Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 100 m² in Baden

14 Wohnungen zur Miete

Neubau – Erstbezug – Traumwohnung im Zentrum von Baden mit Terrasse, Garten, Gemeinschaftspark und Garagenplatz:

Wohnung in 2500 Baden | Neustiftgasse 18

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in der Neustiftgasse 18 der voraussichtlich mit 01.10.2018 fertig gestellt wird. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet auf 110m² Wohnfläche und 30m² Terrasse jeglichen Luxus und Komfort. Alle Räume sind zentral aus einem geräumigen Vorraum begehbar. Es gibt ein große Wohn-Küche sowie zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Weiters bietet die Wohnung zahlreiche Nebenräume – Bad/WC sind getrennt – alle Nebenräume sind verfliest mit modernen, hochqualitativen Fliesen. Es gibt 2 geräumige Abstellräume und einen Saunaraum. Alle Räume verfügen über eine gesondert geregelte Fußbodenheizung, alle Türöffnungen sind mindestens 90 cm breit. Der Neubau bietet höchste Bauqualität, Wärmedämmung und 3-fach Verglasung aller Glastüren und Fenster. Bad und WC sind elegant verfliest und modern ausgestattet. Da es sich um einen Erstbezug handelt wird die Wohnung sonst leer vermietet, eine Ausstattung mit Möbel und Küche kann aber mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Wohnung ist ebenfalls von der Garage barrierefrei zu erreichen. Der Parkplatz bietet einen eigenen 220V Stromanschluss. Das Highlight der Wohnung ist aber der eigene Garten, dieser hat direkten Zugang zu einem riesigen parkähnlichen Garten, der für alle Bewohner zur freien Benutzung dient. Zusätzlich gibt es auf der Terrasse 2 elektrische Markisen. Das ganze Gelände ist aber für Fremde gut gesichert und nicht zugängig und auch nicht einsehbar. Die Wohnung hat eine perfekte Lage- sowohl in 5 min in die Badener Fußgängerzone als auch zum Bahnhof Baden. Trotzdem ist die Wohnung in absolut ruhiger Lage. Miete: 1.630,- plus € 120,- für den Garagenplatz zuzüglich Betriebskosten € 208,33 und UST. Kaution € 6.000,- keine Provision!! Gerne können Sie uns unter 0664/5184288 telefonisch erreichen – eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 2.187

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/157

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.800,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.800

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage/4

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich direkt im Zentrum von Baden.  Die Eckwohnung ist O/S/W-seitig ausgerichtet und dadurch besonders hell und freundlich. Die Fußgängerzone von Baden ist 4 Gehminuten entfernt, bzw. der Bahnhof in weniger als 10 Minuten Entfernung erreichbar. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 31 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener, möblierter Küche, das Schlafzimmer mit ca. 21 m², die beiden Kinderzimmer (13 m² + 11 m²), das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, bzw. mit neuem Laminat in den beiden Kinderzimmern. Küche, Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 1 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung und Warmwasser: 219,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 1.209,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal und A1 Beziehbar: ab sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 102,33
Zimmer 4
Miete € 990

Schöne Wohnung in einer Wohnruhelage!

Wohnung in 2500 Baden

In einer schönen Ruhelage in Baden gelangt diese Maisonette im 1. Stock ab sofort zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2011 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre, wobei eine Verlängerung des Vertrages möglich ist. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnzimmer ca. 42 m² mit angeschlossener Küche mit ca. 11 m² - Vorzimmer - Abstellraum - WC 2. Ebene: - 2 Schlafzimmer mit ca. 13 m² + ca. 11 m² - Bad: Wanne + Dusche + Waschbecken + WC Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden und es besteht auch die Möglichkeit einen bequem erreichbaren Garagenplatz (Nr. 36) um brutto € 90,00 in der hauseigenen Garage anzumieten. Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz stehen selbstverständlich zur Verfügung. Laut Energieausweis vom 11.4.2011 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 24,3 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung A. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 100,12
Zimmer 3
Miete € 1.089,90

Schöne moderne Luxuswohnung inkl.Garage in Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Zum Vermietung gelangt diese zentrumsnahe wunderschöne 4-Zimmerwohnung in Baden. Diese Immobilie befindet sich in einer moderne Wohnanlage im 1 Stock mit Lift.  Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Luxusobjekt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail in Verbindung mit hochwertigen Materien  geschaffen. Dazu gehören maßgefertigte eine hochwertige Küche mit alle Geräten, Fußbodenheizung Parkett und Fliesenböden. Die Wohnung verfügt über ca. 105,00 m2 Wohnfläche verteilt auf: Vorzimmer Schönes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Moderne Küche mit allen Geräten von Siemens Große Abstellraum Gäste - WC großes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC. Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon Hauptschlafzimmer Ein Garagenplatz für 1 Pkw und ein Kellerabteil vervollständigen diese Immobilie. Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlagen, das Rosarium, der Doblhoffpark mit dem romantischen Teich und der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen. In wenigen Minuten können Sie die Römertherme oder das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants sowie das Zentrum erreichen. Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbare Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.350,80

TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG IN GRÜNDERZEITVILLA

Wohnung in 2500 Baden

Großzügige, neu renovierte Mietwohnung in Grünruhelage von Baden Vermietet, auch unbefristet, wird diese stilvolle Wohnung auf 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) in Toplage. Die Wohnung unterteilt sich in große Eingangsdiele, Wohnsalon mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum - über eine innenliegende Treppe gelangt man in ein weiteres Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche,WC, Schlafzimmer. Von der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Villen und Wälder. Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert und die alten Parkettböden komplett überarbeitet bzw. erneuert. Bäder und Küche sind neu. Der gepflegte Garten kann auch benutzt und Gartenmöbel aufgestellt werden! Sollte noch Bedarf an weiteren Räumen (z.B separates Büro mit eigenem Eingang) im Haus sein könnten diese hinzugemietet werden! ÜBERZEUGEN sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Wohnung in stilvoller Ambiente. Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €241 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €134,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1475,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:269.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.475,10

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Die hübsche Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Sie bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Vom Vorraum und von der Küche gelangen Sie auf die schöne, sonnige Terrasse. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Kurpark entfernt. Lage:                                     Nähe Fußgängerzone, 1. Stock ohne Lift Wohnnutzfläche:                  ca. 148 m² Terrasse:                               ca. 23 m² Heizung:                                Hauszentralheizung, HWB 152,5  kWh/m²a Böden:                                   Parkett, Fliesen Fenster:                                 Kunststoff Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus Mietpreis:                              € 1.653,38 inkl. BK und Heizkosten Mietdauer:                             5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst
Fläche m² 148
Zimmer 3
Miete € 1.653,38

Aussergewöhnliche Altbau-Wohnung, zentral in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese tolle Altbauwohnung mit stilvoller Veranda im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Fußgängerzone in Baden. Diese attraktive Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 136 m² und besteht aus: Wohnzimmer (ca. 33 m², Parkett, Flügeltüren) 6 Zimmer (jeweils zwischen ca. 8 m² und ca. 20 m², Parkett bzw.PVC) Küche (ca. 13 m², mit Einbauküche, Parkett) Badezimmer mit Toilette (ca. 5 m², Badewanne, Waschbecken, WC, Fliesen) Veranda (ca. 8 m², Parkett) zusätzlich 2 separate Toiletten Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und befindet sich äußerst zentral in Baden, am Beginn der Fußgängerzone. Von der Veranda hat man einen schönen Blick in den großen, hellen Innenhof, von den Fenstern der anderen Zimmer sieht man hinunter auf die Fußgängerzone. Das besondere Plus dieser Wohnung sind aber die beiden getrennten Eingänge vom Stiegenhaus! Somit könnte ein Teil der Räumlichkeiten auch problemlos z.B. als kleines Büro mit separatem Eingang genutzt werden. Eine LAN Verkabelung ist ebenfalls schon vorhanden. Somit würde sich charmantes Wohnen und Arbeiten trefflich kombinieren lassen! In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ein nettes italienisches Restaurant und ein gut sortiertes Gemüse- und Obstgeschäft. Billa, Libro, BiPa, Post und Bank sind ebenfalls quasi "ums Eck". Der Bahnhof von Baden ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet (auch als WG möglich). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 6,5
Miete € 1.496

BADEN - VILLENETAGE MIT GARTEN! - Peter Bartak Immobilien e.U.

Wohnung in 2500 Baden

Wunderschöne Villenetage mit 116,44m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5m² Balkon im 2. Liftstock / Dachgeschoß einer repräsentativen Jahrhundertwendevilla nahe dem Kurpark und dem Zentrum in Grünruhelage gelegen - ein Gartenanteil im Ausmaß von ca. 50m² gehört ebenso zu dieser Wohnung. Diese Wohnung verzaubert Sie mit dem klassischen Flair einer Altbauwohnung und der perfekten Raumaufteilung - alle Räume sind zentral begehbar. Es empfängt Sie eine geräumige Diele von der Sie in sämtliche Räume gelangen. Nebenan befindet sich die komplett ausgestattete Einbauküche. Herzstück dieser Altbauwohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem heimeligen Kaminofen und das angrenzende, derzeitige Speisezimmer mit Ausgang zum Balkon. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie in den beiden behaglichen Schlafzimmern - ein großzügiger Schrankraum bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum. Im hellen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch samt Unterbau und WC starten Sie schwungvoll in den Tag - eine Gästetoilette ist zusätzlich vorhanden. Ein besonderes Zuckerl dieser tollen Wohnung ist der dazugehörige Anteil am liebevoll gepflegten Garten in dem Sie die Ruhe genießen können. Diese Villenetage befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.498,20

Zentrumsnahe sehr schöne 4 Zi-Wg. mit Ausblick in der Kurstadt Baden

Wohnung in 2500 Baden bei Wien

Sehr gut aufgeteilte und in gutem Zustand angebotene Wohnung liegt in beliebtem Wohnteil Badens. Die ca. 5 Jahre zurück liegende Adaptierung - Bad und WC, DAN-Küche (mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr) - ermöglicht bestmögliche Wohnqualität. Parkett und schöne Fliesen, weiße Innentüren, Fliegengitter und Jalousien vervollständigen die gute Ausstattung. Aufteilung: Diele mit Abstellnische; Wannen-Bad (mit Waschmaschinenanschluss); extra WC; eingerichtete Küche (mit Platz für kl. Frühstücksbereich), großes Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 5m² Loggia (in m² enthalten); 3 Schlafzimmer (eines mit franz. bodentiefen Fenster). -- Stauraum bietet die zusätzlich anmietbare Garagenbox. In wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Zentrum Badens mit Kurpark und Casino. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Merkur, Bäcker) sind auch ohne Auto erreichbar. Citybusstation in unmittelbarer Nähe. Kur, Kultur und Natur (Wasserleitungsweg durch die Weinberge bis Gumpoldskirchen/ Mödling) beinahe vor der Türe. Durch Südbahnanbindung, Bus und Badner Bahn sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Hier wohnen Sie in einer typischen Stadtwohnung aber doch schon im Grünen.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.100