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Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

24 Wohnungen zur Miete

Vermietet wird eine Einzimmerwohnung direkt in Baden an Nichtraucher!

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine Eigentumswohnung mit ca 17m2 Wohnfläche  direkt in Baden am Josefsplatz .    Bad /Wc  , neue Küche (mit Kühlschrank)    Neu adaptiert, saniert. Es wird auf  3,5 Jahre  vermietet , mit der Option zur Verlängerung. Vermietet wird nur an NICHTRAUCHER! Mietpreis mtl. inkl. Acto BK € 420,00,---(versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution  € 1.600,--  Mieterprovision: € 916,37 (versteht sich inkl. 20% Mwst) Baden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in  unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt.  Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolffplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles  in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin                           Herrn Ing .Posch , unter der Rufnummer 0699 17032819 oder www.treuhandreal.com Weitere Fotos und Pläne entnehmen Sie bitte unter www.treuhandreal.com
Fläche m² 17,7
Zimmer 1
Miete € 420 23,73 €/m²

BADEN Cristallniggasse - GROSSGARCONNIERE FÜR SINGLE

Wohnung in 2500 Baden

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ablösefreie Grossgarconniere liegt in Baden in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das 44m2 grosse Schmuckstück besteht aus einem grossen hellen Wohnschlafraum mit Panoramafenster, einem Vorzimmer, einer Küche sowie einem Schrankraum und einem Wannenbad mit Wc. Sie liegt im 3. Stock eines neu renovierten 70er Jahre Hauses und ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietobjekt ist mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 425,00 (Bk235,67 netto189,33) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 75kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 425 9,66 €/m²

Startwohnung inkl. Tiefgarage

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 50m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1996 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Komzakgasse in Baden. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, dass WC ist extra.  Links von der Stiege ist Platz für Garderobe. Über 6 Stufen erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Platz (Nr. 1) in der Tiefgarage ist in der Miete inkludiert. Die Lage ist exzellent, die ruhige Wohnhausanlage liegt in einer Villengegend. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * gute Raumlogistik * WC ist extra * gepflegtes Haus * Casino in der Nähe * Kurpark in der Nähe * gute Infrastruktur * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 514,07 Nettomiete 119,56 Netto BK   63,37 Ust. 10% 697,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. Kaution: 2.100,-- Provision: (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 250,92 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 697 13,94 €/m²

Vollständig möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/36

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen und Fliesen in Vorraum, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 470,- inkl. BK/Monat  Möblierung: vollständig möbliert - sehr hochwertig! Autoabstellplatz im Freien: kann zum Preis von 40,-/Monat angemietet werden Kellerabteil: ca. 4 m² Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 470 16,79 €/m²

Baden – Single Wohnung in Bahnhofs-Nähe

Wohnung in 2500 Baden

Vermiete ablösefreie, ruhige, sanierte Kleinwohnung für eine Person in ehemaligem Hauerhaus, bestehend aus Wohn/Schlafzimmer, Küche und einem Wannen-Bad mit WC. Miete - inklusive BK und Heizkosten € 450,-- Kaution - 3 Monatmieten Infos zu Heizwärmebedarf folgen! Gute öffentliche Anbindung (ÖBB, Badener Bahn, Bus, Autobahnzubringer) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe! Bitte rufen Sie mich in der Zeit zwischen 18.00 und 20.00 Uhr an - 02252 206104 Anrufe bitte nur privat - keine Makler. 450,--
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 450 14,52 €/m²

Helle Mietwohnung in einzigartiger Parklage

Wohnung in 2500 Baden bei Wien

Diese helle Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Toplage inmitten des beliebten Doblhoffparks. Die Wohnhausanlage mit nur 12 Parteien wurde erst kürzlich saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Hervorzuheben ist vor allem die großzügige Terrasse, welche an warmen Sommerabenden zum Verweilen einladen mit direktem Zugang zu dem allgemeinen Garten. Aufgrund der günstigen Ausrichtung des Wohnraums ist das Objekt ganztägig lichtdurchflutet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die private Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette. Für die Heizung muss ein Heizungsakkonto von EUR 32,- inkl. Ust. der Miete noch hinzugerechnet werden. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine wunderschöne Grünruhelage mit einzigartigem Fernblick in den Doblhoffpark. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe des Badener Strandbads bietet sowohl Paaren als auch Singles reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Fläche m² 49,51
Zimmer 2
Miete € 645 13,03 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Schöne 2 Zimmerwohnung zu vermieten. Bestehend aus VR, Bad, WC, Abstellraum, WZ, SZ, Küche mit Küchenblock, Balkon westseitig. Parkmöglichkeiten in der Wohnhausanlage. Kaution € 2400.-, Miete € 600.-. (Keine Makler!!)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 600 12,00 €/m²

Freundliche Pärchenwohnung in schöner Grünruhelage in Baden/Mühlgasse SOFORTBEZUG

Wohnung in 2500 Baden

Freundliche Pärchenwohnung in schöner Grünruhelage in Baden/Mühlgasse SOFORTBEZUG Diese sanierte Mietwohnung ist im Hochparterre. Erstbezug nach Sanierung! Neuwertige Einbauküche, große verglaste Loggia; 2 Zimmer und alle Nebenräume. Ein MERKUR Markt sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Alle Fenster Richtung ÖKO Park. - Wohnfläche: 45,60 m² + 6,92 m² Loggia - Heizung: Fernwärme - kleines Kellerabteil - keine Haustiere - 5 Jahresmietvertrag - Kaution: € 3.950,-- - HWB 96 kWh/m²a monatliche Bruttomiete € 790,44 inkl. BK, USt. und HK Akonto Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Beatrix Giefing 050100/638508
Fläche m² 45,6
Zimmer 2
Miete € 790,44 17,33 €/m²

Schöne Mietwohnung in Baden beim Kurpark

Wohnung in 2500 Baden

Am Weinberg gelangt eine 2017 renovierte 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist nur 5 minuten vom Zentrum entfernt und 10 Minuten zur Schnellbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die ca. 50 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorzimmer, - Wohn/Schlafzimmer, - Küche, - Bad - extra WC und - Kellerabteil (ca. 5 m²). Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 750,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM = € 2.250,- Provision: 2 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Pajic unter +43 650 678 1701 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 750 15,00 €/m²

Neusanierte, unbefristete Hauptmietwohnung im Herzen von Baden!

Wohnung in 2500 Baden | Braitnerstraße 21

Neusanierte, unbefristete Hauptmietwohnung im Herzen von Baden! Diese Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Kochnische, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette sowie einem großen zentralen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Auf Wunsch kann ein hofseitiges Zimmer bzw. Büro inkl. einer separaten Toilette dazu gemietet werden! Die Wohnung wurde letzten Herbst komplett generalsaniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Der hofseitige Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden. Zum Josefsplatz und ins Badener Zentrum sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Fußgängerzone laden viele, sehr schöne Lokale zum Verweilen ein. Der angrenzende Wienerwald bietet sich gerade in den Herbsttagen für Spaziergänge und Wanderungen an. Verkehrsverbindungen: Badner-Bahn Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 49,71
Zimmer 1
Miete € 549,66 11,06 €/m²