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Mietwohnungen bis 100 m² in Baden

32 Wohnungen zur Miete

2017 Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3 Zimmer + Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 84m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße) als Erstbezug nach Totalsanierung. Die Sanierung erfolgte 2017 und die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und in höchster Qualität verarbeitet und das Ergebnis ist ein technisches Wunderwerk. Vom  zentralen, geräumigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die offene Küche, ist so wie fast alles andere brandneu und lässt keine Wünsche offen. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle 7m² große Loggia mit guter Fernsicht und Raum zum Auftanken. Es gibt noch 2 Weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Ess-, oder Arbeitszimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.   Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das extra WC wurde nicht erneuert, sind aber in gute Zustand. 2 praktische Abstellräume in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Im Keller befinden sich 2 Waschküchen mit guten Markengeräten (2x Waschmaschine und 2x Trockner). Bitte keine Haustiere Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * alles ist neu * komplett saniert 2017 * neue Elektrik * neue Leitungen * neue Böden und Wände neu ausgemalt * neuwertige Kunststofffenster * Waschküche * Casino in der Nähe * Bus vor der Anlage * extrem viel Grünflächen rundherum * sehr nette Vermieter * uvm. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung verbrauchsabhängig (Akonto derzeit 70,--) zzgl. Strom verbrauchsabhängig 1.060,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. 3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 381,60 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 990 11,79 €/m²

Provisionsfreie 90m² Fam. Wohnung in TOP Ruhelage

Wohnung in 2500 Baden bei Wien | Antonsgasse 15-19

Provisionsfrei Wohnung in TOP Ruhelage Zentrum Baden. Sehr gute Nahversorung ; Schulen, Kindergärten... 3 Zimmer, komplette Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer, Fernwärme, Gästezimmer und Vorzimmer ist Teilmöbliert. Miete auf 10 Jahre Preis :880€ ist incl. BK+MWST, ohne Strom und Fernwärme!!!(Kalt) Termin: Nach Vereinbarung unter 069911771220
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 880 9,78 €/m²

Großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse im Zentrum von Baden/37

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ca. 20 m² große Terrasse im Innenhof des Wohnhauses, ist nordsüdseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Die Fußgängerzone (Josefsplatz) ist ca. 300 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Mietobjekt verfügt über einen hellen Eingangsbereich in Form eines Wintergartens mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, eine Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine möblierte Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die ganze Wohnung ist mit einheitlichem Buchen-Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. BK und USt./Monat Wohnfläche: ca. 94 m² + Terrasse ca. 20 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Haus-Sat Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 4 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 990 10,53 €/m²

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Loggia und Tiefgaragenplatz beim Doblhoffpark/6

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 95,- angemietet werden. Sonstiges: Miete: 1.050,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 70,- zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 95,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz somit: 1.215,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.050 14,38 €/m²

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer und ein Schlafzimmer, sowie große Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zum Abstellraum und zum Wohnzimmer, von dem aus Sie das Schlafzimmer erreichen. Ausstattung Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Im Bad finden Sie eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Fläche m² 92,62
Zimmer 4
Miete € 998,99 10,79 €/m²

3 Zimmer DG-Wohnung in Stadtvilla!

Wohnung in 2500 Baden

Dachegeschosswohnung mit Terrasse in repräsentativer Villa im Helenental! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Villa wurde, unter Wahrung des Charmes und Charakters dieses schönen Gebäudes, komplett revitalisiert. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern sowie einer Komplettküche, Wannenbad und extra Toilette sowie einer Terrasse und einen KFZ-Stellplatz. Die Miete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und KFZ-Stellplatz beträgt € 1.198,95 Die Mietdauer ist unbefristet. Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem barrierefreien Kellergeschoß. Energieausweis: HWB 120 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 78,06
Zimmer 3
Miete € 1.198,95 15,36 €/m²

3 Zimmer plus Küche und 2 Balkone, barrierefreier Altbau im Denkmalschutzgebäude

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung, 2 Balkone plus extra Einbauküche im 2. Liftstock Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, der Fußgängerzone sowie dem Casino und dem Stadttheater.   Objektdaten: 3 Zimmer ca. 76,80 m² separate Küche separates Wc Bad mit Wanne  2 Balkone Kellerabteil hell hohe Räume   Der Mietpreis beträgt 949,65 Euro inklusive allgemeiner BK und 10 % Ust Nettomiete: € 677,42 zuzüglich 10 % Ust. Nettobetriebskosten: € 185,90 zuzüglich 10% Ust. Das Warmwasser und die Heizkosten ( EVN Fernwärme) werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet ca. € 86,-- Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.   Verkehr: Bahnen: Badener Bahn, Schnellbahn, Südbahn Busse: Einige Bus-Linien, die einerseits zum Bahnhof Baden fahren, der einen Verkehrsknotenpunkt vor allem in die Wiener Richtung darstellt, einige Linien die Sie in die Berndorfer und Wiener Neustädter Richtung bringen Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung an die Südautobahn und damit an die A 21, die S1 und die Autobahn Richtung Eisenstadt, durch das Helenental gibt es auch einen schnellen Weg zur A1 Richtung Westen.   Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes und ärztliche Einrichtungen  in Gehdistanz Stadttheater, Casino, Grüner Markt, Kurpark, Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 76,8
Zimmer 3
Miete € 949,65 12,37 €/m²

Wunderschöne 2 geschoßige Maisonette mit Terrasse in Villa mit tollem Ausblick

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters vor einigen Jahren komplett revitalisiert. Insgesamt gibt es 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden diese hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Vom Vorraum gelangen Sie in den offen Wohnbereich mit Kochnische, sowie in das untere Zimmer und anschließend in das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Zimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit direktem Blick auf die Villa Rauenstein. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche samt Geräte ausgestattet, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben. In den Zimmern und im Vorraum st ein schöner Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit zeitlosen Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Es sind Heizkörper angebracht. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 85,00 pro Monat, die derzeitigen Stromkosten betragen ca. € 47,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 78,06 m², Terrasse 27,22 m² zzgl. KFZ Stellplatz und Kellerabteil Vorraum 5,10 m² Küche 3,93 m² Wohnzimmer mit Wendeltreppe 19,29 m² Schlafzimmer 15,13 m² Badezimmer 6,22 m² WC 2,50 m² Zimmer oben 25,89 m² Terrasse 27,22 m² Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Stellplatz und UST.:  € 1.198,95 Kaution: € 4.796,00 (bar oder in Form einer abstrakten Bankgarantie einer österreichischen Bank (über die Laufzeit des Mietvertrages) zu hinterlegen) Vergebührung: € 431,62 Unbefristeter Mietvertrag Mietbeginn mit 01.12.2017 Provision 2 Bruttomonatsmieten: 2.615,88 € inkl. 20% USt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.198,95 15,37 €/m²

3 Zimmer-Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in schöner Villenlage von Baden und liegt absolut ruhig im 1. Stock eines Dreifamilienhauses. In der Umgebung sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Der Badner Josefsplatz befindet sich ca. 1,6 km von der Wohnung entfernt und ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. In den Zimmern befindet sich jeweils ein SAT-Anschluss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Gemütliche Wohnung sucht netten Mieter, gerne mit verträglichem Hund, da in den anderen beiden Wohnungen bereits Hundebesitzer wohnen.   Wohnnutzfläche:                   ca. 71m² Böden:                                   Parkett, Fliesen, Linoleum Heizung:                                Gasheizung, HWB 159 kWh/m²a   Mietpreis:                              € 610,--  Betriebskostenakonto:          €   60,--   Mietdauer:                             5 Jahre Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Mwst.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 670 9,44 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Grünblick u. Gartenmitbenützung

Wohnung in 2500 Baden

Diese im 2.Stock (ohne Lift) gelegene, sehr helle 3 Zimmer Wohnung, liegt unweit der Ruine Rauenstein und verfügt über eine offene neue Küche, hin zum Wohnzimmer. vom Vorraum aus ist der begehbare Kasten, das WC sowie das Badezimmer erreichbar. Die beiden Zimmer sind über einen gemeinsamen Vorraum (Ideal für Schreibtisch oder Kasten) erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme für Warmwasser und Fußbodenheizung. Der Waschmaschinenanschluß ist im Bad. Der Tiefgaragenplatz kann um e 60,- p.M. extra angemietet werden.  
Fläche m² 79,3
Zimmer 3
Miete € 790 9,96 €/m²