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Mietwohnungen bis 100 m² in Groß-Enzersdorf

4 Wohnungen zur Miete

tolle 4 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Familienwohnung mit 4 Zimmern und Loggia Groß-Enzersdorf Zur Vermietung gelangt eine rund 99m² große Wohnung im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit diversen Geräten, Wohnzimmer ca. 26m² groß, mit einem Ausgang auf die ca. 6m² große, westlich orientierte Loggia. Zusätzlich zur Etagenheizung, sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Des Weiteren folgen 2 Zimmer, 1 Schrankraum, welcher Platz für die Gastherme bietet und auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner vorhanden ist. Weiter geht’s durch den Vorraum in ein schönes, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster. Ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Die Böden sind in Laminat verlegt, die Nassräume sind verfließt. Vermietet wird die Wohnung teilmöbliert auf 4 Jahre mit einer Verlängerungsoption. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof (je nach Verfügbarkeit) stehen zur Benutzung zur Verfügung. Eine tolle Wohnung in einer schönen Gegend erwartet Sie!! Ein Supermarkt, das Stadtzentrum mit Arzt, Zahnarzt, Gemeinde, diversen Geschäften, Bäckerei Kaffees, Gasthaus, Bank usw. ist in rund 7 Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 26A erreichen Sie in ca. 3-4 Gehminuten. Infrastruktur: Der Ortskern Groß Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute öffentliche Anbindungen. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt. Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit den 6 Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplan. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Kostenaufstellung: Kaution: EUR 3.000,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 2.338,97 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 990,34 Gesamt: EUR 6.329,31 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €134,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,9 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €16,82 Umsatzsteuer €15,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 990,34

Schöne 4-Zimmerwohnung in toller Lage zu vermieten!

Wohnung in 2301 Groß Enzersdorf

Die Anlage: Direkt im Zentrum von Groß Enzersorf errichtete die Schönere Zukunft am Kirchenplatz 21 eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise, bestehend aus 1 Ordination, 5 geförderten Mietwohnungen, 11 geförderten reihenhausartigen Wohneinheiten und 33 Tiefgaragenplätzen. Die Ordination ist im EG untergebracht, die Wohnungen werden im Ober- und Dachgeschoß situiert. Die teilunterkellerten, reihenhausartigen Einheiten werden entlang der Raasdorferstraße errichtet. Jede Einheit (außer Ordination) erhält 2 Garagenplätze, die Ein- und Ausfahrt erfolgt vom Kirchenplatz aus. Weiters befinden sich in der Anlage ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Trockenraum und die Kellerabteile. Die Wohnung: Die 93m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der Anlage und verfügt über ein ca 10m² großes Kellerabteil, sowie 2 Garagenplätze (bereits in Miete inkludiert). Die Wohnung teilt sich wie folgt auf (alle Zimmer getrennt begehbar): - Vorraum - großzügige Wohnküche - 3 Schlafzimmer - Fliessenbad inkl. Wanne - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - kontrollierte Wohnraumlüftung - Pellets-Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Böden: Parkett Eiche, Fliesenbelag (Küche, Nassräume) Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): 865,20 € (inkl. Garage, BK und USt.) - Eigenmittel: 44.150,00 € Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 93
Zimmer -
Miete € 865,20

Schöne, gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen

Wohnung in 2301 Oberhausen

Große WG geeignete 4 Zimmerwohnung Die Wohnung unterteilt sich in 4 großzügig angelegten Räumen. Alle Räume sind separat und zentral begehbar. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt, sowie die Parkettböden neu geschliffen und versiegelt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen großen Billa zum Einkaufen. Einen Kindergarten und eine Volksschule gibt es auch im Ort. Der Autobus 391 fährt direkt von der Volksschule bis nach Aspern, wo sich die U2 befindet und Sie eine gute Anbindung in Richtung Stadt und mehr haben. Im Marchfeld Center, das sich in Groß Enzersdorf befindet, ca. 10 Fahrminuten, haben Sie eine große Auswahl an Geschäften. (z.B.: Merkur, Hofer, AIDA, New Yorker, DM, Apotheke, u.v.m.) Garagenstellplatz monatlich € 19,52 (inkl. MwSt.)
Fläche m² 98,84
Zimmer 4
Miete € 989,40

Schöne Altbauwohnung mit Balkon in Groß Enzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf Ca. 98m² große Miet-Altbauwohnung in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof), 3 repräsentative Zimmer mit allen Nebenräumen. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken, die weiß lackierten Kassettentüren, die wunderschönen Parkettböden, den über zwei Hausseiten verlaufenden Balkon und die Aussicht in den gepflegten Privatgarten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Arbeitsraum, Abstellraum Über ein großzügiges Vorzimmer ist jedes Zimmer separat begehbar. Das Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen – mit einem großen Balkon – und dennoch sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Kabinett (Durchgangszimmer) und durch dieses in ein großzügiges möbliertes Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus ist das Badezimmer direkt zugänglich, ebenso vom Flur aus. Eine schöne, vollausgestattete Küche erlaubt einen Blick in den grünen Hof. Bad und separates WC sind funktionell aber einfach gehalten. Es gibt einen Abstellraum sowie einen kleineren, dafür sehr hellen Durchgangsraum, der als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich mitten in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof) und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld Center, Billa in 100 m Entfernung). Bäckerei, Bank und Eissalon befinden sich in 2min Gehzeit. Ein wöchentlicher Markt am Hauptplatz bietet frische, regionale Produkte. Mit dem Bus 26A ist man in 20 Minuten bei der U2Aspernstraße – und in weiteren 15 Minuten im Stadtzentrum von Wien. Die Monatsmiete beträgt € 750,00 inkl. USt, dazu kommen ca. € 250,00 Betriebskosten inkl. USt In diesen Betriebskosten ist auch ein Heizkosten-Aconto enthalten; die Heizkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich nach tatsächlichem Aufwand und wird anteilig auf Basis der m² auf die Mieter umgelegt. Gesamtmiete € 1.020,00 Die Wohnung ist sofort beziehbar – für Jungfamilien jedoch ungeeignet. Kaution: € 3.000,00 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt Mietvertragsvergebührung € 367,20    
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 1.020