Mietwohnungen ab 100 m² in Baden

29 Wohnungen zur Miete

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/31

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

***EINZIGARTIGE DACHGESCHOSS-MAISONNTE IM ZENTRUM + AUTOABSTELLPLATZ // ERSTBEZUG // GARTENMITBENUTZUNG***

Wohnung in 2500 Baden

Im Zentrum von Baden wurde vor kurzer Zeit das Dachgeschoß eines wunderschönen Denkmalgeschützten Altbauhauses ausgebaut und eine einzigartige Wohnung errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt werden die Trockenwände der Wohnungen aufgestellt und somit besteht noch die Chance für Sie bei den Innenbelägen, Küche, etc. ein Wörtchen mit zusprechen! Laut Einreichplan erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette auf ca.143m², wobei ein weiteres Zimmer hinzu kam. Bei Fertigstellung der Trockenwände (Ende Mai) wird nochmals vermessen und der Preis an die tatsächlichen m² angepasst! (11€/m²)   Diese einzigartige Wohnung teilt sich auf zwei Stockwerke auf:   1.Ebene + Vorraum + 2 Schlafzimmer +  großzügige Wohnküche mit einen wunderschönen Rundbogenfenster (siehe Bild) + Badezimmer + extra WC   2.Ebene + Galerie +  Schlafzimmer + Terrasse   + Autostellplatz (ist im Zentrum von Baden sehr von Vorteil) + über 1000m² Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung!       Weitere Fotos folgen in Kürze !!   Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!     
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Miete € 1.650 11,00 €/m²

BADEN, Hauptplatz Gehreichweite: modernes DACHGESCHOSS mit traumhafter TERRASSE, inklusive Fernsicht

Wohnung in 2500 Baden

Großzügige, loftartige Dachgeschoßwohnung im 2.Liftstock in Bestlage am Ring. Dieses Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren gebaut und sehr hochwertig ausgestattet. Man hat hier das komplette Dach für sich alleine, keine weiteren Nachbarn.Die Räume sind teilweise über 4 Meter hoch und ohne vielen hinderlichen Dachschrägen. Die Wohnfläche beträgt 104m² und teilt sich sehr großzügig! Auf einen großen Wohnbereich, eine offenen Küche, ein Vorzimmer mit 12m² und viel Stauraum, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein extra WC auf.Der sehr geräumige Wohnbereich mit offener Küche hat insgesamt 58m² und verfügt über eine gepflegte Markenküche und einen Specksteinkamin. Der Wohnbereich ist geschickt durch ein Podest leicht unterteilt. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit 23m² bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und über Baden und bietet bis am Abend Sonnenschein. Durch die gartenseitige Ausrichtung ist Ruhe garantiert. Die Terrasse ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Weiters gibt es ausreichend Stauraum in diesem Dachgeschoß. Die Wohnräume sind mit neuem Parkettboden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung ist mit einer Gas-Konmbitherme ausgestattet. Anfangs sind € 4.000,- Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision zu leisten. Die Wohnung ist ab sofort zu haben. Bei Interesse bitte ich höflich um eine schriftliche Anfrage.
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.194,20 11,48 €/m²

BADEN, ZENTRUM: 110m² Altbau mit Flair, in einem TOP Zustand

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne und stilvolle Altbau – Mietwohnug mit allem was einen Altbau ausmacht. Diese sanierte Miet-Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren Hauses mitten in der Stadt Baden. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und jegliche weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die 110m² verfügen über zwei Eingänge, 2 Küchen, zwei Bäder und 3 Wohnräume sowie Stauraum und Vorzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkett im Fischgrät – Stil ausgelegt worden. Die Bäder sind mit Marmor verfliest worden.  Durch die Südausrichtung ist sie sehr hell und freundlich. Die Möbel (siehe Fotos) wären auf Wunsch komplett und ablösefrei zu übernehmen / zu haben. Die monatliche Belastung liegt bei € 1.200,- inkl 10% USt., inkl. BK. Geheizt wird mittels einer Haus-Zentral-Heizung die noch gesondert abgerechnet wird. 3 Monatsmieten Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision. Sie ist jederzeit beziehbar und langfristig zu haben.  
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.200 10,91 €/m²

Repräsentative Villenetage mit Garten in bester Lage

Wohnung in 2500 Baden

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) steht diese repräsentative und charmante Villenetage im Herzen von Baden. Sie umfaßt die gesamte erste Etage, besticht durch ihre Helligkeit, Eleganz und den Charme des Altbaus. Die Wohnung hat einen eigenen, repräsentativen Hauseingang sowie einen zweiten, gartenseitigen Zugang. Von der geräumigen Diele können Sie fast alle Räume zentral begehen. Westseitig befinden sich die beiden großzügigen und eleganten Wohnsalons (Wohnen, Speisen, Arbeiten,…) In einem der beiden Zimmer kann bei Bedarf ein Kamin wieder angeschlossen werden. Anschließend finden sie das erste (Schlaf-) Zimmer. Das weitere Schlafzimmer ist gartenseitig und absolut ruhig, die Morgensonne können Sie auf dem charmanten Balkon genießen. Direkt daneben befindet sich die begehbare Garderobe / der Abstellraum. Die helle und geräumige Küche mit kleiner Essecke ist komplett ausgestattet (Ober- und Unterschränke, Ceranfeld, Backrohr, großer Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle). Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und WaMa Anschluß ausgestattet, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken komplettiert den durchdachten Grundriss. Ausstattung: Entrée Diele Wohnsalon Speisezimmer  2 (Schlaf-) Zimmer begehbare Garderobe / Abstellraum komplett möblierte Küche Tageslicht-Badezimmer Toilette 21qm trockener Kellerraum Gartenbenutzung (die Pflege wird vom Eigentümer übernommen) Außenbeschattung Lage: Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in der Wenzelgasse, 3 Gehminuten vom Casino und somit vom Zentrum, entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, zur Baden Bahn geht man keine 10 Minuten. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,49
Zimmer 4
Miete € 1.848 13,84 €/m²

GU, Herrliche Terrassenwohnung mit Rundumaussicht, Lift

Wohnung in 2500 Baden

Gepflegte Neubauwohnung - gesamte Etage mit ca. 130 m² kommt zur Neuvermietung. Ca. 22 m² Terrasse. Großes zentrales Wohnzimmer mit Parketten offen und Zugang zur Terrasse - offenes Speisezimmer mit Parketten. Geräumige Küche mit Geräten. Zentrales Kinderzimmer mit Parketten und Zugang zur Terrasse, zentrales Arbeitszimmer mit Parketten, zentrales Schlafzimmer mit Parketten. Wannenbad, WC. Dusche. WC. Begehbarer Schrankraum. Keller. Lift. Wunderschöne Rund-Um-Aussicht !!. HWB 60. Klasse C. Garagenplatz möglich. Gesamtmiete: 1.590,-- (Miete 1.206, BK 250,--, Ust 134,--). Fernwärme. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1445,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.590 12,23 €/m²

Mietwohnung mit Gartenbenützung!

Wohnung in 2500 Baden

Diese sehr schöne neu adaptierte  4 Zimmer Wohnung  mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² ( Erstbezug nach Sanierung )- befindet sich im Ortsteil Weikersdorf in einer sehr beliebten Wohngegend ! Vom Eingangsbereich begeht man: Das Vorzimmer mit Ankleidebereich Ein WC mit Handwaschbecken Das große Wohnzimmer mit integrierter sehr schöner  Küche ( NEU)  und Ausgang auf die südseitige  Loggia Ein weiterer Flur im Schlafbereich 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.  Die Volksschule  und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Nahversorger  sind ebenfalls in wenigen Autominuten  oder mit dem City Bus erreichbar.  
Fläche m² 103,1
Zimmer 4
Miete € 1.444,90 14,01 €/m²

Topgepflegte Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

BADEN: Topgepflegte Mietwohnung mit 105,08m² Wohnfläche und ca. 6m² Südloggia im 2. Liftstock eines thermisch sanierten Mehrparteienhauses in Grünruhelage nahe der Ruine Rauheneck gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche / möbliert, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Toiletten, 2 Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parkettböden ausgestattet. MIETE: € 990,-inkl. Betriebskosten MIETDAUER: befristet KAUTION: 2.970,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzlg. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Bartak Telefon: 0664/35 70 609 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 105,08
Zimmer 4
Miete € 990 9,42 €/m²

Großzügige sehr helle 120m Wohnung privat zu vermieten!

Wohnung in 2500 Baden | Germergasse 24

Privat, keine Ablöse, keine Provision 4 extra begehbare Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, 1 verfl. Bad (Badewanne, extra Dusche, Waschtisch), 1 separates WC, 1 gr. Vorzimmer. 120m² Wohnfläche. Hochparterre, gartenseitig, Grünruhelage. Zentralheizung. Neue Thermoisolierfenster. 1 Garage (Einzelbox) im Preis inbegriffen. Gesamtmonatsmiete Euro 1.250,- Kaution Euro 3.500,- Keine Ablöse, keine Provision. Ab sofort beziehbar. Tel: 06643912656
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

"VERMIETET!"

Wohnung in 2500 Baden

"GROSSE WOHNUNG MIT KELLERRAUM 15 m²!" Große 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia im Hochparterre - über 6 Stufen erreichbar. Orientierung nach Osten und Westen - in parkähnlicher Grünlage. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, zusätzlich separates WC, Wohnzimmer mit westseitiger Loggia und 2 Zimmer. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Fernwärme-Zentralheizung, großer Kellerraum 15m² mit Stromanschluß, gemeinsame Fahrradabstellräume, Waschküche. Infrastruktur: Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten: Bahnhof, Badner Bahn, Einkaufsmärkte, Park, Schulen, Miete Wohnung: 646,34 Betriebskosten: 171,51 Umsatzsteuer: 17,15 Gesamtmiete monatlich: 835,- zuzüglich Heizkosten Akonto 135,- Kaution: 3.000,- Maklerprovision: 1.962,84 Mietdauer: befristet, 4 Jahre. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: HWB 146 kWh/m²a , Klasse D #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,34 Betriebskosten €171,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €835------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 835 7,95 €/m²