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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Baden

28 Wohnungen zur Miete

Neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 2500 Baden

Nur wenige Fußminuten vom Zentrum und Bahnhof Baden entfernt, gelangt diese neuwertige und moderne Wohnung mit Anfang Juli zur Vermietung. Dieses Top mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche liegt im 1. Obergeschoss einer neuen Wohnhausanlage und zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss, extra WC und Abstellraum. Über den Vorraum sind alle Zimmer gesondert begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der in den ruhigen begrünten Innenhof ausgerichtet ist.  Elemente wie Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden, Video-Gegensprechanlage und vorinstallierte TV-und Internetanschlüsse gehören dazu.  In der Tiefgarage steht ein Kfz-Abstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.  Alles in Allem eine perfekte Wohnung in bester Lage nahe dem Zentrum und Bahnhof von Baden!  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 940,34

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Loggia und Tiefgaragenplatz beim Doblhoffpark/86

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 95,- angemietet werden. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 70,- zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 95,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz somit: 1.155,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 990

Schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Loggien (Süden und Westen) in Zentrumsnähe/10

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Süden mit ca. 11 m² und einer nach Westen mit ca. 5 m². Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bzw. ist das Strandbad und der beliebte Doblhoffpark in unmittelbarer Nähe. Das Mietobjekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, wovon jedes ebenfalls über einen Südloggiazugang verfügt, einem  Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 890,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 50,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten somit: 940,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: Juni Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890

BADEN: 3-Zimmer Wohnung -Nähe Rolettmuseum- im Hochparterre mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Mietwohnung in absoluter Grünruhelage in guter Badener Wohngegend. In nächster Nähe befinden sich Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und sonstige Infrastruktur. Diese Wohnanlage wurde rundum saniert und thermisch isoliert. Das Dach wurde erneuert, die Loggien wurden saniert und das Haus wurde thermisch isoliert und alle Fenster getauscht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 73m², die sich auf drei Wohnräume, Küche (möbliert), Bad (frisch saniert, mit Dusche), Toilette und einen Vorraum aufteilen. Weiters verfügt sie über eine Loggia (östlich ausgerichtet, uneinsehrbar, mit Blick ins Grüne) und ein großes gemauertes Kellerabteil. Von der Wohnung aus hat man einen sehr schönen Blick in´s Grüne und kein vis a vie! Sie wird komplett leer geräumt (bis auf die Küche und Bad) und frisch ausgemalt und gesäubert übergeben.  Geheizt wird mittels einer neuen Gas-Etagen-Heizung (Gastherme). Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.  Es besteht die Möglichkeit KFZ Parkplätze (auch überdacht) sehr günstig anzumieten. Vor dem Haus sind genügend Gratis-Parkplätze. Die Gesamt-Miete beläuft sich auf € 795,- inkl. BK, inkl. Steuern. 3 Monatsmieten Kaution. 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision. Heiz-Wärme-Bedarf: 52 (Klasse B!). BEI INTERESSE BITTE ICH UM EINE schriftl. ANFRAGE (über die Interne-Seite)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 795

Hochwertige Maisonette Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung steht diese sehr schöne & hochwertige Maisonette Wohnung in guter Lage im Zentrum von Baden. - Eingangsbereich 12,40 m2 - WC 2,15 m2 - Schlafzimmer 19.96 m2 - Schrankraum 8,34 m2 - Hochwertiges großes Badezimmer inkl. Badewanne & Dusche 8,35 m2 - Aufgang zum Dachgeschoß - Großes Wohnzimmer mit offener neuwertiger Küche & Essplatz  53,91 m2 - Terrasse 8,70 m2 - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil Das Gebäude wurde erst 2016 fertig gestellt & sehr hochwertig ausgeführt.   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!    
Fläche m² 107,67
Zimmer 2,5
Miete € 1.386,83

MITTEN IN BADEN Luftige und helle Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine 2011 renovierte Wohnung in einem schönen Altbau nahe Badens Josefsplatz. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf 65m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen. Die Wohnung punktet durch die südliche Ausrichtung, eine optimale Raumaufteilung, 3 Zimmer auf 65m2, eine helle Atmosphäre sowie durch die Zentrumslage. Zur Wohnung im ersten Stock ohne Lift gelangt man über einige Treppen.  Raumaufteilung: - Vorraum 10,01m2 - Zimmer 12,91m2 - Zimmer 10,38m2 -  großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche 21,13m2 - Speis 2,48m2 -  wunderschönes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster 5,43m2 -  Toilette mit Waschbecken 2,69m2 und Waschmaschinenanschluss - Keller zur allgemeinen Nutzung   Infrastruktur/ Lage: Badens Josefsplatz ist in unmittelbarer Nähe, die Badener Lokalbahn  - Endstation befindet sich dort ebenso wie Haltestellen diverse Buslinien. Die Wohnung befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahleiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.   Zustand/ Ausstattung: Brennwert/ Gastherme, schöne, Toilette und Badezimmer neuwertig und in modernen Farben   E - Befund vorhanden.          
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 747

Mietwohnung mit Loggia direkt neben dem Casino in Baden

Wohnung in 2500 Baden

Mietwohnung mit Loggia direkt neben dem Casino in Baden Diese helle 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85m² inkl. südseitiger Loggia und befindet sich im 2. Liftstock in zentraler Lage von Baden. Die Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und verfügt über einen zentralen Vorraum, eine komplett möblierte Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 große Schlafzimmer, sowie eine separate Toilette und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss. Die Böden wurden mit Parketten und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Hauszentralheizung. Eine Kaution von 3Monatsmieten sind zu hinterlegen! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Badner Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt € 890,- inkl. BK und MwSt. zzgl. Heizung Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 890

BADEN: moderne Wohnung + Dachterrasse + Balkon + Wintergarten + KFZ-Stellplatz

Wohnung in 2500 Baden

Großzügige und bestens ausgestattete Mietwohnung im Hochparterre in sehr guter Badener Lage. Nähe Strandbad Baden und dem Rosarium.  Ideal für einen Single oder ein  Paar das das Individuelle sucht. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra WC, Vorzimmer und einem praktischen Abstellraum plus Balkon direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Am Dach des kleinen Hauses befindet sich die – exklusiv zu dieser Wohnung zugehörige große Dachterrasse und ein kleiner Wintergarten mit Toilette und Waschbecken der die Wohnung einzigartig macht. Diverseste Nutzungsmöglichkeiten bieten sich für den Wintergarten mit Terrasse mit Sonne und Fernsicht / Ausblick am Dach. Dieses individuelle Mietobjekt ist sehr gut mit Nuss-Parkettböden, einer Einbauküche und einem weiß verfliesten Bad ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagen-Heizung. Zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz (über das elektrische Tor) und ein Kellerabteil.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.152,80

BADEN Bestlage direkt am Kurpark: 5 Geh-Minuten in die Fußgängerzone + Natur vor der Nase; großzügige Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Komplette Neubau - Hausetage (BJ 2013) in spitzen Lage am Kurparke. Die Wohnfläche (über eine ganze Hausetage, d.h. in alle Himmelsrichtungen) teilt sich großzügig auf einen riesen Wohnbereich, eine große Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette und zwei Balkone auf. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie wird sehr komfortabel mit Fußbodenheizung beheizt. Es gibt mehrere Internet-Anschlüsse und Satelliten - Fernsehen. Auf Wunsch wird die Wohnung mit einer Einbau-Küche möbliert. HWB: 35.  Keller mit dabei.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.135

Elegante Mietwohnung in ruhiger Lage in Baden zu vergeben

Wohnung in 2500 Baden

Sie suchen einen ruhigen Ort für ihr Büro, Kanzlei oder möchten mit einem Blick ins Grüne aufwachen? Das ca. 100m² Objekt wird durch eine massive Holztreppe vom Wohnungseingang getrennt. Durch einen großen offenen Wohnbereich können Sie zu den anderen Räumen gelangen. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC, 2 Schlafzimmer und eine Küche ohne Einbauküche, runden das Mietobjekt ab. Durch eine Vereinbarung mit dem Vermieter kann die von Ihnen mitgebrachte Küche nach Vertragsende vom Vermieter käuflich übernommen werden. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung, Rollos, Sat- Anschluss, Parkettboden, 3- fach Isolierglasfenster und Granit Fensterbänke ausgestattet. In jedem Wohnraum ist ein Computer und Fernsehanschluss. Ein Keller kann mit Absprache des Vermieters mitbenützt werden. Die Wohnung hat eine eigene Therme und in jedem Zimmer gibt es eine Einzelsteuerung zur Regulierung der Raumtemperatur. Zwei Balkone zu je ca. 6m² mit schönem Ausblick zum herrlichen Garten sind ebenfalls vorhanden. Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 990,- monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 120,00 monatlich -Heizkosten-Aconto: EUR 100,- monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR ,- - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1320,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/8410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.210