Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

15 Wohnungen zur Miete

Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/11

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener, möblierter Küche und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden im Wohnzimmer und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 440,- inkl. BK/Monat Heizung: Elektropaneele/Infrarotheizung Möblierung: Küche Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440 14,67 €/m²

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz und Blick in den Doblhoffpark/14

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die S/W-seitige Ausrichtung der Wohnung mit ihren beiden Loggien bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer - jeweils mit Loggia, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 5m². Ein Garagenplatz kann zum Preis von € 80,- mitgemietet werden. Sonstiges: Miete: 674,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkosten: 76,-/Monat Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto somit: 750,-/Monat Miete Garagenplatz: 80,-/Monat Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Sat/Kabel-TV: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 674 13,48 €/m²

TOP-Angebot! Herrliche Wohnung mit Terrasse in Grünlage!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese ruhige, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Baden. Die 48 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) OHNE LIFT eines Neubaus. Die Lage ist mit optimaler Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind gut. Supermärkte, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Anbindungen: Schnellbahn:  S1,S2,S3,S4 - Baden bei Wien Bahnhof Bus:  360,361,362,463,556,570,A,B,C – Baden bei Wien Bahnhof WLB: Baden Bahn – Baden bei Wien Bahnhof                             Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - WC separat - Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Terrasse (14 m2). Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in perfektem Zustand. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB: 102,6 - Kategorie D Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 620,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.480,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.   Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at  zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter 0664 4637 996 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 48,66
Zimmer 1
Miete € 620 12,74 €/m²

Herrliche Wohnung mit Terrasse in Grünlage - TOP ANGEBOT!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese ruhige, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Baden. Die 48 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) OHNE LIFT eines Neubaus. Die Lage ist mit optimaler Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind gut. Supermärkte, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Anbindungen: Schnellbahn:  S1,S2,S3,S4 - Baden bei Wien Bahnhof Bus:  360,361,362,463,556,570,A,B,C – Baden bei Wien Bahnhof WLB: Baden Bahn – Baden bei Wien Bahnhof                             Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - WC separat - Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Terrasse (14 m2). Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in perfektem Zustand. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB: 102,6 - Kategorie D Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 620,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.480,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.   Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at  zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter 0664 4637 996 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 48,66
Zimmer 1
Miete € 620 12,74 €/m²

TOP-Angebot! Herrliche Wohnung mit Terrasse in Grünlage!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird diese ruhige, teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Baden. Die 48 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) OHNE LIFT eines Neubaus. Die Lage ist mit optimaler Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind gut. Supermärkte, Apotheke und Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Anbindungen: Schnellbahn:  S1,S2,S3,S4 - Baden bei Wien Bahnhof Bus:  360,361,362,463,556,570,A,B,C – Baden bei Wien Bahnhof WLB: Baden Bahn – Baden bei Wien Bahnhof                             Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - WC separat - Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Terrasse (14 m2). Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in perfektem Zustand. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB: 102,6 - Kategorie D Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 620,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.480,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.   Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at  zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter 0664 4637 996 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 48,66
Zimmer 1
Miete € 620 12,74 €/m²

Heller Singleneubau mit Grünblick inkl Heizung/WW

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte, helle und freundliche Garconaire-Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m², mit einem traumhaften Grünblick in einem hohen Liftstock (letzter Stock). Zur Miete in Höhe von € 482,-- gelangen € 33,-- Heizkosten- und Warmwasserakonto hinzu, da diese über die BK-Vorschreibung der Hausverwaltung verrechnet wird (Fernwärme). Die Gesamtmiete beträgt somit € 515,00 und inkludiert: Das Heizkostenakonto  Das Warmwasserakonto Den Hauptmietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer Das Objekt besticht durch seinen besonders guten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer separate Küche mit Einbaugeräten und großem Fenster helles und freundlichens Wohnzimmer mit Weitblick hoher Liftstock Fliesenbad mit Wanne neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerabteil Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Billa, Hofer, etc.) sind fußläufig in 2 min zu erreichen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (schnelle Verbindung zum Bahnhof Pfaffstätten). 3 Autominuten benötigt man zum Casino, zum Kurpark, Römertherme Baden sowie zu angesagten Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen sowie div. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 35,5
Zimmer 1
Miete € 515 14,51 €/m²

Wohnen im Zentrum von Baden direkt in der FUZO - Josefsplatz (Top 112 , 35m², € 595,-)

Wohnung in 2500 Baden

    Kurzbeschreibung: Adresse: 2500 Baden, Josefsplatz Baujahr: Altbau Zustand der Wohnung: Gebraucht / bezugsfertig und möbliert Nutzfläche: 35m²   Stockwerk: 1. Obergeschoss   Gesamtmiete:  € 595-- (monatlich, exkl. Heizung) Betriebskosten: € 227,54 brutto HBW: 200 kWh/m²a E,       Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine komplett renovierte und möblierte Singlewohnung im Zentrum von Baden. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und dadurch absolut ruhig. Die Wohung besteht aus Zimmer mit Kochmöglichkeit, Bad und WC. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll gestaltet und kann sofort bezogen oder vermietet werden, selbst das Bett, Fernseher und die Küche mit Zubeör erwerben Sie mit.   Haus und Lagebeschreibung: Das entzückende Stilaltbaugebäude aus der Jahrhundertwende besteht aus Erdgeschoss, 3. Obergeschosse und einem noch nicht ausgebauten Rohdachboden und liegt am wunderschönen Josefsplatz. Der Kurort Baden ist in den letzten Jahren enorm gewachsen und zählt zu den beliebtesten und bekanntesten Wohnorten im Süden und wird nicht offiziell auch Baden bei Wien genannt. Die traditionelle Römertherme und die unzähligen Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu etwas besonderen. Nicht unweit des Objektes befinden sich viele traditionelle Cafés oder Restaurants wie das Steakhouse "El Gaucho". Als ausgezeichnet kann man auch die öffentlichen Anbindungen sowie das Strassennetz bezeichnen. Das Casino, die Römertherme, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten sämtlicher Schulstufen sind ebenso im Ort vorhanden.       Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 35
Zimmer -
Miete € 595 17,00 €/m²

Single Paradies – Erholung im Helenental!

Wohnung in 2500 Baden

Das romantische Helenental ist ein altbekanntes Erholungsgebiet für das nahe Wien sowie die Badener Kurgäste und steht als Naturschutzgebiet "Hoher Lindkogel - Helenental" unter dem besonderen Schutz der niederösterreichischen Landesregierung. Am Talbeginn, zwischen den beiden Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus im Dachgeschoss (2. Liftstock), diese wunderschöne, ca. 44 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick. Die Wohnung ist übersichtlich und großzügig aufgeteilt; ein kleiner Vorraum, ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der große Wohnbereich mit einer Küchenzeile und dem sehr großen Balkon. Nicht nur der Ausblick von dem ca. 8,30 m² großen Süd-West Balkon oder dem großen Allgemeingarten sind die Besonderheiten dieser Single-Wohnung; schöne Laminatböden im Wohnbereich, elegante Fliesen im Sanitärbereich, Telefon-, Kabel- und Satelliten- Anschluss, Gegensprechanlage, Küchenzeile mit allen Geräten, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz, der um 65,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden kann, sind die Ausstattungsmerkmale dieser perfekten Wohnung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und wird mit einem Acconto von 19,32 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Busstation 552 und 459 ist in 7 Gehminuten erreichbar sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Einziehen - Erholen - Genießen! Miete (netto): 395,04,00 EUR Betriebskosten (netto): 87,40 EUR Heizkosten (netto): 16,10 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 51,46 EUR Gesamtmiete: 550,50 EUR Kaution: 1.650,00 EUR FA-Vergebührung: 198,00 EUR Provision: 1.196,50 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 44,13
Zimmer 1
Miete € 550 12,46 €/m²

Erstbezug - tolle Singlewohnung in bester Lage

Wohnung in 2500 Baden

Neu zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Single-Wohnung mit traumhaftem Balkon in idealer Lage von Baden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2016/2017 errichtet und kann nun als Erstbezug bezogen werden. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 34m2 und ist sehr ruhig im 1. Stock gelegen. Zusätzlich gibt es einen ca. 6m2 großen Westbalkon von wo Sie einen wunderschöne Aussicht und die Abendsonne genießen können. Über ein zentrales Vorzimmer, welches über einen Abstellraum verfügt, gelangen Sie sowohl ins Badezimmer als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine Wanne und Handwaschbecken. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Einbauküche welche im Mietpreis inkludiert ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, welches sich direkt neben dem Lift befindet. In der Anlage entstehen Grünflächen und gepflasterte Wege sowie einen Kinderspielplatz. Selbstverständlich befinden sich neben dem Eingang ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenabstellraum. Weiters ist ein KFZ-Parkplatz vorhanden. Die Lage und die barrierefreie Ausstattung bieten daher eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Lage & Infrastruktur: In sehr guter Lage, nahe dem Badener Bahnhof, ist eine kleine, exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten entstanden. Trotz der Bahnhofsnähe sind die Wohnungen durch die Innenhofausrichtung lärmgeschützt und mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie erreichen das Krankenhaus in 5 Gehminuten, den Merkur Supermarkt in 10 Gehminuten, und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Gehminuten. Die Mietdauer beträgt mindestens 3,5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 512,60 15,08 €/m²

Single-Hit beim Kurpark Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Entdecken Sie diese praktische Garconniere mit ihrer einzigartigen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone, das Stadttheater, den Kurpark sowie die umliegenden reizvollen Weingärten. Die ruhig gelegene Wohnung im ersten Stock bietet eine nordostseitige Loggia mit Blick ins Grüne, Küche sowie ein modernes, schönes Bad mit Wanne. Alle Böden sind in Echtholzparkett ausgeführt. Weiters verfügt die Wohnung über Zentralheizung, High-Speed Internet & Kabel TV sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und ist mit 1.8.2017 bereit für Ihren Einzug.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 590 14,75 €/m²