Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 70 m² in Gänserndorf

7 Wohnungen zur Miete

GÄNSERNDORF - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DEM ZENTRUM

Wohnung in 2230 Gänserndorf

EIN SCHMUCKSTÜCK IN FAMILIÄRER UMGEBUNG HIGHLIGHTS: Neubau - Grünruhelage - sonnig - geräumige Wohnküche - Badezimmer mit Fenster - Nahe dem Zentrum - ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Georg Leimer 0664/1028303 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt eine 65m2 Neubaumiete in Gänserndorf. Das Nahe dem Zentrum gelegene Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses. Es verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus: RAUMAUFTEILUNG: - sonniges Wohnzimmer - geräumigen Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - ruhiges Schlafzimmer - Wannenbad - praktischer Abstellraum - Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Das Mietobjekt ist mit Holz-Thermofenster ausgestattet, mit Parketten verlegt und wird zentral beheizt. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage bieten hohe Lebensqualität. Durch die in kurzer Gehweite erreichbare S-Bahn ist schnellste Anbindung nach Wien gewährleistet. RESÜMEE: Neubaumiete mit familiärem Charme für Single oder Pärchen. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 680,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 145kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 680

Neuwertige 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Tiefgarage in Gänserndorf-Stadt

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese neuwertige Eigentumswohnung mit optimaler S-Bahn-Anbindung Richtung Wien und nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum entfernt, liegt im 1. Obergeschoß eines zweistöckigen Mehrparteienhauses, hat 3-Zimmer und eine ca. 8,25 m² große West-Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Endausstattung, mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 796,14

3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Die im ersten Stockwerk befindliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,7 m² aufgeteilt auf Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und offener Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum bietet einen passenden Lebensraum für Ihre Familie. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Garagenplatz G63 ist ebenfalls in der Miete enthalten.  Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme der EVN. Die Wohnhausanlage befindet sich auf der Protteser Straße in Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind vorhanden. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,7
Zimmer 3
Miete € 795

Stadtwohnung mit Tiefgarage

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegen, moderne Dachgeschoßwohnung für zwei Personen. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von rd. 60,5 m² und gliedert sich in ein sehr geräumiges Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, offener Wohn-Ess-/ und Küchenbereich und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Fliesen-/ und Echtholzparkettböden ausgestattet und befindet sich unweit der Bahnstraße (Einkaufsstraße) gelegen. Mitvermietet werden ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenparkplatz für einen PKW. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In der Ausgewiesenen Gesamtmiete von € 590,-- sind die Betriebskosten bereits enthalten die Verbrauchsabgaben wie Strom, Heizung, Kabel-TV und Internet werden von den jeweiligen Anbietern zu Zahlung vorgeschrieben. Die Vertragsdauer beträgt fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Bei Vertragsabschluss ist eine Barkaution in der Höhe von € 2.500,-- zu hinterlegen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 590

Nur noch 1 freie Wohnung - 65 m² Wohnung in Gänserndorf Stadt

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung direkt in Gänserndorf Stadt, gegenüber der Kirche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ohne Lift und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 65 m². Die Wohnung, ausgestattet mit einer Gasheizung bietet: ein Badezimmer (verfliest) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss inkl. WC, einen Vorraum, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Sitzgelegenheit.  Die vorteilhafte Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,04
Zimmer 2
Miete € 590,60

TOP21/1.OG Mietwohnung Erstbezug - TOP 21

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mietwohnung Erstbezug TOP 21 - 54,45m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 54,45 m², Balkon: 8,81 m² Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad inkl. WC, Abstellraum, Kellerabteil Miete: € 550,- plus BK € 115,13 (optional Parkplatz: € 27,50) Kaution: 3 BMM € 2.101,- Provision: 2 BMM € 1.167,- Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 54,45
Zimmer 2
Miete € 700,43

Wohnungen in TOP-Lage

Wohnung in 2230 Gänserndorf

TOP LAGE Diese Wohnungen befinden sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine schöne große Loggia mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Parkflächen sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Für ältere Menschen ist eine Betreuung nach Bedarf möglich   Folgende Wohnungen stehen derzeit zur Verfügung:   BT2: Wohnung im 1.Liftstock Top 18 mit 64,60 m² inkl. Loggia (12,42 m²) monatl. Miete: 64,60 m² x € 9,-.-/m² = 581,40 zuzügl. 10 % MwSt. = € 639,54 zuzügl. Betriebskosten: 52,18 m² x 3,14/m² = € 163,85 zuzügl.10 % MwSt. = € 180,23 gesamt: € 819,77     Die monatl. Miete beträgt € 9,--/m²  zuzügl.10 % MwSt. Die monatl. Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom-Allgemeinbereich, Kanal, Müll, Aufzug, Winterdienst) beträgt € 3,14/m² zuzügl. 10 %. MwSt. mit jährlicher Abrechnung. Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon, etc. werden gesondert berechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten! Als Vermittlungsprovision werden 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. in Rechnung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,18
Zimmer 2
Miete € 819,78