Mietwohnungen ab 100 m² in Bisamberg

4 Wohnungen zur Miete

EXQUISITE MIETWOHNUNG BEIM SCHLOSSPARK BISAMBERG

Wohnung in 2102 Bisamberg

EXQUISITE MIETWOHNUNG BEIM SCHLOSSPARK BISAMBERG Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete Wohnung, BJ 2007 mit großzügiger Wohnfläche 170 m² mit einer 11 m² Terrasse im 1. Stock. Sie liegt direkt im Zentrum und verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 3 Toiletten. Der lichtdurchflutete Wohnsalon hat insgesamt 68 m² dazugehörig ist ein offen angrenzendes Esszimmer und eine halb in den Wohnbereich integrierte moderne Komplettküche mit Siemensgeräten. Vier Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Gästezimmer, Büroraum, Schlaf- und Kinderzimmer. Alle Schlafräumlichkeiten sind mit schönen Parkettböden ausgelegt. Der Wohnsalon und die Vorzimmer haben helle großformatige italienische Fliesen. Die Nassräume verfügen über Waschtisch, Dusche, Eckwanne und Toilette. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet auch den Waschmaschinenplatz. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Bisamberg bietet eine optimale Infrastruktur, alle Geschäfte sind im Nahbereich, sprich Zentrum, ebenso Kindergarten, Volksschule, Ärztezentrum, Banken etc. Bushaltestelle nach Korneuburg in unmittelbarer Nähe. Gymnasium ist in Korneuburg. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1400,-- zuzüglich € 281,55 BK und 10% Ust., die Gesamtmiete beläuft sich daher auf € 1849,70. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten und eine Kaution in Höhe von 3 MM (€ 5550,--) zu hinterlegen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE und Heizwärmebedarfs HWB) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.849,70 10,88 €/m²

2102 Bisamberg - 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2102 Bisamberg | Hauptstraße

2102  BISAMBERG,  Hauptstrasse                     Dachgeschoßwohnung                              Vermietet wird eine  4 – Zimmerwohnung in Gartenlage mit ca. 101,43m²  im Dachgeschoß - das ist der 3. Liftstock  in einem sehr schönen Neubau Bj 1992  Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Wohnraum, drei separat begehbaren Schlafzimmern -  davon eines mit einem Schrankraum (Masterbedroom) und einer separaten Komplettküche mit Fenster und Essplatz. Die DAN-Küche hat Ober- und Unterkästchen, eine Abwäsche, einen E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination  – Das Bad ist verfliest, hat eine Wanne, einen Waschtisch und  einen Waschmaschinenanschluss, das WC  mit Handwaschbecken ist extra. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung/Kombitherme. Mit vermietet  wird  ein Kellerabteil mit Licht  und Stromanschluss  sowie  zwei Garagenplätze. Der  Garten kann  von allen Bewohnern der Hausanlage genutzt werden. Energieausweis vom 01.11.2012     HWB: 58,7 Kwh/m²          fGEE: ---------   Mietdauer:  Erstvertrag 4 Jahre                                Bezug  ab  sofort                                                            mtl.  Wohnungsmiete netto                                €    615,59 + mtl. Garagenmiete netto                                 €      50,00             + mtl. BK/Lift aconto für die Wohnung netto      €    252,00           + mtl. BK/Lift für den Garagenplatz netto           €      24,63    sind   €    942,22 netto + UST  10 %                                                                                      €      41,85 + UST  20 %                                                                                      €      14,93            mtl. Gesamtsumme                                                                            €     999,00           Nebenkosten: Kaution                                                                         €     3.000,00                    Vertragserichtungskosten inkl. 20 % UST                   €        120,00 Finanzamt für Gebühren                                              €        359,64,00 HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr                          €        187,63 Provision  inkl. 20 %                                                     €     2.261,33 Bei Mietvertragsunterfertigung  werden benötigt   €     5.928,60 Besichtigungen bitte mit unserer Frau Schneider unter 0664/1000 325 vereinbaren.  
Fläche m² 101,43
Zimmer 4
Miete € 999 9,85 €/m²

Dachgeschoßwohnung in Bisamberg bei Wien

Wohnung in 2102 Bisamberg | Hauptstrasse

2102   BISAMBERG,   Hauptstrasse                                 Dachgeschoßwohnung Vermietet wird eine   4 - Zimmerwohnung in Gartenlage mit ca. 101,43m²   im Dachgeschoß - das ist der 3. Liftstock   in einem sehr schönen Neubau Bj 1992 Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Wohnraum, drei separat begehbaren Schlafzimmern -   davon eines mit einem Schrankraum (Masterbedroom)   und einer separaten Komplettküche mit Fenster und Essplatz. Die DAN-Küche hat Ober- und Unterkästchen, eine Abwäsche, einen E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination   - Das Bad ist verfliest, hat eine Wanne, einen Waschtisch und   einen Waschmaschinenanschluss, das WC   mit Handwasch-becken ist extra. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung/Kombitherme. Mit vermietet   wird   ein Kellerabteil mit Licht   und Stromanschluss   sowie   zwei Garagenplätze. Der   Garten kann   von allen Bewohnern der Hausanlage genutzt werden. Energieausweis vom 01.11.2012      HWB: 58,7 Kwh/m²           fGEE: --------- Mietdauer:   Erstvertrag 4 Jahre          Bezug   ab   sofort mtl.   Wohnungsmiete netto   €     615,59 + mtl. Garagenmiete netto   €       50,00 + mtl. BK/Lift aconto für die Wohnung netto €     252,00 + mtl. BK/Lift für den Garagenplatz netto  €       24,63                            €     942,22 + UST   10 %     €       41,85 + UST   20 %        €       14,93 mtl. Gesamtsumme      €     999,00 Nebenkosten: Kaution 3 MM €      3.000,00  Vertragserichtungskosten inkl. 20 % UST €         120,00 Finanzamt für Gebühren   €      359,64 HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr   €   187,63 Provision   inkl. 20 % €      2.261,33 Bei Mietvertragsunterfertigung   werden benötigt €   5.928,60 Besichtigungen bitte mit unserer Frau Schneider unter 0664/1000 325 vereinbaren.
Fläche m² 101,43
Zimmer 4
Miete € 999 9,85 €/m²

Große WG-taugliche 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten

Wohnung in 2102 Bisamberg

Wir sind mit der Vermietung einer hellen 4 Zimmerwohnung mit Loggia/Wintergarten in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Fuße des Bisambergs beauftragt.  Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift). Man genießt daher eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Gärten. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia (ca. 6m²), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Der schöne Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen einen besonderen Flair. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.  Ergänzt wird das Wohnhaus mit einer schönen Gartenanlage samt Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.  Seit 2012 wurde das Wohnhaus kontinuierlich saniert. Im Keller wurden die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung durchgeführt. Ebenso wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Die Wohnung bietet außerdem eine tolle Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Von der aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Korneuburg (Einkaufsmöglichkeiten) oder zum Bahnhof. Optimal ist die Autobahnanbindung, mit der Sie in nur 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen. Für Schwimmbegeisterte ist das Florian-Berndl Bad nur 5 Gehminuten entfernt. Die Heurigengegend Bisamberg lädt mit seinen vielen Sport- und Wandermöglichkeiten in seiner Donaulandschaft zum Wohlfühlen ein.  Miete inkl. BK: EUR 990,00 Mietkaution EUR 4.950,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 333,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 990 9,80 €/m²