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Mietwohnungen bis 100 m² in Gänserndorf

10 Wohnungen zur Miete

Neubau, Erstbezug zu MIETEN

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Beziehen Sie Ihr Traumhaus im Grünen in einem der sechs Wohneinheiten in freistehender Bauweise und ruhiger Lage in Gänserndorf Süd. Die Häuser sind in modernem Stil gehalten und begeistern durch absolute Perfektion, die innovativ und zeitgemäß geplant sind.  Auf einem ca. 329 m² großem Grundstück können Sie Ihr smartes Traumhaus errichten lassen!  Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche. Eine transparente nordwest gartenseitige Anordnung der Wohnküche sorgt für viel Licht, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.  Auf diesem ca. 329 m² großem Grundstück lässt sich ein kleines Traumhaus mieten!  Die Energieeffizienz variiert je nach Grund und Ausrichtung von HBW A 23kW/m2a - A+ 14kW/2a mgl  Miet-Kauf-Option Mietbefristung: 5, 10, 15 Jahre Zu beziehen in rund 7 Monaten Kaution: € 5000 Mietkauf Option wenn gewünscht Ausstattung/Highlights Erstbezug Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad (optional) Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden (in den Haupträumen) Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer (optional - bei Luftwärmepumpe) smart Home Elektrotechnik (optional) Niedrigenergiebauweise Massivbauweise mit 50er Ziegel (optional) ökologische Bauweise ohne Styroporfassade Verkehrsanbindungen Bus 494 B zum Bahnhof Gänserndorf Stadt sowie zum Bahnhof Strasshof Silberwald  Bus 494 zum Bahnhof Deutsch Wagram, Bahnhof Strasshof sowie Bahnhof Gänserndorf  Schnellbahn Anschluss: Bahnhof Gänserndorf Stadt ca. 4 km entfernt, Bahnhof Strasshof Silberwald ca. 5 km entfernt, Bahnhof Deutsch Wagram ca. 10 km entfernt. Mit der Schnellbahn ist man binnen ca. 25 min an der U1 Leopoldau. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Mit dem Auto ist man binnen 20 min an der Wiener Stadtgrenze. Lage und Nahversorger Gänserndorf Süd ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich. Gänserndorf Süd ist ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Die Ortschaft verfügt über einen Nahversorger sowie Kindergarten. Mit dem Auto erreicht man binnen 5 min sowohl Gänserndorf Stadt, als auch Strasshof, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990

12856 MAISONETTEWOHNUNG MIT NEUER KÜCHE!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Sonnige Wohnung in der Nähe des neuen Hofers in Gänserndorf zu vermieten! Die 76 m² große Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche mit Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, WC, Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Die Mietkosten von € 788,57 verstehen sich inkl. Betriebskosten und UST. Ein Kellerabteil wird bereitgestellt. Die Heizung, Warmwasser und Strom sind extra mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. In nur 5 min zu Fuß befindet sich ein neuer Hofer. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 60,-- in der Tiefgarage anzumieten.
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Miete € 788,57

3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mit einer Wohnfläche von ca. 74,9m² aufgeteilt auf Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,  Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges  Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung einen passenden Lebensraum für Ihre Familie. Küche ist eingerichtet. Dazu kommt, dass die Wohnung über eine Freifläche in Form einer Terrasse verfügt. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Parkplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme der EVN. Die Wohnung ist ab 01.06.2019 beziehbar. Die in der Wohnung befindliche Möbel sind Eigentum des Mieters und können um VB € 1.300,- übernommen werden. Dies ist ein Ecksofa mit Bettfunktion,  ein Kleiderschrank, Esstisch mit Eckbank und 2 Stühlen und ein Albert im Badezimmer. Die Möbel wurden 2014 gekauft und sind neuwertig.  Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,9
Zimmer 3
Miete € 799,40

TOP17/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mietwohnung Erstbezug TOP 17 - 72,09m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 72,09m², Balkon: 6,56m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; Miete: € 730,- plus BK € 160,23 (optional Parkplatz: € 27,50) Kaution: 3 BMM € 2.753,- Provision: 2 BMM € 1.835,- Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 72,09
Zimmer 3
Miete € 757,50

TOP16/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mietwohnung Erstbezug TOP 16 - 72,93m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 72,93m², Balkon: 6,72m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; Miete: € 741,- plus BK € 162,01 (optional Parkplatz: € 27,50) Kaution: 3 BMM € 2.791,- Provision: 2 BMM € 1.861,- Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 72,93
Zimmer 3
Miete € 741

TOP15/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mietwohnung Erstbezug TOP 15 - 73,07m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 73,07m², Balkon:7,11m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; Miete: € 740,- plus BK € 162,31 (optional Parkplatz: € 27,50) Kaution: 3 BMM € 2.790,- Provision: 2 BMM € 1.859,- Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 73,07
Zimmer 3
Miete € 767,50

TOP18/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mietwohnung Erstbezug TOP 18 - 72,85m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 72,85m², Balkon: 6,56m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; Miete: € 740,- plus BK € 161,84 (optional Parkplatz: € 27,50) Kaution: 3 BMM € 2.788,- Provision: 2 BMM € 1.858,- Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 72,85
Zimmer 3
Miete € 767,50

TOP19/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mietwohnung Erstbezug TOP 19 - 72,96m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 72,96m², Balkon: 7,14m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; Miete: € 740,- plus BK € 162,07 (Parkplatz: € 27,50) Kaution: 3 BMM € 2.788,- Provision: 2 BMM € 1.859,- Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 190,- + Mwst. HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 72,96
Zimmer 3
Miete € 767,50

Dachterrassen Maisionette Wohnung

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Dachterrasse Maissonette, Neubau unten: VZ, 1 WC, 1 Bad,Wohnzimmer, Küche, erste Schlafzimmer, Loggia. Oben: Bad mit WC, zweite Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil, eigener Parkplatz, Mietvertrag 5 Jahre kann aber sehr gerne verlängert werden. 3 MM Kaution , privat. Bahnhof, Schulen, Kindergarten , Supermärkte und Ärztezentrum alles fußläufig erreichbar , ich bin privat und kein makler tel 067763056856
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 798

Helle 3 Zimmerwohnung in Gänserndorf zu vermieten

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese freundliche, gepflegte 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Schrankraum im Eingangsbereich bietet Stauraum. Das Badezimmer ist separat vom WC und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche, in der sich eine Essecke am Fenster befindet, ist mit Elektrogeräten ausgestattet. An das geräumige, helle und teilmöblierte Wohnzimmer schließt die Loggia an. Beide Schlafzimmer sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet, in einem der Schlafzimmer befindet sich sogar ein Kleiderschrank. Zu der teilmöblierten Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil, ein privater Parkplatz und das Gebäude verfügt über einen Lift. Heizung, Warmwasser und Kabel TV sind in den BK inkludiert. Die Wohnung ist zentrumsnahe gelegen und wird an Nichtraucher ohne Haustiere für 3 Jahre befristet vermietet, nach den 3 Jahren gibt es die Option den Mietvertrag zu verlängern. 72m2 BK+Miete €790,- Kaution €3000,- Bitte geben Sie Ihren Namen und eine gültige Telefonnummer an wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 790