Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Baden

20 Wohnungen zur Miete

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/2

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.900,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,52 €/m²

Großzügige Familienwohnung in Zentrumslage

Wohnung in 2500 Baden

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Neubau, der sich ebenfalls in sehr gutem Zustand befindet.  Der offen gehaltene  Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Wohnküche. Die hohen Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es drei separat begehbare Zimmer sowie einem Durchgangszimmer. Badezimmer mit WC binden sich ebenfalls in diesem Geschoß. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Badens. Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Familien mit Kindern, da mindestens zwei Kinderzimmer sowie auch das Elternschlafzimmer getrennt begehbar sind. Ebenso ließe sich diese Wohnung auch als WG nutzen. Gegenwärtig ist die Wohnung noch bewohnt, steht aber dennoch ab sofort zur Verfügung.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.545,08 10,66 €/m²

NEUSTART - DESIGNER - TRAUM, 4 - Zimmer + Balkon + Parkplatz in Garage

Wohnung in 2500 Baden

Perfekt und bezugsfertig präsentiert sich diese wunderschöne 3 - Zimmer - Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage zwischen Weinbergen und Zentrum. Das Angebot versteht sich bis 1.9.2017 mit Designer- Möbel möbliert ( Ablöse der Möbel siehe Liste ) und bietet die Möglichkeit eines exklusiven Neustarts mit Stil und zum Sparpreis. Das moderne Wohnhaus mit Lift  ist barrierefrei und stellt den Bewohnern Fahrradabstellraum + Kinderwagenraum zur Verfügung. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Abstellraum - Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf 18m2 großen Balkon - offene Küche + Kellerabteil + Parkplatz in Tiefgarage Angebot Möblierung: die Möbel können komplett oder nur teilweise übernommen werden und sind ca. 6 Monate alt - Designer Küche 8.000,- Euro   ( Neupreis 30.000,- Euro ) - Außenjalousien an allen Fenstern 1.500,- Euro  ( Neupreis 5.000,- Euro ) - Innenjalousien mit Insektengittern  0,- Euro ( Neupreis 1.800,- Euro ) - Badezimmermöbel der Marke "Burgbad" 1.500,- ( Neupreis 5.000,- Euro ) - Schlafzimmer der Marke Joop , 2 Kästen + Boxspringbett + Sessel 3.000,- Euro ( Neupreis 8.000,- ) - Kästchen in Vorzimmer 0,- Euro ( Neupreis 500,- Euro ) Lage/ Infrastruktur: in 16min zu Fuß zum Bahnhof, in 17min zu Fuß zu Theaterplatz / Fußgängerzone, Badener - Bahn sowie einige Buslinien zu Fuß leicht zu erreichen, der nächste Supermarkt ist in 6min zu Fuß zu erreichen      
Fläche m² 101,98
Zimmer 4
Miete € 1.334 13,08 €/m²

traumhafte Maisonettenwohnung in exklusiver Wohnlage

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Maisonetten Wohnung mit traumhafter West-Terrasse und zwei Balkonen in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Die Übergabe der Mietwohnung erfolgt in schlüsselfertiger Ausführung und beinhaltet ebenso eine zeitgemäße wunderschöne moderne Küche. Die Fertigstellung erfolgt im Juli 2017 und somit kann die Wohnung ab 1. August 2017 angemietet werden. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnraum inklusive Küche und einem WC, im 1. Stock Schlafräume und Badezimmer, im 2. Stock befindet sich ein weiterer Raum, der genug Platz bietet, um ihn in unterschiedlicher Weise zu nutzen, ob als Kinderzimmer, Büro oder Bibliothek, hier können Sie Ihre individuellen Wünsche erfüllen. Von diesem Zimmer gelangen Sie jeweils auf die Terrasse, die durch die Stockwerkslage einen geschützten Bereich mit erweitertem Blick bietet. Über eine halb gewendelte Treppe aus Buche massiv, gelangt man in die oberen Stockwerke der Wohnung. In dieser Maisonette gelangen Sie über den großzügigen Wohnraum auf Ihre Terrasse. Diese ist mit sibirischer Lärche ausgestattet und westlich ausgerichtet. Hier können Sie auch am Abend noch die Sonne genießen oder sich von einem anstrengenden Tag erholen. Weiters verfügt die Maisonetten Wohnung über eine Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden. Die sanitären Anlagen sind im Mietpreis inkludiert, jedes Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einem Wand-WC und einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Gehminuten. Die Mietdauer beträgt höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.493,80 12,88 €/m²

ERSTBEZUG - HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN

Wohnung in 2500 Baden

2100 - BADEN - PROVISIONSFREI ZU MIETEN NEUBAU - NIEDRIGENERGIE MAISONETTENWOHNUNG MIT REIHENHAUSCHARAKTER !   HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN   ! 115,38 m²   Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen - ca. 14,55 m² + 6,22 m² zuzüglich rund 2,77 m² Balkon - zuzüglich Kellerabteil Diese freundliche südseitig ausgerichtete Maisonettenwohnung bietet das Flair eines Reihenhauses - von der Straße zurückgesetzt und in modernem Baustil ohne Dachschrägen SOCKELGESCHOSS:   Vorraum / Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Abstellraum ERDGESCHOSS:   Abstellraum, Wirtschaftsraum, Toilette, Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die 14,55 m² Terrasse 1. OBERGESCHOSS:   Vorraum/Studio, Bad mit Wanne, Waschtisch, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen rund 2,77 m² Balkon DACHGESCHOSS:   Schlafsalon mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die zweite rund 6,22 m² Terrasse Ein extra Dachfenster (Lichtkuppel) sorgt für herrlichen Lichteinfall auch im Stiegenhaus Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Kellerabteil - allgemeiner Fahrradabstellraum HWB 29,6   kWh/m²a !   ALTERNATIV AUCH ZUM KAUF MÖGLICH   ! MIETE netto:   € 1.150,00   (brutto: € 1.265,00) BETRIEBSKOSTEN:   € 230,76 GESAMTMIETE:   € 1.495,76 incl. BK und USt. KAUTION: € 4.487,00 VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt: € 538,47PKW-Abstellplatz:   zusätzlich € 77,00 incl. USt.
Fläche m² 115,38
Zimmer 4
Miete € 1.495,76 12,96 €/m²

Erstbezug - traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Westbalkon

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 91m2 und ist sehr ruhig gelegen. Zusätzlich gibt es einen ca. 10m2 großen Westbalkon von wo Sie eine wunderschöne Aussicht und die Abendsonne genießen können. Über einen zentralen Gang gelangen Sie sowohl in die 3 Schlafräume, die separate Toilette, Abstellraum und in das Badezimmer als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine Wanne und Handwaschbecken und Erlebnisdusche. Eine zweite Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer sowie der Waschmaschinenanschluss. Über das sehr geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, welches sich direkt neben dem Lift befindet. In der Anlage sind Grünflächen und gepflasterte Wege sowie einen Kinderspielplatz entstanden. Selbstverständlich befinden sich neben dem Eingang ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenabstellraum. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz vorhanden der um € 66,- (inkl. USt) angemietet werden kann. Die Lage und die barrierefreie Ausstattung bieten daher eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in ca. 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in ca. 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca.12 Gehminuten. Die Mietdauer beträgt höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilien kennenzulernen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Gerne können Sie mich auch telefonisch unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.243 13,66 €/m²

Schöne, unbefristete Terrassenwohnung mit Garagenplatz!

Wohnung in 2500 Baden | Braitner Straße

Schöne Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse und Garage Nähe Badner Hauptplatz - ideal als Familienwohnung - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer möblierten Küche mit Ausgang auf die Terrasse, 3 getrennten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage gehört zur Wohnung! Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €774,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €243,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1119------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97,23
Zimmer 4
Miete € 1.119 11,51 €/m²

Es grünt so grün

Wohnung in 2500 Baden

Mietwohnung mit Gartenmitbenützung (120 m²) Großes Wohnzimmer große Küche 4 extra begehbare Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 komplett eingerichtete Küche, 1 verfliestes Badezimmer ( Badewanne, extra Dusche, Waschtisch, Waschmaschine) 1 seperates WC 1 großes Vorzimmer neue Fenster neue Eingangstür Die Wohnung liegt im Hochparterre!! Heizkosten und Warmwasser € 108,42 Garagenplatz € 95.-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €815,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 896,58 7,47 €/m²

Terrasse - Garten und 4 Zimmer - Provisionsfrei

Wohnung in 2500 Baden

Lage Der Wohnort Baden gilt seit jeher als Ort der Erholung und liegt südlich von Wien an der Thermenlinie. Baden gewährt eine hohe Lebensqualität und bewährt sich als lebenswerte Wohngegend. Schon Kaiser Franz wusste die Vorzüge von Baden als Kurort zu schätzen und verbrachte viel Zeit in seiner Sommerresidenz in Baden, seit jeher ist Baden auch als „Kaiserresidenz“ bekannt. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bietet sich vor Ort an. Beispielsweise lädt Sie das imposante Casino zu unterhaltsamen Abenden ein, oder  genießen Sie geruhsame Stunden in der Therme. Ein kulturell abwechslungsreiches Programm wird Ihnen im Theater oder im Haus der Kunst geboten. Baden wird von wunderschöner Natur und Weinbergen umgeben, welche idyllischen Ausflügen mit dem Rad oder zu Fuß ins Freie ermöglicht. Das historische Biedermaier Flair der Innenstadt steigert die Wohnqualität und somit verspricht sich Baden als elitäre, privilegierte Wohngegend. -Beschreibung der Projektes-                       Das im Bau befindliche Projekt besteht aus 8 Wohneinheiten und 3 Maisonettenwohnungen mit Reihenhauscharakter. Die Betriebskosten betragen: 2,20 pro m² Top 1: 90,71m² - Abstellraum: 3,52m² - Balkon: 8,01m² - Miete: 997,70 Top 2: VERKAUFT Top 3: VERKAUFT Top 4: VERKAUFT Top 5: VERKAUFT Top 6: VERKAUFT Top 7: VERKAUFT Top 8: VERKAUFT RH Top 9: VERKAUFT RH Top 10: 115,38m² - AR: 1,16m² - Terr. 1: 14,55m² - Terr. 2: 6,22m² - Balkon: 2,77m² - Miete: 1.269,-- RH Top 11: 90,77m² - AR: 1,17m² - Terr. 1: 7,15m² - Terr. 2: 3,29m² - Balkon: 2,76m² - Miete: 998,--   -Ausstattung und Besonderheiten- -Garten/Balkon oder Terrasse, -Niedrigenergiebauweise, -Stahlbeton/Fertigteilwände, -energieeffizienter Gas Brennwert Kessel, -Fußbodenheizung über Raumthermostat regulierbar, -Böden aus Feinsteinzeug und Parkett bei Schlüsselfertiger Übergabe -3 fach verglaste Fenster, -hauseigene Garagenparkplätze können um € 100,- angemietet werden -Kellerabteil inklusive -Bau und Ausführung- Im Rahmen dieses Bauprojektes entstehen 8 Eigentumswohnungen und 3 Maisonettewohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, der geplante Fertigstellungstermin ist Mai 2017. Die Bauweise erfolgt nach den neuesten und innovativen Standards. Sowohl die Außen-, als auch Innenarchitektur wird zeitlos und mondän gestaltet. Energiedaten: 16,3 HWB (kWh/m²a) - Klasse A Individuelle Wünsche in der Planung und Ausführung können nach Rücksprache und Möglichkeit berücksichtigt werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 90,71
Zimmer 4
Miete € 1.195,70 13,18 €/m²

Genialer Ausblick - und Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden

Lage Der Wohnort Baden gilt seit jeher als Ort der Erholung und liegt südlich von Wien an der Thermenlinie. Baden gewährt eine hohe Lebensqualität und bewährt sich als lebenswerte Wohngegend. Schon Kaiser Franz wusste die Vorzüge von Baden als Kurort zu schätzen und verbrachte viel Zeit in seiner Sommerresidenz in Baden, seit jeher ist Baden auch als „Kaiserresidenz“ bekannt. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bietet sich vor Ort an. Beispielsweise lädt Sie das imposante Casino zu unterhaltsamen Abenden ein, oder  genießen Sie geruhsame Stunden in der Therme. Ein kulturell abwechslungsreiches Programm wird Ihnen im Theater oder im Haus der Kunst geboten. Baden wird von wunderschöner Natur und Weinbergen umgeben, welche idyllischen Ausflügen mit dem Rad oder zu Fuß ins Freie ermöglicht. Das historische Biedermaier Flair der Innenstadt steigert die Wohnqualität und somit verspricht sich Baden als elitäre, privilegierte Wohngegend. -Beschreibung der Projektes-                       Das im Bau befindliche Projekt besteht aus 8 Wohneinheiten und 3 Maisonettenwohnungen mit Reihenhauscharakter. Die Betriebskosten betragen: 2,20 pro m² Top 1: 90,71m² - Abstellraum: 3,52m² - Balkon: 8,01m² - Miete: 997,70 Top 2: VERKAUFT Top 3: VERKAUFT Top 4: VERKAUFT Top 5: VERKAUFT Top 6: VERKAUFT Top 7: VERKAUFT Top 8: VERKAUFT RH Top 9: VERKAUFT RH Top 10: 115,38m² - AR: 1,16m² - Terr. 1: 14,55m² - Terr. 2: 6,22m² - Balkon: 2,77m² - Miete: 1.269,-- RH Top 11: 90,77m² - AR: 1,17m² - Terr. 1: 7,15m² - Terr. 2: 3,29m² - Balkon: 2,76m² - Miete: 998,--   -Ausstattung und Besonderheiten- -Garten/Balkon oder Terrasse, -Niedrigenergiebauweise, -Stahlbeton/Fertigteilwände, -energieeffizienter Gas Brennwert Kessel, -Fußbodenheizung über Raumthermostat regulierbar, -Böden aus Feinsteinzeug und Parkett bei Schlüsselfertiger Übergabe -3 fach verglaste Fenster, -hauseigene Garagenparkplätze können um € 100,- angemietet werden -Kellerabteil inklusive -Bau und Ausführung- Im Rahmen dieses Bauprojektes entstehen 8 Eigentumswohnungen und 3 Maisonettewohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, der geplante Fertigstellungstermin ist Mai 2017. Die Bauweise erfolgt nach den neuesten und innovativen Standards. Sowohl die Außen-, als auch Innenarchitektur wird zeitlos und mondän gestaltet. Energiedaten: 16,3 HWB (kWh/m²a) - Klasse A Individuelle Wünsche in der Planung und Ausführung können nach Rücksprache und Möglichkeit berücksichtigt werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 115,38
Zimmer 4
Miete € 1.518 13,16 €/m²