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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Gänserndorf

2 Wohnungen zur Miete

MIETKAUF - mieten oder kaufen?

Wohnung in 2230 Gänserndorf Süd

Beziehen Sie Ihr Traumhaus im Grünen in einem der sechs Wohneinheiten in freistehender Bauweise und ruhiger Lage in Gänserndorf Süd. Die Häuser sind in modernem Stil gehalten und begeistern durch absolute Perfektion, die innovativ und zeitgemäß geplant sind.  Auf einem ca. 329 m² großem Grundstück können Sie Ihr smartes Traumhaus errichten lassen!  Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche. Eine transparente nordwest gartenseitige Anordnung der Wohnküche sorgt für viel Licht, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.  Auf diesem ca. 329 m² großem Grundstück lässt sich ein kleines Traumhaus mieten!  Die Energieeffizienz variiert je nach Grund und Ausrichtung von HBW A 23kW/m2a - A+ 14kW/2a mgl  Miet-Kauf-Option Mietbefristung: UNBEFRISTET  Bau erfolgt nach Vertragsunterzeichnung Belagsfertig (auf Wunsch Schlüsselfertig, gegen Aufpreis) Ausstattung/Highlights Erstbezug Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht Kunstsoff/Aluminiumfenster mit Dreischeibenisolierverglasung Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer smart Home Elektrotechnik BUS gesteuerte Gebäudetechnik begleitet Sie in die Zukunft des Wohnens Niedrigenergiebauweise Massivbauweise mit 50er Ziegel ökologische Bauweise ohne Styroporfassade Verkehrsanbindungen Bus 494 B zum Bahnhof Gänserndorf Stadt sowie zum Bahnhof Strasshof Silberwald  Bus 494 zum Bahnhof Deutsch Wagram, Bahnhof Strasshof sowie Bahnhof Gänserndorf  Schnellbahn Anschluss: Bahnhof Gänserndorf Stadt ca. 4 km entfernt, Bahnhof Strasshof Silberwald ca. 5 km entfernt, Bahnhof Deutsch Wagram ca. 10 km entfernt. Mit der Schnellbahn ist man binnen ca. 25 min an der U1 Leopoldau. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Mit dem Auto ist man binnen 20 min an der Wiener Stadtgrenze. Lage und Nahversorger Gänserndorf Süd ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich. Gänserndorf Süd ist ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Die Ortschaft verfügt über einen Nahversorger sowie Kindergarten. Mit dem Auto erreicht man binnen 5 min sowohl Gänserndorf Stadt, als auch Strasshof, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 780

Gänserndorf: Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, zum Mieten

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, zum Mieten Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Gänserndorf. Die S-Bahn und auch alle Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus stammt aus den 80er Jahren und wurde generalsaniert. Die Wohnung selbst wurde 2005 saniert und auf die heute zu erwartenden Wohnstandart gebracht. Beheizt wird mit einer zentralen Heizanlage (auch WW) für den gesamten Block mit Wärmezählern. Die Wohneinheit liegt im 1. Stock und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Bad, WC und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse. Ein Kellerabteil wie auch ein Stellplatz (Carport) sind dazugehörig. WFL ca.89 m² Miete: € 750,- plus BK € ca. 200.- (mtl. beinhaltet auch Heizung und WW), Strom wird separat verrechnet. Kaution 3 BMM Provision 2 BMM -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 141,00
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 950