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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Retz

4 Wohnungen zur Miete

Wohnen im Palazzo/Weinviertel

Wohnung in 2070 Retz

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese liebevoll, hochwertig generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und überzeugt durch ihre sensationelle Lage direkt am Hauptplatz. Die Wohnung verfügt über einen exzellenten Grundriss und garantiert durch die eingesetzten Materialien eine einzigartige Wohnqualität. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit 33,10 m² - 2 Schlafzimmer mit 18,80 + 12,70 m² - Einbauküche mit 13,20 m² - Vorzimmer - Bad: Wanne + Dusche + Waschbecken - WC mit Waschbecken Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer beträgt monatlich ca. € 888,59. Ebenso steht die etwas größere Nachbarwohnung mit zwei Schlafzimmern zur Anmietung zur Verfügung. Einen Stock höher befindet sich eine innenliegende Dachterrasse, welche von beiden Mietern auf diesem Geschoss (gemäß den Vorgaben der Hausverwaltung auf jederzeitigen Widerruf) genutzt werden kann. Ausstattung: - Einbauküche komplett. - Historischer Holzboden in den Zimmern. - Solnhofener Naturstein im Vorzimmer und den Sanitärräumen. Infrastruktur: - Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. - In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. - Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. - Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 8.4.2014 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 113,07 auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 94,1
Zimmer 3
Miete € 775,06

HAUPTPLATZ - STILVOLL LEBEN, ERSTBEZUG

Wohnung in 2070 Retz

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG IN HISTORISCHEM, HERRSCHAFTLICHEM GEBÄUDE IM HERZEN VON RETZ! GEMEINSCHAFTS- TERRASSE! HELLE, HOCHWERTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 94,10 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND GEMEINSCHAFTS- TERRASSE befindet sich im 2. STOCK OHNE LIFT, IM WUNDERSCHÖNEN PALAZZO AM HAUPTPLATZ IN RETZ. ZUSÄTZLICH zur GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten und USt von € 775,06 kommt noch das HEIZKOSTENAKONTO von 113,53 inkl. USt hinzu. GESAMTMIETE SOMIT: € 888,59 RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM - ca. 8,20 m² KÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCH - ca. 13,20 m² WOHNZIMMER - ca. 33,10 m² ZIMMER - ca. 18,80 m² ZIMMER - ca. 12,70 m² BAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE - ca. 6,50 m² SEPARATES WC mit Handwaschbecken DIE INNENLIEGENDE DACHTERRASSE IST VOM STIEGENHAUS ÜBER EINIGE STUFEN BEGEHBAR! Die Nutzung dieser Terrasse ist bis auf Widerruf der Hausverwaltung gestattet. Eine weitere Wohnung (Nachbarwohnung) mit der Objekt Nummer 26257 steht ebenfalls zur Miete zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Bodenbelag in den Wohnräumen: Eichendielenboden Bodenbelag in den Sanitärbereichen, Vorraum und Küche: Fliesen Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination. Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: D 104 kWh/m²a fGEE: 1.97 LAGE: DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM HISTORISCHEN PALAZZO AM RETZER HAUPTPLATZ.   Die Stadt Retz zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linien: 814, 815, 876, 877, 878 Bahnhof Retz: ca. 750 m entfernt Wien Floridsdorf ist in nur 1 Stunde mit dem Zug erreichbar; Wien Hauptbahnhof in 1h und 22 min. DISTANZEN ZU WEITEREN STÄDTEN: 4 km von Staatsgrenze zu Tschechien 16 km nach Znaim 57 km nach Krems an der Donau 79 km nach Wien
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 776

Wohnen im Palazzo/Weinviertel

Wohnung in 2070 Retz

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese liebevoll, hochwertig generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und überzeugt durch ihre sensationelle Lage direkt am Hauptplatz. Die Wohnung verfügt über einen exzellenten Grundriss und garantiert durch die eingesetzten Materialien eine einzigartige Wohnqualität. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit 33,10 m² - 2 Schlafzimmer mit 18,80 + 12,70 m² - Einbauküche mit 13,20 m² - Vorzimmer - Bad: Wanne + Dusche + Waschbecken - WC mit Waschbecken Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer beträgt monatlich ca. € 888,59. Ebenso steht die etwas größere Nachbarwohnung mit zwei Schlafzimmern zur Anmietung zur Verfügung. Einen Stock höher befindet sich eine innenliegende Dachterrasse, welche von beiden Mietern auf diesem Geschoss (gemäß den Vorgaben der Hausverwaltung auf jederzeitigen Widerruf) genutzt werden kann. Ausstattung: - Einbauküche komplett. - Historischer Holzboden in den Zimmern. - Solnhofener Naturstein im Vorzimmer und den Sanitärräumen. Infrastruktur: - Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. - In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. - Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. - Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 8.4.2014 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 113,07 auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 94,1
Zimmer 3
Miete € 775,06

Mietwohnung 3 Zimmer

Wohnung in 2070 Retz

Mietwohnung mit 3 Zimmer Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 67m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet - Verlängerung möglich. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Einbauküche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und ein separates WC. Nettomiete: € 500,-- 10% Ust: € 50,-- Heizung: € 35,-- Gesamtmiete: € 550,-- Kaution: € 1.800,-- Provision: 2 Monatsmieten plus Ust. Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947 HWB=153 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 585