Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 1100 Euro in Baden

23 Wohnungen zur Miete

traumhaft helle Altbauwohnung mit Loggia im Innenhof

Wohnung in 2500 Baden

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/default/BUfmQ82n6d.mp4 Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank!     Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sanierte Altbauwohnung mit 3,5  Zimmern und ingesamt rund 122 m². HARDFACTS: schönes Altbauhaus in guter Lage sehr helle Wohnung / hoher Anteil an Fensterflächen zu 3 Seiten des Hauses großer Wohnsalon mit Blick in den Innenhof Loggia 122 m² Wohnfläche 2. Stock (ohne Lift) geheizt wird mit Gasetagenheizung befristete Vermietung auf 5 Jahre  hohe Räume und schöne Doppelflügeltüren WG geeignet Heizkosten und Warmwasserkosten sind in der Miete nicht inkludiert Kellerabteil vorhanden VIDEOBESICHTIGUNG: https://files.justimmo.at/public/video/default/BUfmQ82n6d.mp4 LAGE: Das Objekt befindet sich am Erzherzog Wilhelm-Ring in Baden und ist nur 10 Gehminuten vom Badener Zentrum entfernt. Der Bahnhof Baden ist ebenfalls in nicht einmal 10 Minunten zu Fuß zu erreichen. Für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich diverse Supermärkte (Merkur - 550m, Lidl - 750m, Billa 900m, , Drogerien und Boutiquen im näheren Umkreis. Kulinarisch bietet Baden von den klassischen Heurigen bis hin zu diversen Gourmet-Restaurants ein breites Repertoire an Möglichkeiten. Der nahgelegene Kurpark, sowie die Römertherme und das Casino Baden sind nur ein paar der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im direkten Umkreis. WICHTIG ZU WISSEN: Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/default/BUfmQ82n6d.mp4 Heiz- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 180,- (inkl. Ust.) und ist nicht zu verwechseln mit der Vergebührung, welche im Dezember 2017 gesetzlich abgeschafft wurde. Der Eigentümer verlangt zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel des Mieters und bei Selbstständigen den aktuellen Einkommenssteuerbescheid. Auch WG's sind möglich - hierzu gilt bei Bürgen, dass die Miete nicht mehr als ein Sechstel der Nettomonatseinnahmen ausmacht.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 660 125 52 42 gerne auch am Wochenende!
Fläche m² 122,49
Zimmer 3,5
Miete € 1.397,25

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz!/1

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor-, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche,  Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 1.650,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 191,19/Monat Gesamtmiete somit: 1.841,19 Vertragsdauer: 3,5 Jahre Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 von 4 Lift: ja Haustiere: NEIN Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Miete € 1.650

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/34

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.900,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.900

Hoch oben am Kurpark – 2 Balkone, Blick über Baden, Wohnen und/oder Arbeiten in Traumlage

Wohnung in 2500 Baden

Am wunderschönen Kurpark, beim Casino Baden, befindet sich in einem 2011 erbauten Wohnhaus diese großzügige, ca. 98m² große Wohnung mit zwei Balkonen - mit Blick über Baden! Über einen separaten Eingangsbereich gelangt man über den wohnungseigenen Stiegenaufgang mit Garderobe, in den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer, mit seinen 2 großen Balkonen, bietet viel Licht und Platz an. Über einen Flur sind zwei Zimmer und ein separates WC zu erreichen sowie von Wohnzimmer aus eine große und geräumige Küche und das Bad. Schöne Parkettböden, 3-fach-Isolierglasfenster, SAT- und EDV- Verkabelung, Gegensprechanlage sind die Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Lage ist traumhaft und öffentlich gut zu erreichen dank der Stadtbuslinie B Richtung Hbf Baden. Spaziergänge durch den Kurpark, ins weltberühmte Rosarium im Doblhoffpark, zum Congress Casino Baden oder zu einem der Heurigenlokale mit Badener Weinen, schauen Sie sich an, was Baden alles zu bieten hat. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 109,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,91 EUR Gesamtmiete: 1.110,00 EUR Kaution: 3.330,00 EUR Provision: 2.637,82 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.110

BADEN: Bestlage am Waldesrad: grün+ruhig und dennoch in 5 Fußminuten ins Zentrum !

Wohnung in 2500 Baden

Komplette Neubau - Hausetage (BJ 2007) in spitzen Lage am Fuße des Kurparkes. Die Wohnfläche (über eine ganze Hausetage, d.h. in alle Himmelsrichtungen) teilt sich großzügig auf einen riesen Wohnbereich, eine große Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette und zwei Balkone auf. Die Wohnung ist in einem Top Zustand. Sie wird sehr komfortabel mit Fußbodenheizung beheizt. Es gibt mehrere Internet-Anschlüsse und Satelliten - Fernsehen. Sehr schöne Gartennutzung ist gegeben. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die jetzige Küche gehört dem Noch-Mieter. Gegen Ablöse ist diese zu haben. Monatlich beläuft sich die Miete auf € 990,- zuzügl. 120,- BK. Sie ist sofort beziehbar. Top Thermo-Isolierung ! HWB: 35 
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.110

Villenwohnung: schöne zweigeschoßige Wohnung (Maisonette) mit großer Terrasse und tollem Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters vor einigen Jahren komplett revitalisiert. Insgesamt gibt es 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden diese hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Vom Vorraum gelangen Sie in den offen Wohnbereich mit Kochnische, sowie in das untere Zimmer und anschließend in das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Zimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit direktem Blick auf die Villa Rauenstein. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche samt Geräte ausgestattet, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben. In den Zimmern und im Vorraum st ein schöner Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit zeitlosen Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Es sind Heizkörper angebracht. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 85,00 pro Monat, die derzeitigen Stromkosten betragen ca. € 47,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 78,06 m², Terrasse 27,22 m² zzgl. KFZ Stellplatz und Kellerabteil Vorraum 5,10 m² Küche 3,93 m² Wohnzimmer mit Wendeltreppe 19,29 m² Schlafzimmer 15,13 m² Badezimmer 6,22 m² WC 2,50 m² Zimmer oben 25,89 m² Terrasse 27,22 m² Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Stellplatz und UST.:  € 1.198,95 Kaution: € 4.796,00 (bar oder in Form einer abstrakten Bankgarantie einer österreichischen Bank (über die Laufzeit des Mietvertrages) zu hinterlegen) Vergebührung: € 431,62 Unbefristeter Mietvertrag Mietbeginn mit 01.12.2017 Provision 2 Bruttomonatsmieten: 2.615,88 € inkl. 20% USt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.198,95

Exklusive Luxuswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 2500 Baden

BESONDERES Wohnen in der Nähe der Weingärten von Baden und doch Zentrumsnah. Das 2-Stöckige Niedrigenergiehaus liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend und besticht durch seine moderne Architektur. Exklusive Luxuswohnung teilmöbliert mit großer Terrasse! BJ 2010 Beziehbar: ab 1.3.2018 RAUMAUFTEILUNG: 4 Zimmer 1 Bad 1 WC 1 Terrasse AUSSTATTUNG: Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel-TV, Garage, Fahrradraum Gesamtmiete: 1.550,-- inkl. BK, Heizkosten, zuzügl. 130,-- 1 Tiefgaragenplatz optional Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf den Button "ANBIETER KONTAKTIEREN" oder Sie erreichen uns unter der MobilNr. 0664-5227302
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.500

3 Zimmer DG-Wohnung in Stadtvilla!

Wohnung in 2500 Baden

Dachegeschosswohnung mit Terrasse in repräsentativer Villa im Helenental! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Villa wurde, unter Wahrung des Charmes und Charakters dieses schönen Gebäudes, komplett revitalisiert. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern sowie einer Komplettküche, Wannenbad und extra Toilette sowie einer Terrasse und einen KFZ-Stellplatz. Die Miete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und KFZ-Stellplatz beträgt € 1.198,95 Die Mietdauer ist unbefristet. Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem barrierefreien Kellergeschoß. Energieausweis: HWB 120 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 78,06
Zimmer 3
Miete € 1.198,95

Dachterrassenwohnung mit Grünblick und großen Garten

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße 47

Ruhige und helle Dachterrassenwohnung im Villenviertel von Baden mit großem Garten - nähe Casino und Rosarium Lift führt direkt in die Etage der Wohnung, mit eigenen Zugang zur Wohnung. 173 m² + 9 m² Terrasse auf zwei Ebenen 1.Ebene: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 4 Zimmer, komplett Küche mit Fenster eigener Raum, Vorzimmer, Bad mit Wanne - WC und Fenster 2,Ebene - hätte auch eigenen Zugang vom Stiegenhaus: Zimmer, Bad mit DU und WC Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 173
Zimmer 6
Miete € 1.750

Traumhafte Ruhelage - beste Ausstattung

Wohnung in 2500 Baden

Baden: 95m² Wohnung im 1. Stock in einem exklusiven 4 Parteienhaus im Grünen ca. 5 Gehminuten vom Casino entfernt. Haus mit 20cm Dämmung, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und TV+Internet in jedem Zimmer. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Straßen- wie auch Gartenseitig jeweils ein Balkon. 3 MM Kaution, 2MM Provision.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.200