Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

20 Wohnungen zur Miete

GARCONNIERE MIT BALKON

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 33 m2 - BALKON ca. 8 m2 - Vorzimmer - grosses Zimmer mit Möglichkeit für Abtrennung Schlafbereich - kleine Einbauküche mit Schränken und Geräten - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Fertigparkettboden - Nassräume verfliest - Kunststoff-/Alufenster - Kellerabteil - sehr hell und freundlich - ab sofort verfügbar - Wohnung liegt im Hochparterre - vorab auf 5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Schloss Weikersdorf bzw. Doblhoffpark gleich in der Nähe - Autobahn schnell zu erreichen - schöne Ruhelage     Konditionen: - Miete inkl. BK, Heizung und Warmwasser € 542,02 - Kaution € 1.600,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 210,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 542,02 16,42 €/m²

BADEN Cristallniggasse - GROSSGARCONNIERE FÜR SINGLE

Wohnung in 2500 Baden

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ablösefreie Grossgarconniere liegt in Baden in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das 44m2 grosse Schmuckstück besteht aus einem grossen hellen Wohnschlafraum mit Panoramafenster, einem Vorzimmer, einer Küche sowie einem Schrankraum und einem Wannenbad mit Wc. Sie liegt im 3. Stock eines neu renovierten 70er Jahre Hauses und ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietobjekt ist mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 495,00 (Bk235,67 netto209,33) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 75kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 445 10,11 €/m²

Single-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2500 Baden

2500 BADEN   ca. 36,80 m² Wohnfläche bestehend aus: ca. 23,70 m² Wohnküche mit Küchenzeile, ca. 5,50 m² Bad mit Dusche und WC Vorzimmer mit viel Stauraum   ca. 5,80 m² Balkon   1 Parkplatz im Innenhof ist in der Miete dabei.   Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk ohne Lift.   Laminat und Fliesen Hauszentralheizung   Mietdauer 5 Jahre   Mietdauer befristet   Nettomiete inkl. Hausbetriebskosten und Parkplatz: € 409,09 10 % USt.: € 40,91 Bruttomiete: € 450,00   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 36,8
Zimmer 1
Miete € 450 12,23 €/m²

Vollständig möblierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/27

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein schönes Bad mit Dusche und WC und ein großes Zimmer, das perfekt eingerichtet ist. Das große Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 320 cm wurde durch einen perfekten Innenausbau in zwei Ebenen unterteilt, wodurch verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen mit zusätzlich jeder Menge Stauraum geschaffen wurden. Da alles maßangefertigt wurde, kann die Wohnung auch nur mit dieser Möblierung angemietet werden. Aufgrund des Innenausbaus reduziert sich die Raumhöhe auf 210 cm und es gibt einige Stufen innerhalb der Wohnung! Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Bereichen und Fliesen in Vorraum, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für einen Single geeignet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 470,- inkl. BK/Monat  Möblierung: vollständig möbliert - sehr hochwertig! Autoabstellplatz im Freien: kann zum Preis von 40,-/Monat angemietet werden Kellerabteil: ca. 4 m² Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 470 16,79 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental!/11

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine helle, westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über Parkett-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung mit jeweils zwei großen Fenstern in Wohn-, Schlaf- und Vorzimmer! Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 560,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Beziehbar: 1. August Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 560 11,20 €/m²

erste gemeinsame Wohnung inkl. Tiefgarage

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 50m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1996 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Komzakgasse in Baden. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, dass WC ist extra.  Links von der Stiege ist Platz für Garderobe. Über 6 Stufen erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Platz (Nr. 1) in der Tiefgarage ist in der Miete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * gute Raumlogistik * WC ist extra * gepflegtes Haus * Casino in der Nähe * Kurpark in der Nähe * gute Infrastruktur * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 586,80 Nettomiete 119,56 Netto BK   70,64 Ust. 10% 777,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. Kaution: 2.500,-- (3 BMM) Provision: (2 BMM inkl. 20% Ust.) Gebühr FA: 279,72 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 777 15,54 €/m²

ZENTRUMSLAGE - RENOVIERTE MIETGARCONNIERE

Wohnung in 2500 Baden

2120 - BADEN - ZENTRUMSLAGE RENOVIERTE MIETGARCONNIERE BEI DER RÖMERTHERME rund 35 m² Wohnfläche Diese im Jahr 2015 renovierte Garconniere bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, neu eingerichtete Küche, Wohn-Schlafraum, Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette sofort beziehbar HWB 107,0 kWh/m²a UNBEFRISTETE Hauptmiete In der Gesamtmiete ist das Heizaconto enthalten Warmwasser mit Boiler (sep. Stromzähler) MIETE netto:   € 369,30 BK netto:   € 135,87 USt.   € 53,52 GESAMTMIETE mtl.:   € 558,69   incl. BK, Heizung und USt. KAUTION:   € 1.700,00 Vergebührung FA:   ca. € 201,13 VERMITTLUNGSHONORAR: € 1.200,00   (2 BMM zuzgl. 20% USt.) Diese Immobilie wird in Kooperation mit WENDTNER-Real angeboten
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 558,69 15,96 €/m²

Baden Zentrum - Garconniere beim Grünen Markt

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer Ring

  Mietgarconniere Rainerring in Baden   Adaptierte, kleine Mietwohnung  direkt im Zentrum, beim Grünen Markt. Die Wohnung ist im dritten Stock eines alten Badener Stadthauses, im Innenhof gelegen. Die Wohnung ist sonnig mit sehr nettem Ausblick.   Die Wohnungsgröße beträgt rd. 35 m² Raumaufteilung:  Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, Küche   Befristung auf 5 Jahre, Bezug sofort. keine Gartenbenützung, keine Tierhaltung, 1 Kellerabteil steht zur Verfüggung HWB 206 kWh/m²a   Miete inkl. Betriebskosten  421,59 Kaution 3 Monatsmieten Kosten für Sat einmalig: 150,-- Provision 2 Bruttomieten plus Mwst
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 421,59 12,05 €/m²

Garconniere mit Gartenanteil in Grünruhelage von Baden (beim Landesklinikum Baden)

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine ca. 36m² große Garconniere im Erdgeschoss mit uneinsichtigem Gartenanteil in begehrter Grünruhelage von Baden. Die Wohnung gliedert sich in Flur, Bad, Toilette, Abstellraum und Wohnzimmer (der fehlende Küchenblock wird nach Absprache mit dem Vermieter neu installiert). Zusätzlich hat die Wohnung eine eigenen Gartenanteil, welcher dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Neben der gepflasterten Terrasse, die durch die große ausrollbare Markise nicht nur vor Sonne und auch vor neugierigen Blicken geschützt ist bietet der Garten Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Der Wohnung ist eine geräumiges Kellerabteil zugeordnet und auch ein unüberdachter (nummerierter) Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wurde bis dato nie vermietet und befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Gesamtzustand. Das Stadtzentrum von Baden ist in kurzer Zeit erreichbar wie auch diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung, nicht zu vergessen ist das Landesklinikum Baden 1 Minute zu Fuß entfernt! Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, ein Einkommensnachweis ist bei Anmietung vorzulegen. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten monatlich € 550,- Die Kaution beträgt € 2.200,- und die Provision bei Anmietung beträgt € 651,83 (inkl. 20% USt.) Die Mietvertragsvergebührung beträgt € 198,- Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1131267?accessKey=5997 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 35,87
Zimmer 1
Miete € 550 15,33 €/m²

Vollmöblierte Mietwohnung Bezirk Baden-34m²

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Neubaukleinwohnung in einer ruhigen Wohngegend in Baden. Nahegelegen dem Bahnhof, in der Gymnasiumstrasse 16, eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage . Die ca. 34 m² große Wohnung inkl. Loggia  befindet sich im 1.Stock des Hauses und ist zur Gartenseite ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein.Parkplätze befinden sich vor der Anlage. Die sehr gut aufgeteilte und vollmöblierte Wohnung  besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche und WC . Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde zuletzt 2014 saniert. Das Wohnzimmer ist südseitig gelegen und hell mit Ausblick auf Sträucher und Grün. Die Loggia ist südseitig und schwer einsehbar. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Die Ausstattung ist inklusive Lackmöbel in Weiss Hochglanz, Flat TV, Media Anlage, Sat, Waschmaschine , Geschirrspüler etc. Besichtigungen finden  ab 1.6.2017 statt ,ein  Bezug kann ab 1.7.2017 erfolgen. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Terminvereinbarungen sind unter der Telefonnummer 067689881716 mit Herrn Sieber erbeten. Bruttomiete : 600,00 Euro, Heizung und Warmwasserakonto 50 Euro, Stromakonto 30 Euro, Strom kann ein separater Vertrag nach Probezeit abgeschlossen werden.  Kaution : 4000 Euro inkl. Möbelkaution Die Mietvertragsprobezeit beträgt 12 Monate plus 3 Monate Kündigungszeit, danach ist ein längerfristiges Mietverhältnis von 4 Jahren möglich. Verlängerbar, da kein Eigenbedarf besteht. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.     
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 600 17,65 €/m²