Mietwohnungen bis 1100 Euro in Pfaffstätten

5 Wohnungen zur Miete

Familien-Traum mit 2 Balkonen und Garage bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 881,56 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,97 EUR Gesamtmiete: 1.219,71 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 3.600,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 439,09 EUR Provision: 2.639,38 inkl. 20% USt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.099,71 11,82 €/m²

STADTWOHNUNG IN SCHÖNEN WEINBAUGEBIET

Wohnung in 2511 Pfaffstätten, Bez. Baden

In ruhiger und doch zentraler Lage, liegt diese helle drei Zimmer-Wohnung. Über zwei Etagen sind die verschiedenen Räumlichkeiten verteilt. Die Küche ist groß und offen hin zum Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse gelangt, wo man den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Im Schlafzimmer befindet sich ein 13qm Schrankraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - südl. ausgerichtete Terrasse - klimatisiert - offener Kamin - neue Heizung - große Räume - Fenster im Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.050 8,47 €/m²

südseitige 4 Zimmer-Dachgeschosswoh

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Südseitige 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen zu mieten. Standort: Hauptplatz 11, Pfaffstätten. Wohnfläche ca. 86 m² (2 Balkone mit je 3 m²) Ausstattung: Laminatböden, Küche komplett mit Kochceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, Gasetagenheizung, Anschlüsse für Kabel und Satellitenfernsehen. Im Haus befindet sich außerdem eine Hauswaschküche und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock, es ist kein Lift vorhanden. Raumaufteilung: großer Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, 3 Schlafräume + 2. Balkon, Küche. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, ebenso wird der Anstrich der Fassade erneuert. Eigener PKW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Pfaffstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in Gehweite. Gesamtmiete brutto:  850,- Euro inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. (Nettomiete 643,60  Euro, Bk netto 129,13 Euro, USt. 77,27 Euro) Beziehbar ab sofort! Der Immobilienmakler weist laut §6Abs.4 Maklerverordnung auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Mietdauer 4-5 Jahre, Verlängerung möglich, ebenso gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Obj. Nr.: 16/5761 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 86
Zimmer 4
Miete € 850 9,88 €/m²

***ERSTBEZUG***VOR DEN TOREN WIENS***TOP MODERN***EIGENGARTEN***

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Die ca. 102m² große helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Haus im Erdgeschoß mit Vorgarten und Eigengarten Ein großes geräumiges Vorzimmer sorgt für reichlich Platz und Stauraum Das Wohnzimmer mit Zugang zum 36m² großen Garten ist das Herz der Immobilie und lädt ein zum wohlfühlen: Grosser offener Wohn/Ess Bereich ! Alle Fenster die Straßenseitig sind haben Schallschutzverglasung und elektrisch betriebene Raffstores, Im Schlafzimmer können Sie auch nachts die Fenster offen lassen, denn das liegt Gartenseitig Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für den Notwendigen Luftaustausch, und die Beheizung des Gebäudes übernimmt die Sole-Wasser Wärmepumpe. Alle Räume werden von einer Fußbodenheizung erwärmt Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und Duschkabine; das WC ist extra Ein großer Abstellraum ist gleich neben der Wohnung - kein Kellerabteil. Die Miete beträgt EUR 1090,- inkl. BK und Ust Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Martin Klein 0650/4029092
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.090 10,69 €/m²

Großzügig angelegte Neubauwohnung in zentraler Lage | Erstbezug | Barrierefrei

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte Neubauwohnung in zentraler Lage | Erstbezug | Barrierefrei Die ca. 102 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und teilt sich wie folgt auf. Über den Vorraum erreichen Sie die imposante Wohnküche | 40,51 m ² | und ein Zimmer | 16,48 m²|. Von der Wohnküche gelangen sie in den Flur über den alle Räume im hinteren Teil der Wohnung zentral begehbar sind. Das extra WC, das Bad mit Tageslichtfenster, Wanne und Dusche separat sowie ein weiteres Zimmer. Die Fenster zur Straße haben Schallschutzglasverglasung und elektrisch betriebene Raffstores. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für den notwendigen Luftaustausch. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume werden über den Fußboden erwärmt. Zur Wohnung gehören ein Vorgarten und ein ca. 36m² großes Gartenstück. Ein Autoabstellplatz und ein ca. 6m² großer Abstellraum im Erdgeschoß sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden. Ortsmitte, Bushaltestelle vor der Tür, Südbahnbahnhof 5 Gehminuten, Autobahn A1 10km, Autobahn A2 5km, Einkaufszentrum 10 Gehminuten Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.090 10,69 €/m²