Mietwohnungen bis 800 Euro in Baden

31 Wohnungen zur Miete

2500 BADEN - SEHR HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON FÜR SPORTLICHE IN ZENTRUMSNAHER LAGE

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

Sie suchen eine helle Wohnung mit praktischem Grundriss in guter Lage in Baden?  Dann wird Ihnen diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon sicher gefallen! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde vor kurzem generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt EUR 800,- (inkl. BK und USt.).  INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 800 12,12 €/m²

wunderschöne Terrassen-Wohnung in einer Villa mit Ausblick auf die Burg Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über eine nord-west seitig ausgerichteteTerrasse, die Küche ist in einer Nische und möbliert. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen begehbaren Schrank. Das WC ist separat. Vorraum und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 70,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 51,30  m²   Wohnraum: 20,73 m² Zimmer: 14,99 m² Küche: 3,51 m² Badezimmer: 3,68 m² WC: 1,62 m² Vorraum: 6,59 m² Terrasse: 14,31 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 749,50 Die Mietdauer ist unbefristet. Kaution: € 2.998,00 Vergebührung: €269,82         Provision: € 1.635,26   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Miete € 749,50 14,61 €/m²

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz und Blick in den Doblhoffpark/13

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die S/W-seitige Ausrichtung der Wohnung mit ihren beiden Loggien bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer - jeweils mit Loggia, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 5m². Ein Garagenplatz kann zum Preis von € 80,- mitgemietet werden. Sonstiges: Miete: 674,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkosten: 76,-/Monat Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto somit: 750,-/Monat Miete Garagenplatz: 80,-/Monat Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Sat/Kabel-TV: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 674 13,48 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz in Zentrumsnähe!/1

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine ca. 11m² große Loggia. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 28m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC. Die gepflegte Wohnung ist teilweise möbliert, wie z.B. vollständig ausgestattete Küche, Bad, zweckmäßige Einbauschränke und Doppelbett der Marke "Grüne Erde" mit einer Größe von 140x200cm. Zur weiteren Ausstattung zählen auch noch: Sicherheitstür, Alarmanlage, Safe und neue Fenster! Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 5m² und ein Tiefgaragenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an Singles oder Paare vermietet. Sonstiges: Miete: 750,- inkl. BK zzgl. Heizung und Warmwasser: 90,- Gesamtmiete somit: 840,- Möblierung: Küche, Schlafzimmer Beziehbar: 1. September Lift: ja Haustiere: NEIN Sat/Kabel: Kabelsignal Heizung: Fernwärme Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 750 11,90 €/m²

TOP-Angebot! Herrliche Wohnung mit Terrasse in Grünlage!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese ruhige, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Baden. Die 48 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) OHNE LIFT eines Neubaus. Die Lage ist mit optimaler Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind gut. Supermärkte, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Anbindungen: Schnellbahn:  S1,S2,S3,S4 - Baden bei Wien Bahnhof Bus:  360,361,362,463,556,570,A,B,C – Baden bei Wien Bahnhof WLB: Baden Bahn – Baden bei Wien Bahnhof                             Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - WC separat - Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Terrasse (14 m2). Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in perfektem Zustand. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB: 102,6 - Kategorie D Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 620,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.480,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.   Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at  zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter 0664 4637 996 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 48,66
Zimmer 1
Miete € 620 12,74 €/m²

HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN 2500 BADEN - STEHT FÜR SIE AB 1.05.2017 ZUR VERFÜGUNG

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in 2500 Baden. Diese Befindet sich im 2 Stockwerk die zufuß erreichbar ist! Wohnaufteilung: ° Vorraum ° Wohnzimmer ° schöne große Küche ° Schlafzimmer ° Badezimmer mit Doppelwaschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) ° WC extra Die helle Wohnung lädt zum erholsamen Stunden ein und kann indivudell gestalten werden. Extra Ausstattungen: ° Kellerabteil ca. 5m² ° Parkplatz im Innenhof Infrastruktur: ° Den Bahnhof Baden erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten (550m) ° In 26 Minuten sind Sie mit der S-Bahn in Wien Meidling ° In der unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke usw. Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet! Ingesamt beträgt die Wohnfläche ca. 72 m² Gesamtmiete: € 630,- inkl.USt. BK:€ 170,- ___________________________ Ingesamt:€ 800,- Kaution: 3 BMM Prov: 2BMM+20% Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 Betriebskosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.96 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 800 11,11 €/m²

Herrliche Wohnung mit Terrasse in Grünlage - TOP ANGEBOT!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese ruhige, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Baden. Die 48 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) OHNE LIFT eines Neubaus. Die Lage ist mit optimaler Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind gut. Supermärkte, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Anbindungen: Schnellbahn:  S1,S2,S3,S4 - Baden bei Wien Bahnhof Bus:  360,361,362,463,556,570,A,B,C – Baden bei Wien Bahnhof WLB: Baden Bahn – Baden bei Wien Bahnhof                             Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - WC separat - Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Terrasse (14 m2). Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in perfektem Zustand. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB: 102,6 - Kategorie D Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 620,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.480,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.   Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at  zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter 0664 4637 996 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 48,66
Zimmer 1
Miete € 620 12,74 €/m²

TOP-Angebot! Herrliche Wohnung mit Terrasse in Grünlage!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese ruhige, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Baden. Die 48 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) OHNE LIFT eines Neubaus. Die Lage ist mit optimaler Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind gut. Supermärkte, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Anbindungen: Schnellbahn:  S1,S2,S3,S4 - Baden bei Wien Bahnhof Bus:  360,361,362,463,556,570,A,B,C – Baden bei Wien Bahnhof WLB: Baden Bahn – Baden bei Wien Bahnhof                             Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - WC separat - Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Terrasse (14 m2). Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in perfektem Zustand. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB: 102,6 - Kategorie D Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 620,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.480,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.   Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at  zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter 0664 4637 996 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 48,66
Zimmer 1
Miete € 620 12,74 €/m²

Baden - Mietwohnung mit Lift in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung ca. 53,22m², befindet sich unweit vom Rosarium in einer sehr schönen und beliebten Wohnlage! Die Wohnung gliedert sich in: Ein geräumiges Vorzimmer 1 separates WC 1 schönes gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank Das Wohnzimmer mit  Zugang zur schönen Küche – Vollholz vom Tischler samt Geräte Ein geräumiges Kellerabteil  Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Türen sind hochwertige Schiebetüren – dadurch sehr platzsparend! Eine wunderschöne Wohlfühlwohnung sowohl für junge Pärchen als auch für ältere Personen geeignet! Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten Akonto + UST beträgt € 690,00
Fläche m² 53,22
Zimmer 2
Miete € 690 12,97 €/m²

BADEN direkt in der FUSSGÄNGER - ZONE: DACHGESCHOSS in einem kleiner, sehr schönen Altbau

Wohnung in 2500 Baden

Absolute Bestlage mitten in der Fußgängerzone ! Diese Mietwohnung – im Dachgeschoß liegt in einem sehr schönen, kleinen Altbau mit nur einem Nachbarn darunter. Keiner links-, keiner rechts-daneben und keiner darüber. Absolute Ruhe mitten ! in der Innenstadt. Gastronomie, Supermärkte, Cafehäuser, Theater, Parks, Verkehrsanbindungen, Ärzte, Apotheken – ALLES in Steinwurf-Weite entfernt. Die 87m² Wohnfläche (komplette Hausetage) teilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit extra Essplatz, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und ! Dusche, Fenster und WC auf. Eine Waschmaschine ist auch schon vorhanden. Die Zimmer sind mit Parkettboden und teilweise mit Stein ausgelegt. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 790,- inkl. Betriebskosten. Geheizt wird mittels einer eigenen Gas-Therme. Anfangs sind € 2.700,- Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision zu hinterlegen. Bei Interesse bzw. Fragen bitte ich um eine Anfrage oder gerne ein Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 790 9,08 €/m²