Mietwohnungen bis 1100 Euro in Korneuburg
15 Wohnungen zur MieteKORNEUBURG-HAUPTPLATZNÄHE! HOFGRÜNRUHELAGE! 2 RENOVIERTE ALTBAUHAUPTMIETWOHNUNGEN MIT KLEINEM GARTEN! 86 + 92 M2 - 3-ZENTRALE ZIMMER - IN TOPZUSTAND! MIT BESTER INFRASTRUKTUR!
Wohnung in 2100 Korneuburg
2 wunderschöne, neuwertige nach Sanierung, sonnige 3-Zimmer-Altbauhauptmietwohnungen mit 86 m2 + 92 m2 in Hofgrünruhlage mit kleinem Garten und mit bester Infrastruktur im Zentrum von Korneuburg gelangen zur Vermietung! Die Wohnungen bestehen aus einem großen Wohnzimmer, eine mit offenem Küchenbereich, eine mit einer separaten großen Küche, jeweils zwei zentralbegehbaren Schlafzimmern, einem Fliesenbad mit Dusche, einem separatem WC und einem Vorraum. Eine verfügt über einen großen Schrankraum und eine über einen offenen sehr schönen Kamin. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Sie befinden sich in Topzustand nach Sanierung. Die Wohnungen werden mit einer Gasetagenheizung beheizt und verfügen über Kunststoff-Fenster. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 2 Bruttomonatsmieten Provision zu bezahlen. Weiters ist ein Gehaltsnachweis in adäquater Höhe erforderlich. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ODER SCHREIBEN SIE EINE E-MAIL MIT EINEM KURZEN VORSTELLUNGSSCHREIBEN AN OFFICE@TAUBERREAL.AT. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
92
Zimmer
3
Miete €
850
Sonnige Gartenwohnung, wunderschöne große Zimmer!
Wohnung in 2100 Korneuburg
Hier passt alles: eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, ein von Grunde auf renoviertes Wohnhaus, und eine gut ausgestattete sonnige Traumwohnung! Die Lage ist optimal, sowohl die Schnellbahn als auch das Stadtzentrum von Korneuburg sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses aus den Achtzigerjahren und hat ca. 79m² Wohnfläche, ca. 10m² Terrasse und einen geschätzt etwa 100-150m² großen Garten entlang der Wohnung. Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie alle Räume zentral, und zwar Küche, Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC. Die Ausstattung: Parketten bzw. Laminat in den Wohnräumen, schöne Fliesen in den Sanitärräumen. Fenster im Bad, Ventilator im WC. Geheizt wird mit einer hochwertigen Vaillant-Gaskombitherme. In jedem Wohnraum befinden sich Anschlüsse für Sat-TV und Telefon. Eine hauseigene Satellitenanlage steht zur Verfügung. Auch die Sonnenausrichtung ist perfekt: die beiden großen Zimmer sind westseitig, das dritte Zimmer, Küche und Bad sind ostseitig. Die Küche ist eingerichtet. Bei allen Fenstern sind elektrisch bedienbare Außenjalousien, straßenseitig mit Fliegengittern. In der schönen Wohnung wurde vor wenigen Jahren alles hochqualitativ erneuert, sämtliche Leitungen, Fenster, Heizung, Bad, WC, Parkettboden, wirklich alles! Die schöne Wohnung ist derzeit noch vermietet, auf 5 Jahre anzumieten und wahlweise ab 01.12.19, 01.01.20 oder 01.02.20 zu beziehen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Monatliche Miete: Euro 660,00 Betriebskosten: Euro 155,00 Umsatzsteuer: Euro 81,50 Summe: Euro 896,50 Kaution: Euro 2.700,-- Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
79
Zimmer
3
Miete €
896,50
STILVOLLER ALTBAU - 3 ZIMMER
Wohnung in 2100 Korneuburg
Eine sehr schöne 3-Zimmer Altbauwohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung in einem Mehrfamilienhaus gelangt zur Vermietung! Objekt und Ausstattung Die Wohnung liegt in einem kleinen, überschaubaren Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Zentrum Korneuburgs. Sie besteht aus 3 sehr schönen, großen Zimmern, Badezimmer mit Fenster, großer Küche mit Platz für einen Essplatz, einem großen Vorzimmer und einem Abstellraum, ausgestattet mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenabschluss. Das Haus steht auf einem großen Grund mit sehr schönem Garten. Raumaufteilung Vom geräumigen Vorraum erreicht man 2 Zimmer, die Küche, das Bad, das WC und den Abstellraum, 1 Zimmer ist durchgängig zum 3. Zimmer. Lage und Umfeld Das äußerst gepflegte Althaus liegt sehr nahe am Zentrum von Korneuburg mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Schulen; es besteht eine S-Bahnverbindung nach Wien, bzw. in Richtung Stockerau und Hollabrunn. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter +43 660 30 26 170 / putzlager@decus.at jederzeit persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
109
Zimmer
3
Miete €
1.029
KORNEUBURG - ZENTRUM/BAHNHOFSNÄHE
Wohnung in 2100 Korneuburg
WOHNTRAUM IN KORNEUBURG ca. 112 m2 Nutzfläche, 4 Zimmer, höhere Räume, Fischgrät-Parkett, möblierte Küche, Abstellraum, Badezimmer, Toilette mit Fenster, Kaminanschluss, Gasetagenheizung. Parkähnlicher Innenhof, Wohnung befindet sich im 1 Stock, Kellerabteil vorhanden ca. 5 Geh-Minuten zum Bahnhof/Hauptplatz Korneuburg Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM ALTBAU MIT PARKGARTEN
Fläche m²
112
Zimmer
4
Miete €
1.058
4 Zimmer Altbauwohnung in Grünruhelage
Wohnung in 2100 Korneuburg
Wenige Gehminuten vom Korneuburger Stadtzentrum entfernt befinden sich in einem kleinen Altbau eingebettet in einen Parkähnlichen Garten diese sanierte 4 Zimmerfamilienwohnung. Sie kommen nach Hause und betreten Ihre Wohnung über den Vorraum, von dem Sie in das Bad, das WC, den Abstellraum, sowie in die Küche, in 2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer kommen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das 3. Schlafzimmer. Sehr hohe Wände, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren sowie die großzügigen Räume zeichnen diesen Altbau wenige S-Bahn-Minuten von Wien entfernt aus. Wenige Gehminuten vom Korneuburger Stadtzentrum entfernt befinden sich in einem kleinen Altbau eingebettet in einen Parkähnlichen Garten diese sanierte 3 Zimmerfamilienwohnung. Sie kommen nach Hause und betreten Ihre Wohnung über den Vorraum, von dem Sie in das Bad, das WC, den Abstellraum, sowie in die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer kommen. Das 2. Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Sehr hohe Wände, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren sowie die großzügigen Räume zeichnen diesen Altbau wenige S-Bahn-Minuten von Wien entfernt aus. In wenigen Gehminuten sind Sie im historischen Zentrum von Korneuburg, hier lässt es sich Leben und es stehen alle Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lust auf mehr? Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758 und gerne erzähle ich Ihnen mehr über diese perfekte Familienwohnung. find us on facebook@steinhoffimmo Lust auf mehr? Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758 und gerne erzähle ich Ihnen mehr über diese perfekte Familienwohnung. find us on facebook@steinhoffimmo
Fläche m²
112
Zimmer
4
Miete €
1.058
Helle Altbauwohnung in Grünruhelage
Wohnung in 2100 Korneuburg
Wenige Gehminuten vom Korneuburger Stadtzentrum entfernt befinden sich in einem kleinen Altbau eingebettet in einen Parkähnlichen Garten diese sanierte 3 Zimmerfamilienwohnung. Sie kommen nach Hause und betreten Ihre Wohnung über den Vorraum, von dem Sie in das Bad, das WC, den Abstellraum, sowie in die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer kommen. Das 2. Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Sehr hohe Wände, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren sowie die großzügigen Räume zeichnen diesen Altbau wenige S-Bahn-Minuten von Wien entfernt aus. In wenige Gehminuten sind Sie im historischen Zentrum von Korneuburg, hier lässt es sich Leben und es stehen alle Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lust auf mehr? Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758 und gerne erzähle ich Ihnen mehr über diese perfekte Familienwohnung. find us on facebook@steinhoffimmo
Fläche m²
109
Zimmer
3
Miete €
1.029
STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT HÖHEREN RÄUMEN - BLICK INS GRÜNE
Wohnung in 2100 Korneuburg
STADT KORNEUBURG - ZENTRUMSNAHE RUHELAGE ca. 109 m2 Nutzfläche, 3 Zimmer, modern möblierte Einbauküche, stilvolle Fischgrätparkettböden, Badezimmer mit Wanne und viel Tageslicht (großes Fenster), Abstellraum, getrennte Toilette, Kellerabteil, Gasetagenheizung, 1. Stock (Lift nicht vorhanden) Wohnung bereits verfügbar - herrlicher Grünbereich. Kleines und stilvoll renoviertes Jahrhundertwendehaus mit nur wenigen Mietern! Bahnhof und Hauptplatz in ca. 5 Gehminuten perfekt erreichbar Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 BMM Ablöse: KEINE ABLÖSEFREI – GRÜNBEREICH - STILVOLLER ALTBAU
Fläche m²
109
Zimmer
3
Miete €
1.029
Tolles Desgin, großer Wohnbereich mit Balkon und Tiefgarage im Herzen Korneuburgs
Wohnung in 2100 Korneuburg
Tolles Desgin, großer Wohnbereich mit Balkon und Tiefgarage im Herzen Korneuburgs Der durchdesignte Grundriss mit Schwerpunkt auf einem großen, lichtdurchflutetem Wohbereich bietet den Bewohnern vielfältigste einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Verkehrsflächen wurden minimiert, das Badezimmer jedoch wieder großzügig bemessen. Dieser 3,5 Zimmer in einem Niedrigenergie Neubau mit ca. 65m² sind aufgeteilt in: ca. 31m² großer Wohn/Eßbereich zur freien Gestaltung durch offene Architektur mit 3 tlg. Glasfront zum Balkon (ca 65 m²) 2 Sclafzimmer, das größere mit Ausgang auf eine eigene Loggia (5,72m²) Überzeugen sie sich slebst und geniessen Sie mit den 360°-Fotos einen ersten Rundgang durch ihr neues Zuhause. Weitere Highlights: hochwertige DAN Kücheneinrichtung Jeder Raum mit elektrischen Außenjalousien Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Raumthermostat Hochwertiger Parkettboden in Eiche Balkon und Loggia mit Lärchenholzbelag Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Hauseigene Tiefgarage ca.4m² Kellerabteil Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kurzer Gehweg ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Hervorragende Infrastruktur im Stadtzentrum Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahnhof (Wien Zentrum in 20 min, 15 min Takt!) Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten Energieausweis mit folgenden Werten: HWB = 33 kWh/m².a / Klasse HWB: B f(GEE) = 0,79 / Klasse A ANFRAGEN: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Um dieses Haus zu mieten ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis erforderlich. Studenten ohne Einkommen benötigen einen Bürgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
65
Zimmer
3,5
Miete €
988,40
Altbauflair - 3 Zimmer gegenüber Krankenhaus
Wohnung in 2100 Korneuburg
Diese typische Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses nahe dem Hauptplatz wird ab sofort vermietet. Die Wohnung charakterisiert wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer und Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich adaptiert; teilweise befinden sich noch alte Möbel darin, die übernommen werden können. Wie bei typischen Altbauten sind Durchgangszimmer vorhanden; allerdings ist es möglich alle 3 Zimmer getrennt von einander zu betreten. Fischgrät-Parketten, Flügeltüren, hohe Räume runden den Altbauflair ab Die Mieter im Haus sind sehr ruhig; der Eigentümer würde Personen, die ebenfalls viel Wert auf Ruhe legen, sehr befürworten. Lage: Gegenüber des Altbaus befindet sich das Krankenhaus In wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Durch die Nähe zur Autobahn A22 gelangt man in Kürze nach Wien Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
97
Zimmer
3,5
Miete €
899,80
KORNEUBURG - HAUPTPLATZNÄHE! 2 WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER-ALTBAUHAUPTMIETWOHNUNGEN MIT KLEINEM GARTEN! IN HOFGRÜNRUHELAGE! TOPSANIERTE 86 M2 UND 91 M2! BESTE INFRASTRUKTUR!
Wohnung in 2100 Korneuburg | Stockerauerstraße
ZENTRUMSLAGE - KORNEUBURG! Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem großen Schrankraum, einem Fliesenbad mit Dusche, einem separatem WC und einem Vorraum. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Objekte werden mit einer neuen Gasetagenheizung beheizt. Sie werden auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption, befristet vermietet. Ein Autoabstellplatz kann im Hof zur Verfügung gestellt werden. Für weitere Auskünfte bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Tauber telefonisch unter 0699/1969 04 39.
Fläche m²
90
Zimmer
3
Miete €
850