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Mietwohnungen bis 100 m² in Baden

26 Wohnungen zur Miete

Perfekte 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete und sehr schön renovierte Altbauwohnung mitten in der Badener Innenstadt. Es ist einfach herrlich, wenn man alles zu Fuß erreichen kann.  Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist, wie gesagt, hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - zum Entspannen in der kalten Jahreszeit - verfügt aber auch über eine moderne Glasduschwand. Warme Braun- und Grautöne harmonieren perfekt mit der weißen Keramik. Das separate WC sichert Komfort auf höchstem Niveau. Das geräumige Vorzimmer ist sehr geschmackvoll in grafitgrau und gleichermaßen praktisch verfliest. Es bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhkästen. In der Küche, welche noch geliefert wird, ist genügend Platz, um auch noch eine Essecke entstehend zu lassen - sehr praktisch! Die Wohnräume sind mit neuen Parkettböden ausgestattet. Die Altbauraumhöhe bietet angenehmes Raumklima. Die schönen alten Altbaudoppelfenster wurden renoviert und erhalten. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung lässt eine Verwendung für Paare ebenso zu wie für Studenten, die sich die Zimmer teilen möchten oder natürlich findet hier auch eine junge Familie Platz. In unmittelbarer Gehdistanz befindet sich die Badener Bahn, Apotheken, Trafiken, Banken, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben.    Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an...ich freue mich auf unser Gespräch!  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 847,06

Loftartige Terrassenmaisonette in Zentrumslage

Wohnung in 2500 Baden | Palffygasse 44-46

Zentrumsnahe Terrassenmaisonette Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2008 auf ein repräsentatives Altbaugebäude in Badener Zentrumslage aufgestockt und führt von einem kleinen Vorraum im Erdgeschoß, in den ca. 80m² großen Wohnbereich im Obergeschoß, mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offen gehaltenen, klimatisierten Wohnküche, mit Kamin und direktem Ausgang auf die ca. 14m² große Innenhof-Terrasse. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, und ein KFZ Stellplatz im Innenhof wäre um 60€ monatlich zusätzlich anzumieten. Die Küche würde (nach Abstimmung mit den Eigentümern) erneuert werden. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 56,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 990

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Baden gegenüber dem Casino!/18

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch die perfekte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Zentrumslage gegenüber dem Casino-Baden. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über südseitige Ausrichtung sämtlicher Zimmer und der Loggia. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - WC mit Handwaschbecken - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (wird in Absprache mit dem neuen Mieter erst gemacht) - Küche (Kleinküche bereits vorhanden) - Raum mit ca. 21,37 m² und südseitiger Loggia - Raum mit ca. 11,75 m² - Raum mit ca. 16,35 m² Sämtliche Räume sind mit einheitlichem Laminat-Boden ausgestattet, Küche, Vorraum, Abstellraum und WC sind verfliest. Die Wohnung wird jetzt neu ausgemalt und bekommt noch ein neues Badezimmer! Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto für Heizung u. Warmwasser: 50,-/Monat Gesamtmiete somit: 850,- Wohnflächen: ca. 71,57 m² Loggia: ca. 5,80 m² Heizung: Fernwärme Lift: ja Bezugstermin: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel: Kabelanschluss Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 71,57
Zimmer 3
Miete € 800

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Villenviertel von Baden/24

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1991 erbauten, kleinen Wohnhausanlage im 1. Stock (Hochparterre) und verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon mit Grünblick. Der ansprechende Grundriss der Wohnung und die besonders schöne Villenlage zeichnen diese Objekt besonders aus. Die Fußgängerzone von Baden ist in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Zur Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer ca. 26,91 m² - südseitiger Balkon ca. 6,9 m² - möblierte Küche - Abstellraum neben der Küche - zentraler Vorraum - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Kabinett mit ca. 8,7 m² - Bad mit Handwaschbecken und großer Dusche - separates WC mit Handwaschbecken Die vorhandene Möblierung (moderner Wohnzimmerschrank mit Couch, div. Schränke) kann bei Bedarf unentgeltlich benutzt werden. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird jetzt gerade neu ausgemalt. Zum Mitobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 3,92 m². Sonstiges: Miete inkl. Betriebskosten: 990,- Möblierung: Küche, bzw. Wohnzimmer und div. Schränke nach Bedarf Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 von 3/Hochparterre Lift: nein Bezugstermin: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73,1
Zimmer 3
Miete € 990

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz/38

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und ist O/W-seitig ausgerichtet. Die moderne Anlage verfügt über viele Grünflächen und einen schönen Kinderspielplatz. Die Haltestelle der Badner-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, bzw. ist das Zentrum und der Bahnhof von Baden in ca. 20 Gehminuten bequem zu erreichen.  Über den Vorraum gelangt man in das ca.23 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener, möblierter Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Alle Zimmer sind mit Buchen-Laminat-Boden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung an ein Paar mit max. einem Kind vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 1 m². Ein Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 60,-/Monat angemietet werden. Sonstiges: Miete: 790,- inkl. Betriebskosten zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 60,- Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 2 von 3 Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal, A1 Beziehbar: sofort Haustiere: nein Vertragsdauer: 4 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70,27
Zimmer 3
Miete € 790

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Loggia und Tiefgaragenplatz beim Doblhoffpark/147

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 95,- angemietet werden. Sonstiges: Miete: 890,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 70,- zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 95,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz somit: 1.055,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 890

!! 3 Zimmer plus Küche und 2 Balkone, helle barrierefreie Zentrumswohnung im Denkmalschutzgebäude

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung, 2 Balkone plus extra Einbauküche im 2. Liftstock Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, der Fußgängerzone sowie dem Casino und dem Stadttheater. Diese sehr helle Wohnung verfügt außerdem über 2 Balkone und sehr hohe Räume.    Objektdaten: 3 Zimmer ca. 76,80 m² separate Küche separates Wc Bad mit Wanne  2 Balkone Kellerabteil hell hohe Räume   Der Mietpreis beträgt 949,65 Euro inklusive allgemeiner BK und 10 % Ust Nettomiete: € 677,42 zuzüglich 10 % Ust. Nettobetriebskosten: € 185,90 zuzüglich 10% Ust. Das Warmwasser und die Heizkosten ( EVN Fernwärme) werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet ca. € 86,-- Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.   Verkehr: Bahnen: Badener Bahn, Schnellbahn, Südbahn Busse: Einige Bus-Linien, die einerseits zum Bahnhof Baden fahren, der einen Verkehrsknotenpunkt vor allem in die Wiener Richtung darstellt, einige Linien die Sie in die Berndorfer und Wiener Neustädter Richtung bringen Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung an die Südautobahn und damit an die A 21, die S1 und die Autobahn Richtung Eisenstadt, durch das Helenental gibt es auch einen schnellen Weg zur A1 Richtung Westen.   Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes und ärztliche Einrichtungen  in Gehdistanz Stadttheater, Casino, Grüner Markt, Kurpark, Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Reithner unter 0664/9107010 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 76,8
Zimmer 3
Miete € 949,65

BADEN: Garten - Wohnung in Bestlage am Mitterberg / Kurpark (direkt am Waldesrand)

Wohnung in 2500 Baden

Gartenwohnung in Bestlage am Mitterberg in Baden bei Wien. Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und „greifbare“ Natur sind hier gegeben. Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich ebenerdig und verfügt über 80m² Wohnfläche, 25m² Terrasse (süd-westlich) und 150m² Eigengarten, welcher direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Direkt ebenerdig gelangt man vom Wohnzimmer / von der Küche auf die Terrasse und weiters in den Garten. Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über 35m²; weiters gibt es zwei Schlafzimmer (Richtung Wald), Bad, WC und Vorzimmer.  Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung beläuft sich auf € 1.184,- inkl. BK, inkl. USt. inkl. Heizung und Warmwasser akonto.  Wohnungsschlüssel ist am Weg in die Kanzlei. Fotos von Innen folgen. Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Danke vorab!  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.184

!! 3 Zimmer plus Küche und 2 Balkone, helle barrierefreie Zentrumswohnung im Denkmalschutzgebäude

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung, 2 Balkone plus extra Einbauküche im 2. Liftstock Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, der Fußgängerzone sowie dem Casino und dem Stadttheater. Diese sehr helle Wohnung verfügt außerdem über 2 Balkone und sehr hohe Räume.    Objektdaten: 3 Zimmer ca. 76,80 m² separate Küche separates Wc Bad mit Wanne  2 Balkone Kellerabteil hell hohe Räume   Der Mietpreis beträgt 949,65 Euro inklusive allgemeiner BK und 10 % Ust Nettomiete: € 677,42 zuzüglich 10 % Ust. Nettobetriebskosten: € 185,90 zuzüglich 10% Ust. Das Warmwasser und die Heizkosten ( EVN Fernwärme) werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet ca. € 86,-- Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.   Verkehr: Bahnen: Badener Bahn, Schnellbahn, Südbahn Busse: Einige Bus-Linien, die einerseits zum Bahnhof Baden fahren, der einen Verkehrsknotenpunkt vor allem in die Wiener Richtung darstellt, einige Linien die Sie in die Berndorfer und Wiener Neustädter Richtung bringen Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung an die Südautobahn und damit an die A 21, die S1 und die Autobahn Richtung Eisenstadt, durch das Helenental gibt es auch einen schnellen Weg zur A1 Richtung Westen.   Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes und ärztliche Einrichtungen  in Gehdistanz Stadttheater, Casino, Grüner Markt, Kurpark, Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Reithner unter 0664/9107010 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 76,8
Zimmer 3
Miete € 949,65

BADEN - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! - Peter Bartak Immobilien e.U.

Wohnung in 2500 Baden

Wunderschöne, toprenovierte 3 Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand mit ca. 74m² Wohnfläche im 1. Stock eines sehr gepflegten, im Jahre 1995 erbauten Mehrparteienhauses in absoluter Ruhelage gelegen. Einziehen und wohlfühlen. Eine tolle Wohnung mit perfekter Raumaufteilung - vom Vorzimmer gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und in die angeschlossene, vollausgestattete Einbauküche. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie in den beiden behaglichen Schlafzimmern. Nebenan, im Badezimmer mit Wanne, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank starten Sie schwungvoll in den Tag, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, die Toilette ist extra. Ein besonderes Zuckerl dieser Wohnung ist der geräumige Schrankraum, der Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Laminatböden versehen. Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Leesdorf. Diverse Schulen und Kindergärten, sowie das Krankenhaus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Citybushaltestelle und die Station der Badner Bahn sind wenige Gehminuten entfernt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 880