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Mietwohnungen in Hagenbrunn

20 Wohnungen zur Miete

In Hagenbrunn werden derzeit 20 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Hagenbrunn hält derzeit vergleichsweise 13 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Hagenbrunn 61% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

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Hagenbrunn - Mietwohnung ab sofort frei

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße 50

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 2001 errichteten Wohnhausanlage mit herrlichem Blick auf die Weinberge von Hagenbrunn. Sie ist in einem Gebäude, das hinter der Hauptstraße liegt. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Wohnung ist mit Fußboden- und Wandheizung versehen und an eine Zentralheizung innerhalb der Anlage mit individueller Abrechnung angeschlossen. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küchenblock, Tisch mit Sesseln, Vorzimmerverbau, Badverbau, Schlafzimmerschrank. Ein Keller mit Regalen und ein eigener Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Auf Grund der Größe ist sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Zentrumsnah in der Marktgemeinde Hagenbrunn gelegen. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Ärztezentrum, 2 Banken, Polizei, Schule und Kindergarten sind nur 500m entfernt. Bushaltestelle in 50m Entfernung. Das Naherholungsgebiet Bisamberg beginnt in 300m Entfernung - einem Waldspaziergang steht nichts im Wege. Die Wohnung kann befristet auf 3 bis 5 Jahre gemietet werden, eine darüber hinausgehende Verlängerung ist durchaus möglich und gewünscht.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 619
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Optimal aufgeteilte 2 Zimmer WHG mit Balkon --- inkl. Küche & KFZ Stellplatz

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung in Hagenbrunn. Die Liegenschaft die 2001 errichtet wurde, befindet sich auf der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Hagenbrunn gehört zur Gemeinde Korneuburg, liegt am Nordrand des Bisamsbergs im Weinviertel und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert: - Wohnküche - Küchenblock inkl. Geräte - Speisetisch mit 4 Sessel - Vorzimmer: Verbau - Schlafzimmer: mehrteiliger Kasten - Abstellraum & Keller: Regale - Bad: Verbau Highlights der Immobilie: - Eigener Stellplatz im Innenhof  - Sonnenschutz (Rollläden) - Komplete Küche inkl. Geräte - separat begehbar - großzügiges Kellerabteil - Ruhelage mit Fernblick  - Individuelle Abrechnung der Zentralheizung - zentrale Entkalkungsanlage Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat) - Vorzimmer - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - sep. WC - Abstellraum - PKW Stellplatz - Kellerabteil Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Nah & Frisch Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche weitere Nahversorger erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten. Weiters befindet sich ca. 500m entfernt ein Ärztezentrum. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete und Zustimmung des Vermieters   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <5.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 619
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Optimal aufgeteilte 2 Zimmer WHG mit Balkon --- inkl. Küche & KFZ Stellplatz

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung in Hagenbrunn. Die Liegenschaft die 2001 errichtet wurde, befindet sich auf der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Hagenbrunn gehört zur Gemeinde Korneuburg, liegt am Nordrand des Bisamsbergs im Weinviertel und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert: - Wohnküche - Küchenblock inkl. Geräte - Speisetisch mit 4 Sessel - Vorzimmer: Verbau - Schlafzimmer: mehrteiliger Kasten - Abstellraum & Keller: Regale - Bad: Verbau Highlights der Immobilie: - Eigener Stellplatz im Innenhof  - Sonnenschutz (Rollläden) - Komplete Küche inkl. Geräte - separat begehbar - großzügiges Kellerabteil - Ruhelage mit Fernblick  - Individuelle Abrechnung der Zentralheizung - zentrale Entkalkungsanlage Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat) - Vorzimmer - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - sep. WC - Abstellraum - PKW Stellplatz - Kellerabteil Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Nah & Frisch Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche weitere Nahversorger erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten. Weiters befindet sich ca. 500m entfernt ein Ärztezentrum. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete und Zustimmung des Vermieters   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <5.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 619
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Optimal aufgeteilte 2 Zimmer WHG mit Balkon --- inkl. Küche & KFZ Stellplatz

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung in Hagenbrunn. Die Liegenschaft die 2001 errichtet wurde, befindet sich auf der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Hagenbrunn gehört zur Gemeinde Korneuburg, liegt am Nordrand des Bisamsbergs im Weinviertel und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert: - Wohnküche - Küchenblock inkl. Geräte - Speisetisch mit 4 Sessel - Vorzimmer: Verbau - Schlafzimmer: mehrteiliger Kasten - Abstellraum & Keller: Regale - Bad: Verbau Highlights der Immobilie: - Eigener Stellplatz im Innenhof  - Sonnenschutz (Rollläden) - Komplete Küche inkl. Geräte - separat begehbar - großzügiges Kellerabteil - Ruhelage mit Fernblick  - Individuelle Abrechnung der Zentralheizung - zentrale Entkalkungsanlage Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat) - Vorzimmer - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - sep. WC - Abstellraum - PKW Stellplatz - Kellerabteil Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Nah & Frisch Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche weitere Nahversorger erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten. Weiters befindet sich ca. 500m entfernt ein Ärztezentrum. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete und Zustimmung des Vermieters   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <5.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 619
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2 Zimmerwohnung mit Terrasse inkl zwei Parkplätzen

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Da wir ein Vorschlagrecht haben, suchen wir einen Nachmieter. 50 Quadratmeter (2 Zimmerwohnung) mit Terrasse und zwei Parkplätzen (im Mietpreis inkludiert) Ablöse muss bei Besichtigung besprochen werden.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 570
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Single- / Pärchen WHG mit 2 Zi., Küche, Balkon & KFZ-Stellplatz direkt in Hagenbrunn

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung in Hagenbrunn. Die Liegenschaft die 2001 errichtet wurde, befindet sich auf der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Hagenbrunn gehört zur Gemeinde Korneuburg, liegt am Nordrand des Bisamsbergs im Weinviertel und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert: - Wohnküche - Küchenblock inkl. Geräte - Speisetisch mit 4 Sessel - Vorzimmer: Verbau - Schlafzimmer: mehrteiliger Kasten - Abstellraum & Keller: Regale - Bad: Verbau Highlights der Immobilie: - Eigener Stellplatz im Innenhof  - Sonnenschutz (Rollläden) - Komplete Küche inkl. Geräte - separat begehbar - großzügiges Kellerabteil - Ruhelage mit Fernblick  - Individuelle Abrechnung der Zentralheizung - zentrale Entkalkungsanlage Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat) - Vorzimmer - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - sep. WC - Abstellraum - PKW Stellplatz - Kellerabteil Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Nah & Frisch Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche weitere Nahversorger erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten. Weiters befindet sich ca. 500m entfernt ein Ärztezentrum. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete und Zustimmung des Vermieters   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <5.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 650
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Optimal aufgeteilte 2 Zimmer WHG mit Balkon --- inkl. Küche & KFZ Stellplatz

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung in Hagenbrunn. Die Liegenschaft die 2001 errichtet wurde, befindet sich auf der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Hagenbrunn gehört zur Gemeinde Korneuburg, liegt am Nordrand des Bisamsbergs im Weinviertel und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert: - Wohnküche - Küchenblock inkl. Geräte - Speisetisch mit 4 Sessel - Vorzimmer: Verbau - Schlafzimmer: mehrteiliger Kasten - Abstellraum & Keller: Regale - Bad: Verbau Highlights der Immobilie: - Eigener Stellplatz im Innenhof  - Sonnenschutz (Rollläden) - Komplete Küche inkl. Geräte - separat begehbar - großzügiges Kellerabteil - Ruhelage mit Fernblick  - Individuelle Abrechnung der Zentralheizung - zentrale Entkalkungsanlage Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat) - Vorzimmer - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - sep. WC - Abstellraum - PKW Stellplatz - Kellerabteil Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Nah & Frisch Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche weitere Nahversorger erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten. Weiters befindet sich ca. 500m entfernt ein Ärztezentrum. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete und Zustimmung des Vermieters   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <5.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 650
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Single- / Pärchen WHG mit 2 Zi., Küche, Balkon & KFZ-Stellplatz direkt in Hagenbrunn

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung in Hagenbrunn. Die Liegenschaft die 2001 errichtet wurde, befindet sich auf der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Hagenbrunn gehört zur Gemeinde Korneuburg, liegt am Nordrand des Bisamsbergs im Weinviertel und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert: - Wohnküche - Küchenblock inkl. Geräte - Speisetisch mit 4 Sessel - Vorzimmer: Verbau - Schlafzimmer: mehrteiliger Kasten - Abstellraum & Keller: Regale - Bad: Verbau Highlights der Immobilie: - Eigener Stellplatz im Innenhof  - Sonnenschutz (Rollläden) - Komplete Küche inkl. Geräte - separat begehbar - großzügiges Kellerabteil - Ruhelage mit Fernblick  - Individuelle Abrechnung der Zentralheizung - zentrale Entkalkungsanlage Raumaufteilung: (Grundriss im Inserat) - Vorzimmer - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss - sep. WC - Abstellraum - PKW Stellplatz - Kellerabteil Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Nah & Frisch Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche weitere Nahversorger erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten. Weiters befindet sich ca. 500m entfernt ein Ärztezentrum. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete und Zustimmung des Vermieters   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <5.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 650
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Hagenbrunn 3-ZIMMER- DACHTERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF WIEN UND BISAMBERG

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

DACHTERRASSENJUWEL - HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN HIGHLIGHTS 27m2 Dachterrasse - Weinbergbergblick - sonnig - ruhig - Toplage - barrierefrei - 2 Garagenplätze - Fussbodenheizung ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt eine exquisite Dachgeschosswohnung welche im absoluten Premiumbereich angesiedelt ist. Das traumhafte Dachterrassenapartement erfüllt höchste Wohnbedürfnisse. RAUMAUFTEILUNG: - lichtdurchfluteter Wohnsalon mit perfekt integrierter Komplettküche und Ausgang auf die direkt anschliessende - 27m2 Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick auf Wien und die umliegenden Weinberge - 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer - Diele - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Die barrierefreien Liegenschaft wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und ist besonders hochwertig ausgestattet. 2 Garagenplätze, ein geräumiges Kellerabteil und ein Radabstellraum ist im Mietpreis inkludiert. INFRASTRUKTUR & LAGE: Optimale Infrastruktur ist durch die in kurzer Zeit erreichbaren Nahversorger und die perfekte Verkehrsanbindung in die City gegeben. Die Nähe zu Stammersdorfer Heurigengegend und zahlreichen Wanderwegen bieten vielseitiges Freizeitangebot und höchste Lebensqualität. RESÜMEE: Grosszügig angelegte Familienwohnung mit traumhaftem Fernblick in die Weinberge und hohem Freizeitwert in Kombination mit perfekter Anbindung in die City. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.280,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 32,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.280
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Hagenbrunn 3-ZIMMER- DACHTERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF WIEN UND BISAMBERG

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

DACHTERRASSENJUWEL - HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN HIGHLIGHTS 27m2 Dachterrasse - Weinbergbergblick - sonnig - ruhig - Toplage - barrierefrei - 2 Garagenplätze - Fussbodenheizung ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt eine exquisite Dachgeschosswohnung welche im absoluten Premiumbereich angesiedelt ist. Das traumhafte Dachterrassenapartement erfüllt höchste Wohnbedürfnisse. RAUMAUFTEILUNG: - lichtdurchfluteter Wohnsalon mit perfekt integrierter Komplettküche und Ausgang auf die direkt anschliessende - 27m2 Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick auf Wien und die umliegenden Weinberge - 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer - Diele - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Die barrierefreien Liegenschaft wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und ist besonders hochwertig ausgestattet. 2 Garagenplätze, ein geräumiges Kellerabteil und ein Radabstellraum ist im Mietpreis inkludiert. INFRASTRUKTUR & LAGE: Optimale Infrastruktur ist durch die in kurzer Zeit erreichbaren Nahversorger und die perfekte Verkehrsanbindung in die City gegeben. Die Nähe zu Stammersdorfer Heurigengegend und zahlreichen Wanderwegen bieten vielseitiges Freizeitangebot und höchste Lebensqualität. RESÜMEE: Grosszügig angelegte Familienwohnung mit traumhaftem Fernblick in die Weinberge und hohem Freizeitwert in Kombination mit perfekter Anbindung in die City. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.280,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 32,4kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.280