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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Baden

30 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Doblhoffpark

Wohnung in 2500 Baden | Marchetstraße

Diese gepflegte 3-Zimmer-Loggia-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines fünfstöckigen Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die O/W-seitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in einigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und ca. 10m² groß. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle und geräumige Grundriss der Wohnung, und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 3m² großes Kellerabteil. Miete: 995,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizung und Warmwasser: ca. 60,00/Monat Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung Beziehbar: sofort Haustiere: nein Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Lift: ja Sat-TV: ja Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 85,39
Zimmer 3
Miete € 995,24

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Loggia und Tiefgaragenplatz beim Doblhoffpark/23

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 95,- angemietet werden. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 70,- zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 95,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz somit: 1.155,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 990

Großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Terrasse im Zentrum von Baden/9

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ca. 25 m² große Süd-Terrasse im Innenhof des Wohnhauses, ist nordsüdseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Die Fußgängerzone (Josefsplatz) ist ca. 300 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Mietobjekt verfügt über einen hellen Eingangsbereich in Form eines Wintergartens mit Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse, eine Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine möblierte Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die ganze Wohnung ist mit einheitlichem Buchen-Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. BK und USt./Monat Wohnfläche: ca. 100,71 m² + Terrasse ca. 25 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Haus-Sat Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 4 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 100,71
Zimmer 3
Miete € 990

Hoch oben am Kurpark – 2 Balkone, Blick über Baden, Wohnen und/oder Arbeiten in Traumlage

Wohnung in 2500 Baden

Am wunderschönen Kurpark, beim Casino Baden, befindet sich in einem 2011 erbauten Wohnhaus diese großzügige, ca. 98m² große Wohnung mit zwei Balkonen - mit Blick über Baden! Über einen separaten Eingangsbereich gelangt man über den wohnungseigenen Stiegenaufgang mit Garderobe, in den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer, mit seinen 2 großen Balkonen, bietet viel Licht und Platz an. Über einen Flur sind zwei Zimmer und ein separates WC zu erreichen sowie von Wohnzimmer aus eine große und geräumige Küche und das Bad. Schöne Parkettböden, 3-fach-Isolierglasfenster, SAT- und EDV- Verkabelung, Gegensprechanlage sind die Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Lage ist traumhaft und öffentlich gut zu erreichen dank der Stadtbuslinie B Richtung Hbf Baden. Spaziergänge durch den Kurpark, ins weltberühmte Rosarium im Doblhoffpark, zum Congress Casino Baden oder zu einem der Heurigenlokale mit Badener Weinen, schauen Sie sich an, was Baden alles zu bieten hat. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 109,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,91 EUR Gesamtmiete: 1.110,00 EUR Kaution: 3.330,00 EUR Provision: 2.637,82 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.110

Tolle voll möblierte Dachgeschoß Wohnung - Koffer packen und einziehen, Garagenstellplatz inklusive

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegt und schöne Dachgeschoß Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage in der Augasse in Baden. Über den Vorraum erreichen Sie beide Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und den Wohnbereich. Von Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche.  Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, im Badezimmer ist sogar eine Waschmaschine vorhanden.  Die gesamte Wohnung wird wie abgebildet voll möbliert übergeben. Ablöse ist keine zu bezahlen.  Alle Böden sind mit schönem Parket verlegt, die Nassräume sind verfliest.   Raumaufteilung: Küche mit Speis Wohn-Essbereich   Badezimmer   1. Schlafzimmer    2. Schlafzimmer   WC Die Mietdauer ist auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. In der Miete von € 890,00 sind die Betriebskosten pauschal abgegolten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Etagenheizung, die Heizkosten betragen je nach Verbrauch ca. € 80,- im Monat. Gas und Strom sind vom Mieter selbst bei den Energielieferanten anzumelden. Kabelanschluss für TV und Internet ist vorhanden. Ein PKW Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab Haustiere sind nicht gestattet, die Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben. Weitere Parkmöglichkeiten für PKW sind auf der Straße vorhanden. Miete: € 840,- inkl. Betriebskosten monatlich Heizkosten ca. 80,- pro Monat ist selbst beim Energielieferant anzumelden  Kaution: 4 MM € 3.360,00 Befristung 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision  2 BMM zuzüglich 20% USt € 2.016,00 Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Baden durch die Südautobahn A2 als auch über Südost-Autobahn A3 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Südbahn zu erwähnen, der Bahnhof ist in 9 Fußminuten 700 Meter entfernt erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 840

BADEN: Bestlage am Waldesrad: grün+ruhig und dennoch in 5 Fußminuten ins Zentrum !

Wohnung in 2500 Baden

Komplette Neubau - Hausetage (BJ 2007) in spitzen Lage am Fuße des Kurparkes. Die Wohnfläche (über eine ganze Hausetage, d.h. in alle Himmelsrichtungen) teilt sich großzügig auf einen riesen Wohnbereich, eine große Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette und zwei Balkone auf. Die Wohnung ist in einem Top Zustand. Sie wird sehr komfortabel mit Fußbodenheizung beheizt. Es gibt mehrere Internet-Anschlüsse und Satelliten - Fernsehen. Sehr schöne Gartennutzung ist gegeben. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die jetzige Küche gehört dem Noch-Mieter. Gegen Ablöse ist diese zu haben. Monatlich beläuft sich die Miete auf € 990,- zuzügl. 120,- BK. Sie ist sofort beziehbar. Top Thermo-Isolierung ! HWB: 35 
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.110

2017 Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3 Zimmer + Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 84m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße) als Erstbezug nach Totalsanierung. Die Sanierung erfolgte 2017 und die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und in höchster Qualität verarbeitet und das Ergebnis ist ein technisches Wunderwerk. Vom  zentralen, geräumigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die offene Küche, ist so wie fast alles andere brandneu und lässt keine Wünsche offen. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle 7m² große Loggia mit guter Fernsicht und Raum zum Auftanken. Es gibt noch 2 Weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Ess-, oder Arbeitszimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.   Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das extra WC wurde nicht erneuert, sind aber in gute Zustand. 2 praktische Abstellräume in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Im Keller befinden sich 2 Waschküchen mit guten Markengeräten (2x Waschmaschine und 2x Trockner). Bitte keine Haustiere Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * alles ist neu * komplett saniert 2017 * neue Elektrik * neue Leitungen * neue Böden und Wände neu ausgemalt * neuwertige Kunststofffenster * Waschküche * Casino in der Nähe * Bus vor der Anlage * extrem viel Grünflächen rundherum * sehr nette Vermieter * uvm. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung verbrauchsabhängig (Akonto derzeit 70,--) zzgl. Strom verbrauchsabhängig 1.060,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. 3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 990

3-Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus

Wohnung in 2500 Baden

Gemütliches Wohnen, zwei zentrale begehbare Schlafzimmer, Wohnküche. Die ideale Entscheidung für Pärchen und Kleinfamilien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Christina RADEL 0660/85 85 535 Die Wohnung mit perfektem Grundriss wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schwedenofen vermittelt wohlige Wohnatmosphäre an kalten Winterabenden. Aufteilung: - Wohn- Essbereich mit Küchenzeile - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - extra Toilette - Vorraum Vor dem Haus sind einige Autoabstellplätze vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten (Privatkindergarten Max & Moritz), Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny) sind in nächster Nähe. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Resümee: Kleinfamilienwohnung in guter Lage zu einer fairen Miete. Ich freue mich auf Ihren Anruf Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 750

Betriebsunterkunft in Baden.

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 89 m2 in Baden! Die Immobilie befindet sich im 1-Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses. Diese nette helle Immobilie verfügt über: - zentrale Vorraum - lichtdurchflutetes Zimmer ca. 38 m2 mit Ausgang auf die ca.6m2 Terrasse - zwei weitere Zimmer - moderne voll ausgestattete Küche inkl. alle Geräte - ein Badezimmer mit Duschkabine und  zwei Waschbecken - WC extra Busverbindung, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Zur Info: Diese Wohnung kann nur an Firmen vermietet werden, nicht an Privatpersonen!!! Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 756

Villenwohnung: schöne zweigeschoßige Wohnung (Maisonette) mit großer Terrasse und tollem Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters vor einigen Jahren komplett revitalisiert. Insgesamt gibt es 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden diese hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Vom Vorraum gelangen Sie in den offen Wohnbereich mit Kochnische, sowie in das untere Zimmer und anschließend in das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Zimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit direktem Blick auf die Villa Rauenstein. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche samt Geräte ausgestattet, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben. In den Zimmern und im Vorraum st ein schöner Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit zeitlosen Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Es sind Heizkörper angebracht. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 85,00 pro Monat, die derzeitigen Stromkosten betragen ca. € 47,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 78,06 m², Terrasse 27,22 m² zzgl. KFZ Stellplatz und Kellerabteil Vorraum 5,10 m² Küche 3,93 m² Wohnzimmer mit Wendeltreppe 19,29 m² Schlafzimmer 15,13 m² Badezimmer 6,22 m² WC 2,50 m² Zimmer oben 25,89 m² Terrasse 27,22 m² Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Stellplatz und UST.:  € 1.198,95 Kaution: € 4.796,00 (bar oder in Form einer abstrakten Bankgarantie einer österreichischen Bank (über die Laufzeit des Mietvertrages) zu hinterlegen) Vergebührung: € 431,62 Unbefristeter Mietvertrag Mietbeginn mit 01.12.2017 Provision 2 Bruttomonatsmieten: 2.615,88 € inkl. 20% USt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.198,95