Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Baden

26 Wohnungen zur Miete

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/12

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung im Zentrum von Baden/45

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in bester Zentrumslage. Die Ecklage der Wohnung bietet einen sensationellen Ausblick über die Innenstadt von Baden nach Nord, Ost und südlicher Richtung. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22 m², ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der familientaugliche Grundriss der Wohnung mit zwei Eingängen und die Nähe zum Zentrum, zwei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung verfügt über ein ca. 54 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine weiß möblierte DAN-Küche mit sämtlichen Geräten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (1 x Dusche, 1 x Wanne), zwei WC`s und einen Schrankraum. Das hochwertige Mietobjekt ist neben neuen Fenstern mit Innenjalousien und Außenrollläden und zwei Sicherheitseingangstüren auch noch mit Ahornparkettböden in allen Zimmern ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit jeweils 4 m². Sonstiges: Miete: 1.590,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- u. Warmwasserakonto: ca. 200,-/Monat (Verbrauch bei Vormietern im Jahr 2016: 191,78/Monat) Wohnflächen: ca. 130 m² Dachterrasse: ca. 22 m² Heizung: Fernwärme Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Kabelsignal Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.590 12,23 €/m²

Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/36

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.700,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

großzügige 5 Zimmer Maisonette Wohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2500 Baden

5-Zimmer Maisonette in Baden Diese schöne großzügige 5 Zimmer Wohnung verfügt über 112m² mit Loggia. Die sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung ist ausgestattet mit Küche,WC, Bad und WC und bietet 2 Schlafzimmer,ein Wohnzimmer, ein Kabinett und einen Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Lift mit welchem man zu der im 4. Stock gelegenen Wohnung gelangt. Die Lage ist sehr zentrumsnah und doch in ruhiger Umgebung mit Nähe zum Doblhoffpark. Die Wohnung ist Richtung Südwesten ausgerichtet mit Blick auf das Helenental. Ein eigener Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der HWB beträgt 72,10 kwh/m²a Gesamtmiete: 1.190€ 3 MM Kaution: 3.570€, 2MM Maklerprovision: 2.424,14€ Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.190 10,62 €/m²

Maisonette Wohnung direkt am Doblhoffpark!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine Top Maisonette Wohnung in der Marchetstrasse am Dodlhoffpark in Baden. Diese Top Wohnung beeindruckt durch ihre zentrale ruhige Lage und ihren Grundriss. Diese Immobilie liegt im 5. Liftstock und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf der untere Ebene befinden sich - ein Vorraum - ein Abstellraum - ein WC - eine schöne Küche mit allen notwendigen Geräten - ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. - einem Essbereich. Durch die Treppe, die aus dem Wohnzimmer führt, gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich  - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Garderobe - Badezimmer mit Wanne und WC befinden.  Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie hier von morgens bis abends Sonne.  Zugehörig sind ein Abstellplatz für einen PKW und ein Kellerabteil. Die ganze Wohnanlage sowie die Wohnung befinden sich in einem Top-Zustand. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.          
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.170 10,45 €/m²

wunderschöne 4-Zimmer Altbauwohnung mit traumhaften Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine ca. 123m2 große Altbauwohnung welche ab sofort unbefristet zur Vermietung steht. Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.Sockwerk (KEIN LIFT!) und besteht aus einem Wohnsalon, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Direkt in der Küche bietet ein kleiner Raum die Möglichkeit einen eigenen Essbereich zu gestalten. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Lage: In guter Lage, nahe dem Zentrum sowie den Badener Bahnhof gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen den Spar sowie den Merkur Markt innerhalb kürzester Zeit. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Zentrum von Baden kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.397,25 11,36 €/m²

HELLE GROSSE WOHNUNG MIT SUPER INFRASTRUKTUR, GARAGE + PARKPLÄTZEN!

Wohnung in 2500 Baden

Sehr zentral gelegene Büro - Praxis - Kanzleiräumlichkeiten zu mieten! Vermietet wird diese große super aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garagenplatz und großem Patienten/Kundenparkplatz im Ortskern von Alland. Bestens geeignet auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alland befindet sich am Anfang des Helenentals, an der Via Sacra und im Herzen des Wienerwaldes.  Die Gemeinde wünscht sich eine fachärztliche Praxis, eine andere Nutzung ist dennoch möglich. Diverse Verschönerungsarbeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter vom Eigentümer noch übernommen! Die Mietdauer beträgt 5 Jahre oder mehr. Gliederung: - schönes Entree - Warteraum - Empfangsraum - 3 Praxisräume - Duschraum - Toilette - schöne helle Küche (möbliert) - Nebenraum - Garage - großer Patientenparkplatz - Garten für Mieter zur Nutzung Infrastruktur: Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Zahnarzt, Praktischer Arzt, Restaurants, PKWWerkstatt, diverse Firmen, Geschäfte, viele Freizeit- und Sporteinrichtungen Öffentliche Anbindung: Wieselbus H: St. Pölten - Baden: alle 20 Minuten in beide Richtungen! Zusätzlich an allen Wochenenden: Rufbus 458 (1 Std vorher tel.bestellen) Träumen Sie nicht länger von einem günstigen Zentralbüro, einer sehr freundlichen Praxis oder einer wunderschönen hellen Wohnung mit super Infrastruktur, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne bin ich jederzeit telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar unter: 0676/4554267
Fläche m² 163
Zimmer 5,5
Miete € 1.285,20 7,88 €/m²

Altbautraum im Zentrum Badens!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne 5-Zimmer Altbaujuwel!   Das Objekt befindet sich in einem 1902 erbauten Gebäude, mitten in der Kurstadt Baden. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Marmorfliesen ausgestattet und die Küche mit pflegeleichtem Laminatboden.   Ausstattung: - Geräumiges Vorzimmer mit Einbauspots - Badezimmer mit Badewanne, Fenster & Fußbodenheizung - Getrenntes WC mit kleinem Waschbecken - Separate Küche mit Fenster & angrenzender Speis - Kinder/Gäste/Büro- oder Schrankraum mit Ausgang zum Balkon - Großes Esszimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Neben dem Wohnzimmer noch ein Raum als Abstell-, Fitness oder Gästezimmer nutzbar (mit schönem, alten Kachelofen) - Angrenzend daran ein kleiner, ehemaliger Nassraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit TV-Anschluss - Balkon Gartenseitig ausgerichtet - Stilvolle Stuckdecken - Ausreichend Parkplätze direkt gegenüber vom Haus - Ruhiges Gebäude mit ingesamt nur 3 Wohneinheiten  - Gartenmitbenutzung   Keine Ablöse Kaution 3 BMM Provision 2 BMM + 20% USt.   TV Anschluss über Kabel oder Satellit Gasetagenheizung   Miete inkl. Betriebskosten & USt. Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.560 12,00 €/m²

Topgepflegte Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

BADEN: Topgepflegte Mietwohnung mit 105,08m² Wohnfläche und ca. 6m² Südloggia im 2. Liftstock eines thermisch sanierten Mehrparteienhauses in Grünruhelage nahe der Ruine Rauheneck gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche / möbliert, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Toiletten, 2 Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parkettböden ausgestattet. MIETE: € 990,-inkl. Betriebskosten MIETDAUER: befristet KAUTION: 2.970,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzlg. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Bartak Telefon: 0664/35 70 609 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 105,08
Zimmer 4
Miete € 990 9,42 €/m²

5 Zimmer - Balkon - inkl. Heizung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 130m² große  5 Zimmer Wohnung (3 große und 2 kleine) in einer elitären Wohnhausanlage in Baden (Palffygasse) und liegt im 1. Stock ohne Lift.  Die Wohnhausanlage ist gepflegt und besteht aus nur 3 Wohnungen, diese Wohnung umfasst den gesamten 1. Stock. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich uvm. Daneben liegt ein ruhiges Schlafzimmer mit Raum zum Entspannen. Drei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/ oder Esszimmer sind auch vorhanden. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional, daneben eine Speis. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein  extra WC und  ein Kellerabteil gehören ebenso zu dieser Wohnung. Der traumhafte Balkon ist 15m² groß und gibt Raum zum Auftanken und Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten mit 300m² kann gerne mitbenutzt werden (nur 3 Wohnungen). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr gute Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne und Fenster * Balkon * SAT Anlage * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * gute Infrastruktur * 5 Gehminuten zum Bahnhof * 20 Minuten mit dem Auto nach Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit             1.100,00 Nettomiete    220,00 netto BK      90,00 netto Heizkosten akonto (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)      18,00 Ust. 20%    132,00 Ust. 10% 1.560,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.680,-- Kaution 561,60 Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.560 12,00 €/m²