Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Ebreichsdorf

8 Wohnungen zur Miete

helle und freundliche Loggia.Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2483 Weigelsdorf

Diese wunderschöne, elegante neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet Platz für eine kleine Familie. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume zentral. Über die große Wohnküche gelangen Sie auf die Süd-ost gelegene Loggia und genießen einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer und  ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und mit Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat im Vorraum untergebracht. Alle Böden sind mit schönem Holzparkett verlegt, die Nassräume mit Fliesen. Raumaufteilung: Küche mit Essbereich ca. 30,93 m² Loggia 6,40 m² Badezimmer 6,14 m² 1. Schlafzimmer  ca. 10 m² 2. Schlafzimmer  ca. 15,77 m² WC 1,34 m² Vorraum 8,80 m² Die Mietdauer ist auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung befristet aber der Vermieter würde sich über langjährige Mieter freuen. In der Miete von € 795,- sind die Betriebskosten pauschal abgegolten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Heizkosten betragen je nach Verbrauch ca. € 60,- im Monat, der Stromverbrauch liegt je nach Verbrauch bei ca. € 30,- im Monat. Gas und Strom sind vom Mieter selbst bei den Energielieferanten anzumelden. Hauseigene SAT Anlage vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 795,00 Kaution 3 Monatsmieten: € 2.385,00 Vergebührung Mietvertrag: € 286,20 Provision: € 954,00 inkl. 20 % USt  Ablöse für die Küche € 2.000,- (es wäre auch möglich die Küche nur zu mieten, dann kämen zur Miete monatlich € 35,00 dazu, sohin insgesamt € 830,00) Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es nur ca. 200 Meter entfernt, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.  Ausführliches Bildmaterial und Wohnungsplan stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 795 10,06 €/m²

Erstbezug! Top-Mietwohnung, helle Räume, moderne Küche, Garagenplatz

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Moderne Wohnung mit 2  Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC, Wohn-Essbereich und einem französischem Balkon mit Glasgeländer sowie einem Abstellraum und neuer Küche samt Geräte.   Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet u. a. ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse (90x120 cm) von Villeroy & Boch,  ein Aufsatzwaschbecken und Spiegel und Beleuchtung. Das WC ist ausgestattet mit der Kollektion Subway 2.0 von Villeroy & Boch mit Aufsatzwaschbecken inkl. Unterschrank sowie einem Spiegel mit Beleuchtung.    Die Küche ist eine Maßanfertigung in weiß gehalten mit dunkler Arbeitsplatte, mit einer dunklen Steinspüle und einem ausziehbaren Villeroy & Boch Wasserhahn sowie grifflose Oberkästen.  Hoch qualitative Geräte der Marke Neff wie Ceranfeld, Backrohr und integriertem Geschirrspüler, sowie einer LG Hightech Kühlgefrierkombination mit No-Frost Laden und der schrägen Kopffrei-Dunstabzugshaube runden das Küchenprogramm ab. Der Wohn-Essbereich ist so angelegt, dass der Essplatz beim den Fenstertüren (französischer Balkon) liegt und somit  lichtdurchflutet wird. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Alu Kunststoff (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifach-Verglasung. Die Verfliesung (großflächige 30 x 60 cm Fliesen)  in den Sanitärbereichen ist modernen in Holzoptik gehalten. Die Böden sind mit hellem Dielenoptik-Laminat verlegt. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt.   Pauschalmiete inkl. Betriebskosten € 890,000 monatlich Heizung und Warmwasser zusätlich Akonto. € 40,00 monatlich  inkl. Ust. Garagenstellplatz optional möglich € 50,00 monatlich  Vergebührung Mietvertrag: € 320,40 Kaution: € 4.500,00 Provision: € 970,91  inkl. 20 % USt.  Mietdauer 3 Jahre   Inklusive moderner Einbauküche französischer Balkon elegante Bodenbeläge Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe Kaminanschluss Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung Abstellraum in der Wohnung perfekte Infrastruktur  Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 79,62
Zimmer 3
Miete € 890 11,18 €/m²

PAUL & Partner: Erstbezugswohnung mit DACHTERRASSE

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zur Wohnung Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick. Diese Erstbezugswohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche aufweist. Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse mit toller Aussicht und wird durch eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Die Wohnung ist mit einer komplett neuen DAN-Küche, inklusive aller Geräte, ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein neuer Badezimmerverbau.  Alle Dachschrägenfenster sind mit elektrischen Jalousien versehen, Leuchten wurden bereits in allen Zimmern angebracht und an der dafür angedachten Mauer zum Essplatz wurde eine angenehme Atmosphäre durch eine Steinwand geschaffen. Das Gebäude selbst besteht aus Erdgeschoss, 2 Obergeschossen sowie Dachgeschoss mit geräuschloser Liftverbindung in alle Etagen. Die umweltschonende Energieversorgung durch Fernwärme gehört ebenso zur nachhaltigen Bauart wie die Baumaterialen und die Ausstattung nach aktuellsten Energiestandards. Zwei Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind, ermöglichen zudem komfortables Parken direkt vor dem Haus. Zusammengefasst ca. 80 m² (DG) Wohnküche 2 Schlafzimmer Terrasse Abstellraum Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche extra WC Die Kaution macht 3 Bruttomonatsmieten aus und beträgt somit € 2.685,03. Befristung: 5 Jahre Lage Ebreichsdorf ist eine Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden in Niederösterreich und liegt etwa 30 km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Die Nahversorgung ist sehr gut, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit den Verbindungen 200, 215 und 466. Infrastruktur Kindergarten ca. 120 m Schulen ab ca. 700 m Praktischer Arzt ca. 600 m Supermarkt (Penny) ca. 260 m Supermarkt (Spar) ca. 310 m Drogerie (Bipa) ca. 260 m Apotheke ca. 610 m Busverbindung Übergabe Eine Wohnungsübergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 895 11,19 €/m²

Wunderschöne Mietwohnung/Erstbezug mit Balkon im 1. Liftstock in zentraler Lage am Schloßpark gelegen

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

EBREICHSDORF/Niedrigenergiehaus: Wunderschöne Mietwohnung/Erstbezug mit 68m² Wohnfläche zuzüglich 8m² Balkon im 1. Liftstock einer neuerrichteten Wohnhausanlage in zentraler Lage am Schloßpark gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, Toilette und extra Urinal , Wohnzimmer mit integrierter Küche / möbliert und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, Kabel-TV steht zur Verfügung, Kellerabteil und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. MIETE: € 870,-inkl. Betriebskosten MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.610,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Bartak Telefon: 0664/35 70 609 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 870 12,79 €/m²

Grünblick und Ruhelage mitten im Zentrum

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Ebreichsdorf - Zentrum Im Stadtzentrum von Ebreichsdorf liegt diese 97,03 m² große und sehr helle Mietwohnung mit Grünblick. Ruhelage da alle Fenster in Richtung Gartensiedlungen gehen.   Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer voll  eingerichteten Wohnküche, Bad, WC, 2 Abstellräume, Vorraum und einem Kellerabteil. Das Objekt liegt im 1. Stock ohne Lift. Es wurde frisch ausgemalt und die komplette Wohnung mit Laminat/Parkett ausgelegt. Bad mit Wanne, Dusche, Doppel Waschbecken und  Handtuchtrockner. WC separat mit kleinem Handwaschbecken. Küche mit E-Herd Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschbecken und Kühlschrank. Die Zentralheizung wird nach direktem  Verbrauch berechnet und ist in der Miete inkludiert.   Der Mietzins beträgt inkl. Betriebskosten, Steuer  und Heizung monatlich €  1036,37. Kaution sind 3 BMM Die Wohnung kann auf 5 Jahre angemietet werden. Bezug ist ab sofort möglich.    
Fläche m² 97,03
Zimmer 3
Miete € 1.036,37 10,68 €/m²

Luxus PUR: Großzügige Erstbezugswohnung mit Seezugang ~ noble Wohngegend!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Exklusive Wohnungen in tollem Ambiente! Hier geht die Sonne für Alle auf, die in noblen, villenartigen Häusern wohnen und dabei nicht auf kulturelle und sportliche Exklusivität verzichten möchten! Neben der optischen Komponente wurde bei der Projektierung der in Massivbauweise geplanten Appartements sowohl großer Wert auf die Großzügigkeit der Wohnungen als auch auf die Ausrichtung der Wohnräume für Morgen- oder Abendsonnegenießer Rücksicht genommen.  Auch auf modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde nicht vergessen. Die ca. 92 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist hervorragend aufgeteilt. Über den Vorraum erreichen Sie einen Abstellraum, ein kleines Badezimmer mit WC, einen geräumigen Wohnraum und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Das Master-Bedroom verfügt über ein zweites, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Der südwestliche Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnraum aus zugänglich! Pure Lebensqualität in außergewöhnlicher Lage mit eigenem Seezugang! Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.288 14,00 €/m²

DG Wohnung mit 3 Zimmer in toller Lage

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf | Wienerstraße

Tolle 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lagequalität. Haus wurde kürzlich saniert. Lift ist vorhanden , die Wohnung liegt im 3. Stock( DG). Gleich nebenan befindet sich ein Penny Markt sowie im Haus selbst ein Supermarkt. Parkplatz vor dem Haus vorhanden. Ebreichsdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten. Das Racino bietet allen Pferdeliebhabern was das Herz begehrt. Bezugfertig ab sofort. Gesamtmiete inklusive Heizung und Betriebskosten! Besichtigung gegen telefonische Vereinbarung mit Hans Lindner unter 0664/457 54 52.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 660 8,80 €/m²

Topmiete in zentraler Grünruhelage von Ebreichsdorf !

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Beziehbare, gepflegte Mietwohnung in sehr schöner Lage mit Vorzimmer, Einbauküche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer mit teilweise überdachtem Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Fliesenbad und Toilette. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Bad) und mit Bodenbelägen ausgestattet. Die Räume werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein großes Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnhausanlage mit vielen Grünflächen und ruhiger zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Bus- und Bahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Hauptmietzins monatlich 616,- plus Betriebskosten. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 104,56 kWh/m²a
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 758 10,38 €/m²