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Mietwohnungen in Gänserndorf

8 Wohnungen zur Miete

In Gänserndorf werden derzeit 8 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gänserndorf hält derzeit vergleichsweise 33 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gänserndorf 20% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

MIETKAUF - mieten oder kaufen?

Wohnung in 2230 Gänserndorf Süd

Beziehen Sie Ihr Traumhaus im Grünen in einem der sechs Wohneinheiten in freistehender Bauweise und ruhiger Lage in Gänserndorf Süd. Die Häuser sind in modernem Stil gehalten und begeistern durch absolute Perfektion, die innovativ und zeitgemäß geplant sind.  Auf einem ca. 329 m² großem Grundstück können Sie Ihr smartes Traumhaus errichten lassen!  Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design mit insgesamt 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche. Eine transparente nordwest gartenseitige Anordnung der Wohnküche sorgt für viel Licht, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.  Auf diesem ca. 329 m² großem Grundstück lässt sich ein kleines Traumhaus mieten!  Die Energieeffizienz variiert je nach Grund und Ausrichtung von HBW A 23kW/m2a - A+ 14kW/2a mgl  Miet-Kauf-Option Mietbefristung: UNBEFRISTET  Bau erfolgt nach Vertragsunterzeichnung Belagsfertig (auf Wunsch Schlüsselfertig, gegen Aufpreis) Ausstattung/Highlights Erstbezug Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht Kunstsoff/Aluminiumfenster mit Dreischeibenisolierverglasung Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer smart Home Elektrotechnik BUS gesteuerte Gebäudetechnik begleitet Sie in die Zukunft des Wohnens Niedrigenergiebauweise Massivbauweise mit 50er Ziegel ökologische Bauweise ohne Styroporfassade Verkehrsanbindungen Bus 494 B zum Bahnhof Gänserndorf Stadt sowie zum Bahnhof Strasshof Silberwald  Bus 494 zum Bahnhof Deutsch Wagram, Bahnhof Strasshof sowie Bahnhof Gänserndorf  Schnellbahn Anschluss: Bahnhof Gänserndorf Stadt ca. 4 km entfernt, Bahnhof Strasshof Silberwald ca. 5 km entfernt, Bahnhof Deutsch Wagram ca. 10 km entfernt. Mit der Schnellbahn ist man binnen ca. 25 min an der U1 Leopoldau. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Mit dem Auto ist man binnen 20 min an der Wiener Stadtgrenze. Lage und Nahversorger Gänserndorf Süd ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich. Gänserndorf Süd ist ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Die Ortschaft verfügt über einen Nahversorger sowie Kindergarten. Mit dem Auto erreicht man binnen 5 min sowohl Gänserndorf Stadt, als auch Strasshof, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 780

Mietwohnung in Gänserndorf Stadt - gute Lage - sofort beziehbar

Wohnung in 2230 Gänserndorf

MIETWOHNUNG – GÄNSERNDORF STADT – SOFORT BEZIEHBAR Zur Vermietung gelangt eine helle zwei Zimmer Wohnung direkt in Gänserndorf Stadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ohne Lift, von der Straße abgewandt und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 65 m². Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit einer Gasheizung bietet: ein Badezimmer (verfliest) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC (verfliest), einen kleinen Vorraum, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. Im Gänserndorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.  Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 20 Minuten. In nur 16 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Leopoldau. - Nettomiete (zzgl. 10% USt.): € 533,72 - Betriebskosten-Aktonto (zzgl. 10% USt.): € 148,10 - Heizkostenakonto (zzgl. 20% USt.):     € 75,00 - Bruttomiete inkl. BK u. HK Akonto: € 840,00 - Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre - Vermittlungsprovision: 2 BMM Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 840

Wohnungen in TOP-Lage

Wohnung in 2230 Gänserndorf

TOP LAGE Diese Wohnungen befinden sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine schöne große Loggia mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Parkflächen sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Für ältere Menschen ist eine Betreuung nach Bedarf möglich Wohnung im zweiten Liftstock: Top 20 mit 65,40 m² inkl. Loggia (12,82 m²) monatl. Miete: € 647,46 (inkl. MwSt.) zuzügl. Betriebskosten (€ 3,14/m² exkl. MwSt.) gesamt: € 829,07 Die monatl. Miete beträgt € 8,--/m² bzw. € 9,--/m² zuzügl.10 % MwSt. Die monatl. Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom-Allgemeinbereich, Kanal, Müll, Aufzug, Winterdienst) beträgt € 3,14/m² zuzügl. 10 %. MwSt. mit jährlicher Abrechnung. Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon, etc. werden gesondert berechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten! Als Vermittlungsprovision werden 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 64,22
Zimmer 2
Miete € 829,07

Gänserndorf: Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, zum Mieten

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon, zum Mieten Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Gänserndorf. Die S-Bahn und auch alle Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus stammt aus den 80er Jahren und wurde generalsaniert. Die Wohnung selbst wurde 2005 saniert und auf die heute zu erwartenden Wohnstandart gebracht. Beheizt wird mit einer zentralen Heizanlage (auch WW) für den gesamten Block mit Wärmezählern. Die Wohneinheit liegt im 1. Stock und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Bad, WC und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse. Ein Kellerabteil wie auch ein Stellplatz (Carport) sind dazugehörig. WFL ca.89 m² Miete: € 750,- plus BK € ca. 200.- (mtl. beinhaltet auch Heizung und WW), Strom wird separat verrechnet. Kaution 3 BMM Provision 2 BMM -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 141,00
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 950

Zweibettzimmer in Grünruhelage mit Vorraum, Dusche und WC.

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Verfügbar ab Mitte Dezember. ich biete eine sehr helle 28m² Wohnung in Grünlage, für zwei Personen, möbliert, mit Küchennische, Badezimmer (Wc, Dusche, Waschbecken, Radiator). Komplettmiete 450€
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 450

Arbeiterquartier nahe Wien

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Verfügbar ab Mitte Dezember Arbeiterquartiere 2 Bettzimmer, eigenes Bad mit WC, Dusche und Waschbecken, Kochnische, 5 Minuten zum Industriepark Strasshof
Fläche m² 23
Zimmer 1
Miete € 400

Zweibettzimmer in Grünruhelage mit kleinem Vorraum, Dusche und WC.

Wohnung in 2230 Gänserndorf

gemütliches Zweibettzimmer in absolut ruhiger Lage. gute S- Bahnanbindung Gute Wien Anbindung
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 400

2 Zimmer Wohnung in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Verbaute LOGGIA -WOHNUNG Diese 66m² große Wohnung im 2 Stock, mit Lift, befindet sich in einer sehr netten Wohnhausanlage in Gänserndorf Stadt. Der komplette Gebäudekomplex wurde erst vor einigen Jahren außen generalsaniert. Da dieses Objekt mit einem verbauten Balkon südseitig ausgerichtet ist, finden Sie eine sehr helle Wohnung vor. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Radiatoren. Ein Autoabstellplatz ist inkludiert. AUFTEILUNG: Zentral begehbar Vorraum Abstellraum WC Badezimmer 2 Zimmer Küche Balkon wurde verbaut Abstellplatz / Kellerabteil mit ca. 3,2m² Da sich die Wohnung Zentrumsnähe befindet, brauchen Sie für die alltäglichen Dinge kein Auto. Trotzdem sehr ruhige Lage. Die S-Bahn Richtung Wien können Sie in 15 Minuten zu Fuß erreichen. Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerung Kaution: 3BMM Miete € 449,- BK: €350,- Gesamt: €799,-
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 449