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Mietwohnungen ab 100 m² in Rohrau

3 Wohnungen zur Miete

Schloßwohnung 2 Zimmer & Gartenbenützung- Miete inklusive Heizung !

Wohnung in 2471 Rohrau

Inneres Schloß Rohrau, Wohnung 4- 2 Zimmer plus großes Entree Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau. Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die bestehende Wohnfläche beträgt 115 m² bzw. zwei Wohnräume, einem geräumigen Entree mit Küchenbereich, Badezimmer und WC. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß und lassen in Bezug auf historisches Ambiente (Deckengewölbe) als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen. Die Miete beträgt € 825.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 115.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 170.-. .Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D). Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schlosstaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe. Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung. Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete vorab 1.110.- inkl. BKs Heizkostenacconto 170.- brutto Kaution: 3.330.- Reduzierte Maklergebühr: 1.900.- inkl. Mwst Somit- Gesamt bei Einzug: 6.510.- Euro inkl. Mwst.
Fläche m² 115
Zimmer 2
Miete € 1.110

Erstbezug im Schloß: "Wohnung 4" nach umfassender Umbausanierung ist fertig !

Wohnung in 2471 Rohrau | Rohrau

Erstbezug der "Wohnung 4" nach umfassender Umbausanierung, siehe Plan. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß, sind sehr hell und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen. Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die bestehende Wohnfläche beträgt ca. 120 m² bzw. drei große Wohnräume (inkl. großer repräsentativer Eingangshalle mit Küchenbereich) die über den bestehenden Gangbereich "rundum" zu begehen sind. Die Wohnung kann möbliert lt. Fotos oder auch leer übergeben werden. Die Miete beträgt € 825.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 115.- sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 170.-. Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. HWB-111/D, fGee-2,75/D. Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schloßtaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe. Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete vorab 940.- inkl. BKs Heizkostenacconto 170.- Kaution: 2.850.- Reduzierte Maklergebühr: 1.800.- Somit- Gesamt bei Einzug: 5.760.- Euro inkl. Mwst.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 940

Herrschaftlich Wohnen im Schloss Rohrau

Wohnung in 2471 Rohrau

Herrschaftlich Wohnen im Schloss Rohrau! Sie wollten schon immer mal wissen wie es sich in einem Schloss leben lässt? Treten Sie ein in diese besondere Immobilie und lassen Sie Ihren Träumen freien lauf! Die Atmosphäre mit dem historischen Gewölbe, urigen Weinkeller und romantischen Garten wird auch Sie begeistern! Diese 180 m² Mietwohnung besticht durch Ihre ausergewöhnliche Lage und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - 5 Zimmer - Küche - Speis - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC extra - Weinkeller ca 48m² - Garten Gesamtmiete inklusive Betriebskosten,Heizkosten, Stellplatz und Steuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die großzügige Wohnung kann auch als WG, Wohn und Geschäftslokal,Praxis, Büro sowie Atelier genutzt werden. In wenigen Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ihren zahlreichen weiteren Infrastrukturangeboten. Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,Schwimmbad, Eislaufhalle, Pferdestall..). Den Bahnhof Bruckneudorf erreicht man in 12 Fahrminuten die Autobahn A4 in 5 Minuten. Rohrau verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einen Gemeindearzt mit Hausapotheke. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.600