Mietwohnungen ab 1100 Euro in Baden

30 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/29

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

GU, Herrliche Terrassenwohnung mit Rundumaussicht, Lift

Wohnung in 2500 Baden

Gepflegte Neubauwohnung - gesamte Etage mit ca. 130 m² kommt zur Neuvermietung. Ca. 22 m² Terrasse. Großes zentrales Wohnzimmer mit Parketten offen und Zugang zur Terrasse - offenes Speisezimmer mit Parketten. Geräumige Küche mit Geräten. Zentrales Kinderzimmer mit Parketten und Zugang zur Terrasse, zentrales Arbeitszimmer mit Parketten, zentrales Schlafzimmer mit Parketten. Wannenbad, WC. Dusche. WC. Begehbarer Schrankraum. Keller. Lift. Wunderschöne Rund-Um-Aussicht !!. HWB 60. Klasse C. Garagenplatz möglich. Gesamtmiete: 1.590,-- (Miete 1.206, BK 250,--, Ust 134,--). Fernwärme. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1445,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.590 12,23 €/m²

Mietwohnung mit Gartenbenützung!

Wohnung in 2500 Baden

Diese sehr schöne neu adaptierte  4 Zimmer Wohnung  mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² ( Erstbezug nach Sanierung )- befindet sich im Ortsteil Weikersdorf in einer sehr beliebten Wohngegend ! Vom Eingangsbereich begeht man: Das Vorzimmer mit Ankleidebereich Ein WC mit Handwaschbecken Das große Wohnzimmer mit integrierter sehr schöner  Küche ( NEU)  und Ausgang auf die südseitige  Loggia Ein weiterer Flur im Schlafbereich 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.  Die Volksschule  und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Nahversorger  sind ebenfalls in wenigen Autominuten  oder mit dem City Bus erreichbar.  
Fläche m² 103,1
Zimmer 4
Miete € 1.444,90 14,01 €/m²

Mitten in der schönen Altstadt: geräumige, stilvolle und helle Altbau - Wohnung mit Flair

Wohnung in 2500 Baden

Wunderschöne Altbau-Wohnung mitten in der Stadt,  alles vor der Haustüre !  In einem sehr schmucken Jugendstil-Haus liegt diese 140m² große Mietwohnung im 2.Stock (zu Fuß). Geräumige, lichtdurchflutete Räume und die typische Altbau – Großzügigkeit in der Raumaufteilung  im Grundriss sind Merkmale dieser 4 Zimmer Wohnung. Die 140m² Wohnfläche teilen sich auf vier Zimmer, eine Wohn-Küche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer, Badezimmer (mit Wanne), extra Toilette und einen Abstellraum auf.  Alles was zum Altbau dazugehört ist vorhanden: Opulentes Stiegenhaus, wunderschöne Fassade, Fischgrät-Parkett, Flügeltüren, Kastenfenster, hohe Räume uvm.  Beheizt wird sie mit einer eigenen Gas – Kombi Therme. Badezimmer, Küche und die Böden und Oberflächen der Wohnung sind erst kürzlich neu renoviert und ausgestattet worden. Es wurden auch die Leitungen wie Wasser und Strom erneuert. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.190,- inkl. 10% USt., inkl. BK
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.190,20 8,50 €/m²

BADEN, die Innenstadt in guter Gehreichweite: modernes DACHGESCHOSS mit traumhafter TERRASSE, inklusive Fernsicht

Wohnung in 2500 Baden

Großzügige, loftartige Dachgeschoßwohnung im 2.Liftstock in Bestlage am Ring. Dieses Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren gebaut und sehr hochwertig ausgestattet. Man hat hier das komplette Dach für sich alleine, keine weiteren Nachbarn.Die Räume sind teilweise über 4 Meter hoch und ohne vielen hinderlichen Dachschrägen. Die Wohnfläche beträgt 104m² und teilt sich sehr großzügig! Auf einen großen Wohnbereich, eine offenen Küche, ein Vorzimmer mit 12m² und viel Stauraum, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein extra WC auf.Der sehr geräumige Wohnbereich mit offener Küche hat insgesamt 58m² und verfügt über eine gepflegte Markenküche und einen Specksteinkamin. Der Wohnbereich ist geschickt durch ein Podest leicht unterteilt. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit 23m² bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und über Baden und bietet bis am Abend Sonnenschein. Durch die gartenseitige Ausrichtung ist Ruhe garantiert. Die Terrasse ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Weiters gibt es ausreichend Stauraum in diesem Dachgeschoß. Die Wohnräume sind mit neuem Parkettboden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung ist mit einer Gas-Konmbitherme ausgestattet. Anfangs sind € 4.000,- Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision zu leisten. Die Wohnung ist ab sofort zu haben. Bei Interesse bitte ich höflich um eine schriftliche Anfrage.
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.194,20 11,48 €/m²

Bezaubernde Villenetage mit Garten in bester Lage

Wohnung in 2500 Baden

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) steht diese repräsentative und charmante Villenetage im Herzen von Baden. Sie umfaßt die gesamte erste Etage, besticht durch ihre Helligkeit, Eleganz und den Charme des Altbaus. Die Wohnung hat einen eigenen, repräsentativen Hauseingang sowie einen zweiten, gartenseitigen Zugang. Von der geräumigen Diele können Sie fast alle Räume zentral begehen. Westseitig befinden sich die beiden großzügigen und eleganten Wohnsalons (Wohnen, Speisen, Arbeiten,…) In einem der beiden Zimmer kann bei Bedarf ein Kamin wieder angeschlossen werden. Anschließend finden sie das erste (Schlaf-) Zimmer. Das weitere Schlafzimmer ist gartenseitig und absolut ruhig, die Morgensonne können Sie auf dem charmanten Balkon genießen. Direkt daneben befindet sich die begehbare Garderobe / der Abstellraum. Die helle und geräumige Küche mit kleiner Essecke ist komplett ausgestattet (Ober- und Unterschränke, Ceranfeld, Backrohr, großer Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle). Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und WaMa Anschluß ausgestattet, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken komplettiert den durchdachten Grundriss. Ausstattung: Entrée Diele Wohnsalon Speisezimmer  2 (Schlaf-) Zimmer begehbare Garderobe / Abstellraum komplett möblierte Küche Tageslicht-Badezimmer Toilette 21qm trockener Kellerraum Gartenbenutzung (die Pflege wird vom Eigentümer übernommen) Außenbeschattung Lage: Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in der Wenzelgasse, 3 Gehminuten vom Casino und somit vom Zentrum, entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, zur Baden Bahn geht man keine 10 Minuten. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,49
Zimmer 4
Miete € 1.848 13,84 €/m²

Luxuswohnung mit Dachterrasse und Gartenanteil

Wohnung in 2500 Baden

Die exklusive Dachterrassenwohnung mit Gartenanteil teilt sich wie folgt auf: EG: + Vorzimmer + WC + Offene Küche mit versetzer Stufe + Großes Wohnzimmer mit Ausgang aut die Terrasse und Garten,geölter Nussparkett + Büro oder Kinderzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und WC   2 OG  extra Eingang + 9,4m2 Dachterrasse +  Büro  + Dusche und WC + Kellerabteil + Parkplatz im Hof mit elektrischen Tor Hier werden Sie GLÜCKLICH sein!!! Besichtigungen ab April 2017 möglich, Bezug ab 1. Mai 2017
Fläche m² 77,5
Zimmer 4
Miete € 1.139,25 14,70 €/m²

Helle 5 Zimmer-Familienwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung ist unweit des historischen Zentrums von Baden gelegen. Auch der Kurpark ist in Gehdistanz erreichbar. Die Stadt bietet neben ihrem charmanten Stadtbild auch eine hervorragende Infrastruktur. Die kürzlich sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Neubau, der sich ebenfalls in sehr gutem Zustand befindet. Sie verfügt über drei separat begehbare Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Eines der Zimmer ist in den kleinen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine eigene Terrasse. Der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet. Über diesen Raum betritt man die offene Wohnküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Ein weiterer kleiner Vorraum erschließt das Badezimmer mit Badewanne sowie auch das separate WC. Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Familien mit Kindern, da mindestens zwei Kinderzimmer sowie auch das Elternschlafzimmer getrennt begehbar sind. Ebenso ließe sich diese Wohnung auch gut als WG nutzen. Wohnfläche:                     ca. 127 m² Zimmeranzahl:                 5 Heizung:                            Fernwärme   HWB: 152,50 kWh/m².a Ausstattung:                     Parkett Böden, Fliesen, Thermoverglasung/Türen u. Fenster, Waschmaschinenanschluss   Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.     Beziehbar:                        ab sofort Befristung:                       5 Jahre
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 1.242,41 9,78 €/m²

Maisonette Wohnung direkt am Doblhoffpark!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine Top Maisonette Wohnung in der Marchetstrasse am Dodlhoffpark in Baden. Diese Top Wohnung beeindruckt durch ihre zentrale ruhige Lage und ihren Grundriss. Diese Immobilie liegt im 5. Liftstock und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf der untere Ebene befinden sich - ein Vorraum - ein Abstellraum - ein WC - eine schöne Küche mit allen notwendigen Geräten - ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. - einem Essbereich. Durch die Treppe, die aus dem Wohnzimmer führt, gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich  - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Garderobe - Badezimmer mit Wanne und WC befinden.  Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie hier von morgens bis abends Sonne.  Zugehörig sind ein Abstellplatz für einen PKW und ein Kellerabteil. Die ganze Wohnanlage sowie die Wohnung befinden sich in einem Top-Zustand. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.          
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.170 10,45 €/m²