Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

23 Wohnungen zur Miete

Garconniere mit Gartenanteil in Grünruhelage von Baden (beim Landesklinikum Baden)

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine ca. 36m² große Garconniere im Erdgeschoss mit uneinsichtigem Gartenanteil in begehrter Grünruhelage von Baden. Die Wohnung gliedert sich in Flur, Bad, Toilette, Abstellraum und Wohnzimmer (der fehlende Küchenblock wird nach Absprache mit dem Vermieter neu installiert). Zusätzlich hat die Wohnung eine eigenen Gartenanteil, welcher dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Neben der gepflasterten Terrasse, die durch die große ausrollbare Markise nicht nur vor Sonne und auch vor neugierigen Blicken geschützt ist bietet der Garten Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Der Wohnung ist eine geräumiges Kellerabteil zugeordnet und auch ein unüberdachter (nummerierter) Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wurde bis dato nie vermietet und befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Gesamtzustand. Das Stadtzentrum von Baden ist in kurzer Zeit erreichbar wie auch diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung, nicht zu vergessen ist das Landesklinikum Baden 1 Minute zu Fuß entfernt! Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, ein Einkommensnachweis ist bei Anmietung vorzulegen. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten monatlich € 550,- Die Kaution beträgt € 2.200,- und die Provision bei Anmietung beträgt € 651,83 (inkl. 20% USt.) Die Mietvertragsvergebührung beträgt € 198,- Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1131267?accessKey=5997 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 35,87
Zimmer 1
Miete € 550 15,33 €/m²

GARCONNIERE MIT BALKON

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 33 m2 - BALKON ca. 8 m2 - Vorzimmer - grosses Zimmer mit Möglichkeit für Abtrennung Schlafbereich - kleine Einbauküche mit Schränken und Geräten - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Fertigparkettboden - Nassräume verfliest - Kunststoff-/Alufenster - Kellerabteil - sehr hell und freundlich - ab sofort verfügbar - Wohnung liegt im Hochparterre - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Schloss Weikersdorf bzw. Doblhoffpark gleich in der Nähe - Autobahn schnell zu erreichen - schöne Ruhelage     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und Warmwasser € 542,02 - Kaution € 1.600,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 210,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 542,02 16,42 €/m²

Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten!/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener, möblierter Küche und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden im Wohnzimmer und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Die vorhandene Möblierung kann benutzt oder entfernt werden. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 440,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Beziehbar: 1. August Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440 14,67 €/m²

Vollständig möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/21

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen und Fliesen in Vorraum, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 470,- inkl. BK/Monat  Möblierung: vollständig möbliert - sehr hochwertig! Autoabstellplatz im Freien: kann zum Preis von 40,-/Monat angemietet werden Kellerabteil: ca. 4 m² Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 470 16,79 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental!/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine helle, westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über Parkett-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung mit jeweils zwei großen Fenstern in Wohn-, Schlaf- und Vorzimmer! Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 560,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Beziehbar: 1. August Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 560 11,20 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden/22

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in Innenhoflage. Die Fußgängerzone (Josefsplatz) ist ca. 300 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Mietobjekt verfügt über ein großes Eckzimmer mit S/O-Ausrichtung, ein Durchgangszimmer, einen Vorraum mit kleiner, möblierter Küche und ein Bad mit WC und Dusche. Beide Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet. Eine Waschküche im Innenhof steht den Mietern zur Verfügung. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 500,- inkl. BK und USt./Monat Wohnfläche: ca. 36 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Warmwasser: Elektroboiler Sat/Kabel: Haus-Sat Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 4 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 500 13,89 €/m²

BADEN Cristallniggasse - GROSSGARCONNIERE FÜR SINGLE

Wohnung in 2500 Baden

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ablösefreie Grossgarconniere liegt in Baden in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das 44m2 grosse Schmuckstück besteht aus einem grossen hellen Wohnschlafraum mit Panoramafenster, einem Vorzimmer, einer Küche sowie einem Schrankraum und einem Wannenbad mit Wc. Sie liegt im 3. Stock eines neu renovierten 70er Jahre Hauses und ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietobjekt ist mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Die Gesamtmiete inkl Heizung beträgt € 550,00 (Bk235,67 Hzg&WW 52,02 netto207,31) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 75kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 495 11,25 €/m²
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 600 17,65 €/m²

Baden: Garconniere im Stadtteil Leesdorf

Wohnung in 2500 Baden

Baden, Stadtteil Leesdorf: Garconniere mit 45m² im Parterre mit einem großen Zimmer, einem Vorzimmer mit 10m², großem Bad (mit Wanne), extra WC und einer extra Küche (möbliert) Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Bad ist verfliest. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 600,- inkl. BK und auch inklusive Heizung und Warmwasser  (Hauszentralheizung, pauschal). 3 Monatsmieten Kaution. 2 Monatsmieten zuzügl. 20% USt. Provision. Guten Tag, ich darf mich höflich  von 23.Juli 2017 bis 13.August 2017 entschuldigen. In dieser Zeit bin ich im Ausland auf Urlaub. Schicken Sie mir bitte eine Anfrage (über die Internetseite) oder gerne ein E-Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at und hinterlassen Sie mir gerne eine Nachricht auf der Mailbox. Sobald ich wieder am Schreibtisch sitze, werde ich mich umgehend um Ihr Anliegen kümmern. Ich danke für Ihre Verständnis. Bei dringenden Fällen bitte ich um ein E-Mail an das Büro:  office@fischerimmo.at
Fläche m² 45
Zimmer 1,5
Miete € 600 13,33 €/m²

2-Zimmerwohnung mit Grünblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine entzückende ca. 49m2 große Wohnung in zentraler Lage in Baden. Die Wohnhausanlage besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (ohne Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral verfliest und praktisch gestaltet. Der Wohnraum bzw. das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Lage/ Infrastruktur: In ca. 1 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger (SPAR, Penny), Schulen, Kindergärten und die Fußgängerzone können Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Es wird vorausgesetzt, dass in der Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird. Die Mietdauer beträgt mindestens 3Jahre und 6 Monate. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über eine Verlängerung sprechen. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer B.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 633,39 12,93 €/m²