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Mietwohnungen bis 50 m² in Oberwaltersdorf

1 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Mietwohnung in exklusiver Lage

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Traumhafte Mietwohnung in exklusiver Lage ! Diese traumhafte Wohnung im Fontana Golfresort in Oberwaltersdorf kann man mieten aber auch kaufen. Das gesamte Wohnhaus mit nur 18 Wohneinheiten wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich am Areal des bekannten Golfresorts Fontana, welches zu den Top 5 in Europa zählt. Die angebotene Wohnung ist zurzeit bewohnt und in einem top Zustand. Der Eigentümer hat erst vor kurzem eine Sanierung durchgeführt, eine Designerküche der Marke Ladenstein - eingebaut, sowie den Boden erneuert. Ebenso würde die Ledergarnitur, Tische, Sessel, Ablagen, Leuchten sowie die ganzen maßgefertigten Kästen (ebenso der Marke Ladenstein) usw. in der Wohnung bleiben. Die Aufteilung der gemütliche Luxuswohnung erstreckt sich über einen geräumigen Vorraum, einem gemütlichen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einem großzügigen Wohn- Essbereich, wo sich auch die Designerküche befindet. Das Wohnzimmer kann ohne viel Aufwand in ein gemütliches Schlafzimmer umfunktioniert werden. Vom Wohn- Esszimmer aus, gelangt man auch auf  die ca. 7,50 m2 große Loggia mit Blick ins Grüne. Zudem verfügt diese Immobilie über ein Kellerabteil, einen Außenstellplatz, einen Garagenplatz sowie einen separaten Abstellplatz für Motorräder oder Fahrräder. Im Fontana Wohnpark, laden außerdem der sehr gepflegte Badeteich mit Schwimmsteg und herrlichen Sandstrand, das Clubhaus mit Fitnessbereich, Sauna, Dampfbad und Hallenbad, die Tennis- und Golfanlage sowie das Restaurant zu gemütlichen und aktiven Stunden ein.  Lage: Oberwaltersdorf, ist eine der schnellst wachsenden Gemeinden im südlichen Umland von Wien - Nahe der A2. Der Fontana Golf- und Wohnpark ist ca. 30 km bzw. 25 min. von der Wiener Innenstadt entfernt und sehr rasch über die A1 (Autobahnanschluss ca. 4 km) erreichbar. Die Kurstadt Baden, ist ebenso in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlich erreichbar. Eine sehr gute Verbindung gibt es auch in die SCS (Shopping City Süd). Der Fontana Golf Club und Wohnpark bietet ein ganz besonderes Ambiente in einer ansprechenden Atmosphäre. Die Anlage verfügt neben einer international anerkannten 18 - Loch Golfanlage über ein Hauben - Restaurant, Fitness Center, Wellness Bereich mit Sauna, Dampfbad, Hallenbad, Tennisplätze, Badesee mit Sandstrand und vieles mehr. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Oberwaltersdorf zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden. Ein kostenloses zur Verfügung stehendes Freizeitangebot befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Triestingau - Radweg verläuft von Oberwaltersdorf immer entlang der Triesting bis nach Schwechat und von dort entlang der Donau bis ins Zentrum von Wien. Zum Baden im Sommer verleiten der Badesee Fontana sowie der direkt am Radweg gelegene Naturbadeteich Oberwaltersdorf. Einkäufe können Sie in den nahe gelegenen Lebensmittelgeschäften (Spar, Billa usw.) erledigen. Die Shopping City Süd, liegt direkt auf dem Weg von Oberwaltersdorf nach Wien. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde sind eine Volksschule und die neue Mittelschule, drei Kindergärten, eine Hort - Nachmittagsbetreuung, ein Ärztezentrum, eine Apotheke uvm.  Mietpreis: € 1.600,- INKL. Betriebskosten !!!! Kaution 3 Monatsmieten !!!  Träumen Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - wir beraten Sie gerne und begleiten Sie in jeder Lebenslage !   Weitere Informationen erfahren Sie durch:  ERA REAL ESTATE POOL   ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner:   Hr. Roland Lackner - E. +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 43,5
Zimmer 1
Miete € 1.600