Mietwohnungen ab 100 m² in Bruck an der Leitha

4 Wohnungen zur Miete

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT STIL

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Im Herzen von Bruck an der Leitha, ganz in der Nähe der Fussgängerzone und des Hauptplatzes, wird diese sehr individuell geschnitte Wohnung vermietet. Sie liegt im 1. Stock eines Hauses und wurde 2013 komplett renoviert. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und ist die einzige Wohnung in diesem Teil des gesamten Hauses. Die Wohnung liegt hofseitig mit Blick auf den hübschen, kleinen Garten und bietet absolute Ruhe. Sie ist bestens geeignet für Singles und kinderlose Paare, ist aber auch hervorragend als Privatbüro geeignet (sie wurde derzeit auch als Büro genützt) Die Grundheizung ist elektrisch, es wurden von der Eigentümerin im Zuge der Renovierung jedoch spezielle Stromsparradiatoren aus Italien installiert, die die Stromkosten deutlich in Grenzen halten. Außerdem steht im großen Wohnzimmer ein sehr schöner Schwedenofen mit Sprecksteinumrahmung, der ebenfalls für wohlige und langanhaltende Wärme sorgt. Für ein wunderschönes Flair sorgen die mit viel Liebe restaurierten Echtholz-Tramstützen. Die Raumaufteilung im Überblick: ebenerdige Garderobe, von der Sie über die massive Treppe ins OG gelangen Diele bzw. Galerie (ca. 15 m2): kann als weitere Garderobe genützt werden oder aber auch als eigener kleiner Raum Schlafzimmer (ca. 29 m2) mit einer beachtlichen Raumhöhe von  ca. 2,75 m Wohnküche (ca. 52 m2):  Dieser Raum kann mit wenigen Mitteln in eine Küche und in ein eigenes Wohnzimmer geteilt werden. Die Küche ist eine neuwertige wunderschöne italienische Designer-Küche und ist im Mietpreis inkludiert. Hier steht auch der heimelige aber doch moderne Schwedenofen. Im Wohnbereich befindet sich auch ein französisches Fenster. Badezimmer (ca. 7 m2) mit Tageslicht, Dusche und WC Wirtschaftsraum (ca. 15 m2) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Hier kann auf Wunsch eine Infratrotheizung montiert werden, sodass dieser Raum evtl. auch eine andere Nutzung zulässt. im EG ein eigener kleiner Kellerraum mit ca. 5 m2 (hier könnte man z.B. das Holz für den Kamin lagern) Bruck an der Leitha ist  Bezirkshauptstadt im östlichen Niederösterreich und bietet daher alles was man braucht: * sehr gute Infrastruktur, * gute Nahversorgung  (Stadt, ECO-Plus-Park, Industriegebiet mit den bekanntesten Supermärkten, etc......); *gute ärztliche Versorgung; * Wirtschaftskammer; gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien, Ungarn, Slowakei; * gute Kulinarik......... Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar, die Fahrtzeit nach Wien-Hauptbahnhof beträgt  ca. 20 min. Energiedaten: HWB C103.85 kWh/m2a; fGEE C 1,29 Gerne möchte ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen und freue mich auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Andrea Absatz, Tel.Nr. 0699 19217622 oder absatz@immoagency.at
Fläche m² 133
Zimmer 3
Miete € 989 7,44 €/m²

Loft-Hit nur 25 Min von Wien! Ideal für Singles und Pärchen!

Wohnung in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Loftwohnung in mitten der Weinregion Bruck/Leitha!   Das Objekt befindet sich in einem 1915 erbauten Gebäude, welches 2014 saniert wurde (neue Fenster, neue Leitungen, neue Böden, neue Stiege, ...) In der gesamten Wohnung sind schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.   Ausstattung: - geräumiges Vorzimmer im Erdgeschoss - Wohnbereich im 1. Stock - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC & Doppelwaschbecken - Angrenzend an das Badezimmer ist ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Große, helle Wohn/Essküche im typischen Loft-Stil mit Holzsteher - Neue italienische Einbauküche - geräumiges, getrenntes Schlafzimmer - französischer Balkon im Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof - Trockenes Kellerabteil - genügend Parkplätze vor dem Haus - Innenhof gemeinschaftlich nutzbar - Die Grundheizung läuft über eine elektrische Schamottenspeicherheizung. Geheizt wird über den idyllischen Specksteinofen.
Fläche m² 120
Zimmer 2
Miete € 885 7,38 €/m²

unbefristete Altbauwohnung im Zentrum

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Wohnen im ersten Stock eines alten Bürgerhauses, mit Blick auf den Hauptplatz, mit Nahversorgung, Gastronomie, Ämtern, Schulen und ärztlicher Versorgung in Gehweite! Das denkmalgeschützte Haus wird schrittweise saniert; einige Wünsche bei der Innenraumgestaltung können je nach Vereinbarung mit dem Vermieter sicher berücksichtigt werden. Das wird allerdings natürlich in einem persönlichen Gespräch geklärt und in weiterer Folge vertraglich vereinbart. Der derzeitige Eingang kann auf Wunsch versetzt werden, wodurch sich die Immobilie auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Der große Raum hat Anschlüsse für eine Küche, das einzige Durchgangszimmer kann durch eine Glaswand, Regale und Ähnliches getrennt und somit die Wohnung gesamt zentral begehbar gemacht werden. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlich jede Menge Platz. Diese Wohnung kann auch als Büro verwendet werden (Objektnummer 2000/28237). Abgesehen von diversen Verwaltungseinrichtungen befinden sich in und um die Bezirksstadt Bruck Einkaufsgelegenheiten sowie als Schulstadt eine Anzahl von Bildungsstätten, ein Ärztezentrum, Sportanlagen und Naherholungsgebiete wie der Harrachpark. Öffentliche Verkehrsmittel mit direkten Verbindungen nach Wien, zum Flughafen in Schwechat, nach Neusiedl/See, Hainburg und Bratislava sind selbstverständlich vorhanden. Bruck ist über die A4/A6 und die B10 sowie diverse Landesstraßen individuell erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Angelika Weiß unter 050 450-670 oder 0676 841 420 673 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800,8 Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 960,79 9,24 €/m²

140m2 Wohnung am Hauptplatz mit Sauna

Wohnung in 2460 bruck an der leitha

Bitte melden bei Interesse. Komplett eingerichtet. 06601490933
Fläche m² 140
Zimmer 7
Miete € 1.000 7,14 €/m²