Mietwohnungen bis 1100 Euro in Leobersdorf

5 Wohnungen zur Miete

Neuwertige 3-Zimmer-Garten-Miet-Wohnung mit Süd-Terrasse in Leobersdorf/ Bezirk Baden bei Wien

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit über 80m² sonnigem Eigengarten und Terrasse ist ideal aufgeteilt, in sehr ordentlichem Zustand und wird Sie begeistern. Sie betreten ohne Stufen zu überwinden die Diele, von der Sie in alle 3 Wohnräume, das Bad (Dusche, Eck-Wanne), das WC (mit Handwaschbecken) und den praktischen AR (mit WMS-Anschluss und Lüftungstechnik) gelangen. Im Wohnzimmer ist eine halboffene Küche (voll ausgestattet) untergebracht. Alle Fenster der Wohnung und die Terrassentüre im Wohnzimmer gehen in den eigenen Garten, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Sie haben zusätzlich ein Gartentürchen, damit Sie den Garten auch von außen (Rasenmäher etc.) betreten können. Beheizt wird mit Pellets-Zentralheizung (Fußbodentechnik und Wohnraumlüftung). BK und Heizungskosten werden jährlich abgerechnet. In Leobersdorf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Interspar etc.), ein Freibad, diverse Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zusätzlich sind Sie via eigener Autobahnabfahrt und Süd-Bahnstation (diese sogar in Gehweite) sehr rasch in Baden, Wien oder Wiener Neustadt. Erholungsmöglichkeiten bietet zusätzlich der nahe Wienerwald, Radwege und Laufstrecken über die nahen Weingärten. Hier wohnen Sie bequem und in hervorragender Qualität im beliebten Süden vor den Toren Wiens. - Am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 850 10,62 €/m²

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2544 Leobersdorf

3-Zimmer-Wohnung in Leobersdorf in absolut zentraler Lage. Am Hauptplatz finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Leobersdorf verfügt über einen Bahn- bzw. S-Bahn-Anschluss sowie über einen Anschluss an die A2. Wien erreichen Sie ca. in 20-30 Minuten Fahrzeit. Die Wohnung liegt im 1. OG. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer oder Flur zentral zu betreten. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Die gepflegte Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) und die Außenjalousien (2 Jahre alt) können vom Vormieter abgelöst werden. Miete: € 622,18 zzgl. BK 196,00 €, USt 81,82 €. Gesamtmiete:900,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre, Verlängerung möglich. Der HWB 51 kWh/m²a/C sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 900 9,57 €/m²

3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus / Erstbezug nach Renovierung!

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Ländliches Wohnen mit Super-Infrastruktur! Diese Wohnung eignet sich ideal für die kleine Familie und genauso für Senioren, die nicht mehr alleine im großen Haus wohnen möchten. Das Haus wurde in den vergangenen Monaten innen und außen komplett renoviert. In der Wohnung wurden bzw. werden sämtliche Leitungen, das Badezimmer sowie Fußböden incl. Unterböden und Türen erneuert. Für eine behagliche Wohnatmosphäre und um Heizkosten zu sparen, wurde eine Wärmedämmfassade angebracht sowie neue Fenster und eine neue Gasheizung eingebaut. Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende April abgeschlossen sein. Bad, WC, Küche und ein Schlafzimmer sind über das Vorzimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer, das mit der großen Wohnküche verbunden ist, führt in das zweite Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und die Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum von Leobersdorf zu erreichen, ebenso der Autobahnanschluß an die A2. Miete: € 650,00 zzgl. BK 100,00 € und USt 75,00 €. Gesamtmiete: 825,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre, Verlängerung möglich. Der HWB 45 kWh/m²a/B sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 71
Zimmer 3,5
Miete € 825 11,62 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Helle 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung in Leobersdorf In absoluter Ruhelage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonetten-Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft ausgestattet und lässt keine Wünsche offen was das Herz begehrt! Im 1. Stock gelegen befindet sich diese außergewöhnliche ca. 86m² Wohnung und teilt sich in 2 Etagen auf. Im Obergeschoß befindet sich eine exklusive Küche vollausgestattet mit allen Geräten und mit integrierter Bar, Sowie ein Essplatz und der einladende Wohnbereich. Desweiteren stehen Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Im Vorraum befindet sich eine Treppe, von dieser gelangen Sie in die 2. Etage wo Sie eine gemütliche Ecke zum Relaxen vorfinden sowie ein großzügiges Schlafzimmer für angenehme Träume. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. HWB 104,8kWh/m²a Ein kleines Kellerabteil sorgt für Stauraum. Teilmöbliert nach Wunsch! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mietpreis beträgt € 983,08 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 983,08 11,43 €/m²

Sonnige Familien-Wohnung in ruhiger Wohngegend

Wohnung in 2544 Leobersdorf

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in grüner Ruhelage! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine ideal aufgeteilte, rund 86m² große Neubau-Wohnung. Der zentral begehbare und ruhig gelegene Wohntraum liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses und verfügt über einen privaten Autoabstellplatz. Raumaufteilung: Die Nord/Südlich ausgerichtete Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer (Nord-Blick), ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine offene Küche mit Essplatzbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, wird mittels Gasetagen-Heizung erwärmt und weist eine thermisch sanierte Fassade auf. Durch die Wohn- und Schlafbereiche ziert sich ein moderner Laminat-Boden, die Nassbereiche verfügen über klassische Fliesen. Während die Schlafzimmer nördlich ausgerichtet in die gepflegte Gartenanlage blicken, genießt der Wohnraum tagsüber durchgehende, direkte Sonnenbestrahlung dank seiner südlichen Ausrichtung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Tom Krauss Immo GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen steht Ihnen Hr. Wille gerne jederzeit zur Verfügung: +43 664 544 24 27 luis.wille@tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,1 Umsatzsteuer €74,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86,7
Zimmer 3,5
Miete € 999 11,52 €/m²