Mietwohnungen bis 1 Zimmer in Oberwaltersdorf

1 Wohnungen zur Miete

Außergewöhnliches Loft mit Flair und großem Südbalkon

Wohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Sie suchen das Besondere? Viel Platz und modernes Wohnen im Loft? Ein großzügiges, offenes Wohngefühl? Mit sonnigem Balkon, Lift und Parkplatz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um einen Erstbezug mit besonderem Flair: Die ca. 174 m² sind völlig offen gestaltet und bieten neben dem Eingangsbereich einen riesigen Wohn-Essbereich mit toller, offener Küche (mit allen Geräten) und Ausgang auf den Balkon. Optisch abgetrennt finden Sie den Schlafbereich mit freistehender Glasbadewanne sowie das großzügige, offene Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separater Abstellraum sowie ein WC komplettieren den Grundriss. Insbesondere die raumhohen Fenster, die fast 4 Meter Raumhöhe, die alten Säulen und Träger sowie die Beleuchtung erzeugen das ganz besondere Wohngefühl, das Loftliebhaber suchen…… Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt besonders für 1-2 Bewohner, die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Hunde sind leider nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in der revitalisierten „Alten Spinnerei“ (z.T. aus 1822) im Ortskern von Oberwaltersdorf, welches Ihnen Supermärkte, einen Naturbadeteich sowie den bekannten Golfclub Fontana (mit Badesee, Tennis- und Fitnessbereich) bietet. Über die nahe gelegene Autobahn A2 sind das Zentrum von Wien, aber auch Mödling, Baden und Wiener Neustadt rasch zu erreichen.   Wohnnutzfläche:                                          ca. 174 m² Balkon:                                                         ca.   13 m² Boden:                                                          Terrazzo/Eichendielen/Teppich Fenster:                                                         Holz Heizung:                                                       Fernwärme   HWB:                                                            66 kWh/m²a Kabelanschluss, 1 Kellerabteil; Autoabstellplatz um € 30,- zumietbar   Mietpreis:                                                     € 1.490,- inklusive BK und Ust. Mietdauer:                                                    4 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution:                                                        3 Bruttomonatsmieten Provision:                                                      2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 174
Zimmer -
Miete € 1.490 8,56 €/m²