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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Groß-Enzersdorf

8 Wohnungen zur Miete
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Genossenschaftswohnung mit Superförderung abzugeben, Bj 07/2017

Wohnung in 2301 Oberhausen

Die 99m² große Wohnung mit Balkon (westseitig) liegt ruhig im Ortsteil Oberhausen, wenige Autominuten von Groß Enzersdorf entfernt. Die Miete beläuft sich inkl. 1 Garagenparkplatz auf 970 €, Strom dzt. 66 €, WW/HZ 117 €. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die alle zentral begehbar sind. In allen Zimmern sind SAT-Anschlüsse, Innenjalousien und Insektenschutzrollos vorhanden. Außenrollläden sind im Wohnzimmer zum Balkon vorhanden. Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind verfliest, in allen anderen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Wohnung verbleibt folgendes: • Eine maßgefertigte Küche vom Tischler inkl. hochwertiger Markengeräte (Gorenje Kühl- und Gefrierkombination, Siemens Einbaumikrowelle, Siemens Ceranfeld, Siemens Backofen, Bosch Geschirrspüler, Franke Spüle mit Grohe Armatur), auch wurden zusätzliche Steckdosen angebracht • Einbauschrank vom Tischler im Schlafzimmer 4-teilig, raumhoch mit Schiebetüren • Einbauschrank vom Tischler im Abstellraum, ebenfalls raumhoch • Spiegelschrank über dem Waschbecken im Badezimmer • Großer Esstisch aus Glas/Metall, ausziehbar (90x160-200) mit Eckbank (250x150) und 3 Sesseln • 1 Bett aus der Ikea MALM Serie in schwarzbraun (90x200) mit 2 Schubladen inkl. Lattenrost und Matratze (neuwertig, selten genutzt, Bezug der Matratze ist waschbar) • 1 Kasten aus der IKEA Pax Serie in schwarzbraun, 3 teilig, 150x58x236 (BxTxH) Die Wohnung ist ab 01.01.2019 beziehbar. Genossenschaftsbeitrag: ca. 6.300,00 (ACHTUNG: Einkommensgrenzen beachten!) Ablöse (wird inkl. Anzahlung vertraglich festgehalten, keine VB): € 12.500,00
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 970
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Genossenschaftswohnung mit Superförderung abzugeben, Bj 07/2017

Wohnung in 2301 Oberhausen

Die 99m² große Wohnung mit Balkon (westseitig) liegt ruhig im Ortsteil Oberhausen, wenige Autominuten von Groß Enzersdorf entfernt. Die Miete beläuft sich inkl. 1 Garagenparkplatz auf 970 €, Strom dzt. 66 €, WW/HZ 117 €. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die alle zentral begehbar sind. In allen Zimmern sind SAT-Anschlüsse, Innenjalousien und Insektenschutzrollos vorhanden. Außenrollläden sind im Wohnzimmer zum Balkon vorhanden. Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind verfliest, in allen anderen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Wohnung verbleibt folgendes: • Eine maßgefertigte Küche vom Tischler inkl. hochwertiger Markengeräte (Gorenje Kühl- und Gefrierkombination, Siemens Einbaumikrowelle, Siemens Ceranfeld, Siemens Backofen, Bosch Geschirrspüler, Franke Spüle mit Grohe Armatur), auch wurden zusätzliche Steckdosen angebracht • Einbauschrank vom Tischler im Schlafzimmer 4-teilig, raumhoch mit Schiebetüren • Einbauschrank vom Tischler im Abstellraum, ebenfalls raumhoch • Spiegelschrank über dem Waschbecken im Badezimmer • Großer Esstisch aus Glas/Metall, ausziehbar (90x160-200) mit Eckbank (250x150) und 3 Sesseln • 1 Bett aus der Ikea MALM Serie in schwarzbraun (90x200) mit 2 Schubladen inkl. Lattenrost und Matratze (neuwertig, selten genutzt, Bezug der Matratze ist waschbar) • 1 Kasten aus der IKEA Pax Serie in schwarzbraun, 3 teilig, 150x58x236 (BxTxH) Die Wohnung ist ab 01.01.2019 beziehbar. Genossenschaftsbeitrag: ca. 6.300,00 (ACHTUNG: Einkommensgrenzen beachten!) Ablöse (wird inkl. Anzahlung vertraglich festgehalten, keine VB): € 12.500,00
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 970
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Wohnung mit Garten und eigenem POOL- vermietet!

Wohnung in 2301 Mühlleiten

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia, nutzbaren Garten, einen eigenen Pool und Garage in ruhiger Lage. Die Immobilie hat folgende Aufteilung Erdgeschoss: + Vorraum + Abstellraum 1. Etage +Küche mit Abstellraum +Wohnzimmer +Loggia +3 Zimmer +Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken + Abstellraum + separates WC Kaution: 3BMM Provision: It. Maklerverordnung Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur verfügung. Gabriele Kopriva E-Mail: gabriele.kopriva@immo-company.at Tel.0664 8410 769 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können Der Verstoß gegen §3 Energieausweis. -Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.  
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 990
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tolle 4 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Familienwohnung mit 4 Zimmern und Loggia Groß-Enzersdorf Zur Vermietung gelangt eine rund 99m² große Wohnung im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit diversen Geräten, Wohnzimmer ca. 26m² groß, mit einem Ausgang auf die ca. 6m² große, westlich orientierte Loggia. Zusätzlich zur Etagenheizung, sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Des Weiteren folgen 2 Zimmer, 1 Schrankraum, welcher Platz für die Gastherme bietet und auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner vorhanden ist. Weiter geht’s durch den Vorraum in ein schönes, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster. Ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Die Böden sind in Laminat verlegt, die Nassräume sind verfließt. Vermietet wird die Wohnung teilmöbliert auf 4 Jahre mit einer Verlängerungsoption. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof (je nach Verfügbarkeit) stehen zur Benutzung zur Verfügung. Eine tolle Wohnung in einer schönen Gegend erwartet Sie!! Ein Supermarkt, das Stadtzentrum mit Arzt, Zahnarzt, Gemeinde, diversen Geschäften, Bäckerei Kaffees, Gasthaus, Bank usw. ist in rund 7 Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 26A erreichen Sie in ca. 3-4 Gehminuten. Infrastruktur: Der Ortskern Groß Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute öffentliche Anbindungen. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt. Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit den 6 Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplan. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Kostenaufstellung: Kaution: EUR 3.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 2.338,97 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 990,34 Gesamt: EUR 6.329,31 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €134,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,9 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €16,82 Umsatzsteuer €15,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 990,34
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Geschmackvolle 4 Zimmerwohnung mit Loggia u. KZF-Abstellplatz

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Familienwohnung mit 4 Zimmern und Loggia Groß-Enzersdorf Zur Vermietung gelangt eine rund 99m² große Wohnung im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit diversen Geräten, Wohnzimmer ca. 26m² groß, mit einem Ausgang auf die ca. 6m² große, westlich orientierte Loggia. Zusätzlich zur Etagenheizung, sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Des Weiteren folgen 2 Zimmer, 1 Schrankraum, welcher Platz für die Gastherme bietet und auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner vorhanden ist. Weiter geht’s durch den Vorraum in ein schönes, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster. Ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Die Böden sind in Laminat verlegt, die Nassräume sind verfließt. Vermietet wird die Wohnung teilmöbliert auf 4 Jahre mit einer Verlängerungsoption. Eine tolle Wohnung in einer schönen Gegend erwartet Sie!! Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof (je nach Verfügbarkeit) stehen zur Benutzung zur Verfügung. Ein Supermarkt, das Stadtzentrum mit Arzt, Zahnarzt, Gemeinde, diversen Geschäften, Bäckerei Kaffees, Gasthaus, Bank usw. ist in rund 7 Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 26A erreichen Sie in ca. 3-4 Gehminuten. Infrastruktur: Der Ortskern Groß Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute öffentliche Anbindungen. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt. Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit den 6 Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplan. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Kostenaufstellung: Kaution: EUR 3.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 2.098,97 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 890,34 Gesamt: EUR 5.989,31 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €134,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,9 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €16,82 Umsatzsteuer €15,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 890,34
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ERSTBEZUG: Provisionsfreies 4-Zimmer-Eigenheim mit Garten und Terrasse

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Ingenieur Werner Seidl-Gasse

Wohnpark am Kohlfeld Groß-Enzersdorf BA III Die Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² (EG u. OG) verfügen jeweils über einen ca. 51 m² großen Keller sowie Garage oder Carport. Die schlüsselfertigen Eigenheime werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels biogener Fernwärme, komplette Fußbodenheizung im EG u. OG ist im Standard enthalten. Die Außenanlagen mit eingezäuntem Eigengarten, Terrasse sowie separatem Geräteraum und einem zusätzlichen PKW-Abstellplatz runden das Leistungsbild vom gediegenen Eigenheim ab. Die Gesamtnutzfläche je Doppelhaushälfte (inkl. Geräteraum und Keller / ohne Garage) beträgt ca. 170m². Es besteht die Möglichkeit einer Stundung des Finanzierungsbeitrages. Ihre Ansprechperson: Herr Michael Riess WBV-GÖD Vertrieb Tel.: +43 (0) 676 / 75 07 364 E-mail: michael.riess@r-dat.at Nähere Informationen zum Haus finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/haeuser?view=group&display=object&id=141&object_id=2140
Fläche m² 107,8
Zimmer 4
Miete € 1.008,92
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Schöne, gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen

Wohnung in 2301 Oberhausen

Große WG geeignete 4 Zimmerwohnung Die Wohnung unterteilt sich in 4 großzügig angelegten Räumen. Alle Räume sind separat und zentral begehbar. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt, sowie die Parkettböden neu geschliffen und versiegelt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen großen Billa zum Einkaufen. Einen Kindergarten und eine Volksschule gibt es auch im Ort. Der Autobus 391 fährt direkt von der Volksschule bis nach Aspern, wo sich die U2 befindet und Sie eine gute Anbindung in Richtung Stadt und mehr haben. Im Marchfeld Center, das sich in Groß Enzersdorf befindet, ca. 10 Fahrminuten, haben Sie eine große Auswahl an Geschäften. (z.B.: Merkur, Hofer, AIDA, New Yorker, DM, Apotheke, u.v.m.) Garagenstellplatz monatlich € 19,52 (inkl. MwSt.)
Fläche m² 98,84
Zimmer 4
Miete € 989,40
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Schöne Altbauwohnung mit Balkon in Groß Enzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf Ca. 98m² große Miet-Altbauwohnung in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof), 3 repräsentative Zimmer mit allen Nebenräumen. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken, die weiß lackierten Kassettentüren, die wunderschönen Parkettböden, den über zwei Hausseiten verlaufenden Balkon und die Aussicht in den gepflegten Privatgarten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Arbeitsraum, Abstellraum Über ein großzügiges Vorzimmer ist jedes Zimmer separat begehbar. Das Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen – mit einem großen Balkon – und dennoch sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Kabinett (Durchgangszimmer) und durch dieses in ein großzügiges möbliertes Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus ist das Badezimmer direkt zugänglich, ebenso vom Flur aus. Eine schöne, vollausgestattete Küche erlaubt einen Blick in den grünen Hof. Bad und separates WC sind funktionell aber einfach gehalten. Es gibt einen Abstellraum sowie einen kleineren, dafür sehr hellen Durchgangsraum, der als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich mitten in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof) und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld Center, Billa in 100 m Entfernung). Bäckerei, Bank und Eissalon befinden sich in 2min Gehzeit. Ein wöchentlicher Markt am Hauptplatz bietet frische, regionale Produkte. Mit dem Bus 26A ist man in 20 Minuten bei der U2Aspernstraße – und in weiteren 15 Minuten im Stadtzentrum von Wien. Die Monatsmiete beträgt € 750,00 inkl. USt, dazu kommen ca. € 250,00 Betriebskosten inkl. USt In diesen Betriebskosten ist auch ein Heizkosten-Aconto enthalten; die Heizkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich nach tatsächlichem Aufwand und wird anteilig auf Basis der m² auf die Mieter umgelegt. Gesamtmiete € 1.020,00 Die Wohnung ist sofort beziehbar – für Jungfamilien jedoch ungeeignet. Kaution: € 3.000,00 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt Mietvertragsvergebührung € 367,20    
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 1.020