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Mietwohnungen bis 70 m² in Deutsch-Wagram

4 Wohnungen zur Miete

Entzückende Pärchenwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 70 m² Dachwohnung in einem ebenso gepflegten und schönen Neubau - Haus. Die Wohnung ist im zweiten Stock und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt das Objekt durch einen kleinen Vorraum und gelangt über eine Treppe zum Wohnbereich. Der Treppenaufgang ist mit Terracotta-Fliesen versehen. Rechter Hand vom Aufgang befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Geradeaus vom Treppenaufgang befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer. Linker Hand gelangt man zu einer großen Wohnküche und dem Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über alle Geräte und ist in elegantem "Creme" gehalten. Für die Küche und Innenjalousien wird eine Ablöse von 1.500,-- verlangt. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer und zum sehr geräumigen Badezimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche versehen. Das Badezimmer wurde blau und weiß verfliest. In den Wohnbereichen wurde ein Laminatboden verlegt. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme. Die Terrassse befindet sich in nord-westlicher Ausrichtung und hat eine Größe von etwa 12 m². Alles in Allem ist dies eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in sehr guter Lage von Deutsch Wagram. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen, der Marktplatz und die Bockfließerstraße sind fußläufig zu erreichen.Die Schnellbahn erreicht man zu Fuß in etwa 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind gegeben. Miete: € 799,36(HMZ 612,47; BK 114,22; MwSt 72,67) Kaution: € 3.500,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten Ablöse: € 2.000,-- HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 799,36

Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 8

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, vermieten wir in einem neu errichteten Wohnhaus (Erstbezug!) mit nur acht Einheiten Wohnungen in den Größen von 53 bis 81 m² Nutzfläche. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 8 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 13 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Mietwohnung verfügt außerdem über eine möblierte Küche, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Niedrigenergiehaus stehen Kfz-Stellplätze in der Garage, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage, die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Marchfeldkanal machen diesen Standort besonders attraktiv.  Die monatliche Miete beträgt 831,87 Euro inkl. BK und MwSt. bezugsfertig, exkl. eines Garagen-Kfz-Stellplatzes. Provision: € 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bernd Schiffer unter der Telefonnummer 0664/883 19 667 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 59,85
Zimmer 2
Miete € 831,88

Neue Wohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Räume auf ca. 62 m². Alle Räume sind über den Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Erker mit französischem Balkon gibt dem ganzen noch mehr Raumgefühl. Aufgrund der Zimmergröße kann durch einen Raumteiler ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro gestaltet werden. Ein separates Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrankraum befindet sich neben dem Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Lynoleum in Parkettoptik ausgelegt und haben TV, Internet bzw. Telefonanschluss. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet und separatem WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und die Provision 2 Monatsmieten! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 62,3
Zimmer 2
Miete € 820

Feine Neubauwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 55 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Erker mit französischem Balkon gibt noch mehr Raumgefühl. Die Wohnung verfügt weiters über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Es gibt auch einen Garagenplatz den Sie für €45,-- pro Monat mieten können! In der Wohnung verbleiben diverse Möbel und kann ab ca. 01.12.2018 bezofen werden! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 54,8
Zimmer 3
Miete € 790