Mietwohnungen bis 800 Euro in Baden

44 Wohnungen zur Miete

Helle 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Zugang zum Garten

Wohnung in 2500 Baden

Helle, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung, Küche möbliert, Parkettböden, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschtisch, WC separat. Diese Wohnhausanlage bietet eine familiäre Atmosphäre, da sich mehrere kleinere Gebäude in einer schönen parkähnlichen Anlage verteilen. Bahnhof und Badner Bahn liegen in Gehweite, ein Nahversorger befindet sich gegenüber.   Die Bruttomiete beträgt € 646,33 und versteht sich inkl. BK und MwSt. Nettomiete: € 425,00 Betriebskosten: € 162,57 MwSt.: € 58,76 Nebenspesen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, € 1.939,00 in bar/Bankgarantie  Abwicklungshonorar € 180,- netto Vergebührung Finanzamt: € 232,68   Der Eigentümer verlangt bei Anmietung einer Wohnung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie eine Gehaltsbestätigung (letzten 3 Monate). Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 646,33 12,93 €/m²

Geräumige 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Baden/51

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südseitige Ausrichtung im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Hohe Räume, große Fenster und weiß lackierte Türen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Als zusätzlicher Abstellraum gehört auch noch ein ehemaliges Gang-WC zum Mietobjekt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wie z. B. neu ausgemalt, neue Dusche, Fenster und Türen in Ordnung gebracht, usw. - Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 4 Lift: nein Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 690 8,02 €/m²

Geräumige 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Baden/51

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südseitige Ausrichtung im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Hohe Räume, große Fenster und weiß lackierte Türen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Als zusätzlicher Abstellraum gehört auch noch ein ehemaliges Gang-WC zum Mietobjekt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wie z. B. neu ausgemalt, neue Dusche, Fenster und Türen in Ordnung gebracht, usw. - Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 4 Lift: nein Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 690 8,02 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 28 m² großer Terrasse im Helenental/7

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Atlbauwohnung verfügt über eine 28 m² große Terrasse und befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die von Küche, Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Das Schlafzimmer mit Schrankraum grenzt an das Wohnzimmer. Die beiden Zimmer sind mit Parkett-Boden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind modern verfliest. Die vorhandenen Möbel können vom Mieter ablösefrei genutzt werden. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 735,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche, Bad und Wohnzimmer Heizung: Gasetagenheizung Sat/Kabel: Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 735 13,36 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 28 m² großer Terrasse im Helenental/7

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Atlbauwohnung verfügt über eine 28 m² große Terrasse und befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die von Küche, Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Das Schlafzimmer mit Schrankraum grenzt an das Wohnzimmer. Die beiden Zimmer sind mit Parkett-Boden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind modern verfliest. Die vorhandenen Möbel können vom Mieter ablösefrei genutzt werden. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 735,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche, Bad und Wohnzimmer Heizung: Gasetagenheizung Sat/Kabel: Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 735 13,36 €/m²

2 südseitige Loggien - Soeben für Sie renoviert - Herrliche Parklage - neue Küche - Tiefgarage!

Wohnung in 2500 Baden

Diese gemütliche Loggienwohnung mit herrlichem Parkblick wurde soeben frisch renoviert und freut sich auf neue Mieter. Die Wohnung ist ca. 49,35m² groß, befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 80er Jahren und überzeugt durch die beiden südseitigen Loggien, von denen aus man in den Garten der Liegenschaft und den angrenzenden Doblhoffpark sehen kann. Das Vorzimmer ist geräumig und einladend. Von hier aus betreten Sie die Toilette mit Handwaschbecken sowie das extra gelegene Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die beiden Sanitärräume sind verfliest - der graue Boden in Steinlook sowie die Armaturen sind neu! Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und ebenfalls ganz neu! Alle notwendigen Geräte sind vorhanden ( Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Waschmaschinenanschluß). Von der Küche aus sehen Sie auf eine der Loggias sowie das Grün der Liegenschaft. Sowohl dem Wohn- als auch dem Schlafzimmer ist eine Loggia vorgelagert. Sie sind gemeinsam ca. 15m² groß und bieten Platz für einen gemütlichen Eßplatz oder Lounge-Möblierung nach Ihren Vorstellungen. Die südseitige Ausrichtung sorgt für wunderschöne Sonnenstunden. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlich zum trockenen und ebenfalls großen Kellerabteil sehr viel Stauraum.   Zur Wohnung gehört auch ein eigener Garagensabtellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 10). Er kann zum Preis von 80€ (inkl. BK und USt.) mitgemietet werden. Es gibt eine Hauszentralheizung. Die Kosten für die Heizung betragen zur Zeit 72,58€, jene für Warmwasser 16,63€.  Strom wird gesondert nach Verbrauch verrechnet.   Betritt man das Haus über die Tiefgarage, ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich, da der Lift auch in den Keller fährt. Dort gibt es auch noch eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung darüber hinaus ist möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Beitrag zur Mietvertragserrichtung in der Höhe von 50€, sowie die Vergebührung des Mietvertrages und die Maklerprovison in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20%USt. kommen einmalig dazu.   Ich freue mich darauf, Ihnen die hübsche Wohnung mit toller Aussicht zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Änderungen und Irrtum vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,35
Zimmer 2
Miete € 676,48 13,71 €/m²

2 Zimmerwohnung zu vermieten

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine 2 Zimmerwohnung im 6 Liftstock!Zimmer sind vom Vorzimmer begehbar!Bad und WC getrennt! Besichtigung nach Vereinbarung!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 690 10,30 €/m²

2 südseitige Loggien - Soeben für Sie renoviert - Herrliche Parklage - neue Küche - Tiefgarage!

Wohnung in 2500 Baden

Diese gemütliche Loggienwohnung mit herrlichem Parkblick wurde soeben frisch renoviert und freut sich auf neue Mieter. Die Wohnung ist ca. 49,35m² groß, befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 80er Jahren und überzeugt durch die beiden südseitigen Loggien, von denen aus man in den Garten der Liegenschaft und den angrenzenden Doblhoffpark sehen kann. Das Vorzimmer ist geräumig und einladend. Von hier aus betreten Sie die Toilette mit Handwaschbecken sowie das extra gelegene Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die beiden Sanitärräume sind verfliest - der graue Boden in Steinlook sowie die Armaturen sind neu! Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und ebenfalls ganz neu! Alle notwendigen Geräte sind vorhanden ( Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Waschmaschinenanschluß). Von der Küche aus sehen Sie auf eine der Loggias sowie das Grün der Liegenschaft. Sowohl dem Wohn- als auch dem Schlafzimmer ist eine Loggia vorgelagert. Sie sind gemeinsam ca. 15m² groß und bieten Platz für einen gemütlichen Eßplatz oder Lounge-Möblierung nach Ihren Vorstellungen. Die südseitige Ausrichtung sorgt für wunderschöne Sonnenstunden. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlich zum trockenen und ebenfalls großen Kellerabteil sehr viel Stauraum.   Zur Wohnung gehört auch ein eigener Garagensabtellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 10). Er kann zum Preis von 80€ (inkl. BK und USt.) mitgemietet werden. Es gibt eine Hauszentralheizung. Die Kosten für die Heizung betragen zur Zeit 72,58€, jene für Warmwasser 16,63€.  Strom wird gesondert nach Verbrauch verrechnet.   Betritt man das Haus über die Tiefgarage, ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich, da der Lift auch in den Keller fährt. Dort gibt es auch noch eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung darüber hinaus ist möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Beitrag zur Mietvertragserrichtung in der Höhe von 50€, sowie die Vergebührung des Mietvertrages und die Maklerprovison in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20%USt. kommen einmalig dazu.   Ich freue mich darauf, Ihnen die hübsche Wohnung mit toller Aussicht zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Änderungen und Irrtum vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 676,48 13,81 €/m²

2-Zimmerwohnung inkl. Garage und gartenseitiger Loggia in guter Lage

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte und ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,50 m², sowie eine ca. 6,70 m² Loggia mit Blick in den Garten. Zur Miete in Höhe von € 636,42 gelangen € 62,58 Heizkostenakonto hinzu, da die Heizung über die BK-Vorschreibung der Hausverwaltung verrechnet wird (Hauszentralheizung) Die Gesamtmiete beträgt somit € 699,00 und inkludiert: Die hauseigene Garage Das Heizkostenakonto  Die Nutzung des Gemeinschaftsgartens Die Nutzung einer Gemeinschaftsterrasse Den Hauptmietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer Das Objekt besticht durch seinen besonders guten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer mit Abstellraum separate Toilette separate Küche mit Einbaugeräten helles und freundlichens Wohnzimmer mit Ausgang auf die gartenseitige Loggia geräumiges Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (5 Gehminuten zur Fußgängerzone), Restaurants, das Casino Baden und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und der Casinopark, sowie div. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel.: 0664 - 154 11 81 international - Tel.: +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 50,5
Zimmer 2
Miete € 636,42 12,60 €/m²

Mietwohnung in Baden nähe Doblhoffpark in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Mietwohnung in Baden nähe Doblhoffpark in Grünruhelage   Diese ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2.Stock einer 1987 errichteten Wohnhausanlage (Ziegelmassivbau) mit einem südseitigen Allgemeingarten und begrüntem Innenhof in Grünruhelage, nahe dem Doblhoffpark. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Loggia, möblierte Einbauküche mit Frühstücksecke, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss, Toilette Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.HWB 97,9 kWh/m²a Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Ein ca. 20 m² großer Hobby-Keller bietet viel Platz und Stauraum. Die Betriebskosten betragen ca. € 140,- Die Miete beträgt € 690.--zzgl. BK Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 690 9,86 €/m²