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Mietwohnungen bis 800 Euro in Baden

23 Wohnungen zur Miete

ZENTRUMSNAHE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON OHNE LIFT

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

SIE SUCHEN EINE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND PRAKTISCHEN GRUNDRISS IN GUTER LAGE IN BADEN? DANN WIRD IHNEN DIESE WOHNUNG SICHER GEFALLEN! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde 2017 generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt (inkl. BK und USt.) EUR 750,--. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 750

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum Badens

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug nach Sanierung! In einem wunderschönen Altbauhaus wird diese bezaubernde NW-seitig ausgerichtete Wohnung vermietet. Man gelangt durch einen romantischen Innenhof, in dem man auch Fahrräder abstellen kann, über eine bequeme Stiege in den 2. Stock (=Dachgeschoß). Man betritt dieses Schmuckstück durch eine doppelte Eingangstür und gelangt in den kleinen Vorraum und die nagelneue Küche mit Herd (2 Platten), Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier ist Laminat verlegt worden und es ist genug Platz für Esstisch und Stühle. Das geräumige Wohnzimmer ist mit wunderschönem alten Eiche-Parkettboden belegt. Neben dem Kabinett, das sich perfekt als kuscheliges Schlafgemach eignet und mit Laminat belegt ist, befindet sich das neue Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Boden und Wände sind belegt mit hellgrauem Feinsteinzeug.  Von den beiden Zimmern und der Küche genießt man den Blick auf den Hauptplatz bzw. in die Fußgängerzone. Ausgestattet ist dieses Schmuckstück mit weißen Holztüren und vom Tischler gefertigten Holzkastenfenstern. Es wurde neu ausgemalt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Sehr praktisch ist der ca. 2m² große Abstellraum, der sich vis-a-vis der Wohnung befindet. Ende Juni wird die benachbarte Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche frei. Es besteht die Möglichkeit, die Verbindungstür wieder zu öffnen, um die Wohnung zu vergrößern. Die Infrastruktur ist perfekt: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich vor der Haustür in der Fußgängerzone Badens. Kino, Stadttheater, Rathaus, Römertherme und Casino erreicht man in wenigen Minuten. Sowohl der malerische Kurpark als auch die Badner Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 698,50

ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Zentrum - super Lage!

Wohnung in 2500 Baden

ruhige, helle, schöne, neu renovierte Altbau-2-Zimmer-Wohnung in original Biedermeier-Haus in Baden-Zentrum - super Hof-Ruhe-Lage! 63 m² Nutzfläche 56 m² Wohnfläche 7 m² Balkon 2 getrennt begehbare quadratische Zimmer: 24 m² + 16 m² mit tollem Raumgefühl! In beiden Zimmern sind echte massive Holz-Parkettböden. Küchenzeile von "Regina" mit 2 Ceran-Kochflächen, Kühlschrank, Abwasch, Küchenkastel, weißen Bodenfliesen. Bad mit großem Waschbecken, schönem Spiegelkasten, geräumiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und weißen Fliesen. WC extra mit weißen Fliesen Gang mit weißen Bodenfliesen Fernwärme-Zentral-Heizung mit eigenem Zähler bei der Wohnung! 1. Stock mit Lift im großen, grünen, hellen Hof alle Fenster + Balkon Richtung Osten neue Fenster Gegensprechanlage TV-Anschluss Die Wohnung wird gerade neu schön renoviert! Besichtigung ist nach Fertigstellung der Renovierung möglich! Die Fotos der Wohnung wurden vor der Renovierung gemacht! Bei Interesse bitte SCHRIFTLICH mir (Frau Elli) eine E-Mail senden mit der eigenen E-Mail-Adresse + Telefonnummer! Meine E-Mail-Adresse: eka.2010@gmx.net Wohnung wird PRIVAT vermietet! - daher KEINE Makler-Provision! KEINE MAKLER-ANFRAGEN !!!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 680,31

BADEN: 3-Zimmer Wohnung -Nähe Rolettmuseum- im Hochparterre mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Mietwohnung in guter Badener Wohngegend. In nächster Nähe befinden sich Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und sonstige Infrastruktur. Diese Wohnanlage wurde rundum saniert und thermisch isoliert. Als auch alle Fenster der Wohnung wurden getauscht. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über 73m², die sich auf drei Wohnräume, Küche (möbliert), Bad (saniert, mit Dusche), Toilette und einen Vorraum aufteilen. Weiters verfügt sie über eine Loggia (östlich ausgerichtet) und ein recht großes und gemauertes Kellerabteil. Von der Wohnung aus hat man einen sehr schönen Blick in´s Grüne und kein vis a vie! Sie wird komplett leer geräumt (bis auf die Küche und Bad) und frisch ausgemalt und gesäubert übergeben.  Geheizt wird mittels einer Gas-Etagen-Heizung (Gastherme). Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.  Es besteht die Möglichkeit KFZ Parkplätze (auch überdacht) sehr günstig anzumieten. Vor dem Haus sind genügend Gratis-Parkplätze. Die Gesamt-Miete beläuft sich auf € 795,- inkl. BK, inkl. Steuern. 3 Monatsmieten Kaution. 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision. Heiz-Wärme-Bedarf: 52 (Klasse B!). Sie ist leider erst ab Juni 2018 zu besichtigen und anzumieten. Bei Interesse bitte ich höflich um eine Anfrage über die Internetseite. Gerne auch ein Mail:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 795

ruhig gelegen 2 Zimmer mit Loggia inkl. Heizkosten

Wohnung in 2500 Baden

Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung mit ganz neuer Küche und sehr ruhig gelegen. Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse Ecke Neumistergasse Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Loggia ist Nord- West seitig ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Bad mit WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Die Küche befindet sich im Anschluss am das Wohnzimmer. Raumaufteilung Vorraum ca. 7,83 m² Küche ca. 4,05 m² Wohn- Esszimmer ca. 20,53 m² Schlafzimmer ca. 11,25 m² Badezimmer ca. 3,34 m² Loggia ca.10,77 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und die Küche ist neu und mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC und neuen Badezimmermöel ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, und die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche, die mitverwendet werden kann. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 720,00 pro Monat (BK und Heizung Akonto) Kaution: € 2.160,00 Provision 2 BMM: €  1.440,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung, Mietbeginn ab sofort Haustiere wären erlaubt! Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 58,22
Zimmer -
Miete € 720

MITTEN IN BADEN Luftige und helle Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine 2011 renovierte Wohnung in einem schönen Altbau nahe Badens Josefsplatz. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf 65m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen. Die Wohnung punktet durch die südliche Ausrichtung, eine optimale Raumaufteilung, 3 Zimmer auf 65m2, eine helle Atmosphäre sowie durch die Zentrumslage. Zur Wohnung im ersten Stock ohne Lift gelangt man über einige Treppen.  Raumaufteilung: - Vorraum 10,01m2 - Zimmer 12,91m2 - Zimmer 10,38m2 -  großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche 21,13m2 - Speis 2,48m2 -  wunderschönes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster 5,43m2 -  Toilette mit Waschbecken 2,69m2 und Waschmaschinenanschluss - Keller zur allgemeinen Nutzung   Infrastruktur/ Lage: Badens Josefsplatz ist in unmittelbarer Nähe, die Badener Lokalbahn  - Endstation befindet sich dort ebenso wie Haltestellen diverse Buslinien. Die Wohnung befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahleiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.   Zustand/ Ausstattung: Brennwert/ Gastherme, schöne, Toilette und Badezimmer neuwertig und in modernen Farben   E - Befund vorhanden.          
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 747

großzügige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine ca. 83m2 große Maisonetten Wohnung welche ab sofort zur Verfügung steht. Die helle und geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage Badens ca.1 Minute entfernt vom Josefsplatz. Der Grundriss ist optimal und die hohen Räume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift ist vorhanden) und besteht aus - einem geräumigen Eingangsbereich/Vorraum - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken und WM-Anschluss - geräumiges 35m2 großes Wohnzimmer - eine separate Toilette - Abstellraum - Kellerabteil Der Wohnsalon bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage. Lage: In guter Lage, nahe dem Zentrum sowie den Josefsplatz gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen die Altstadt in nur wenigen Gehminuten. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 798

großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, ruhig gelegen inkl. Stellplatz in der Garage und Heizkosten

Wohnung in 2500 Baden

Diese ruhige Wohnung befindet sich im Halbstock einer Wohnhausanlage in der Marchetstraße.   In der Wohnhausanlage ist ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine Garage untergebracht. Vom Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Räume. Durch den großen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die westseitig gelegene Loggia. Diese ist vergittert und somit können Sie sich auch im Erdgeschoß (Halbstock) sicher fühlen. In den Räumen wurde ein Parkettboden verlegt, die Fenster und Türen sind weiß. An allen Fenstern sind Jalousien angebracht. Die Küche ist mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer sind Badezimmermöbel vorhanden. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben.  Raumaufteilung: Vorraum und Diele ca.: 10,59 m² Schlafzimmer: 12,37 m² Wohn-Essbereich: 29,41 m² Küchen: 9,58 m² Badezimmer: 3,10 m² WC: ca. 1,8 m² Loggia: 9,30 m² Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Heizkosten werden monatlich mit einem Akontobetrag vorgeschrieben und werden jährlich mit der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Im Mietpreis inkludiert ist ein großer PKW-Abstellplatz in der Garage. und ein Kellerabteil. Sollten Sie Haustiere haben, geben Sie dies bitte bei Ihrer Anfrage bekannt, grundsätzlich sind diese nicht ausgeschlossen, jedoch möchte der Vermieter wissen um welches Haustier es sich handelt. Miete gesamt: € 799,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. und Garagenstellplatz  Kaution: € 2.700,00 Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision: 2 BMM  € 1.917,60 inkl. 20 % USt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 799

Baden, Anfang des Helenentales: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Grünruhelage: intakte NATUR direkt vor der Nase

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung - erst ab August 2018 zu besichtigen und verfügbar - befindet sich im Parterre / Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage 1985 errichtet in Grünruhelage inmitten der Natur, Anfang des Helenentales  (abseits der Straße, Richtung Wald und Schwechat-Fluß). Zahlreiche Sportarten sind direkt von der Haustüre aus zu starten.  Die Lage direkt am Wald ermöglicht ein sehr gutes Wohnklima und viel Freizeitgestaltung wie Laufen, Radfahren, Nordic Walking, Wandern und vieles mehr  in unmittelbarer Nähe. Weiters gelangen sie in Kürze mit dem Auto, Rad oder Bus (vor der Haustüre) in das Badener Stadtzentrum, mit all seiner Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Weiters bietet die recht tiefe Loggia einen schönen Blick in´s Grüne und Erholung und Ruhe. Die Wohnung wird leer geräumt und unmöbliert (bis auf die Einbauküche) vermietet. Ein eigener und zugehöriger Autoabstellplatz ist dabei und in der Miete inkludiert. Gesamtmiete beläuft sich auf 740,- inkl. BK. inkl. Autoabstellplatz. Die Wohnung ist leider erst ab August zu besichtigen und anzumieten. Bei Interesse bitte ich höflich um eine Anfrage über die Internetseite. Gerne auch ein Mail:  georg.hager@fischerimmo.at      
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 782

76m² 3 ZI MIT BALKON U. GARTENNUTZUNG IN RUHELAGE

Wohnung in 2500 Baden | Habsburgerstrasse

-78m² 3 Zimmer mit Balkon und Kellerabteil in Ruhelage mit Gartenbenützung - Möblierung nach Absprache - Adaptierung der Wohnung nach den Vorstellungen des Mieters - BJ 1955 - 1.Stock ohne Lift - Fassade und Balkon neu - bestehend aus: Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche mit Marmorfliesen, WC, Wohnzimmer mit Balkon = Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, Gästezimmer d. h. alles zentral zu begehen bis auf das Schlafzimmer, Kellerabteil - Ausstattung: Parketten Fischgrät saniert, Fliesen, Küche, Gastherme mit Radiatoren, Linolem - hell, da von 2 Seiten Belichtung - Gartenbenützung möglich - Fahrradabstellplatz im Garten - IMS-Statement: freundlich, hell, charmant, sympathisch -> "Einziehen und Wohlfühlen" das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 749