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Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

20 Wohnungen zur Miete

Unbefristete, freundliche Hauptmietwohnung in einem schönen Stilaltbauhaus im Herzen von Baden gelegen!

Wohnung in 2500 Baden | Braitnerstraße 21

Unbefristete, freundliche Hauptmietwohnung in einem schönen Stilaltbauhaus im Herzen von Baden gelegen! Diese Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Kochnische, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette sowie einem großen zentralen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Auf Wunsch kann ein hofseitiges Zimmer bzw. Büro inkl. einer separaten Toilette dazu gemietet werden! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Der hofseitige Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden. Zum Josefsplatz und ins Badener Zentrum sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Fußgängerzone laden viele, sehr schöne Lokale zum Verweilen ein. Der angrenzende Wienerwald bietet sich gerade in den Herbsttagen für Spaziergänge und Wanderungen an. Verkehrsverbindungen: Badner-Bahn Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 49,71
Zimmer 1
Miete € 555,82

BADEN - SONNIGE LOGGIAMIETE IN GRÜNRUHELAGE UNMITTELBAR BEIM HELENENTAL

Wohnung in 2500 Baden

ENTSPANNEN AUF DER SONNENLOGGIA - GENIESSEN SIE HIER DIE FREUDEN DES LEBENS Zur Vermietung gelangt eine grosszügig angelegte Grossgarconniere mit uneinsehbarer Loggia in Badener Grünruhelage. Das im hellen 1. Liftstock befindliche Mietobjekt wir ausser der Küche unmöbliert übergeben und gliedert sich wie folgt: - äusserst geräumiger Wohnschlafraum - komplett ausgestatteten Einbauküche - Wannenbad - Diele - WC getrennt vom Badezimmer Das moderne Apartement liegt in bester Lage der Kurstadt Baden, es ist mit Thermofenster ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die optimalen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Nahen Helenental und die Genussmeilen inmitten der Weinberge müssen ebenfalls erwähnt werden. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 680,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 63kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 680

Vollständig möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/94

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen und Fliesen in Vorraum, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 460,-/Monat  Möblierung: vollständig möbliert - sehr hochwertig! Kellerabteil: ca. 4 m² Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: November Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 460

Absolute Ruhelage: Gepflegte Neubauwohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage in Baden. Die Wohnung ist auf etwa 49 m² Nutzfläche (Wohnfläche + Loggia) im 7. Liftstock auf insgesamt 2 Zimmer aufgeteilt. Ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette - Vorzimmer - Loggia Eine gepflegte Küche mit Geräten (=> kein Geschirrspüler)  lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken sowie Badewanne. Die Wohnung hat keinen Waschmaschinenanschluß, jedoch befindet sich eine Waschküche im Haus. Die Immobilie wird voll möbliert vermietet.  Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett ruhige Grünlage mit einem Park und Spielplatz vor der Haustür sowie der traumhafte Ausblick ins Grüne. Trotz Ruhelage ist die Immobilie zentral und in der Nähe des Bahnhofs gelegen. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die unter Punkt "Sonstiges" angeführten Kosten sind die Prämienkosten für die Haushaltsversicherung. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als sehr gut zu bewerten. Die vier Stadtbuslinien A, B, C und R verkehren im 30-Minuten Takt und werden direkt zum Josefsplatz und Bahnhof mit direkten Zuganschlüssen nach bzw. von Wien geführt.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42,12
Zimmer 2
Miete € 554,41

- miet-me - Am Wegerl ins Helenental

Wohnung in 2500 Baden

- miet-me - 1- Zimmerappartment am Wegerl ins Helental In diesem Mehrparteienhaus befindet sich dieses 1 Zimmer Appartment im 1. Stock. Auf ca. 46m² Wohnfläche finden Sie -) Vorzimmer -) Küche -) 1 Wohn- Schlafzimmer -) Badezimmer mit Wanne und Bidet -) WC -) Loggia: ca. 6m², südostseitig Kellerabteil ca. 5m² JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 45,89
Zimmer 1
Miete € 675

Koffer packen und einziehen!Appartment im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese kleine aber schöne, komplett möblierte ca. 36m² Wohnung ist hofseitig gelegen und befindet sich im 1. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus mitten im Badener Zentrum. Die Garconniere wird mit samt Fön, Besteck und Fernsehgerät vermietet! Über den Vorraum gelangen Sie in das große Wohn/Ess/Schlafzimmer mit Küchenzeile, welche ausgestattet ist mit Kühlschrank, Backrohr, Spüle, Herd mit Dunstabzug, Mikrowelle und einer Waschmaschine. Das Badezimmer wurde mit einer Duschkabine, Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zur Wohnungsausstattung gehört noch die Garderobe, der Esstisch mit 4 Sesseln, die Couch und das Bett. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Hauszentralheizung. Eine Kaution von 3Monatsmieten ist zu hinterlegen! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Badner Bahn erreichen Sie vor der Tür. Der Mietpreis beträgt € 550,- inkl. BK und MwSt. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 550

2500 Baden, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2500 Baden

ACHTUNG: Diese Wohnungen sind nur für Pensionisten oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen! Das viergeschoßige Gebäude umfasst insgesamt 44 Wohnungen und eine Einrichtung zur Gesundheitsvorsorge. 27 Einheiten sind gefördert in Miete und 17 Einheiten freifinanziert in Miete mit Kaufoption verfügbar. Alle Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem Lift ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum welcher mit einer Küche und Sitzgelegenheiten ausgestattet wird. Der Müllraum liegt außerhalb des Hauptgebäudes an der Zufahrt Kanalgasse. Externe Abstellräume befinden sich im jeweiligen Geschoß der Wohnung. 38 PKW-Stellplätze sind im Freien situiert und können gesondert angemietet werden. Vier überdachte Parkplätze, davon zwei behindertengerecht, liegen direkt beim Gebäude und sind über die Zufahrt an der Kanalgasse erschlossen. Der große Innenhof der Wohnhausanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Park sowie öffentlicher Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnhausanlage befindet sich direkt neben dem Landesklinikum Baden im Stadtteil Leesdorf und wird jeweils über eine Zufahrt an der Kanalgasse sowie an der Rotes Kreuz-Gasse erschlossen. Der Bahnhof (Badner Bahn) ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptplatz, im historischen Zentrum von Baden, sowie zum Badner Hauptbahnhof kommt man zu Fuß innerhalb von 25 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich entlang der Kanalgasse eine Bushaltestelle. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weiteren Wohnhausanlagen, dem Landesklinikum, Rotes Kreuz und Landespflegeheim. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 57,50 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 398,17 - Annuitätenzuschuss                        € 167,71 + Bauzins                                           € 17,77 Umsatzsteuer für Verwohnung          € 0,21 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 19,71 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 19,16 + Betriebskosten nach Anteilen         € 74,47 + 2% Rücklage                                   € 6,51 + Umsatzsteuer                                  € 42,56               monatliche Kosten € 468,35 Finanzierungsbeitrag: € 2.550,00 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 30%
Fläche m² 38,64
Zimmer 2
Miete € 468,35

2500 Baden, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2500 Baden

ACHTUNG: Diese Wohnungen sind nur für Pensionisten oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen! Das viergeschoßige Gebäude umfasst insgesamt 44 Wohnungen und eine Einrichtung zur Gesundheitsvorsorge. 27 Einheiten sind gefördert in Miete und 17 Einheiten freifinanziert in Miete mit Kaufoption verfügbar. Alle Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem Lift ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum welcher mit einer Küche und Sitzgelegenheiten ausgestattet wird. Der Müllraum liegt außerhalb des Hauptgebäudes an der Zufahrt Kanalgasse. Externe Abstellräume befinden sich im jeweiligen Geschoß der Wohnung. 38 PKW-Stellplätze sind im Freien situiert und können gesondert angemietet werden. Vier überdachte Parkplätze, davon zwei behindertengerecht, liegen direkt beim Gebäude und sind über die Zufahrt an der Kanalgasse erschlossen. Der große Innenhof der Wohnhausanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Park sowie öffentlicher Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnhausanlage befindet sich direkt neben dem Landesklinikum Baden im Stadtteil Leesdorf und wird jeweils über eine Zufahrt an der Kanalgasse sowie an der Rotes Kreuz-Gasse erschlossen. Der Bahnhof (Badner Bahn) ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptplatz, im historischen Zentrum von Baden, sowie zum Badner Hauptbahnhof kommt man zu Fuß innerhalb von 25 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich entlang der Kanalgasse eine Bushaltestelle. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weiteren Wohnhausanlagen, dem Landesklinikum, Rotes Kreuz und Landespflegeheim. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 57,50 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 463,65 - Annuitätenzuschuss                        € 167,71 + Bauzins                                           € 19,74 Umsatzsteuer für Verwohnung          € 0,24 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 21,89 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 19,16 + Betriebskosten nach Anteilen         € 84,86 + 2% Rücklage                                   € 7,90 + Umsatzsteuer                                  € 50,70                monatliche Kosten € 557,92 Finanzierungsbeitrag: € 2.833,00 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 30%
Fläche m² 42,92
Zimmer 2
Miete € 557,92

2500 Baden, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2500 Baden

ACHTUNG: Diese Wohnungen sind nur für Pensionisten oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen! Das viergeschoßige Gebäude umfasst insgesamt 44 Wohnungen und eine Einrichtung zur Gesundheitsvorsorge. 27 Einheiten sind gefördert in Miete und 17 Einheiten freifinanziert in Miete mit Kaufoption verfügbar. Alle Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem Lift ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum welcher mit einer Küche und Sitzgelegenheiten ausgestattet wird. Der Müllraum liegt außerhalb des Hauptgebäudes an der Zufahrt Kanalgasse. Externe Abstellräume befinden sich im jeweiligen Geschoß der Wohnung. 38 PKW-Stellplätze sind im Freien situiert und können gesondert angemietet werden. Vier überdachte Parkplätze, davon zwei behindertengerecht, liegen direkt beim Gebäude und sind über die Zufahrt an der Kanalgasse erschlossen. Der große Innenhof der Wohnhausanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Park sowie öffentlicher Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnhausanlage befindet sich direkt neben dem Landesklinikum Baden im Stadtteil Leesdorf und wird jeweils über eine Zufahrt an der Kanalgasse sowie an der Rotes Kreuz-Gasse erschlossen. Der Bahnhof (Badner Bahn) ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptplatz, im historischen Zentrum von Baden, sowie zum Badner Hauptbahnhof kommt man zu Fuß innerhalb von 25 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich entlang der Kanalgasse eine Bushaltestelle. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weiteren Wohnhausanlagen, dem Landesklinikum, Rotes Kreuz und Landespflegeheim. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 57,50 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 463,65 - Annuitätenzuschuss                        € 167,71 + Bauzins                                           € 19,74 Umsatzsteuer für Verwohnung          € 0,24 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 21,89 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 19,16 + Betriebskosten nach Anteilen         € 84,86 + 2% Rücklage                                   € 7,90 + Umsatzsteuer                                  € 50,70               monatliche Kosten € 557,92 Finanzierungsbeitrag: € 2.833,00 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 30%
Fläche m² 42,92
Zimmer 2
Miete € 557,92

2500 Baden, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 2500 Baden

ACHTUNG: Diese Wohnungen sind nur für Pensionisten oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen! Das viergeschoßige Gebäude umfasst insgesamt 44 Wohnungen und eine Einrichtung zur Gesundheitsvorsorge. 27 Einheiten sind gefördert in Miete und 17 Einheiten freifinanziert in Miete mit Kaufoption verfügbar. Alle Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem Lift ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum welcher mit einer Küche und Sitzgelegenheiten ausgestattet wird. Der Müllraum liegt außerhalb des Hauptgebäudes an der Zufahrt Kanalgasse. Externe Abstellräume befinden sich im jeweiligen Geschoß der Wohnung. 38 PKW-Stellplätze sind im Freien situiert und können gesondert angemietet werden. Vier überdachte Parkplätze, davon zwei behindertengerecht, liegen direkt beim Gebäude und sind über die Zufahrt an der Kanalgasse erschlossen. Der große Innenhof der Wohnhausanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Park sowie öffentlicher Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnhausanlage befindet sich direkt neben dem Landesklinikum Baden im Stadtteil Leesdorf und wird jeweils über eine Zufahrt an der Kanalgasse sowie an der Rotes Kreuz-Gasse erschlossen. Der Bahnhof (Badner Bahn) ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptplatz, im historischen Zentrum von Baden, sowie zum Badner Hauptbahnhof kommt man zu Fuß innerhalb von 25 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich entlang der Kanalgasse eine Bushaltestelle. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie weiteren Wohnhausanlagen, dem Landesklinikum, Rotes Kreuz und Landespflegeheim. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 57,50 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 474,75 - Annuitätenzuschuss                        € 167,71 + Bauzins                                           € 19,74 Umsatzsteuer für Verwohnung          € 0,24 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 21,89 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 19,16 + Betriebskosten nach Anteilen         € 86,59 + 2% Rücklage                                   € 8,12 + Umsatzsteuer                                  € 52,00               monatliche Kosten € 572,28 Finanzierungsbeitrag: € 2.833,00 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 30%
Fläche m² 42,92
Zimmer 2
Miete € 572,28