Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

16 Wohnungen zur Miete

GARCONNIERE MIT BALKON

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 33 m2 - BALKON ca. 8 m2 - Vorzimmer - grosses Zimmer mit Möglichkeit für Abtrennung Schlafbereich - kleine Einbauküche mit Schränken und Geräten - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Fertigparkettboden - Nassräume verfliest - Kunststoff-/Alufenster - Kellerabteil - sehr hell und freundlich - ab sofort verfügbar - Wohnung liegt im Hochparterre - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Schloss Weikersdorf bzw. Doblhoffpark gleich in der Nähe - Autobahn schnell zu erreichen - schöne Ruhelage     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und Warmwasser € 542,02 - Kaution € 1.600,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 210,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 542,02 16,42 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden/14

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in Innenhoflage. Die Fußgängerzone (Josefsplatz) ist ca. 300 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Mietobjekt verfügt über ein großes Eckzimmer mit S/O-Ausrichtung, ein Durchgangszimmer, einen Vorraum mit kleiner, möblierter Küche und ein Bad mit WC und Dusche. Beide Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet. Eine Waschküche im Innenhof steht den Mietern zur Verfügung. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 500,- inkl. BK und USt./Monat Wohnfläche: ca. 36 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Warmwasser: Elektroboiler Sat/Kabel: Haus-Sat Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 4 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 500 13,89 €/m²

Vollständig möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/13

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen und Fliesen in Vorraum, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 470,- inkl. BK/Monat  Möblierung: vollständig möbliert - sehr hochwertig! Autoabstellplatz im Freien: kann zum Preis von 40,-/Monat angemietet werden Kellerabteil: ca. 4 m² Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 470 16,79 €/m²

LICHTDURCHFLUTETES WG ZIMMER IM HERZEN BADENS (Nähe Fußgängerzone)

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauerstraße 2

Schönes helles WG Zimmer, 2 Minuten zu Fuß von der Pestsäule entfernt. Ideal für Studenten! Bei Interesse/Fragen/Besichtigungstermine bitte melden unter: a.negedly@chello.at oder +4369915550010
Fläche m² 22
Zimmer 1
Miete € 320 14,55 €/m²

BADEN Cristallniggasse - MÖBLIERTE GROSSGARCONNIERE FÜR SINGLE

Wohnung in 2500 Baden

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ablösefreie Grossgarconniere liegt in Baden in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das 44m2 grosse Schmuckstück besteht aus einem grossen hellen Wohnschlafraum mit Panoramafenster, einem Vorzimmer, einer Küche sowie einem Schrankraum und einem Wannenbad mit Wc. Sie liegt im 3. Stock eines neu renovierten 70er Jahre Hauses und ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietobjekt ist mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Die Gesamtmiete inkl Heizung beträgt € 550,00 (Bk235,67 Hzg&WW 52,02 netto262,31) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 75kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 550 12,50 €/m²

1 - ZIMMER - WOHNUNG mit LIFT inkl. HEIZUNG im ZENTRUM

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine sehr nette, klein aber feine praktische 1-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock mit herrlichem Weitblick (siehe Foto)!! Die Aufteilung: - Vorzimmer - Bad mit Badewanne - WC - Zimmer mit Einbauküche und Französischem Fenster Das Wohnhaus bietet: - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil - kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung In Absprache mit dem Eigentümer können der Wandverbau und ein Esstisch mit Sitzbank übernommen werden. Infrastuktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Josefsplatz mit perfekter Anbindung. (Badner Lokalbahn sowie diverse Busslinien) Geschäfte, Restaurants und das Zentrum sind praktisch vor der Haustüre.    
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 475 14,39 €/m²

Gepflegte Kleinwohnung in Baden - Marchetstraße

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in Baden - Marchetstraße direkt am Doblhoffpark im 2. Liftstock. Sie unterteilt sich in Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (schöner Blick in den Garten ), möblierte Küche, Bad ( Dusche) mit WC. Ein Kellerabteil ist dabei. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Vom Garten hat man einen direkten Zugang in den wunderschönen Doblhoffpark! Das Zentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt! Gesamtmiete: 570.- inklusive Heizung und Warmwasser (Akonto - Jahresabrechnung) Kaution:1.710.- Mietdauer: bis zu 5 Jahre Sie ist für maximal 2 Personen geeignet. Bitte keine Haustiere! Citybushaltestelle unmittelbar vor dem Haus, damit gelangt man öffentlich ins Zentrum ( Bus, Bahn, Badener Bahn)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €375,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €94,83 zzgl 10% USt.Heizkosten €24,64 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 570 14,25 €/m²

Heller Singleneubau mit Grünweitblick inkl Heizung/WW

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte, helle und freundliche Garconaire-Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m², mit einem traumhaften Grünblick in einem hohen Liftstock (letzter Stock). Zur Miete in Höhe von € 482,-- gelangen € 33,-- Heizkosten- und Warmwasserakonto hinzu, da diese über die BK-Vorschreibung der Hausverwaltung verrechnet wird (Fernwärme). Die Gesamtmiete beträgt somit € 515,00 und inkludiert: Das Heizkostenakonto  Das Warmwasserakonto Den Hauptmietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer Das Objekt besticht durch seinen besonders guten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer separate Küche mit Einbaugeräten und großem Fenster helles und freundlichens Wohnzimmer mit Weitblick hoher Liftstock Fliesenbad mit Wanne neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerabteil Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Billa, Hofer, etc.) sind fußläufig in 2 min zu erreichen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (schnelle Verbindung zum Bahnhof Pfaffstätten). 3 Autominuten benötigt man zum Casino, zum Kurpark, Römertherme Baden sowie zu angesagten Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen sowie div. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 35,5
Zimmer 1
Miete € 515 14,51 €/m²

Singlehit - Einzigartige 1-Zimmerwohnung mit Garten

Wohnung in 2500 Baden

Diese gemütliche 1 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines mehrstöckigen Gebäudes und ist ca 28m² groß. Zu dieser Wohnung gehört: -  1 Vorraum - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Wohn- und Schlafzimmer Vom Stiegenhaus kommend betreten Sie die Wohnung und befinden sich im Vorraum der Wohnung. Von hier aus ist zur Linken gleich das Badezimmer mit Dusche und WC. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnraum. Die Küche ist in eine kleine Kochnische eingebaut, ist möbliert und ist Teil des Mietgegenstandes. Der komplette Raum ist in 2 Ebenen unterteilt und bietet im unteren Bereich viel intelligenten Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Im Oberen Teil befindet sich der Wohnzimmerteil (möbliert mit Bank und Couchtisch), sowie die über 2 weitere Stufen erreichbare Schlafmöglichkeit. Die Fenster sind gartenseitig ausgerichtet. Zu dieser Altbau-Anlage gehört auch ein Gemeinschaftsgarten. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege des Gartens. Sprich: Bäume werden gestutzt, Rasen gemäht, Garten gepflegt, etc. Für weitere Informationen und eine Nebenkostenübersicht stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!   Wir weisen darauf hin, dass wir in ständiger Geschäftsbeziehung mit den Eigentümern stehen.    
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 470 16,79 €/m²

**VIRTUELLER RUNDGANG 360° - Schöne Garconniere in der Palffygasse**

Wohnung in 2500 Baden | Palffygasse

Die hier zur Vermietung gelangende Liegenschaft in der Palffygasse wurde von renoviert und komplett neu ausgestattet.   Hier geht es zum VIRTUELLEN RUNDGANG: http://bit.ly/2pQdNef   Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf wie folgt:   + Vorraum + WC + Abstellraum + Badezimmer mit Dusche und Waschtisch + neu ausgestattete Küche + Zimmer     Die Wohnung befindet sich unmittelbar im Zentrum von Baden, nahe der Fußgängerzone. Die geneau Lage entnehmen Sie bitte dem Lageplan.   Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.  
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 525 12,80 €/m²