Mietwohnungen ab 100 m² in Baden

20 Wohnungen zur Miete

BADEN, Bestlage im ZENTRUM: Altbau - Großzügogkeit und Flair, in einem TOP Zustand

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne und stilvolle Altbau – Mietwohnug mit allem was einen Altbau ausmacht. Diese sanierte Miet-Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren Hauses mitten in der Stadt Baden. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und jegliche weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die 110m² verfügen über zwei Eingänge, 2 Küchen, zwei Bäder und 3 Wohnräume sowie Stauraum und Vorzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkett im Fischgrät – Stil ausgelegt worden. Die Bäder sind mit Marmor verfliest worden.  Durch die Südausrichtung ist sie sehr hell und freundlich. Die Möbel (siehe Fotos) wären auf Wunsch komplett und ablösefrei zu übernehmen / zu haben. Die monatliche Belastung liegt bei € 1.200,- inkl 10% USt., inkl. BK. Geheizt wird mittels einer Haus-Zentral-Heizung die noch gesondert abgerechnet wird. 3 Monatsmieten Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision. Sie ist jederzeit beziehbar und langfristig zu haben.  
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.200 10,91 €/m²

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/8

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.900,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,52 €/m²

Großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden/15

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und vor einem Jahr thermisch sanierten Wohnhausanlage. Die Fußgängerzone (Pfarrkirche) ist ca. 300 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 800 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit südseitiger Ausrichtung, die möblierte Küche, das Schlafzimmer mit Schrankraum, das Kinderzimmer, das Bad mit Dusche und das separate WC. Die ganze Wohnung ist mit einheitlichem Parkettboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Sonstiges: Miete: 980,- inkl. BK und USt./Monat Wohnfläche: ca. 105,31 m²  Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel:  Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 3 Jahre Etage: Hochparterre mit Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.    
Fläche m² 105,31
Zimmer 3
Miete € 980 9,31 €/m²

*** Schöne Wohnung im Zentrum von Baden! ***

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, gepflegte 3-Zimmerwohnung mitten in Baden!   Die Wohnung hat eine Größe von ca. 103m2 und gliedert sich wie folgt auf: - geräumiges Vorzimmer - Abstellraum - separate Toilette - großes Wohnzimmer (ca. 30m2) mit Ausgang zur Loggia - getrennte Küche, zum Essbereich hin offen - Einbauküche mit neuen Geräten (teils) - Loggia mit Weitblick - Badezimmer mit Badewanne - zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 & 18m2 mit großen Fenstern - dazugehörig ist noch ein Parkplatz der im Mietpreis inkludiert ist so wie ein Kellerabteil   Alle Räume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Küche & Nassräume mit Fliesen. Mit dem Lift kommen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause, das gesamte Gebäude ist komplett Barrierefrei begehbar!    Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.241,31 12,05 €/m²

MIT 2 EINGÄNGEN UND TOP VOLLAUSSTATTUNG

Wohnung in 2500 Baden

Eine Rarität der Sonderklasse ist diese Mietwohnung im Herzen von Baden, die ab sofort ablösefrei bezogen werden kann. Sie befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus und ist sehr gut für Menschen geeignet, die von zuhause aus arbeiten, vielleicht sogar Kunden empfangen. Die Wohnung ist auf einem 5 Sterne Luxus Niveau eingerichtet und verfügt über 2 Eingänge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Eingänge - im Jahrhundertwendehaus - Erstbezug nach Komplettsanierung - sehr hochwertige voll Ausstattung - 2 Badezimmer - auf Grund der großen Fenstern, sehr hell - hochwertige Parkett und Marmorböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.190 10,72 €/m²

Charmante Maisonette Wohnung in Badener Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. Der offen gehaltene  Eingangsbereich führt direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Wohnküche. Die hohen Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es drei separat begehbare Zimmer sowie ein Durchgangszimmer. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC binden sich ebenfalls in diesem Geschoß. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Badens. Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Familien mit Kindern, da mindestens zwei Kinderzimmer sowie auch das Elternschlafzimmer getrennt begehbar sind. Ebenso ließe sich diese Wohnung auch als WG nutzen.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.545,08 10,66 €/m²

NEUSTART - DESIGNER - TRAUM, 4 - Zimmer + Balkon + Parkplatz in Garage

Wohnung in 2500 Baden

Perfekt und bezugsfertig präsentiert sich diese wunderschöne 3 - Zimmer - Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage zwischen Weinbergen und Zentrum. Das Angebot versteht sich bis 1.9.2017 mit Designer- Möbel möbliert ( Ablöse der Möbel siehe Liste ) und bietet die Möglichkeit eines exklusiven Neustarts mit Stil und zum Sparpreis. Das moderne Wohnhaus mit Lift  ist barrierefrei und stellt den Bewohnern Fahrradabstellraum + Kinderwagenraum zur Verfügung. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Abstellraum - Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf 18m2 großen Balkon - offene Küche + Kellerabteil + Parkplatz in Tiefgarage Angebot Möblierung: die Möbel können komplett oder nur teilweise übernommen werden und sind ca. 6 Monate alt - Designer Küche 8.000,- Euro   ( Neupreis 30.000,- Euro ) - Außenjalousien an allen Fenstern 1.500,- Euro  ( Neupreis 5.000,- Euro ) - Innenjalousien mit Insektengittern  0,- Euro ( Neupreis 1.800,- Euro ) - Badezimmermöbel der Marke "Burgbad" 1.500,- ( Neupreis 5.000,- Euro ) - Schlafzimmer der Marke Joop , 2 Kästen + Boxspringbett + Sessel 3.000,- Euro ( Neupreis 8.000,- ) - Kästchen in Vorzimmer 0,- Euro ( Neupreis 500,- Euro ) Lage/ Infrastruktur: in 16min zu Fuß zum Bahnhof, in 17min zu Fuß zu Theaterplatz / Fußgängerzone, Badener - Bahn sowie einige Buslinien zu Fuß leicht zu erreichen, der nächste Supermarkt ist in 6min zu Fuß zu erreichen      
Fläche m² 101,98
Zimmer 4
Miete € 1.334 13,08 €/m²

traumhafte Maisonettenwohnung in exklusiver Wohnlage

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Maisonetten Wohnung mit traumhafter West-Terrasse und zwei Balkonen in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Die Übergabe der Mietwohnung erfolgt in schlüsselfertiger Ausführung und beinhaltet ebenso eine zeitgemäße wunderschöne moderne Küche. Die Fertigstellung erfolgt im Juli 2017 und somit kann die Wohnung ab 1. August 2017 angemietet werden. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnraum inklusive Küche und einem WC, im 1. Stock Schlafräume und Badezimmer, im 2. Stock befindet sich ein weiterer Raum, der genug Platz bietet, um ihn in unterschiedlicher Weise zu nutzen, ob als Kinderzimmer, Büro oder Bibliothek, hier können Sie Ihre individuellen Wünsche erfüllen. Von diesem Zimmer gelangen Sie jeweils auf die Terrasse, die durch die Stockwerkslage einen geschützten Bereich mit erweitertem Blick bietet. Über eine halb gewendelte Treppe aus Buche massiv, gelangt man in die oberen Stockwerke der Wohnung. In dieser Maisonette gelangen Sie über den großzügigen Wohnraum auf Ihre Terrasse. Diese ist mit sibirischer Lärche ausgestattet und westlich ausgerichtet. Hier können Sie auch am Abend noch die Sonne genießen oder sich von einem anstrengenden Tag erholen. Weiters verfügt die Maisonetten Wohnung über eine Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden. Die sanitären Anlagen sind im Mietpreis inkludiert, jedes Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einem Wand-WC und einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Gehminuten. Die Mietdauer beträgt höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.493,80 12,88 €/m²

ERSTBEZUG - HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN

Wohnung in 2500 Baden

2100 - BADEN - PROVISIONSFREI ZU MIETEN NEUBAU - NIEDRIGENERGIE MAISONETTENWOHNUNG MIT REIHENHAUSCHARAKTER !   HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN   ! 115,38 m²   Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen - ca. 14,55 m² + 6,22 m² zuzüglich rund 2,77 m² Balkon - zuzüglich Kellerabteil Diese freundliche südseitig ausgerichtete Maisonettenwohnung bietet das Flair eines Reihenhauses - von der Straße zurückgesetzt und in modernem Baustil ohne Dachschrägen SOCKELGESCHOSS:   Vorraum / Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Abstellraum ERDGESCHOSS:   Abstellraum, Wirtschaftsraum, Toilette, Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die 14,55 m² Terrasse 1. OBERGESCHOSS:   Vorraum/Studio, Bad mit Wanne, Waschtisch, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen rund 2,77 m² Balkon DACHGESCHOSS:   Schlafsalon mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die zweite rund 6,22 m² Terrasse Ein extra Dachfenster (Lichtkuppel) sorgt für herrlichen Lichteinfall auch im Stiegenhaus Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Kellerabteil - allgemeiner Fahrradabstellraum HWB 29,6   kWh/m²a !   ALTERNATIV AUCH ZUM KAUF MÖGLICH   ! MIETE netto:   € 1.150,00   (brutto: € 1.265,00) BETRIEBSKOSTEN:   € 230,76 GESAMTMIETE:   € 1.495,76 incl. BK und USt. KAUTION: € 4.487,00 VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt: € 538,47PKW-Abstellplatz:   zusätzlich € 77,00 incl. USt.
Fläche m² 115,38
Zimmer 4
Miete € 1.495,76 12,96 €/m²

Attraktive Loft-Mietwohnung Baden Fußgängerzone

Wohnung in 2500 Baden

Attraktive Loft-Mietwohnung mit viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone nur wenige Schritte vom Stadttheater Baden entfernt. Ruhige Lage, Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung mit 128 m2 Wfl. hat einen großen Wohnbereich mit Parkettboden, Küche, Vorraum, Bad, WC. Eine 23 m² große Terrasse und ein Autoabstellplatz gehören zu diesem Objekt. Beheizt wird mit Fernwärme. Miete inkl. BK und UST € 1.386,--, Vermittlung 2 MM + MwSt., Kaution 3 MM. Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
Fläche m² 128
Zimmer 1
Miete € 1.385,90 10,83 €/m²