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Mietwohnungen in Trumau

2 Wohnungen zur Miete

In Trumau werden derzeit 2 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Trumau hält derzeit vergleichsweise 0 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Trumau 100% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

HELLE, RUHIGE 3 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG...

Wohnung in 2521 Trumau | Ing. Leopold Figl-Straße 7

  Im ersten Obergeschoß - Dachgeschoß befindet sich diese helle, freundliche Wohnung und steht ab sofort zur Vermietung. Über einige Stufen betreten Sie die Wohnung, wo sich auf der rechten Seite ein kleiner Abstellraum befindet. Danach kommen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Gang führt Sie dann in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und die getrennt begehbare Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Trumau liegt in der Nähe von Traiskirchen und auch die Autobahnauffahrt ist nur 5 km entfernt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bitte haben Sie Verständnis, dass Terminvereinbarungen nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer möglich sind. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch, erreichen Sie Herrn MEGRE unter +43 (0) 664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.525m Apotheke <525m Klinik <8.575m Krankenhaus <6.675m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <2.175m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <275m Post <425m Polizei <475m Geldautomat <5.450m Verkehr Bahnhof <800m Autobahnanschluss <2.975m Straßenbahn / Bus <5.075m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,48
Zimmer 3
Miete € 721,77

2 ZIMMER, BALKON, NIEDRIGENERGIE

Wohnung in 2521 Trumau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOLLE 2-ZIMMERWOHNUNG mit BALKON In ruhiger Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert. Die Wohnung und gliedert sich in: großzügiger Vorraum ca. 9,96m² Bad ca. 6,66m² inkl. Badewanne und WM-Anschluß großes Wohn-Esszimmer ca. 28,26m² separates WC ca. 1,66m² Schlafzimmer ca. 15,60m² Abstellraum ca. 1,92m² Balkon ca. 6,11m² Auf Wunsch (muss aber nicht) können folgende Möbel abgelöst werden: Komplette Küche inkl. Geräten und der Schlafzimmerkasten. Der Preis für beides beträgt: VB 2.500,--  Falls die Möbel nicht benötigt oder abgelöst werden wollen, so wird die Wohnung leer übergeben.  In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig angemietet werden (30,--/mon). Ebenfalls gehört ein sauberes Kellerabteil zur Wohnung. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 719