Mietwohnungen bis 1100 Euro in Berndorf

4 Wohnungen zur Miete

schöne Dachgeschoß Wohnung auf 2 Ebenen in ansprechender Villa, gepflegte Parkanlage und Edelstahl-Pool

Wohnung in 2560 Berndorf

Eine wunderschöne Villa mit Park am Stadtrand von Berndorf wurde in den vergangenen Jahren generalsaniert.  Im ersten und zweiten Stock entstanden insgesamt 14 Wohnungen in unterschiedlicher Größe welche im unbefristeten Mietverhältnis angeboten werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Station für betreutes Wohnen. Der große parkähnliche Garten verfügt über ein sehr schönes Schwimmbad, welches in den Sommermonaten zur Benützung zur Verfügung steht. Das Anwesen liegt ruhig und ist sehr gepflegt. Bei dieser hier angebotenen 66,43 m² großen Wohnung (Erstbezug) handelt es sich um eine Maissonette-Wohnung im 2. Liftstock mit folgender Raumaufteilung Vorraum: 4,13 m² WC: 1,25 m² Bad: 3,53 m² Wohnküche: 14,24 m² Wohnraum: 15,64 m² Abstellraum: 4,46 m² Galerie über eine Treppe erreichbar: 8,52 m² Schlafzimmer im Obergeschoß: 14,66 m² Vom Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand ins Badezimmer und in das WC, und geradeaus in die Wohnküche und weiter in das Wohnzimmer. Von der Wohnküche aus erreichen Sie über eine Treppe auch noch die offene Galerie und danach in das Schlafzimmer. Die Böden sind mit sehr schönem Laminat versehen, die Nassräume sind verfliest.   Ein KFZ-Stellplatz kann um monatlich € 30,00 angemietet werden, ansonsten stehen auf der Straße Stellplätze zur Verfügung. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten monatlich € 848,46  Kaution: €  3.393,84 Vergebührung Mietvertrag: € 305,45 Provision: € 1.834,82 € inkl. 20% USt. Unbefristeter Mietvertrag Die Stadtgemeinde Berndorf mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet.  Sehenswürdigkeiten das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet. die Kruppschule (berühmte Stilklassen) die Aussichtswarte am Guglzipf die Kapelle an der Lind das Krupp Stadt Museum der eiserne Bär in der Idagasse Stadtpfarrkirche St. Margareta die Marienkirche Krupp-Mausoleum die Evangelische Dreieinigkeitskirche Ausführliches Bildmaterial und Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung   Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 66,43
Zimmer 3
Miete € 848,46 12,77 €/m²

großzügige Familienwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WC!

Wohnung in 2560 Berndorf

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Berndorf, nur unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt. Der Gemeinschaftsgarten kann mit benutzt werden, und die Haltung von Hund und Katz ist hier erlaubt! Vom Eingang aus gelangen Sie über einen Vorraum in das kleine Badezimmer mit Dusche und in das WC. Das Wohnzimmer ist im Anschluss. Von diesem aus erreichen Sie ein Kinderzimmer. Von der anderen Seite des Ganges gelangen Sie in die Küche, und von dieser aus in das Schlafzimmer. Ein 2. Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls noch vorhanden. Vorraum ca. 11,34 m²           Wohnzimmer ca. 25,34 m² Schlafzimmer ca. 16,42 m² Schlafzimmer ca. 18,86 m² Küche 9,89 m² Badezimmer mit Dusche ca. 3,02 m² WC ca. 2,10 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4,23 m² Miete: € 847,23 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: € 3.388,92 Vertragsvergebührung € 305,00 Mietdauer unbefristet Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt € 1.632,10 Infrastruktur: Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Miete € 847,23 9,29 €/m²

gemütliche möblierte 3 Zimmerwohnung mit Grünblick

Wohnung in 2560 Berndorf

Zur Vermietung gelangt diese schöne, gemütliche 3 Zimmerwohnung in Berndorf im Tristingtal. Diese helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon, welcher einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Raumaufteilung: Man gelangt in die Wohnung über einen Vorraum, wo sich rechterhand ein Abstellraum befindet, der sehr viel Platz zum Verstauen bietet. Über den Vorraum erreichen Sie das zentrale große Wohnzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie über den Gang das Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und die separate Toilette. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeiten den schönen begehbaren Schrankraum möbliert zu nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie WM-Anschluss ausgestattet. Ausstattung: Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann ab sofort bezogen werden. Zusätzlich befinden sich neben der Waschmaschine, welche im Mietpreis inkludiert ist die neuen Küchengeräte inkl. neuem Kühlschrank. Die Böden im Wohn- sowie im Schlafzimmer sind mit schönem Holzlaminat verlegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht. Ein Garagenplatz ist um monatlich € 22,- bei diesem Wohnungsangebot dabei. Die Mietdauer beträgt höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Lage/Infrastruktur: Berndorf liegt 45 km südlich von Wien in Niederösterreich, inmitten von Föhrenwäldern des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Somit bieten sich auch sämtliche sportliche Aktivitäten an, wie Wandern, Radfahren, Eislaufen und bei guter Witterung, die Langlaufloipe Triestingtal. Im Sommer lädt das um die Ecke gelegene Freibad zum Abkühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten, historische Bauten und eine reichhaltige kulturelle, sowie kulinarische Vielfalt befinden sich direkt um die Ecke. Mit den Stilklassen der Volks- und Hauptschule zählt Berndorf zu weltweit einzigartigen Kunstschauplätzen dieser Art. Auch beim Thema Bildung stehen Ihrem Kind in Berndorf sämtliche Türen offen, von der Volksschule, Neuen Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium bis hin zur Sonderschule ist alles vorhanden.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 888,80 10,10 €/m²

Große Wohnung mit Balkon in idealer Lage in Berndorf!

Wohnung in 2560 Berndorf

Die Wohnung befindet sich oberhalb der Volksbank und besticht durch ihre Größe. Ein eindrucksvoller Vorraum, von welchem man in die geräumige Wohn-Küche, in das Wohnzimmer, Badezimmer und in das separate WC gelangt. Im Anschluß an die Küche befindet sich noch ein weiterer Raum. Ebenso wie im Anschluß an das Wohnzimmer, welcher nochmal in einen wunderschönen, begehbaren Schrank weiterführt. Die Wohnung verfügt ausßerdem noch über einen Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu betreten ist. Beheizt wird diese Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird ebenfalls mit Gas aufbereitet (Gas-Kombitherme). Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, einer Badewanne und zusätzlich noch einer Dusche. Die Bruttomiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins: EUR 618,25 Betriebskosten: EUR 182,00 10% Ust.: EUR 80,03 Gesamtmiete: EUR 880,28 Der Mietvertrag wird erst auf 3,5 Jahre befristet ausgestellt, jedoch mit Möglichkeit auf Verlängerung. Einmalige Kosten bei Mietvertragsunterzeichnung: 3 MM Kaution: EUR 2.640,84 2 MM Provision: EUR 1.760,56 +20% Ust.: EUR 352,11, sohin gesamt: EUR 2.112,67 Mietvertragsgebühr für das Finanzamt: EUR 316,90 Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
Fläche m² 123,65
Zimmer 3,5
Miete € 880,28 7,12 €/m²