Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Baden

39 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

Sonnige 3 Zimmer - Balkon - Garage - Parklage

Wohnung in 2500 Baden

In einer weitläufigen, gepflegten Parkanlage befindet sich diese sonnige, ca. 74m² große Wohnung mit Süd-Balkon. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. Das große, südseitig gelegene Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon und das angrenzende Schlafzimmer, zeigen in den weitläufigen Park-Garten, der von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, eine sehr schöne Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind Bestandteil dieser schönen Wohnung. Ein großes, ca. 10m², Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ebenso und wird um 65,00 EUR/p.m. zum Mietpreis hinzugerechnet Ein geräumiger Fahrradabstellraum, der von Außen zu begehen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkett/ und Fliesenböden, Kabel/ und Telefonanschluß, Innenrollos an den Fenstern. Die Wohnung wurde vor kurzem ausgemalt und wird unmöbliert übergeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastetagenheizung, das Haus wurde 2009 thermosaniert. Die Lage ist ausgezeichnet - beim Weikersdorfer Park - viel Grün und Ruhe ist garantiert! Mit der Buslinie 556, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man ins Zentrum zum Josefplatz! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 705,00 EUR Betriebskosten (netto): 172,73 EUR Garage (netto): 54,17 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,53 EUR Gesamtmiete: 960,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 345,60 EUR Provision: 2.236,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 895 12,09 €/m²

Heller und geräumiger Erstbezug nach Generalsanierung inkl. KFZ-Abstellplatz!

Wohnung in 2500 Baden

Dieser sehr schöne Erstbezug (nach einer Generalsanierung 2016/17) mit seinen ca. 88 m² befindet sich im 1 OG einer kleinen Wohnhausanlage. Mit dem Lift gelangt man bequem in die Wohnung. Im geräumigen Vorraum findet man ausreichend Platz für eine Garderobe und Regale. Im neuen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschtisch und der Waschmaschinen Anschluss. Die sehr helle Wohnküche wurde mit einer neuen Küchenzeile, inkl. Herd, Spüle und Dunstabzug ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben einen angrenzenden kleinen Schrankraum, diese bieten zusätzlichen Stauraum. Im Mietangebot sind ebenfalls ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz inkludiert. Diese sehr helle, geräumige und komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage in Baden Stadt. Der Bahnhof ist in ca. 10-15 Min. zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca.100 m Entfernung und in die Fußgängerzone gelangt man ebenfalls in ca.10 Min. zu Fuß. Mietvertrag auf 42 Monate mit Option auf Verlängerung Mietvertragsvergebührung 1% von 36 Monatsmieten Maklerprovision 2 BMM 20% MwSt kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,44 Umsatzsteuer €67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €869,44------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 869,44 9,88 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/27

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.000,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93,44
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,70 €/m²

"3 Zimmer - 3 Loggien!"

Wohnung in 2500 Baden

"Tolle 3 Zimmer - Wohnung in der Nähe des Strandbades!" Diese nette, helle Mietwohnung, liegt in der Villengegend von Baden, nur wenige Gehminuten vom Strandbad Baden entfernt. Raumaufteilung: Vorraum ca. 6 m², Badezimmer mit Badewanne und Fenster ca. 4 m², WC, Küche mit angrenzenden Esszimmer zusammen ca. 14 m², Zimmer ca. 18 m² mit Ausgang auf die ca. 11 m² große südseitige Loggia, Wohnzimmer ca. 17 m² mit Ausgang auf die ca. 4 m² große westseitige Loggia, Zimmer ca. 11 m² mit Ausgang auf die ca. 11 m² südseitige Loggia mit wunderschöner Aussicht und tollen Sonnenuntergängen. Diese sehr helle und gepflegte Mietwohnung liegt im 2 Stock eines erst 2014 renovierten Mehrparteienhauses in der Villengegend von Baden. Ein Kellerabteil ca 6 m² gehört ebenfalls zu dieser Mietwohnung. Enfernung: Bushaltestelle R 362, 3 Min, City-B 1 Min, beide fahren durchs Zentrum zum Bahnhof Baden. Das Strandbad sowie das Zentrum und die Römertherme können Sie auch fußläufig leicht erreichen. Miete Netto € 577,50 BK Netto € 140,68 10% Mwst € 71,82 Der Mietpreis inkl BK und Mwst NUR € 790,-- WW und Heizungsakonto monatl. € 73,- inkl 20% Ust #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €577,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 790 9,08 €/m²

Baden Zentrum - Charmante, renovierte Altbaumietwohnung

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer Ring

Geräumige, schöne Altbaumietwohnung am Rainerring in Baden UNBEFRISTET!   Sehr schön renovierte Mietwohnung direkt im Zentrum beim Grünen Markt. Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines Badener Stadthauses gelegen.   Die Wohnungsgröße beträgt rd. 65 m²   Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, neu möblierte Einbauküche, Vorraum, neues Badezimmer, WC,   Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.  Das Bad ist neu, eine neue Küche wird derzeit montiert. Beheizt wird über eine Etagenheizung,  „HWB 206, fGEE –„   Bezug sofort. Mietdauer unbefristet. Keine Haustiere, keine Gartennutzung   Miete inkl. Betriebskosten:   € 695,-- Kaution: 3 Monatsmieten Provision 2 Bruttomieten plus Mwst
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 695 10,69 €/m²

Baden Mitterberg .

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug nach Umbau. Schöne , helle 3 Zimmerwohnung 91 m. Wohnzimmer , 2 Schlaf/ Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank , Bad ,WC , 7m Loggia mit Fernblick und Kellerabteil. Auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung .
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,99 €/m²

GARTENWOHNUNG mit 3 Zimmer in Bestlage

Wohnung in 2500 Baden

In traumhafter Lage in einem Villenviertel Badens nahe dem Casino/ Kurpark und unweit des Zentrums befindet sich dieses 2002 erbaute Wohnhaus, in dessen Erdgeschoss die 3 - Zimmer - Mietwohnung mit Garten und zwei Terrassen angeboten wird. Aufteilung: - Eingangsbereich - WC - Badezimmer mit Badewanne - offene, komplettausgestattete Küche mit Fenster (in weiß ) - Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang in Garten / auf Terrasse (ostseitig ) - Zimmer mit Ausgang in Garten/ Terrasse (westseitig ) - Zimmer mit Ausgang in Garten / Terrasse  (westseitig ) Garten : 65m2 , begrünt mit Rasenfläche und 2 Terrassen Lage: nahe Zentrum, diverse Geschäfte, Busstationen und die Badener Bahn - Haltestelle Baden Josefsplatz zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar Zustand: modern, gut erhalten beziehbar: nach Absprache innerhalb kurzer Zeit (derzeit bewohnt , aus Gründen der Privatsphäre wenig Innenfotos) Auf Wunsch ist die Anmietung eines Parkplatzes für 30,- Euro monatlich möglich    
Fläche m² 76,03
Zimmer 3
Miete € 899 11,82 €/m²

BADEN, FUSSGÄNGER - ZONE: DACHGESCHOSS in einem kleiner, sehr schönen Altbau

Wohnung in 2500 Baden

Absolute Bestlage mitten in der Fußgängerzone ! Diese Mietwohnung – im Dachgeschoß liegt in einem sehr schönen, kleinen Altbau mit nur einem Nachbarn darunter. Keiner links-, keiner rechts-daneben und keiner darüber. Absolute Ruhe mitten ! in der Innenstadt. Gastronomie, Supermärkte, Cafehäuser, Theater, Parks, Verkehrsanbindungen, Ärzte, Apotheken – ALLES in Steinwurf-Weite entfernt. Die 87m² Wohnfläche (komplette Hausetage) teilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit extra Essplatz, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und ! Dusche, Fenster und WC auf. Eine Waschmaschine ist auch schon vorhanden. Die Zimmer sind mit Parkettboden und teilweise mit Stein ausgelegt. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 790,- inkl. Betriebskosten. Geheizt wird mittels einer eigenen Gas-Therme. Anfangs sind € 2.700,- Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision zu hinterlegen. Bei Interesse bzw. Fragen bitte ich um eine Anfrage oder gerne ein Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 790 9,08 €/m²

MODERNES WOHNEN MIT GUTER INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2500 Baden

Die relativ neue Wohnung ist modern ausgestattet, hat eine gute Zimmereinteilung und nach Südwesten ausgerichtet. Eine Einbauküche sowie platzsparende Einbauschränke ermöglichen einen sofortigen Bezug. Die Wohngegend besticht durch sehr gute Infrastruktur und viel Grün. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - Einbauküche - Einbauschränke - Fußbodenheizung - KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 890 11,41 €/m²