Mietwohnungen ab 1100 Euro in Baden

26 Wohnungen zur Miete

ERHOLEN während der ganzen WOCHE

Wohnung in 2500 Baden

ERHOLEN NICHT NUR AM WOCHENENDE Eine lichtdurchflutete DG Maisonettewohnung wartet auf Sie. Großes Wohnesszimmer mit offener Küche, voll eingerichtet und Panoramafenster, ein Arbeitszimmer, WC und Abstellraum. In der Ebene 2 gibt es 2 weitere Zimmer und das Bad mit WC. Dazu einen Garagenplatz. Diese Immobilie können Sie auch KAUFEN. Baden bei Wien ist eine wunderschöne Kurstadt mit Tradition.Zahlreiche Gebäude mit Geschichte und Parks bieten ein herrliches Ausflugsziel Hier genießen Sie die wohltuenden heißen Schwefelquellen und vergessen den Alltag.Baden liegt nur ca 25km südlich von Wien. Gute öffentliche Direktverbindung mit der Badner Bahn bis zum Zentrum von Wien, auch mit dem Zug oder dem Auto is man in kurzer Zeit in der City. -----Entspannen, lesen Musik hören in Ihrer gemütlicher DG-Atmosphäre.---- WORAUF WARTEN, RUFEN SIE AN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH!! Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-500 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €810,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,7 zzgl 10% USt.Heizkosten €90,9 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €21,99 Umsatzsteuer €114,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190,01 11,44 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

BADEN, Bestlage im ZENTRUM: Altbau - Großzügogkeit und Flair, in einem TOP Zustand

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne und stilvolle Altbau – Mietwohnug mit allem was einen Altbau ausmacht. Diese sanierte Miet-Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren Hauses mitten in der Stadt Baden. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und jegliche weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die 110m² verfügen über zwei Eingänge, 2 Küchen, zwei Bäder und 3 Wohnräume sowie Stauraum und Vorzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkett im Fischgrät – Stil ausgelegt worden. Die Bäder sind mit Marmor verfliest worden.  Durch die Südausrichtung ist sie sehr hell und freundlich. Die Möbel (siehe Fotos) wären auf Wunsch komplett und ablösefrei zu übernehmen / zu haben. Die monatliche Belastung liegt bei € 1.200,- inkl 10% USt., inkl. BK. Geheizt wird mittels einer Haus-Zentral-Heizung die noch gesondert abgerechnet wird. 3 Monatsmieten Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision. Sie ist jederzeit beziehbar und langfristig zu haben.  
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.200 10,91 €/m²

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/8

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.900,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,52 €/m²

*** Schöne Wohnung im Zentrum von Baden! ***

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, gepflegte 3-Zimmerwohnung mitten in Baden!   Die Wohnung hat eine Größe von ca. 103m2 und gliedert sich wie folgt auf: - geräumiges Vorzimmer - Abstellraum - separate Toilette - großes Wohnzimmer (ca. 30m2) mit Ausgang zur Loggia - getrennte Küche, zum Essbereich hin offen - Einbauküche mit neuen Geräten (teils) - Loggia mit Weitblick - Badezimmer mit Badewanne - zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 & 18m2 mit großen Fenstern - dazugehörig ist noch ein Parkplatz der im Mietpreis inkludiert ist so wie ein Kellerabteil   Alle Räume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Küche & Nassräume mit Fliesen. Mit dem Lift kommen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause, das gesamte Gebäude ist komplett Barrierefrei begehbar!    Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.241,31 12,05 €/m²

MIT 2 EINGÄNGEN UND TOP VOLLAUSSTATTUNG

Wohnung in 2500 Baden

Eine Rarität der Sonderklasse ist diese Mietwohnung im Herzen von Baden, die ab sofort ablösefrei bezogen werden kann. Sie befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus und ist sehr gut für Menschen geeignet, die von zuhause aus arbeiten, vielleicht sogar Kunden empfangen. Die Wohnung ist auf einem 5 Sterne Luxus Niveau eingerichtet und verfügt über 2 Eingänge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Eingänge - im Jahrhundertwendehaus - Erstbezug nach Komplettsanierung - sehr hochwertige voll Ausstattung - 2 Badezimmer - auf Grund der großen Fenstern, sehr hell - hochwertige Parkett und Marmorböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.190 10,72 €/m²

Erstbezug - Maisonetten-Wohnung mit traumhaften Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Maisonetten Wohnung mit traumhafter Terrasse und zwei Balkonen in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Die Übergabe der Mietwohnung erfolgt in schlüsselfertiger Ausführung und beinhaltet ebenso eine zeitgemäße wunderschöne moderne Küche. Die Fertigstellung erfolgt im August 2017 und somit kann die Wohnung ab 1. September 2017 angemietet werden. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnraum inklusive Küche und einem WC, im 1. Stock Schlafräume und Badezimmer, im 2. Stock befindet sich ein weiterer Raum, der genug Platz bietet, um ihn in unterschiedlicher Weise zu nutzen, ob als Kinderzimmer, Büro oder Bibliothek, hier können Sie Ihre individuellen Wünsche erfüllen. Von diesem Zimmer gelangen Sie jeweils auf die Terrasse, die durch die Stockwerkslage einen geschützten Bereich mit erweitertem Blick bietet. Über eine halb gewendelte Treppe aus Buche massiv, gelangt man in die oberen Stockwerke der Wohnung. In dieser Maisonette gelangen Sie über den großzügigen Wohnraum auf Ihre Terrasse. Hier können Sie auch am Abend noch die Sonne genießen oder sich von einem anstrengenden Tag erholen. Weiters verfügt die Maisonetten Wohnung über eine Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden. Die sanitären Anlagen sind im Mietpreis inkludiert, jedes Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einem Wand-WC und einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Gehminuten. Die Mietdauer beträgt höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.177 12,93 €/m²

Charmante Maisonette Wohnung in Badener Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. Der offen gehaltene  Eingangsbereich führt direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Wohnküche. Die hohen Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es drei separat begehbare Zimmer sowie ein Durchgangszimmer. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC binden sich ebenfalls in diesem Geschoß. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Badens. Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Familien mit Kindern, da mindestens zwei Kinderzimmer sowie auch das Elternschlafzimmer getrennt begehbar sind. Ebenso ließe sich diese Wohnung auch als WG nutzen.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.545,08 10,66 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon in Toplage

Wohnung in 2500 Baden

Diese moderne helle 3 Zimmerwohnung wurde in einer ruhigen charmanten Wohnhausanlage errichtet. Sie liegt im Dachgeschoß. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung, die viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bietet. Ein schöner ruhiger südseitiger Balkon mit 8,84 m² ergänzt dieses sehr schöne Wohnparadies. Die Raumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Küche südseitig 30 m² und Ausgang auf den Südbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC separat, 1 Abstellraum. Raumhöhe 2,60 m. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWSt.€ 895,-- BK inkl. MWSt. € 135,-- Heizkosten inkl.MWSt. € 80,-- Gesamtmiete inkl.MWSt. € 1.110,--. Die Wohnung wird befristet vermietet. Ein PKW-Abstellplatz kann um monatlich € 55,-- inkl.20% MWSt. angemietet werden.
Fläche m² 67,62
Zimmer 3
Miete € 1.110 16,42 €/m²

NEUSTART - DESIGNER - TRAUM, 4 - Zimmer + Balkon + Parkplatz in Garage

Wohnung in 2500 Baden

Perfekt und bezugsfertig präsentiert sich diese wunderschöne 3 - Zimmer - Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage zwischen Weinbergen und Zentrum. Das Angebot versteht sich bis 1.9.2017 mit Designer- Möbel möbliert ( Ablöse der Möbel siehe Liste ) und bietet die Möglichkeit eines exklusiven Neustarts mit Stil und zum Sparpreis. Das moderne Wohnhaus mit Lift  ist barrierefrei und stellt den Bewohnern Fahrradabstellraum + Kinderwagenraum zur Verfügung. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Abstellraum - Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf 18m2 großen Balkon - offene Küche + Kellerabteil + Parkplatz in Tiefgarage Angebot Möblierung: die Möbel können komplett oder nur teilweise übernommen werden und sind ca. 6 Monate alt - Designer Küche 8.000,- Euro   ( Neupreis 30.000,- Euro ) - Außenjalousien an allen Fenstern 1.500,- Euro  ( Neupreis 5.000,- Euro ) - Innenjalousien mit Insektengittern  0,- Euro ( Neupreis 1.800,- Euro ) - Badezimmermöbel der Marke "Burgbad" 1.500,- ( Neupreis 5.000,- Euro ) - Schlafzimmer der Marke Joop , 2 Kästen + Boxspringbett + Sessel 3.000,- Euro ( Neupreis 8.000,- ) - Kästchen in Vorzimmer 0,- Euro ( Neupreis 500,- Euro ) Lage/ Infrastruktur: in 16min zu Fuß zum Bahnhof, in 17min zu Fuß zu Theaterplatz / Fußgängerzone, Badener - Bahn sowie einige Buslinien zu Fuß leicht zu erreichen, der nächste Supermarkt ist in 6min zu Fuß zu erreichen      
Fläche m² 101,98
Zimmer 4
Miete € 1.334 13,08 €/m²