Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Baden

42 Wohnungen zur Miete

Nette 2,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese tolle,  bereits möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnhausanlage wurde 1980 errichtet und im Jahr 2014 das komplette Haus thermisch saniert. Inkl. neue Fenster. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und ist zentral begehbar. Einen Blick in den begrünten Innenhof der Wohnhausanlage ermöglicht Ihnen die  kleine aber feine südlich ausgerichtete Loggia.   Leider sind keine Hunde erlaubt!   Aufteilung der Räume   - geräumiger Vorraum - großes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche - Bad + WC - Schlafzimmer mit Zugang zu einen weiteren kleineren Raum  (Schrankraum oder Büro)   Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660 615 05 06 zur Verfügung.  
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 740 10,57 €/m²

nähe Zentrum! Güsntige und gepflegte Mietwohnung 3 Zimmer und Einbauküche

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt hier gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrparteien Wohnhauses nur wenige Gehminuten vom Badener Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, großem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Die Zimmer sind  zentral vom Vorraum aus begehbar. Das 2. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit einer Küchenzeile samt Geräten versehen. Ablösewunsch € 700,- Die übrigen Zimmer werden unmöbliert übergeben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken und ist vom WC separat getrennt. Die Fußböden sind, außer in den Nassräume mit einem Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas liegen bei knapp € 100,- pro Monat Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Hunde sind leider nicht gestattet, andere Haustiere nach Absprache. Miete: € 787- inkl. BK,  exklusive Strom und Heizkosten  Kaution: € 3.800,- + Vertragsvergebührung € 271,80 Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt = € 1.717,09 Befristung bis 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Wir bitten Sie Erstanfragen zu Adresse eines Objekts und Besichtigungstermine ausschließlich per Anfrageformular zu tätigen, da wir aufgrund der neuen Verbraucher Richtlinien seit 13. Juni 2014 dazu verpflichtet sind, Sie auf Ihre Rechte hinzuweisen. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 787 8,46 €/m²

voll möbliert - tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 92m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden (Biondekgasse) und befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit  einem gemütlichen Essbereich, TV und Couchbereich. Hier ist auch der Ausgang auf den 11 m² große, südlich ausgerichtete Loggia. Von dort ist das erste von 2 Schlafzimmern erreichbar.  Die Küche ist extra und komplett eingerichtet. Von dort ist das 2. Schlafzimmer erreichbar. Beide Schlafzimmer  sind ruhig und geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken und ein extra WC sind auch vorhanden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank ist auch da. Die gesamte Wohnung ist so wie auf den Bildern zu sehen, mit allen Möbeln und Geräten eingerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Loggia * gepflegte Wohnhausanlage * voll möbliert * neu ausgemalt * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und viele Schulen in der Stadt * Wien Nähe * sehr netter Vermieter 550,-- Miete inkl. Ust. 390,-- BK inkl. Heizung, Warmwasser und Ust. 940,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.820,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 338,40 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 940 10,22 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Baden-Leesdorf

Wohnung in 2500 Baden

Moderne Wohnung in beliebter Wohnlage Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen terrassenartigen Balkon Richtung Süden. Sie liegt im 2. OG und ist von EG oder Tiefgarage aus mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume sind zentral begehbar und mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Bad und Küche haben ein Fenster; angenehm und praktisch sind auch das separate WC und die kleine Abstellkammer. Die Küche mit weißen Einbaumöbeln ist über einen schließbaren Durchgang und eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Bezug ist ab 1.2.2017 möglich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Merkur), HAK, Padagogische Hochschule, sowie Bahnhof und Badener Bahn. Miete: € 672,09 zzgl. BK 217,91 €. Gesamtmiete: 890,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre + Verlängerung. Der HWB 59 kWh/m²a/C sorgt für niedrige Heizkosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 890 11,27 €/m²

SÜDRUHELAGE MIT LOGGIA

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und die ruhig gelegene Ausrichtung. Sie ist vollständig möbliert und kann daher sofort bezogen werden. Die 11 m² große Loggia lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia - Südlage - Befristung 3 Jahre mit Option auf Verlängerung - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Küche voll eingerichtet - Hauptmiete € 550,00, Betriebskosten verbrauchsabhängig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 940 10,22 €/m²

Dreizimmerwohnung mit Blick auf die Weinberge!

Wohnung in 2500 Baden

Diese Dreizimmerwohnung mit Loggia liegt in schöner Grünruhelage mit Blick auf die Weinberge! Die Wohnung mit ca 88m2 Wfl , möblierter Küche befindet sich in der schönen Gegend von Baden direkt  bei der Haltestelle vom Citybus. Diese wird auf 3,5 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit auch einen Garagenplatz zu mieten. Kellerabteil. Ein netter Gemeinschaftsgarten schmückt die Anlage. Baden, die Kurstadt  bekannt durch ihre Schwefelquellen  und als Sommerresidenz von Kaiser Franz den I  liegt ca 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie . Die Biedermeierstadt (Architektur) bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnhof, Bahnstation Josefsplatz nach Wien, Bus, Stadttheater, Museum, Puppentheater, Casino, Freizeitaktivitäten Strandbad Baden, Minigolf , Kurpark Baden, Römertherme, Kurzentrum Baden, Tanzschule Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule u.v.m. zeichnet Baden aus. Kaution: € 1.950,-- Miete mtl.  € 982,--(versteht sich inkl. 10% Mwst)  ohne Heizkosten Mieterprovision 2 BMM Infos sowie Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819 Ing. Michael Posch oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 982 11,16 €/m²

BADEN: großzügige 3-Zimmer Miet-Wohnung in sehr guter, zentraler Lage

Wohnung in 2500 Baden

Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses.Durch die sehr zentrumsnahe Lage gelangen sie fußläufig in wenigen Minuten in die Altstadt bzw. in die Fußgängerzone als auch zum Bahnhof und Josefsplatz. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 93m² und teilt sich großzügig auf ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Wanne und einer separaten Toilette auf. Die Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche mit neuem Ceranfeld ausgestattet für die eine Ablöse von € 700,- vorgesehen ist. 3.800,- Kaution zuzügl. Provision: € 1.888,- (inkl. 20% MwSt.) Sie ist jederzeit verfügbar. Bei Interesse bitte ich um eine Anfrage über das Internet oder gerne auch ein E-Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 787,40 8,47 €/m²

Tolle Mietwohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

OPEN HOUSE DAY 6.12. 17:00 Uhr. Hier zeigt sich die Kurstadt von ihrer schönsten Seite! Die Wohnung liegt in einem von wenigen Mehrfamilienhäusern in einer ansonsten klasischen Villengegend. Ins Zentrum von Baden sind es knappe 10 Minuten zu Fuß, eine Busstation direkt vor dem Anwesen bringt einen in wenigen Minutenn ins Zentrum und zum Bahnhof. Diese wunderschöne Mietwohnung bietet drei Zimmer, eine große Loggia, Küche mit neuer Einrichtung, WC und Bad sind getrennt und ebenfalls neu. Schauen Sie sich das an am Open House Day am 6. Dezember ab 17:00 Uhr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €152,85 zzgl 10% USt.Heizkosten €56,83 zzgl 20% USt.Warmwasser €30,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €29,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €869,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 768,14 10,67 €/m²

Sonnige 3 Zimmer - Balkon - Garage - Parklage

Wohnung in 2500 Baden

In einer weitläufigen, gepflegten Parkanlage befindet sich diese sonnige, ca. 74m² große Wohnung mit Süd-Balkon. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. Das große, südseitig gelegene Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon und das angrenzende Schlafzimmer, zeigen in den weitläufigen Park-Garten, der von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, eine sehr schöne Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind Bestandteil dieser schönen Wohnung. Ein großes, ca. 10m², Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ebenso und ist im Mietpreis inkludiert. Ein geräumiger Fahrradabstellraum, der von Außen zu begehen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkett/ und Fliesenböden, Kabel/ und Telefonanschluß, Innenrollos an den Fenstern. Die Wohnung wurde vor kurzem ausgemalt und wird unmöbliert übergeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastetagenheizung, das Haus wurde 2009 thermosaniert. Die Lage ist ausgezeichnet - beim Weikersdorfer Park - viel Grün und Ruhe ist garantiert! Mit der Buslinie 556, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man ins Zentrum zum Josefplatz! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 770,00 EUR Betriebskosten (netto): 172,73 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 17,27 EUR Gesamtmiete: 960,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 345,60 EUR Provision: 2.262,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 960 12,97 €/m²

Wohnung in Baden: zentral, sonnig und ruhig

Wohnung in 2500 Baden bei Wien

Absolut ruhige, sonnige, gut geschnittene 78m2 große 3-Zi.Wohnung im Hochparterre mit 6,5m2 trockenem Kellerabteil und gesichertem Autoabstellplatz. Parkettboden, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne. Gas-Etagenheizung. Südlage. Gartenbenützung. Nur 10 Gehminuten zum Hauptplatz- Kaution 2 Monatsmieten. Von Privat ab sofort zu mieten.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 890 11,41 €/m²