Mietwohnungen ab 1100 Euro in Baden

35 Wohnungen zur Miete

Baden Zentrum - TOP 4 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 2500 Baden | Germergasse

Baden – 4 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und Garten   Die Wohnung hat eine Größe von ca. 100 m² und befindet sich in einer Wohnanlage nahe dem Zentrum.   Raumaufteilung: Sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten rd. 13 m² großen Terrasse. 3 Schlafzimmer, große möblierte Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum.   Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.  HWB 86,1 kWh/m²a   Die Größe der Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Der sonnige Garten und Terrasse bieten erholsames, familienfreundliches Wohnen. In einigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum und auch den Bahnhof.   Miete inklusive Betriebskosten € 1.400,-- Mietbeginn Mai/Juni 2017, Kaution 3 Monatsmieten, Mietdauer 5 Jahre
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.400 14,00 €/m²

Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung im Zentrum von Baden/53

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in bester Zentrumslage. Die Ecklage der Wohnung bietet einen sensationellen Ausblick über die Innenstadt von Baden nach Nord, Ost und südlicher Richtung. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22 m², ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der familientaugliche Grundriss der Wohnung mit zwei Eingängen und die Nähe zum Zentrum, zwei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung verfügt über ein ca. 54 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine weiß möblierte DAN-Küche mit sämtlichen Geräten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (1 x Dusche, 1 x Wanne), zwei WC`s und einen Schrankraum. Das hochwertige Mietobjekt ist neben neuen Fenstern mit Innenjalousien und Außenrollläden und zwei Sicherheitseingangstüren auch noch mit Ahornparkettböden in allen Zimmern ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit jeweils 4 m². Sonstiges: Miete: 1.490,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- u. Warmwasserakonto: ca. 200,-/Monat (Verbrauch bei Vormietern im Jahr 2016: 191,78/Monat) Wohnflächen: ca. 130 m² Dachterrasse: ca. 22 m² Heizung: Fernwärme Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Kabelsignal Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.490 11,46 €/m²

Erstbezug - traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Westbalkon

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 91m2 und ist sehr ruhig im 1. Stock gelegen. Zusätzlich gibt es einen ca. 8m2 großen Westbalkon von wo Sie einen wunderschöne Aussicht und die Abendsonne genießen können. Über einen zentralen Gang gelangen Sie swohl in die 3 Schlafräume, die seperate Toilette, Abstellraum und in das Badezimmer als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine Wanne und Handwaschbecken sowie eine bodengleiche Dusche. Eine zweite Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer sowie der Waschmaschinenanschluss. Über das sehr geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Einbauküche welche im Mietpreis inkludiert ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, welches sich direkt neben dem Lift befindet. In der Anlage entstehen Grünflächen und gepflasterte Wege sowie einen Kinderspielplatz. Selbstverständlich befinden sich neben dem Eingang ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenabstellraum. Weiters ist ein KFZ-Parkplatz vorhanden. Die Lage und die barrierefreie Ausstattung bieten daher eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Gehminuten.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.155 12,69 €/m²

Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/44

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.700,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/20

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer von Baden !

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine wunderschöne, komplett sanierte Dachterrassenwohnung mit Lift, in zentraler Südwestlage mit ca. 104 m² Wohnfläche plus ca. 24m² Terrasse (vom Wohn- und Schlafzimmer, zu begehen) mit Blick ins Grüne, über die Dächer von Baden. Die Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, großzügig angelegtes Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene Küche, Schlafzimmer mit Stauraum sowie eine Terrasse mit Blick über Baden! Kabelsignal für Fernsehen und Internet ist vorhanden! Miete inkl. Betriebskosten   € 1374.-- Die Wohnung ist ab SOFORT zu beziehen! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 
Fläche m² 104
Zimmer 2
Miete € 1.195 11,49 €/m²

Zentrum Baden große Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Schön angelegte  Mietwohnung mit ca. 107 m² die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Schrank Raum, sehr großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken. Über die in Holz gearbeitete Treppe kommt man in den sehr großen und hellen Wohnbereich der aus einen sehr großen Küchenbereich , einen großen Essbereich und den sehr hellen sonnigen Wohnbereich besteht. Die  Wohnung ist mit hochwertigen Möbel ausgestattet, die natürlich übernommen werden können.   Geheizt wird  die Wohnung mit einer Fußbodenheizung die von einer Einzel Brennwert Therme gespeist wird. In Wohnbereich  gibt es TV und SAT Anschluss.  Telefonanschluss und eine zentrale Sprechanlage runden diese Wohnung ab. Mietdauer bis 3 Jahre möglich. Baden bietet auch eine enorme Infrastruktur ob  Kulturell  oder Kulinarisch, auch  die Fußgänger Zone mit den  alten Häusern  lädt zum gemütlichen spazieren ein.    Der Bahnhof ist in  5 Minuten erreichbar.  Parkplatz kann angemietet werden. 
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.248,76 - €/m²

5 Zimmer - Balkon - inkl. Heizung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 130m² große  5 Zimmer Wohnung (3 große und 2 kleine) in einer elitären Wohnhausanlage in Baden (Palffygasse) und liegt im 1. Stock ohne Lift.  Die Wohnhausanlage ist gepflegt und besteht aus nur 3 Wohnungen, diese Wohnung umfasst den gesamten 1. Stock. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich uvm. Daneben liegt ein ruhiges Schlafzimmer mit Raum zum Entspannen. Drei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/ oder Esszimmer sind auch vorhanden. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional, daneben eine Speis. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein  extra WC und  ein Kellerabteil gehören ebenso zu dieser Wohnung. Der traumhafte Balkon ist 15m² groß und gibt Raum zum Auftanken und Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten mit 300m² kann gerne mitbenutzt werden (nur 3 Wohnungen). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr gute Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne und Fenster * Balkon * SAT Anlage * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * gute Infrastruktur * 5 Gehminuten zum Bahnhof * 20 Minuten mit dem Auto nach Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit             1.100,00 Nettomiete    220,00 netto BK      90,00 netto Heizkosten akonto (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)      18,00 Ust. 20%    132,00 Ust. 10% 1.560,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.680,-- Kaution 561,60 Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.560 12,00 €/m²

- miet-me - erstklassig Wohnen in der Kaiserstadt

Wohnung in 2500 Baden

miet-me -) ca. 130 m² Wohnfläche -) Vorraum und Flur -) Küche plus Speis -) Wohnzimmer -) 3 mögliche Schlafzimmer -) 1 Büro/ Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss -) Badezimmer mit Wanne und Tageslicht -) WC -) Gemeinschaftsgarten inkl. Spielgeräte für Kinder -) geräumiges Kellerabteil In diesem ca. 1902 erbauten 4 Parteienwohnhaus befindet sich diese Wohnung im gesamten 1. Stockwerk. JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.452 11,17 €/m²