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Mietwohnungen in Deutsch-Wagram

14 Wohnungen zur Miete

In Deutsch-Wagram werden derzeit 14 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Deutsch-Wagram hält derzeit vergleichsweise 6 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Deutsch-Wagram 70% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Im ersten Stock eines 1958 erbauten Hauses liegt diese Mietwohnung, die 2012 generalsaniert wurde und für 5 Jahre zu mieten ist. Die Wohnung schaut überwiegend in einen ruhigen, großzügigen Innenhof der Anlage. Vom Vorraum aus gelangt man in das Bad (mit Dusche), das WC und das Wohnzimmer. Die Küche und das Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 619

Entzückende Pärchenwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 70 m² Dachwohnung in einem ebenso gepflegten und schönen Neubau - Haus. Die Wohnung ist im zweiten Stock und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt das Objekt durch einen kleinen Vorraum und gelangt über eine Treppe zum Wohnbereich. Der Treppenaufgang ist mit Terracotta-Fliesen versehen. Rechter Hand vom Aufgang befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Geradeaus vom Treppenaufgang befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer. Linker Hand gelangt man zu einer großen Wohnküche und dem Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über alle Geräte und ist in elegantem "Creme" gehalten. Für die Küche und Innenjalousien wird eine Ablöse von 1.500,-- verlangt. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer und zum sehr geräumigen Badezimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche versehen. Das Badezimmer wurde blau und weiß verfliest. In den Wohnbereichen wurde ein Laminatboden verlegt. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme. Die Terrassse befindet sich in nord-westlicher Ausrichtung und hat eine Größe von etwa 12 m². Alles in Allem ist dies eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in sehr guter Lage von Deutsch Wagram. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen, der Marktplatz und die Bockfließerstraße sind fußläufig zu erreichen.Die Schnellbahn erreicht man zu Fuß in etwa 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind gegeben. Miete: € 799,36(HMZ 612,47; BK 114,22; MwSt 72,67) Kaution: € 3.500,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten Ablöse: € 2.000,-- HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 799,36

!!! 3 Zimmer Etagenwohnung !!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Miete Netto 765,-€ + 100,-€  BK  - (Miete Brutto 865,-€ inkl. BK) + Strom & Heizung nach Verbrauch   OG: Küche ( nur Anschlisse )  Loggia, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, Bad/WC und Vorzimmer   VZ – 9,15 m²; KÜ- 10,6 m²; SZ1 – 8 m²; Bad – 3 m²; WZ+WC 23 m²; Loggia – 12 m²; SZ2 – 18,5 m² = WF 72,25 m² + Loggia 12 m² =  NF 84,25 m²   Optional - Doppelgarage für zwei Autos hintereinander – 47 m² pro Platz 50,-€   Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 72,25
Zimmer 3
Miete € 865

!!! 4 Zimmer Maisonnette Wohnung !!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

 Miete Netto 1035,-€ + 100,-€ BK  - (Miete Brutto 1135, € inkl. BK)  + Strom & Heizung nach Verbrauch EG: Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad/WC OG: 4 Zimmer Gesamt, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küchen Anschlusse, Bad/WC, Vorzimmer, Loggia   EG: KÜ – 17,5 m² ; VZ – 2,85 m²; Bad/WC – 4,6 m² = 24,95 m² OG: VZ – 5 m²; SZ1 – 10,2 m²; Ess Zi mit KÜ Anschl. 26,4 m²; Bad – 4 m²; WC – 2,5 m²; WZ – 30,5 m² = WF 103, 55 m² + Loggia 13,5 m² = NF 117,05 m² Garage optional. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 103,55
Zimmer 4
Miete € 1.135

Nah bei S-Bahn u Nahversorgern gelegen

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

2232 Deutsch Wagram, Mietwohnung mit möblierter neuwertiger Küche, u Gaszentralheizung in guter Lage zu vermieten. Raumaufteilung: Vorraum, Wc, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, Zimmern mit Schiffböden Wohnung befindet sich im 1. Stock, kein Lift sofort beziehbar Befristung 4 Jahre, 2232 Deutsch Wagram, Mietwohnung mit möblierter neuwertiger Küche, u Gaszentralheizung in guter Lage zu vermieten. Raumaufteilung: Vorraum, Wc, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, Zimmern mit Schiffböden sofort beziehbar Wohnung befindet sich im 1. Stock, kein Lift Befristung 4 Jahre, Kaution € 1770,- in Bar Provision 2 Bruttomieten zzgl Ust Nettomiete:                 € 297,- Betriebskosten            € 219,46 Ust:                            € 73,53 Gesamtbruttomiete       € 590,- Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss des Maklers zum Vermieter wird hingewiesen Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss des Maklers zum Vermieter wird hingewiesen  
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 590

Startwohnung - Neubau - Erstbezug!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Als Singlewohnung oder für ein Pärchen eignet sich diese Startwohnung hervorragend. Das Badezimmer ist großzügig gebaut und bietet Platz für ein Handwaschbecken, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Haustiere sind nicht gestattet. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 572,33

Neubau - Erstbezug - Startwohnung!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Als Singlewohnung oder für ein Pärchen eignet sich diese Startwohnung hervorragend. Das Badezimmer ist großzügig gebaut und bietet Platz für ein Handwaschbecken, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Haustiere sind nicht gestattet. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 557,48

Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 8

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, vermieten wir in einem neu errichteten Wohnhaus (Erstbezug!) mit nur acht Einheiten Wohnungen in den Größen von 53 bis 81 m² Nutzfläche. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 8 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 13 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Mietwohnung verfügt außerdem über eine möblierte Küche, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Niedrigenergiehaus stehen Kfz-Stellplätze in der Garage, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage, die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Marchfeldkanal machen diesen Standort besonders attraktiv.  Die monatliche Miete beträgt 831,87 Euro inkl. BK und MwSt. bezugsfertig, exkl. eines Garagen-Kfz-Stellplatzes. Provision: € 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bernd Schiffer unter der Telefonnummer 0664/883 19 667 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 59,85
Zimmer 2
Miete € 831,88

wunderschöne Pärchenwohnung mit Terasse

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 72 m² Wohnung in einem ebenso gepflegten und schönen Neubau - Haus. Die Wohnung ist im ersten Stock und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt das Objekt durch das Vorzimmer, welches alle Zimmer und die Terrasse miteinander verbindet. Rechter Hand vom Eingang befindet sich die große Süd-westlich gelegene Terrasse. Auf der rechten Seite des Vorzimmers befindet sich ein Schlaf-oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Duschwanne und Waschbecken sowie ein weiteres Schlafzimmer.  Auf der linken Seite des Vorzimmers findet man die große und dank vieler Fenster helle Wohnküche. Diese ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.  Am Ende des Ganges geradeaus befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme. Alles in Allem ist dies eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in sehr guter Lage von Deutsch Wagram. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen, der Marktplatz und die Bockfließerstraße sind fußläufig zu erreichen.Die Schnellbahn erreicht man zu Fuß in etwa 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind gegeben. Miete: € 858,12(HMZ 663,28; BK 116,83; MwSt 78,01) Kaution: € 3.500,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 858,12

Neue Wohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Räume auf ca. 62 m². Alle Räume sind über den Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Erker mit französischem Balkon gibt dem ganzen noch mehr Raumgefühl. Aufgrund der Zimmergröße kann durch einen Raumteiler ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro gestaltet werden. Ein separates Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrankraum befindet sich neben dem Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Lynoleum in Parkettoptik ausgelegt und haben TV, Internet bzw. Telefonanschluss. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet und separatem WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und die Provision 2 Monatsmieten! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 62,3
Zimmer 2
Miete € 820