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Mietwohnungen in Pfaffstätten

6 Wohnungen zur Miete

In Pfaffstätten werden derzeit 6 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Pfaffstätten hält derzeit vergleichsweise 8 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Pfaffstätten 43% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Südseitige 4 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

  SÜDSEITIGE 4 ZIMMER-DACHGESCHOßWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND SCHÖNEM FERNBLICK   Diese ca. 86 m² große Mietwohnung zuzüglich 2 Balkone mit je 3 m² und schönem Fernblick, befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift) in einer ruhigen, zentralen Lage von Pfaffstätten. Sehr gute Infrastruktur gegeben wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen, Kindergarten in Gehweite. Raumaufteilung: großer Vorraum, Wohn- Esszimmer mit  Küchennische und Ausgang auf den  Balkon, 3 Schlafräume (einer davon mit Ausgang auf einen weiteren Balkon), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Waschbecken Eigener PKW-Stellplatz vorhanden und im Preis bereits inkludiert. Gesamtmiete brutto:  € 895,- inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. (Nettomiete € 671,66, Bk netto € 141,97, USt. € 81,37) Beziehbar ab  sofort! Mietdauer:  4-5 Jahre Verlängerung möglich, ebenso gesetzliche vorzeitige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Obj.Nr. 16/27465 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 86
Zimmer 4
Miete € 895

Pfaffstätten - Entzückende 3-Zimmer-Mietwohnung im Grünen

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Entzückende 3 Zimmer Mietwohnung nähe Trabrennbahn Baden! Als wahres Raumwunder präsentiert sich diese sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung in herrlicher Grünruhelage. Sie liegt im ersten Liftstock einer Wohnhausanlage aus den späten 60er Jahren und wurde liebevoll bis ins kleinste Detail saniert. Über ein großzügiges Vorzimmer betritt man die sonnige Wohnung. Alle Räume sind um dieses Vorzimmer zentral angelegt. Zur Rechten befindet sich das in weiß und gelb neu geflieste Duschbadezimmer. Daneben befindet sich das separate WC. Zur Linken betritt man die in blautönen gehaltene Küche. Auf kleinstem Raum befinden sich hier alle Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank. Die Küchenschränke wurden so geschickt verbaut, dass jeder Winkel gekonnt für Stauraum genutzt wurde. Ebenfalls linker Hand vom Vorzimmer befindet sich das Kabinett. Mit seinen 8,5m² ausreichend groß als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Rechts vom Vorzimmer liegt das großzügige Wohn-Esszimmer mit Esstisch für 6 Personen und einer kuscheligen Sofalandschaft kann man hier sowohl Gäste empfangen oder auch einfach nur chillen! Vom Wohn-Esszimmer geht es auf die kleine, verglaste Loggia mit ca. 4m² und Blick ins Grüne. Zwischen dem Kabinett und dem Wohn-Esszimmer und ebenfalls vom Vorzimmer zu betreten liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Grünblick. Die Wohnung bietet außerdem noch ein kleines Kellerabteil. Sie ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und kann auch teilmöbliert übernommen werden. Der Mietvertrag wird vorerst befristet abgeschlossen, eine Verlängerung ist möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,93
Zimmer 3
Miete € 713,40

Familien-Traum mit 2 Balkonen bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 2. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 92m² große Neubau-Wohnung mit zwei Balkonen, Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und einen KFZ-Abstellplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 50m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küche mit top Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen und auch in der Küche ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 890,00 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 112,49 EUR Gesamtmiete: 1.179,00 EUR Kaution: 4.716,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR Provision: 2.559,62 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 92,43
Zimmer 3
Miete € 1.109

Moderne Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Zur Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung, ideal geeignet für 1-2 Personen in Pfaffstätten, bestehend aus: einem geräumigen Vorraum, einer offene Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, sowie einem Badezimmer (Dusche/WC) mit Waschmaschinenanschluß. Zur dieser Immobilie gehört auch ein Kellerraum. Die Räume sind durch die Süd/Westausrichtung sehr sonnig und hell! Lage: Perfekte Infrastruktur, alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.  Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volkschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,12
Zimmer 2
Miete € 790

Topgepflegt mit sonniger Terrasse

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Schöne sonnige Terrassen-Wohnung - Erstbezug nach Generalsanierung - mit Vorzimmer, offene Küche (-neue "DAN"-Küche) mit Zugang zu Kabinett/Speisezimmer, Wohnzimmer und großzügige Terrasse, Schlafzimmer (- 2.Terrassenzugang), Duschbad mit Vorraum, WC separat; Kellerabteil. Gepflegtes Wohnhaus mit Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum zur allgemeinen Benutzung. Mtl. Miete inkl. Betriebskosten-Aconto-Zlg. u. MwSt: € 687,50 zzgl. Warmwasser- u. Heizkosten-Aconto-Zlg. € 60,- (inkl.MwSt.) Ab sofort verfügbar/langfristige Mietmöglichkeit.   Infrastruktur: Wenige 100m nach Baden - - div. Einkaufsmöglichkeiten f. den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zum Südbahn-Anschluss Pfaffstätten - nur ca. 400m. Zum Südbahn-Anschluss Baden - 2,7km/ca. 7min.    Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift  Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie - umgeben von schönen Weingärten ,sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
Miete € 687,50

Wohnung mit 3 Zimmer

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Spitzendorfergasse

In zentraler Lage von Pfaffstätten kommt dieses Objekt zur Vermietung. Die Wohnung umfasst 84 m2 auf 3 Zimmer aufgeteilt: Großer Vorraum, Tageslichtbad, gemütlicher Wohn-/Küchenbereich mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer , 1 Büro (Kinderzimmer) und ein Abstellraum. Derzeit wird die Wohnung mit dem Kamin geheizt. Gasanschluss ist vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.250m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 880