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Mietwohnungen bis 100 m² in Korneuburg

7 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer Gartenwohnung - MIETE

Wohnung in 2100 Korneuburg

MIET-HIT : Erstbezugs-Gartenwohnung in herrlicher Grünruhelage (Korneuburg) Mit 1 Tiefgaragenstellplatz! Im wunderschönen Korneuburg gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 82,13m² (Top 1) zur Vermietung! Lage: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Parks, Spazierwege, der Bewegungspark Klosterneuburg- in wenigen Gehminuten ist man im Korneuburger Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften, Restaurants, Cafes,... Auch der Bahnhof ist sehr gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, somit ist man durch die tolle öffentliche Anbindung auch schnell im Wiener Zentrum! Gliederung: - Vorraum - Großer Wohnraum mit offener Küche (nach Osten ausgerichtet) - 2 Schlafzimmer (nach Westen ausgerichtet) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Fenster) - Separates WC mit Lüftung - Abstellraum - 17,63 m² große Terrasse + 144,71 m² großer Garten Zahlreiche Annehmlichkeiten: - Parkettböden mit Fußbodenheizung - Außenjalousien - Smart-Home - 2 Tiefgarage-Stellplätze, auch mit Ladestation für E- Fahrzeuge - Anlieferraum (Home Delivery Depot) - Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, Hobbyraum, ... - Satelitenanlage - Infoscreen im Aufzug Zögern Sie nicht und stellen Sie gleich eine Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie informieren zu dürfen!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 82,13
Zimmer 3
Miete € 1.498,45

... Korneuburg - cool zum Wohnen...!!!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum Korneuburgs - nahe dem Hauptplatz - steht diese zauberhafte voll möblierte Drei-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im zweiten Liftstock eines charmanten kleinen Wohnhauses und hat auch eine schöne Südwest-Terrasse! Die Wohnung mit einer Gesamtgrösse von ca. 80,97 m² (zuzügl. Terrasse) ist aufgeteilt wie folgt: *) zentraler Vorraum *) grosses Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Markise) *) zwei Zimmer *) offene Küche *) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschine *) Abstellraum *) WC *) Kellerabteil (ca. 6,00 m²) *) Garagenplatz Ausstattung Wohnung: *) Küche mit Komplettausstattung und Kochinsel *) Außenjalousien *) Stein- bzw.Parkettböden *) Sicherheitseingangstür mit Zentralsperrsystem *) Gegensprechanlage Ausstattung Haus: *) Telekabel (Anmeldung des Anschlusses muss durch den Mieter erfolgen) *) Kinderwagen-/Fahrradabstellraum *) Keller *) Garage Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter vorgelegt. Gesamtenergieeffizienz: 49,7 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B). Infrastruktur: Das Haus liegt in fußläufiger Nähe des Hauptplatzes, wo Sie das umfangreiche Angebot der Konreuburger Gewerbetreibenden nutzen können. Aber auch das große Gewerbegebiet mit allerlei Großmärkten ist in nur ein paar Minuten erreichbar. Gute Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden, ebenso können Sie ein vielfältiges Kulturangebot nutzen. Gastronomie und gemütliche Kaffeehäuser sowie gemütliche Heurige erfüllen kulinarische Wünsche und die Möglichkeit in angenehmer Armosphäre zu entspannen. Der große Grüngürtel um die Stadt bietet Raum für vielseitige Freizeitaktivitäten. Von Fußball über Radfahren, Fischen, Rudern und Vieles mehr haben Sie alle Möglichkeiten Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte und Allgemeinmediziner sowie dem leicht erreichbaren Landesklinikum Korneuburg Stockerau gedeckt. Verkehrsanbindung: Die Bahnverbindung nach Wien ist sicherlich die wichtigste öffentliche Verbindung. Neben dem Viertelstundentakt der Schnellbahn (Abfahrt Korneuburg jeweils zu Min. 13, 26,43 und 56) finden sich am Fahrplan auch noch zahlreiche Regionalzüge mit denen Sie jeweils zu Min. 09 in 20 Minuten in das Zentrum Wiens (Landstraße) kommen (und dann weiter nach Wr. Neustadt, Mödling, oder Payerbach/Reichenau). Richtung Hollabrunn/Stockerau fährt die Schnellbahn im Halbstundentakt (mit Verstärkung in der Morgenspitze) jeweils zu Min. 03 und 33. Zusätzlich verkehren Regionalzüge (jeweils zu Min. 20), die sie in 20 Minuten nach Hollabrunn bzw. in 7 Minuten nach Stockerau bringen (und dann weiter nach Retz bzw. bis Znojmo). Mit dem Auto gibt es eine hervorragende, schnelle Verbindung zu den Autobahnen A22, einerseits Richtung Stockerau/Krems, andererseits Richtung A4 und A23 sowie die A 5 Richtung Poysdorf/ Tschechische Republik, die Brünner und Prager Strasse in die nördlichen Richtungen Wiens. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Die Wohnung wird vorerst auf fünf Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,32 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1126,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80,97
Zimmer 3
Miete € 1.126,01

3 Zimmerwohnung mit offener Küche

Wohnung in 2100 Korneuburg

2 Monatsmieten Provision + MWST Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben. .
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 889

ABLÖSEFREI – BALKON- SOFORTBEZUG

Wohnung in 2100 Korneuburg

SOFORT VERFÜGBAR - WENIGE MINUTEN INS ZENTRUM 98 m2 Nutzfläche, sehr gute Raumaufteilung, hell möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, 3 Zimmer (davon ein Durchgangsraum), zentrales Vorzimmer, Gaszentralheizung, 2 Stock (ohne Lift), Balkon, Parkettböden, teilweise Doppelflügeltüren, Monatsmiete: € 686,-- + 10% Ust. BK-Aconto:     € 174,44 + 10% Ust. Befristung: 5 Jahre (oder nach Vereinbarung) Ablöse: keine Kaution: 3 Monatsmieten Maklerprovision: 2 BMM
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 946,48

Sonnige Neubauwohnung mit Grünblick und Garagenplatz

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese moderne Neubauwohnung befindet im 1. Stock einer ruhigen und begrünten Wohnhausanlage. Im Mietpreis ist ein Garagenabstellplatz bereits inkludiert! Raumaufteilung: Vorraum ca. 13,14m² Gästetoilette mit Handwaschbecken  ca. 1,75m² modernes Bad ca. 5,38m² moderne Küche ca. 8,46 Abstell/Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 2,48m² 1. Zimmer ca. 12,80m² 2. Zimmer ca. 17,86m² Wohnzimmer ca. 24,53m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 7,96m² Diese Wohnung ist sofort beziehbar! Miete inkl. BK: EUR 970,-- Kaution: EUR 2.900,-- Provision: 2 BMM + 20% MWSt. Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 88,4
Zimmer 3
Miete € 970

Große 3 Zimmer-Maisonette mit eigener Dachterrasse ca, 30m²

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegtem Bürgerhauses. Sehr gut geschnittene helle Räume in guter zentraler Lage! Raumaufteilung in der unteren Ebene: großer Vorraum, Gästetoilette, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie WC,  großes Schlafzimmer, großer Wohnsalon mit angrenzender Einbauküche sowie Balkon und Aufgang zur großen ca. 30m² Dachterrasse Raumaufteilung in der oberen Ebene: vom Wohnsalon kommt man mittels einer Wendeltreppe in das große Studio Miete inkl. BK: EUR 899,92 Mietkaution EUR 4.500,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 695,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 899,92

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Korneuburg zu vermieten

Wohnung in 2100 Korneuburg

Altbauwohnung im Zentrum von Korneuburg, mit schönem Parkett und Doppelflügeltüren, ca. 70 m 2 Wohnfläche , Raumhöhe 3, 20 m . 2 Zimmer + Vorraum u. WC+ Dusche, Gaszentralheizung perfekte Verkehrsanbindung, ideale Freizeitmöglichkeiten, Donau, Bisamberg, Burg Kreuzenstein perfekte Infrastruktur,
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 610