Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Baden

53 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.100,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,83 €/m²

Sehr gepflegte Stadtwohnung voll möbliert mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wir hier eine sehr helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia in das größere Schlafzimmer gelangen Sie im Anschluss. Das zweite Schlafzimmer, die Küche, das Bad, sowie Abstellraum und WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Raumaufteilung Vorraum ca. 9,33 m² Küche ca. 8,02 m² Wohn- Esszimmer ca. 25,32 m² Schlafzimmer  ca: 11,63 m² 2. Schlafzimmer ca: 14,81 m²     Badezimmer ca. 5,60 m² WC ca. 1,19 m² Abstellraum ca: 2,04 m² Gang ca. 2,92 m² Loggia ca: 11,00 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und voll möbliert. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung, das Schlafzimmer, sollten Sie es wünschen, könnte auf Wunsch leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, es ist sogar en großer Kühlschrank mit Gefrierkombination vorhanden, ebenso eine Waschmaschine. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung.  Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 940,00 pro Monat Kaution: € 2.820,00 Vergebührung Mietvertrag: € 338,40 Provision 2 BMM: € 1.908,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt.Sehr schöne Stadtwohnung in Baden Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 940 10,22 €/m²

Sehr gepflegte Stadtwohnung voll möbliert mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wir hier eine sehr helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia in das größere Schlafzimmer gelangen Sie im Anschluss. Das zweite Schlafzimmer, die Küche, das Bad, sowie Abstellraum und WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Raumaufteilung Vorraum ca. 9,33 m² Küche ca. 8,02 m² Wohn- Esszimmer ca. 25,32 m² Schlafzimmer  ca: 11,63 m² 2. Schlafzimmer ca: 14,81 m²     Badezimmer ca. 5,60 m² WC ca. 1,19 m² Abstellraum ca: 2,04 m² Gang ca. 2,92 m² Loggia ca: 11,00 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und voll möbliert. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung, das Schlafzimmer, sollten Sie es wünschen, könnte auf Wunsch leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, es ist sogar en großer Kühlschrank mit Gefrierkombination vorhanden, ebenso eine Waschmaschine. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung.  Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 940,00 pro Monat Kaution: € 2.820,00 Vergebührung Mietvertrag: € 338,40 Provision 2 BMM: € 1.908,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt.Sehr schöne Stadtwohnung in Baden Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 940 10,22 €/m²

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,41 €/m²

Schmid Immobilien Management GmbH - "schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden"

Wohnung in 2500 Baden

"schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden" Eine schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in Baden steht zur unbefristeten Vermietung. Durch den Vorraum betritt man die Wohnung und gelangt ins Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer geht es weiter in einen Flur. Von dort aus gelangt man in die 2 Schlafzimmer, als auch in die Küche, Badezimmer mit Wanne und Abwasch und auch in die Toillette. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Ausgestattet mit Parkettböden, Holzfenster und Gasetagenheizung ist diese schöne Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 1.077,32 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener 10 % USt. Der HBW beläuft sich auf 113 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.077,32 11,97 €/m²
Fläche m² 82,56
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,32 €/m²

Schmid Immobilien Management GmbH - "schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden"

Wohnung in 2500 Baden

"schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden" Eine schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in Baden steht zur unbefristeten Vermietung. Durch den Vorraum betritt man die Wohnung und gelangt ins Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer geht es weiter in einen Flur. Von dort aus gelangt man in die 2 Schlafzimmer, als auch in die Küche, Badezimmer mit Wanne und Abwasch und auch in die Toillette. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Ausgestattet mit Parkettböden, Holzfenster und Gasetagenheizung ist diese schöne Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 1.077,32 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener 10 % USt. Der HBW beläuft sich auf 113 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.077,32 11,97 €/m²

3 Zi. 2 Terrassen in Baden Josefsplatz

Wohnung in 2500 Baden

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Josefsplatz, Baden Zentrum  Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Bahnhof.  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Neubau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 110m2. 3 Zimmer mit 1 Balkon und mit Terrasse Südseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Badens. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: Vom der Vorraum linker Hand ist Wohnküche mit Balkon, Einbauküche mit Elektrogeräte, durch den Vorraum gelangt man in  den 2 Schlafräumen, in das Bad mit Badewanne, Dusche, Doppel Handwaschbecken, Toilette und Abstellraum.  Extra   Traumhafte Terrasse und Weitblick über den Dächern Badens, (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken). Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette, Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m80 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit Römertherme Baden, Kurpark ins weltberühmte Rosarium im Doblhoffpark  Wienerwald oder Heurigenlokale  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Bahnhof bzw. WLB Badener Bahn, Bus 360, 361, 362, Citybus Baden und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A2, A21, A23 WLB Badener Bahn, Citybus Baden, 360 Casinobus, 361 Ortsverkehr, 362 Stadtverkehr und zahlreiche Züge, S-Bahn, Regionalbahn von Wien über Baden nach Wr. Neustadt.  Die Lage im Herz des Badens gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!   
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.200 10,91 €/m²