

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

  LAGE: Zentral gelegen in Langenzersdorf, präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, mit über 75m² Gesamtfläche. INFRASTRUKTUR: Dank der guten Lage erreichen Sie binnen kurzer Zeit alle notwendigen Nahversorger, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Stationen des öffentlichen Verkehrsnetzes. Darüber hinaus bietet die Region hervorragende Weine, die sich in zahlreichen Heurigen bei atemraubendem Ambiente verköstigen lassen. Bahnhof Langenzersdorf                              -           750m Bus Langenzersdorf Wiener Straße (222)     -           600m Spar / Lidl                                                      -           850m Center.21                                                       -           2Km Ebenso schnell gelangen Sie über die Donauufer Autobahn (A22) nach Wien oder auch in Richtung Stockerau. Für die Bildung des Nachwuchses ist dank Kindergarten und diverser Schulen selbstverständlich gesorgt. In den Betriebskosten ist bereits Kabel-TV Inkludiert. AUSSTATTUNG: Das Objekt erstreckt sich auf gut 70m² Wohnfläche + ca. 5m² Loggia und ist in einem tadellosem Zustand. Die Küche und das Bad sind als neuwertig anzusehen. In den Nassräumen, so wie dem Vorraum sind hochwertige Fliesen verlegt, die 3 Wohnräume bestechen durch schöne Echtholz-Parkettböden. KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese wundervolle Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter Tel. 0680 / 234 75 81, gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 71,13
Zimmer 3
Miete € 750 10,54 €/m²

Reizende Dachgeschoss-Wohnung Nähe Ortszentrum

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohnraum mit ingegrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum Die Böden in den Zimmern sind Buchenparketten; die Naßzellen sind weiß verfliest mit blauer Bordüre. Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 623,39 12,22 €/m²

Kleinwohnung __378,02 EUR Bruttomiete inkl HZ/WW __sehr gute zentrale Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Kleinwohnung __378,02 EUR Bruttomiete inkl HZ/WW __sehr gute zentrale Lage Am Beginn der Donauinsel im ersten Stock gibt es folgende Wohnung mit lässiger Einteilung _ Vorzimmer _ Bad mit Dusche und Toilette _ Wohnschlafraum mit amerikanischer _ Küche Die Bruttomiete beträgt inkl der Kosten für Heizung/Warmwasser 378,02 EUR. Nähere Fragen bzw Besichtigungswünsche gibt es unter 06764144511 von Kathi Wilde . In der Kürze: Kaution, 5 BMM Gebühren, 1 BMM Provision: 2 BMM + 20 % Steuern Erstvertrag: 3,3 Jahre + Verlängerung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €343,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €34,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €378,02
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 378,02 15,12 €/m²