Mietwohnungen bis 800 Euro in Baden

20 Wohnungen zur Miete

2 Zimmerwohnung in historischem Gebäude mit exclusivem Eingangsbereich am Beginn der Fußgängerzone!

Wohnung in 2500 Baden

2 Zimmer,  Vorzimmer, größeren Wohnzimmer und Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wc  Balkon, Parkettböden, Fliesen. geheizt wird über die  Fernwärme! Miete mtl. € 690,00 (inkl. mtl. BK inkl. 10% Mwst)    Mieterprovision: 2 BMM                                                       mehr Fotos und Plan  unter www.treuhandreal.com Vermietet wird auf 3 Jahre 6 Monate mit der Option auf evt. Verlängerung. Weitere Infos unter www.treuhandreal.com Baden,  die Biedermeierstadt liegt ca 26km südl von Wien Abfahrt A2 und ist bekannt durch die Thermenquellen , den Wein und der Biedermeier Architektur.  .Beste Infrastruktur, Schulen wie HLA, Volksschule, Gymnasium u.v.m., Kindergärten, div. kulturelle Angebote-Stadttheater, Musikhaus div.Freizeitangebote-bekanntes öffentliches Strandbad,, Mini- Golf , Römertherme etc.. Kurpark, Rosarium, Guttenbergerpark  .  Diverse  Ärzte zu Fuß erreichbar,  Medicenter,  Badner Bahn direkt nach Wien, Bahnhof , Busse Lassen Sie sich informieren und kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter 0699 17032819.    Pläne und weitere Fotos erhalten Sie unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 690 12,78 €/m²

teilmöblierte 2 Zimmerwohnung mit prominenten Nachbarn

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung teilt sich in: + Vorzimmer mit großen Wandschrank + Wohnzimmer mit Einbauelementen + Küche + Schlafzimmer + Keller + Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum Mietvertrag auf 5 Jahre + Verlängerungsoption Ihr Immobilientraum unser Ziel.      
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 695 10,22 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental!/11

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Atlbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine helle, südseitige Ausrichtung. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne und das separate WC. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über Fischgrät-Parkett-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 630,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: 1. August Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 630 11,25 €/m²

Modern, hell grün und ruhig - für Familie oder WG, Garage möglich!

Wohnung in 2500 Baden

Modern, hell grün und ruhig - für Familie oder WG, Garage möglich! In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus kann ich Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Sie befindet sich in einer netten, kleineren Anlage und bietet neben der funktionalen Raumaufteilung viel Ruhe und Grünblick. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und hat eine optimale Ausrichtung. Die beiden Schlafzimmer sind nordseitig und die Wohnküche mit dem einladenden Wintergarteneck ist südseitig. Bad (Wanne) und WC sind getrennt und alle Räume sind vom sehr geräumigen Vorraum begehbar. Ein Fahrradabstellraum und ein trockenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreicht, ebenso der Bahnhof in rund 10 Minuten fußläufig. Mit dem PKW ist man rasch auf der Autobahn. TV steht über die Haus-SAT-Anlage kostenlos zur Verfügung, Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Hauptmietzins: EUR 499,85 Betriebskosten: EUR 249,15 10% Umsatzsteuer: Null, da Vermieter nicht umsatzsteuerpflichtig Gesamtmiete kalt: EUR 749,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch Ein Tiefgaragenplatz kann um 30,- p.M. zusätzlich angemietet werden. Kaution: EUR 3000,- Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich HWB (Heizwärmebedarf): 52,6 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 749 10,26 €/m²

erste gemeinsame Wohnung inkl. Tiefgarage

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 50m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1996 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Komzakgasse in Baden. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, dass WC ist extra.  Links von der Stiege ist Platz für Garderobe. Über 6 Stufen erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Platz (Nr. 1) in der Tiefgarage ist in der Miete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * gute Raumlogistik * WC ist extra * gepflegtes Haus * Casino in der Nähe * Kurpark in der Nähe * gute Infrastruktur * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 586,80 Nettomiete 119,56 Netto BK   70,64 Ust. 10% 777,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. Kaution: 2.500,-- (3 BMM) Provision: (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 279,72 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 777 15,54 €/m²

ERSTBEZUG - FREUNDLICH HELLE MIETWOHNUNG MIT SÜDLOGGIA

Wohnung in 2500 Baden

2122 - BADEN ERSTBEZUG NACH SANIERUNG FREUNDLICH HELLE MIETWOHNUNG MIT SÜDLOGGIArund 56 m² Wohnfläche   -   zuzüglich ca. 9 m² Südloggia Diese komplett renovierte Mietwohnung liegt zentral zwischen Fußgängerzone und Bahnhof in einer Sackgasse - absolut ruhig ! Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt : Vorzimmer, Küche mit großem Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 9 m² große Südloggia, Flur, separate Toilette, Duschbad mit Waschtisch sowie einem Abstellraum Alle Fenster wurden ausgetauscht   (Kunststoff mit Innenjalousien) neu ausgemalt neue Fliesenböden in der Küche, Vorraum und in den Nassbereichen der Klebeparkettboden im Wohnzimmer wurde neu geschliffen neuer Laminat im Schlafzimmer neue Bad- und Toilettenausstattung derzeit noch ohne Kücheneinrichtung   (Abwasch und Herd wären vorhanden) Zentralheizung - Kellerabteil PKW-Abstellplatz gegen Aufzahlung möglich HWB   105,7 kWh/m²a   -   für das gesamte Gebäude ( Diese Mieteinheit ist aufgrund zusätzlicher Isoliermaßnahmen (neue Fenster) besser zu bewerten ) Wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone MIETE netto:   € 500,00 BK-aconto netto:   € 104,05   -   USt.   € 60,40 GESAMTMIETE mtl.:   € 664,66   incl. BK und USt. KAUTION:   € 2.000,00 Vergebührung FA:   ca. € 240,00 VERMITTLUNGSHONORAR: € 1.440,00   (2 BMM zuzgl. 20% USt.) Diese Immobilie wird in Kooperation mit WENDTNER-Real angeboten
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 664,46 11,87 €/m²

ERSTBEZUG - FREUNDLICH HELLE MIETWOHNUNG MIT SÜDLOGGIA UND AUTOABSTELLPLATZ

Wohnung in 2500 Baden

2121 - BADEN ERSTBEZUG NACH SANIERUNG FREUNDLICH HELLE MIETWOHNUNG MIT SÜDLOGGIA rund 56 m² Wohnfläche   -   zuzüglich ca. 9 m² Südloggia Diese   komplett renovierte   Mietwohnung liegt zentral zwischen Fußgängerzone und Bahnhof in einer Sackgasse - absolut ruhig ! Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt : Vorzimmer, Küche mit großem Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 9 m² große Südloggia, Flur, separate Toilette, Duschbad mit Waschtisch sowie einem Abstellraum Alle Fenster wurden ausgetauscht   (Kunststoff mit Innenjalousien) neu ausgemalt neue Fliesenböden in der Küche, Vorraum und in den Nassbereichen der Klebeparkettboden im Wohnzimmer wurde neu geschliffen neuer Laminat im Schlafzimmer neue Bad- und Toilettenausstattung derzeit noch ohne Kücheneinrichtung   (Abwasch und Herd wären vorhanden) Zentralheizung - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz HWB   105,7 kWh/m²a   -   für das gesamte Gebäude ( Diese Mieteinheit ist aufgrund zusätzlicher Isoliermaßnahmen (neue Fenster) besser zu bewerten ) Wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone MIETE netto:   € 575,00 BK-aconto netto:   € 104,05   -   USt.   € 75,41 GESAMTMIETE mtl.:   € 754,46   incl. BK, Abstellplatz und USt. KAUTION:   € 2.500,00 Vergebührung FA:   ca. € 275,00 VERMITTLUNGSHONORAR: € 1.629,60   (2 BMM zuzgl. 20% USt.) Diese Immobilie wird in Kooperation mit WENDTNER-Real angeboten
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 754,46 13,47 €/m²

Helle und ruhige Zweizimmerwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine freundliche und ruhige 2-Zimmerwohnung im Zentrum Badens. Aufteilung: geräumiges Vorzimmer sehr helles, sonniges Wohnzimmer mit großem südseitigem Balkon ruhiges Schlafzimmer schöne Einbauküche sehr gepflegtes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster separates WC Das 1963 erbaute Wohnhaus verfügt über 2 Personenaufzüge und einen gemeinschaftlichen Hausabstellraum (Fahrräder, Autoreifen etc.). Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Gemeinschaftsparkplatz. Die Fenster im Wohnzimmer und der Küche wurden vor kurzem erneuert. Der Balkon ist neu verfliest und die Fassade wurde ebenfalls neu gestrichen. Mietdauer: 3-5 Jahre Heizkostenaconto in der Miete enthalten
Fläche m² 64,49
Zimmer 2
Miete € 679 10,53 €/m²

2-Zimmerwohnung mit Grünblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine entzückende ca. 49m2 große Wohnung in zentraler Lage in Baden. Die Wohnhausanlage besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (ohne Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnraum bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Lage/ Infrastruktur: In ca. 1 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger (SPAR, Penny), Schulen, Kindergärten und die Fußgängerzone können Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Es wird vorausgesetzt, dass in der Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird. Die Mietdauer beträgt mindestens 3Jahre und 6 Monate. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über eine Verlängerung sprechen. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer B.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 633,39 12,93 €/m²

Top Wohnung in der schönsten Gegend von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2,5-Zimmerwohnung in einer der schönsten Gegenden von Baden.   Die Wohnung hat eine größe von ca. 71m2, befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude und gliedert sich wie folgt auf: - zentrales Vorzimmer - Zimmer 1 mit ca. 19m2  - Zimmer 2 mit ca. 23m2 - Zimmer 3 mit ca. 12m2 (kann z.b. mit einer Rigipswand vom Zimmer 2 abgetrennt werden und als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden) - Küchennische angrenzend an Zimmer 1 mit ca. 4m2 - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Seperate Toilette - 2 Balkone zu je ca. 3,6m2 - Garage im Mietpreis inkludiert - Garten zur allgemeinen Mitbenutzung   Das Zimmer 2 + 3 ist mit Parkett ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Das große Kellerabteil und die dazugehörige Garage runden dieses tolle Angbot ab! Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Das heißt Sie brauchen nur mehr Strom und TV!   Der große Vorteil an dieser Wohnung - Sie haben komplette Gestaltungsfreiheit! Neuer Boden? Kein Problem! Neue Wandfarbe? Kein Problem! Neue Küche? Kein Problem! Hier können Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen und die Wohnung so umgestalten wie Sie das gerne möchten! Es werden Ihnen keine Grenzen gesetzt!   Das gesamte Wohnhaus wird 2017/2018 komplett neu saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, ...). Die Kennzahlen des Energieausweises sind IST-Angaben. Nach Sanierung werden diese um einiges verbessert. Soll-Energiewerte bereits vorhanden! Die Kosten für die Reparaturrücklage sind in den Betriebskosten enthalten!   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!     Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 71
Zimmer 2,5
Miete € 789,84 11,12 €/m²