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Mietwohnungen bis 50 m² in Baden

13 Wohnungen zur Miete

Absolute Ruhelage: Gepflegte Neubauwohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage in Baden. Die Wohnung ist auf etwa 49 m² Nutzfläche (Wohnfläche + Loggia) im 7. Liftstock auf insgesamt 2 Zimmer aufgeteilt. Ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette - Vorzimmer - Loggia Eine gepflegte Küche mit Geräten (=> kein Geschirrspüler)  lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken sowie Badewanne. Die Wohnung hat keinen Waschmaschinenanschluß, jedoch befindet sich eine Waschküche im Haus. Die Immobilie wird voll möbliert vermietet.  Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett ruhige Grünlage mit einem Park und Spielplatz vor der Haustür sowie der traumhafte Ausblick ins Grüne. Trotz Ruhelage ist die Immobilie zentral und in der Nähe des Bahnhofs gelegen. --> "WICHTIGE HINWEISE": In den Betriebskosten sind enthalten: Warmwasser- und Heizungs Akonto sowie die Haushaltsversicherung. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als sehr gut zu bewerten. Die vier Stadtbuslinien A, B, C und R verkehren im 30-Minuten Takt und werden direkt zum Josefsplatz und Bahnhof mit direkten Zuganschlüssen nach bzw. von Wien geführt.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42,12
Zimmer 2
Miete € 731,21

Hübsche kleine Stadtwohnung mit Garten im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne, helle Gartenwohnung mitten in Baden. Vorzimmer, Wohnzimmer, Küchennische mit neuer Einbauküche, Bad, extra WC auf ca. 31m² Wfl. Parkettböden, Klimaanlage, Terrasse und Garten. Klein, aber fein, einfach zum Wohlfühlen. Ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz in der Stadt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 460

1-Zimmer-Loggia-Wohnung in der Marchetstraße

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines sechsstöckigen Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark (direkter Zugang über Mühlbach). Das Zentrum von Baden ist in 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, eine voll ausgestattete Küche (mit Waschmaschine), ein Bad mit WC und Dusche, ein Vorzimmer und einen Abstellraum. Die Loggia ist nach Osten ausgerichtet und ca. 8m² groß. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 549,03,- inkl. BK und Heizung (dzt) Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Sat/Kabelsignal: Haussat-Anlage Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 4 Jahre  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 36,5
Zimmer 1
Miete € 549,03

1-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Baden/16

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt am Rande der Fußgängerzone von Baden. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige Ausrichtung. Das Zentrum ist in einer Gehminuten bequem zu erreichen. Über den kleine Vorraum gelangt man in das ca. 27 m² große Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, das Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und den Abstellraum. Die Wohnung verfügt über hohe Räume und ist mit Laminat-Boden im Wohnbereich und Fliesen in Vorraum, Bad und Abstellraum ausgestattet. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Weiters ist zu berücksichtigen, dass sich im gleichen Haus, unterhalb dieser Wohnung, ein Lokal (Tomate) befindet, das von Dienstag bis Samstag von 20:00 bis 4:00 geöffnet hat! Sonstiges: Miete: 425,00 inkl. BK Möblierung: Küchenzeile Beziehbar: sofort Kabel/Sat: Kabel Haustiere: kein Problem Raucher: kein Problem Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 425

Hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Altbauwohnung (mit Autoabstellplatz) im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/13

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 1-Zimmer-Atlbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine helle, westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über einheitliche Marmorböden in Vorzimmer, Bad und WC und schönen Fischgrät-Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer. Über den Vorraum gelangt man in die möblierte Küche und Durchgang ins große Wohn-/Schlafzimmer, das modern gestaltete Bad mit Wanne (mit Glasduschabtrennung mit Regen- und Handbrause), Handtuchheizkörper und WC. Die schöne Küche verfügt über sämtliche Geräte inkl. Waschmaschine. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über elegante weiße Innentüren und aufwendige Beleuchtung in Vorraum, Küche und Bad. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Ein Autoabstelllplatz im Freien kann zum Preis von 30,-/Monat angemietet werden. Sonstiges: Miete: 585,- inkl. BK/Monat Autoabstellplatz: 30,-/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung Sat/Kabel: Kabelsignal Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 585

Entzückende Mietwohnung in Baden zu vergeben

Wohnung in 2500 Baden

Die entzückende 45m² große Mietwohnung im Kurort Baden steht ab September für Sie zur Verfügung. Das Objekt beinhaltet einen Vorraum, ein Bad mit WC und Dusche, eine große Wohnküche mit Einbauküche inklusive Geräte und ein Schlafzimmer. Die tolle Wohnung wird teilmöbliert mit Waschmaschine abgegeben und wird mit einem schönen Fischgräten Holzboden ausgestattet. Hell und freundlich strahlt die Wohnung durch die großen Fenster. Zusätzlich besitzt das Objekt einen Kellerabteil. Nur wenige Minuten zu Fuß können Sie den Merkur, Lidl, Bipa, Fressnapf, eine Pizzeria, Volksbank und das Zentrum erreichen. Bus- und Straßenbahnverbindung befinden sich vor der Haustüre und der Bahnhof Baden ist nur 10 Gehminuten entfernt. Für angenehme Spaziergänge bieten sich perfekt der schöne Gehweg neben der Trabrennbahn oder auch der Kurpark und das Rosarium. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 490,91 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 49,09 monatlich - Heizkosten Acconto: EUR 66,67 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 13,33 monatlich - Kaution : EUR 2000,- - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1296,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/8410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 620

1 Zimmer Wohnung, voll möbliert mit Balkon und Garagenabstellplatz

Wohnung in 2500 Baden

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen, in der Weilburgstraße am westlichen Stadtrand von Baden. Mit wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Bei herrlich ausgedehnten Spaziergängen oder zum Laufen, walken, Radfahren etc. bietet die Nähe zum Helenental oder zu den Sooßer Weinbergen entspannende Stunden. Diese Wohnung ist eine ideale Single Wohnung, und wir voll möbliert vermietet. Neben dem Schlafsofa gibt es im Wandverbau auch noch ein weiteres Bett, welches heraus geplappt werden kann. Vom Vorraum aus erreichen Sie WC und Badezimmer und gelangen sodann in den ca. 30 m³ großen Wohn- Schlafbereich von dem Sie den Balkon erreichen. Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Der Boden im Wohn- Schlafbereich ist mit Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie auch ein Garagenabstellplatz Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: € 599,00 Kaution 3 Monatsmieten: € 1.797,00 Vergebührung Mietvertrag: € 212,40 Provision 2 Bruttomonatsmieten: € 1.437,60 inkl. 20 % Ust Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Haltestelle des Citybus ist direkt vor dem Haus, das Strandbad ist ca. 650 m entfernt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36,15
Zimmer 1
Miete € 599

Badner Singlewohnung inkl. Garagenplatz

Wohnung in 2500 Baden

  LAGE In einer ruhigen Seitengasse, nahe des Josefsplatz sucht eine Singlewohnung mit Garagenplatz nach einem neuen Mieter! INFRASTRUKTUR Die öffentlichen Verkehrsmittel für Reisende und Pendelnde lassen sich durch den Bahnhof Baden oder den Linien der Wienerlokalbahn finden. Die A2 Südautobahn sowie die Bundesstraße 17 bieten eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Da auch der Josefsplatz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, steht Ihnen ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Hier sind Kaffeehäuser, Restaurants und Gasthäuser, die die Gemütlichkeit dieses Ortes unterstreichen und eine entspannte Atmosphäre bieten. Für Wellnessaufenthalte sorgt die Römertherme Baden, die sich mit dem Badener Schwefelheilwasser auszeichnet. Weitere Wohlfühlmomente für Geist und Körper können durch Spaziergänge, Wanderungen und Sehenswürdigkeiten erlebt und verinnerlicht werden. Die wichtigsten medizinischen Institutionen, wie Apotheken und Fachärzte, sind genauso in unmittelbarer Nähe wie die Ausbildungsstätten Kindergärten und Schulen. AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, in den Bädern und WC wurden moderne Fliesen verlegt. Das nach Süd/Westen ausgerichtete Schlafzimmer garantiert Sonnenlicht zur fast jeder Tageszeit. Die nord- und ostseitig ausgerichtete Wohnküche bietet reichlich Platz zum Verweilen. Die gut 38m² verteilen sich wie folgt: Vorraum Wohnküche (Einbauküche) (Nord/Osten) Schlafzimmer (Süd/Westen) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Inkl. Garagenabstellplatz Kellerabteil Der Garagenabstellplatz im Haus ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!  
Fläche m² 37,59
Zimmer 1
Miete € 463,11

Garconniere im Zentrum von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1 Zimmerwohnung mit Blick am Josefsplatz befindet sich im  Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca 15m2. Bad, Wc, kl. Küche. Badnerbahnstation und Bushaltestelle vor der Haustüre. Vermietet wird auf 3,5 Jahre . Mietpreis mtl. inkl. Acto BK € 295,,--(versteht sich inkl. 10% Mwst) o. Heizkosten(Fernwärme) Kaution 3 BMM  Mieterprovision 2 BMM  € 643,64 (versteht sich inkl. 20% Mwst) Baden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in  unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt.  Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolfplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles  in unmittelbarer Nähe. Infos unter ep@treuhandreal.com
Fläche m² 15
Zimmer 1
Miete € 295

Single-Altbaumietwohnung nähe Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

Single - Altbaumietwohnung Nähe Zentrum Diese moderne ca. 40m² große Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses in Ruhelage. Raumaufteilung: Vorraum, geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss, extra Toilette, möblierte Küche und Wohnschlafzimmer Beheizt wird diese Kleinwohnung mit Fernwärme. Ein Kellerabteil steht für Sie zur Verfügung. Ein Mietvertrag kann auf die Dauer von mindestens 5 Jahren abgeschlossen werden. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz bereit! Für Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie das Zentrum in unmittelbarer Nähe. Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen! Die Miete beträgt inkl. Bk und MwSt. € 495,-- zzgl. € 30,- Stellplatz Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 495