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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Pfaffstätten

2 Wohnungen zur Miete

Traumhaft schöne und helle Dachgeschosswohnung mit herrlichen Ausblick auf die Weinberge!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im Dachgeschoss gelegen mit Lift, befindet sich diese großzügige, ca. 106m² große Neubau Wohnung mit traumhaften Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten. Über einem Vorraum aus gelangt man zu den ersten zwei Zimmer, mit einer Größe von ca. 8m² und ca. 14m², sowie in den wunderschönen hellen und großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 58m², von dem aus ein weiteres ca. 8,5m² großes Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Dank der vielen Fenster, der Ausrichtung von Süd-Ost und Nord-West und er Lage im Dachgeschoss, ist die Aussicht auf die Weinberge und die Sonneneinstrahlung in die Wohnung einfach immer perfekt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 96,00 EUR/p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzugerechnet, sowie ein KFZ-Abstellplatz um 48,00 EUR/p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 830,00 EUR Betriebskosten (netto): 170,00 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 80,00 EUR KFZ-Abstellplatz (netto): 40,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 124,00 EUR Gesamtmiete: 1.244,00 EUR (inkl. Heiz-, Warmwasserkosten und KFZ-Abstellplatz) Kaution: 3.700,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR Provision: 2.736,00 inkl. 20% USt.
Fläche m² 106,27
Zimmer 4
Miete € 1.100

Helle Mietwohnung im Maisonette -Stil in Top-Lage im Zentrum von Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Helle Mietwohnung im Maisonette-Stil in Top-Lage im Zentrum von Pfaffstätten Diese top gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Maisonette- Stil hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 108m² und befindet sich im Ortskern von Pfaffstätten mit traumhaften Fernblick in den Wiener Wald. Die Liegenschaft verfügt über ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoß verbunden durch eine Echtholztreppe. Im Erdgeschoß befindet sich die moderne, vollmöblierte Küche, das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Toilette. Im Dachgeschoß sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss und Toilette. Desweiteren verfügt diese Ebene noch über eine separate Toilette. Ein großes Kellerabteil mit Fenster bietet genügend Stauraum. Zwei Autoabstellplätze im Innenhof, welcher sich über ein automatisches Schiebetor öffnet, sind im Mietpreis bereits inkludiert! Ebenfalls sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 3,5 Jahre abgeschlossen! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die komplette Möblierung kann übernommen werden! Küchenablöse! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Volksschule, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt € 830,- zzgl. BK € 227,- inkl. HEIZUNG Unser Honorar beträgt 2Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 830