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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Bisamberg

4 Wohnungen zur Miete

Parkblick: Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Wohnung in 2102 Bisamberg | Josef Dabsch Straße

Top sanierte 4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Garage in 2102 Bisamberg, Josef Dabsch Straße Zur Vermietung steht eine Familienwohnung wie folgt: Hausdaten:Baujahr: Ca. 80er Jahre neue Wärmeschutzfassade Wohnung:2. Liftstock, ruhig Herrlicher Parkblick Ca. 94 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Loggia (ca. 7m²), moderne Küche mit Speis, Bad mit Dusche und beheizbarem Handtuchtrockner, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Naßbereich Heizung:Gasetagenheizung Sanierungen:neue Wärmeschutzfassade (ca. vor 6-7 Jahren) Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Sonstiges:Garagenstellplatz Großer Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz Energieausweis:HWB-ref: 34 kWh/m²a, Gruppe: A/B Bezug:sofort Befristung:vorab 5 Jahre, langfristig möglich Gesamtmiete:Euro 1.330,-- inkl. Garagenstellplatz Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 4.000,--, 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.330

höchste qualität mit blick über bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg | Kirchengasse

Luxuswohnungen im Zentrum von Bisamberg herausragend ruhig gelegen und mit herz und hingabe ausgewählte Materialien sowie eine vorbildliche Planung zeichnen dieses moderne Wohnhaus aus. Hochwertig und Qualität sind der Maßstab für die Eigentümerinnen die diesen Bau realisieren und hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Fertigstellung der Wohnungen wird mit April 2018 genannt Highlights der Wohnungen: - Fußbodenheizung - Terrasse oder großzügiger Balkon - 2 Garagenplätze - getrenntes WC mit Pissoir - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - großzügige Wohnküche mit allen Anschlussen - absolute Ruhelage Goodies: - hochwertig und luxeriös - perfekt geplant mit hervorragender Raumaufteilung - begehrte Lage mit absoluter Ruhe und Weitblick Eckdaten: - 2102 Bisamberg, Kirchengasse 9 - 90 m² bis 190 m² Wohnfläche - Heizung: Zentralheizung - Mietdauer: auf 10 Jahre befristet (Verhandelbar) - verfügbar: ab April 2018        die Top 5 verfügt ebenso über einen spannenden Grundriss und 3 Schlafzimmer nebst dem offenen Wohnzimmer und Küchen-Konzept. Im 1. Obergeschoss (mit Lift) gelegen stehen Ihnen neben dem gemütlichen Balkon auch die Annehmlichkteien eines großzügigen Badezimmers mit getrennter Gästetoilette zur Verfügung. Der Blick über Bisamberg und die umliegende Natur ist hierbei wunderschön. Die handverlesenen Materialien und das "Know-How" der Eigentümer-Familie sind in jedem Raum spürbar. Aufteilung: - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - großzügiger Vorraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne - Gäste WC mit Wachbecken Eckdaten: - 131,20 m² Wohnfläche - 7,5 m² Balkon - barrierefrei Kosten: - Miete netto: Euro 1.338,24 - Betriebskosten: Euro 249,28 - 10% MwSt: Euro 158,75 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.746,27 - Kaution: Euro 5.400,00 - Provision: Euro 3.810,05 inkl. MwSt. 2 Garagenplätze sind für Sie schon vorgemerkt - preislich werden diese mit Euro 80,00 inkl. Steuern pro Platz und Monat berechnet. Küche: Aktuell ist hier keine Küche eingebaut - gerne haben wir aber einen möglichen Küchenplan für Sie beigelegt und diese kann so übernommen werden oder nach Ihren Wünschen erstellt werden. Die Eigentümer bieten Ihnen einen Kostenzuschuss von Euro 6.000,00 (gegen Vorlage der Rechnungen) an   Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,2
Zimmer 4
Miete € 1.746,27

Große Zweifrontenwohnung. Erstbezug. Beste Verkehrslage! Ruhig! Im Grünen!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Diese schöne und große Wohnung mit dem interessanten Grundriss für eine Familie, die vier Räume und eine (verglaste) Loggia braucht um ruhig und doch verkehrsgünstig zu wohnen. Für Autofahrer liegt diese Wohnung quasi optimal: Ca. 400 m von der Autobahnabfahrt und der B3. Für Nutzer der öffentlichen Linien ist diese Position ebenfalls sehr günstig. Schulen und Versorgungsmöglichkeiten (inkl. Heurige) sind in guter Reichweite, auch für Fußgänger. Pendlerbusse am Morgen zu den Bahnhöfen (Ladendorf, Stockerau, Korneuburg, Absdorf): Bus 850 in 200 m fährt zum Bahnhof Korneuburg (S Bahnen [S3, S4], Regionalzüge nach Wien-Meidling) und nach Floridsdorf (U6). Die Wohnanlage in der sich unser Objekt befindet, umfasst einige gleichartige Häuser mit jeweils etwa 8 Parteienwohnungen in ca. drei Stockwerken. Unsere Einheit befindet sich auf der obersten Etage. Wermuthstropfen: Kein Lift, aber großer Keller und Waschküche in einem Nebenhaus. Die Benutzung erfolgt nach Termineinteilung via schwarzes Brett im eigenen Haus. Ein öffentliches Freibad mit Heißbädern und Massage befindet sich in kindergerechter geringer Entfernung. Die Räume verfügen allesamt über großzügige Fensterflächen, es kann quergelüftet werden, die (NO) Loggia ist verglast. Eine Fensterfront, jene mit den drei Räumen in einer Reihe, weist nach SW, die Gegenseite, mit der Küche und der Loggia, zeigen nach NO. Das Haus wurde 1976 errichtet. Es wird hauszentral geheizt und mit Warmwasser versorgt. Es sind einige kleinere Reparaturen nach den letzten Mietern durchzuführen. Danach steht einem erfreulichen Neubezug nichts mehr im Wege. Die im Bild ersichtlichen Möbel verbleiben dem neuen Mieter/Eigentümer zur gfl. Verwendung. Beachten Sie, dass bei „Kauf" dieses Objekt in der Zuzugszone von Wien, begünstigt infolge der Anfahrtszeiten nach Wien, die um ca. 1 Stunde Fahrtzeit liegen. Infrastruktur im Ort: Landesklinikum Korneuburg (ca. 800 m), Einkauf (Lidl) in ca. 500 m, Tuttendörfl in 2 km (Rollfähre nach Klosterneuburg), Bahnhof Korneuburg in 1,5 km, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule in ca. 2 km (Bus), Volksschule in ca. 1.800 m (Bus), Großeinkäufe in Korneuburg Hauptplatz (ca. 2,2, km, Bus). Grundriss folgt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €579,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 990

Große WG-taugliche 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten

Wohnung in 2102 Bisamberg

Wir sind mit der Vermietung einer hellen 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt.  Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia (ca. 6m²), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.  Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.  Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein.  Miete inkl. BK: EUR 899,00 Mietkaution EUR 4.500,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 333,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 899