Mietwohnungen ab 100 m² in Baden

30 Wohnungen zur Miete

BalkonTerrasseinBaden,Josefsplatz 3Zi

Wohnung in 2500 Baden

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Josefsplatz, Baden Zentrum!  Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Bahnhof.  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Neubau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 110m2. 3 Zimmer mit 1 Balkon und mit Terrasse Südseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Badens. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: Vom der Vorraum linker Hand ist Wohnküche mit Balkon, Einbauküche mit Elektrogeräte, durch den Vorraum gelangt man in  den 2 Schlafräumen, in das Bad mit Badewanne, Dusche, Doppel Handwaschbecken, Toilette und Abstellraum.  Extra   Traumhafte Terrasse und Weitblick über den Dächern Badens, (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken). Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette, Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m80 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit Römertherme Baden, Kurpark ins weltberühmte Rosarium im Doblhoffpark  Wienerwald oder Heurigenlokale  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Bahnhof bzw. WLB Badener Bahn, Bus 360, 361, 362, Citybus Baden und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A2, A21, A23 WLB Badener Bahn, Citybus Baden, 360 Casinobus, 361 Ortsverkehr, 362 Stadtverkehr und zahlreiche Züge, S-Bahn, Regionalbahn von Wien über Baden nach Wr. Neustadt.  Die Lage im Herz des Badens gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!   
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.000 9,09 €/m²

Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/34

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.700,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/10

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung im Zentrum von Baden/43

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in bester Zentrumslage. Die Ecklage der Wohnung bietet einen sensationellen Ausblick über die Innenstadt von Baden nach Nord, Ost und südlicher Richtung. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22 m², ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der familientaugliche Grundriss der Wohnung mit zwei Eingängen und die Nähe zum Zentrum, zwei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung verfügt über ein ca. 54 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine weiß möblierte DAN-Küche mit sämtlichen Geräten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (1 x Dusche, 1 x Wanne), zwei WC`s und einen Schrankraum. Das hochwertige Mietobjekt ist neben neuen Fenstern mit Innenjalousien und Außenrollläden und zwei Sicherheitseingangstüren auch noch mit Ahornparkettböden in allen Zimmern ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit jeweils 4 m². Sonstiges: Miete: 1.590,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- u. Warmwasserakonto: ca. 200,-/Monat (Verbrauch bei Vormietern im Jahr 2016: 191,78/Monat) Wohnflächen: ca. 130 m² Dachterrasse: ca. 22 m² Heizung: Fernwärme Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Kabelsignal Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.590 12,23 €/m²

Altbautraum im Zentrum Badens!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne 5-Zimmer Altbaujuwel!   Das Objekt befindet sich in einem 1902 erbauten Gebäude, mitten in der Kurstadt Baden. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Marmorfliesen ausgestattet und die Küche mit pflegeleichtem Laminatboden.   Ausstattung: - Geräumiges Vorzimmer mit Einbauspots - Badezimmer mit Badewanne, Fenster & Fußbodenheizung - Getrenntes WC mit kleinem Waschbecken - Separate Küche mit Fenster & angrenzender Speis - Kinder/Gäste/Büro- oder Schrankraum mit Ausgang zum Balkon - Großes Esszimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Neben dem Wohnzimmer noch ein Raum als Abstell-, Fitness oder Gästezimmer nutzbar (mit schönem, alten Kachelofen) - Angrenzend daran ein kleiner, ehemaliger Nassraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit TV-Anschluss - Balkon Gartenseitig ausgerichtet - Stilvolle Stuckdecken - Ausreichend Parkplätze direkt gegenüber vom Haus - Ruhiges Gebäude mit ingesamt nur 3 Wohneinheiten    Keine Ablöse Kaution 3 BMM Provision 2 BMM + 20% USt.   TV Anschluss über Kabel oder Satellit Gasetagenheizung   Miete inkl. Betriebskosten & USt. Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.560 12,00 €/m²

HELLE GROSSE WOHNUNG MIT SUPER INFRASTRUKTUR, GARAGE + PARKPLÄTZEN!

Wohnung in 2500 Baden

Sehr zentral gelegene Büro - Praxis - Kanzleiräumlichkeiten zu mieten! Vermietet wird diese große super aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garagenplatz und großem Patienten/Kundenparkplatz im Ortskern von Alland. Bestens geeignet auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alland befindet sich am Anfang des Helenentals, an der Via Sacra und im Herzen des Wienerwaldes.  Die Gemeinde wünscht sich eine fachärztliche Praxis, eine andere Nutzung ist dennoch möglich. Diverse Verschönerungsarbeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter vom Eigentümer noch übernommen! Die Mietdauer beträgt 5 Jahre oder mehr. Gliederung: - schönes Entree - Warteraum - Empfangsraum - 3 Praxisräume - Duschraum - Toilette - schöne helle Küche (möbliert) - Nebenraum - Garage - großer Patientenparkplatz - Garten für Mieter zur Nutzung Infrastruktur: Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Zahnarzt, Praktischer Arzt, Restaurants, PKWWerkstatt, diverse Firmen, Geschäfte, viele Freizeit- und Sporteinrichtungen Öffentliche Anbindung: Wieselbus H: St. Pölten - Baden: alle 20 Minuten in beide Richtungen! Zusätzlich an allen Wochenenden: Rufbus 458 (1 Std vorher tel.bestellen) Träumen Sie nicht länger von einem günstigen Zentralbüro, einer sehr freundlichen Praxis oder einer wunderschönen hellen Wohnung mit super Infrastruktur, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne bin ich jederzeit telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar unter: 0676/4554267
Fläche m² 163
Zimmer 5,5
Miete € 1.285,20 7,88 €/m²

wunderschöne 4-Zimmer Altbauwohnung mit traumhaften Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine ca. 123m2 große Altbauwohnung welche ab sofort unbefristet zur Vermietung steht. Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.Sockwerk (KEIN LIFT!) und besteht aus einem Wohnsalon, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Direkt in der Küche bietet ein kleiner Raum die Möglichkeit einen eigenen Essbereich zu gestalten. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Lage: In guter Lage, nahe dem Zentrum sowie den Badener Bahnhof gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen den Spar sowie den Merkur Markt innerhalb kürzester Zeit. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Zentrum von Baden kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.397,25 11,36 €/m²

Topgepflegte Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

BADEN: Topgepflegte Mietwohnung mit 105,08m² Wohnfläche und ca. 6m² Südloggia im 2. Liftstock eines thermisch sanierten Mehrparteienhauses in Grünruhelage nahe der Ruine Rauheneck gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche / möbliert, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Toiletten, 2 Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parkettböden ausgestattet. MIETE: € 990,-inkl. Betriebskosten MIETDAUER: befristet KAUTION: 2.970,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzlg. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Bartak Telefon: 0664/35 70 609 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 105,08
Zimmer 4
Miete € 990 9,42 €/m²

5 Zimmer - Balkon - inkl. Heizung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 130m² große  5 Zimmer Wohnung (3 große und 2 kleine) in einer elitären Wohnhausanlage in Baden (Palffygasse) und liegt im 1. Stock ohne Lift.  Die Wohnhausanlage ist gepflegt und besteht aus nur 3 Wohnungen, diese Wohnung umfasst den gesamten 1. Stock. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich uvm. Daneben liegt ein ruhiges Schlafzimmer mit Raum zum Entspannen. Drei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/ oder Esszimmer sind auch vorhanden. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional, daneben eine Speis. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein  extra WC und  ein Kellerabteil gehören ebenso zu dieser Wohnung. Der traumhafte Balkon ist 15m² groß und gibt Raum zum Auftanken und Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten mit 300m² kann gerne mitbenutzt werden (nur 3 Wohnungen). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr gute Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne und Fenster * Balkon * SAT Anlage * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * gute Infrastruktur * 5 Gehminuten zum Bahnhof * 20 Minuten mit dem Auto nach Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit             1.100,00 Nettomiete    220,00 netto BK      90,00 netto Heizkosten akonto (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)      18,00 Ust. 20%    132,00 Ust. 10% 1.560,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.680,-- Kaution 561,60 Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.560 12,00 €/m²

Privat Vermietung, Ablösefrei u. Provisionsfrei

Wohnung in 2500 Germergasse | 24 24

Privat, keine Ablöse, keine Provision 4 extra begehbare Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, 1 verfl. Bad (Badewanne, extra Dusche, Waschtisch), 1 separates WC, 1 gr. Vorzimmer. 120 m² Wohnfläche. Hochparterre, gartenseitig, Grünruhelage viele Bäume und Grünfleche. Nähe Casino Baden ruhige Lage. Zentralheizung. Neue Thermoisolierfenster. 1 Garage (Einzelbox) im Preis inbegriffen. Gesamtmonatsmiete Euro 1.100,- Kaution Euro 3.500,- Privat, Keine Ablöse, keine Provision. Tel: 06643912656
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.100 9,17 €/m²