Wohnung in 2100 Korneuburg
Geräumige 3 Zimmer-Wohnung, 2 VZ, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, Winterterrasse verglast, Heizung mit Kombitherme mit Speicherkessel, Nähe Bahnhof, Nähe Donau, ruhige und zentrale Lage; befristet; Kindergarten in der Nähe Monatsmiete: Bruttomiete Euro 850,00 (inkl. Ust) 4 MM Kaution; Vermietung durch Eigentümer; keine Provision keine großen Haustiere erwünscht!
Fläche m²
100
Zimmer
3
Miete €
850
Wohnung in 2100 Korneuburg
Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock in unmittlebarer Nähe zum Hauptplatz in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 2000 bietet: Alle Vorteile im Überblick: durchdachter Grundriss sehr gut geeignet für Familien großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof Kinder- oder Arbeitszimmer mit Blick auf die Straße und franzöischem Fenster Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Wanne Abstellraum mit integrierten Regalen (viel Stauraum) großzügiges Vorzimmer teilweise möbliert Kellerabteil vorhanden Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Korneuburger Hauptplatz und seine zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten; das Krankenhaus befindet sich einen Katzensprung entfernt. Die Infrastruktur ist optimal durch die Nähe zum Bahnhof und der A22 gegeben. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Fr. Wonisch 0676/43 43 444
Fläche m²
92
Zimmer
3
Miete €
898,70
Wohnung in 2100 Korneuburg
| Josef Roller Straße
Das Haus wurde 2009 generalsaniert. Das Erdgeschoß wird durch die Hauseigentümer genutzt, deren Wohnung - so wie die zu vermietende Obergeschoß-Wohnung unabhängig über das Stiegenhaus betreten werden kann. Die gediegen möblierte und kultivierte Wohnung in ruhiger Grünruhelage verfügt über vier separat begehbare Zimmer, die alle mit Parkettboden bzw. Holzdielenboden und teilweise mit Echtholzverkleidungen ausgestattet sind. Die Wohnung eignet sich auf Grund der Nutzfläche von 90m² und ca. 4m² Vorraum als großzügige Wohnung für eine alleinstehende Person, die neben den Wohnräumen beispielsweise auch Bedarf an einem büroähnlichen Arbeitsraum hat. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist vorhanden. Ausstattung: Eine umfangreiche Grundausstattung mit Koch- und Essgeschirr, Besteck, Waschmaschine, Bügelbrett, Wäscheständer und ähnlichem sind vorhanden. Ebenso sind im Schlafzimmer Lattenroste und originalverpackte neue Matratzen im Doppelbett vorhanden. Das Badezimmer ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar. Heizung: Das Zweifamilienhaus verfügt seit der Generalsanierung 2009 eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe, die die Heizungen beider Wohnungen betreibt. Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. -- Nettomiete: € 709,09 Betriebskosten netto: € 195,45 Umsatzsteuer: € 90,45 Bruttomiete: € 995,00 Kaution: € 2.500,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m²
94
Zimmer
4
Miete €
995
Wohnung in 2100 Korneuburg
"Erstbezug nach Komplettsanierung" die Wohnung befindet sich im 1. Geschoß und bietet eine Wohnfläche von ~74 m² und 2 Terrassen mit folgender ausergewöhnlichen Raumaufteilung: Bereits im Eingangsbereich steht eine großzügige hofseitige Terrasse zur Verfügung, Vorraum und Stiegenaufgang mit offener Küche, anschließend befindet sich das charmante Arkadenwohnzimmer. Durch die split-level Bauweise teilen sich die weiteren Räume in den oberen Eben auf: Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiger Schlafbereich und im obersten Bereich können sie die große Sonnenterrasse genießen !! Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Geschossen mit ausgebauten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß (strassenseitig) befinden sich Geschäftslokale. Sämtlliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokale sowie öffentl. Verkehrmittel erreichen sie in wenigen Minuten. Bezug: Sofort Miete: 668,23 + BK € 192,73 + Ust= Gesamtmiete € 947,05 Mietnebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. USt
Fläche m²
73,64
Zimmer
2
Miete €
947,05
Wohnung in 2100 Korneuburg
Eine ganz besondere Wohnung in Korneuburg! Hier passt alles: eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, ein von Grunde auf renoviertes Wohnhaus, und eine allerfeinst ausgestattete sonnige Traumwohnung! Die Lage ist optimal, sowohl die Schnellbahn als auch das Stadtzentrum von Korneuburg sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. In der schönen Wohnung wurde vor ein paar Jahren alles hochqualitativ erneuert, sämtliche Leitungen, Fenster, Heizung, Bad, WC, Parkettboden, wirklich alles! Die Wohnung liegt im ersten Stock des Wohnhauses aus den Achtzigerjahren und hat ca. 81m² Wohnfläche. Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie alle Räume zentral, und zwar Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Die Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, schöne Fliesen in den Sanitärräumen. Fenster im Bad, Ventilator im WC. Geheizt wird mit einer hochwertigen Vaillant-Gaskombitherme. In jedem Wohnraum befinden sich Anschlüsse für Sat-TV. Eine hauseigene Satellitenanlage steht zur Verfügung. Auch die Sonnenausrichtung ist perfekt: die beiden großen Zimmer sind westseitig, das dritte Zimmer, Küche und Bad sind ostseitig. Die Küche ist schön eingerichtet und hat alle Geräte. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt. Die Superwohnung ist auf 5 Jahre befristet anzumieten (Verlängerungsoption) und sofort beziehbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Monatliche Miete: Euro 627,00 Betriebskosten: Euro 144,00 Umsatzsteuer: Euro 77,10 Summe: Euro 848,10 Kaution: Euro 2.600,-- Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Fläche m²
81
Zimmer
3
Miete €
848,10
Wohnung in 2100 Korneuburg
ERSTBEZUG Gartenwohnung Die Wohnung befindet sich unmittelbar im urbanen Zentrum von Korneuburg. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317400?accessKey=5c16 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Die Lage der Wohnung kann als ruhig (Innenhoflage), mit sehr guter Infrastruktur bezeichnet werden und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus. In der Wohnung befindet sich eine neue, sehr schöne Einbauküche mit allen Geräten. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme (EVN) Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört: In allen Räumen Parkettböden Feinsteinzeug in Badezimmer und WC Kunststoff-Alu Fenster (3 Scheiben- Verglasung mit Schallschutz) Außen-Raffstores zur Beschattung Abstellraum und Kellerabteil Tiefgaragenplatz mit Steckdose für E-Autos Die Wohnung besteht aus einemgroßen Wohnzimmer mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Von allen Zimmern gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Durch die Innenhoflage ist es angenehm ruhig. Bitte keine Haustiere. Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. Ideal ist auch die Nähe zu Wien: der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Metropole. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird auf 3 Jahre befristet vermietet (Mietende 30.April 2022) In der Bruttomiete von € 950,- sind die Betriebskosten, Umsatzsteuer und die Garage enthalten. Der persönliche Verbrauch von Strom und Fernwärme ist extra zu bezahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <6.250m Bäckerei <250m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <750m
Fläche m²
74,77
Zimmer
3
Miete €
950
Wohnung in 2100 Korneuburg
| Wiener Ring
***derzeit noch bewohnt - Besichtigungen möglich!!*** ***UNMÖBLIERT*** Diese familienfreundliche 103m² große Wohnung mit 20,95m² Balkon in Korneuburger zentrumsnähe ist ab 1. Juni 2019 beziehbar. Die Wohnung dieses 1999 erbauten Hauses liegt in absoluter Ruhelage - alle Fenster in den Innenhof - und der dazugehörige Balkon ist von 3 der 4 Zimmer aus direkt begehbar. Sie ist einfach und bequem mit dem Lift - oder gesundheitsbewusst-sportlich über die Stiegen in den 1. Stock erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem großen L-förmigen Vorraum, der mit Bewegungsmeldern für die Beleuchtung ausgestattet ist, von welchem aus man 2 Schlafzimmer, Bad & WC, sowie den Wohn-/Essbereich erreichen kann. Die derzeitige Bambus-Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer kann ganz leicht entfernt werden! Die moderne Küche ist voll ausgestattet und besitzt zusätzlich eine eigene Türe die in den Vorraum führt. Das separate WC ist mit einem kleinen Handwaschbecken versehen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche Balkon über 3 Zimmer begehbar 3 nahezu gleich große Schlafzimmer Deckenventilatoren in allen Räumen offene Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluß separates WC mit extra Handwaschbecken Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen sowie im Vorzimmer sehr gute Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete 1.100,00 inkl. BK und Ust. zzgl. Stromkosten je nach Verbrauch zzgl. Heizkosten Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m²
103
Zimmer
4
Miete €
1.100
Wohnung in 2100 Korneuburg
miet-me ! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und kann nach belieben umgestaltet werden! Auf ca. 81,79 m² Wohnfläche finden Sie: -) Vorzimmer -) Küche -) Wohnzimmer -) 2 Schlafzimmer -) Badezimmer -) WC separat -) Abstellraum -) Loggia Im Wohntrakt: -) Lift -) Kellerabteil/Werkstatt -) Waschküche -) Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum Fragen? JETZT anrufen 0664 58 34 076 oder mailen p.mayer@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m²
81,79
Zimmer
3
Miete €
900
Wohnung in 2100 Korneuburg
TOPLAGE AM HISTORISCHEN KORNEUBURGER HAUPTPLATZ GEFÜHL DER GROSSZÜGIGKEIT MIT 3,80 METER RAUMHÖHE 76 m2 Nutzfläche, traumhaftes Zuhause im Herzen der Stadt mit perfekter Raumaufteilung, stilvoller Altbau aus dem 19. Jahrhundert - kompletter Gebäudekomplex soeben neu revitalisiert, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (Neumöblierung), 2 Schlafzimmer, Badezimmer, getrennte Toilette, Abstellraum, alle Wohnräume in Richtung Westen, durchgängige Parkettböden, herrlicher Blick auf Rathaus und Hauptplatz Tiefgaragenplatz in der monatlichen Miete bereits inkludiert, Aufzug barrierefrei erreichbar, Kellerabteil Aufgrund der Widmung kann die Wohnung auch für Geschäftszwecke verwendet werden GEDIEGENES WOHNEN – ERSTBEZUG – BARRIEREFREI
Fläche m²
76
Zimmer
3
Miete €
927
Wohnung in 2100 Korneuburg
DACHTERRASSENWOHNUNG – UNWEIT KORNEUBURG (3 km) SOFORTBEZUG – HERRLICHE WOHNKÜCHE 78 m2 Nutzfläche zuzüglich 16 m2 sonnige Dachterrasse in Richtung Westen, großzügiger Wohnbereich mit möbliertem Küchenbereich und Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse, herrlich zum Entspannen zu jeder Tageszeit, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette, auf Wunsch werden bei der Neuvermietung die Fußböden (derzeit Kork) auf Kosten der Vermieter erneuert Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen, nur wenige Auto- und Busminuten in die Stadt Korneuburg Garagenplatz auf Wunsch derzeit noch anmietbar! ABLÖSEFREI – GARAGE MÖGLICH – DACHTERRASSE
Fläche m²
78
Zimmer
3
Miete €
831,75