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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Harmannsdorf

1 Wohnungen zur Miete

2 WHG noch verfügbar im Gebäude C - ERSTBEZUG mit 3 Zi. & Balkon inkl. Stellplatz in Harmannsdorf

Wohnung in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Zwecks Besichtigung bitte ich Sie unter Kontaktaufnahme unter 0676 - 342 77 18. Harmannsdorf ist eine Ortschaft (Entfernung 6 km nach Korneuburg) mit einer Einwohneranzahl von ca. 1.200 - 1.300 Bürgern und bietet Ihnen alles wichtige das Sie benötigen. Aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung werden Sie beeindruckt sein. Highlights der Liegenschaft: Bauteil C - Hochwertige Fliesen & Laminatboden - Keller (Stahlbetonfundamentplatte 25cm) - EG (Streifenfundamente, Schalsteinmauerwerk 25cm) - Bauweise - Ziegel Massiv mit 10cm Vollwärmeschutz "Red Bloc" - Dachausführung: Flachdach (Warmdachausführung) - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Fussbodenheizung - inkl. 1 Stellplatz (2. Stellplatz optional erhältlich) - Mietwohnungen werden mit einer hochwertigen Küche ausgestattet inkl. sämtlichen Geräte  - Als Sonnenschutz werden auf sämtlichen Wohnräumlichkeiten Rollläden montiert Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC  - 1 Wohnküche mit Terrassenzugang - 1 Abstellraum - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Stellplatz inklusive - 1 Kellerabteil - 2. Stellplatz optional für 50,--/monatlich Die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige KM von der Liegenschaft entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Fahrtzeit mit dem Bus nach Korneuburg (Hauptplatz, Bahnhof) beträgt ca. 10 Minuten. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto: - Billa - Hofer - Spar Auch die Schulbildung in Harmannsdorf kommt nicht zu kurz: - Volksschule (Bahnstraße 1) - Mittelschule (Bahnstraße 1) - Hort (Kirchenplatz 11) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete  Mieten: Gebäude C: 730,-- inkl. BK/MwSt. & 1 Stellplatz (2. Stellplatz optional zu 50,--/monatlich) Weiters informieren Sie, dass aufgrund einer Luftwärmepumpe ein Akonto in der Höhe von 70,--/monatlich zur Miete berechnet wird. (Bei abweichenden Verbrauch wird gutgeschrieben bzw. nachverrechnet)    Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Bitte berücksichtigen geringe Abweichungen bei den Maßen da sich der Bau gerade in der Bauphase befindet. FERTIGSTELLUNG: Juni 2018 - Mietbeginn Gebäude C: ab 01.08.2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 730