Mietwohnungen bis 100 m² in Baden

45 Wohnungen zur Miete

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz beim Kurpark

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4-Liftstock direkt im Zentrum von Baden. Gegenüber dem Kurpark gelegen, bietet das Wohnzimmer mit Terrasse einen herrlichen Ausblick auf den Park und das Casino. Die helle Eckwohnung verfügt über hohe Räume, die weiß ausgemalt wurden, und mit Parkettboden ausgestattet sind. Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in das ca. 47 m² große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlicher Belichtung durch eine große Lichtkuppel und Zugang zur Terrasse, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m² Die großzügig angelegte Dachgeschoss-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die etwas Besonderes in der besten Lage von Baden suchen! Sonstiges: Miete: 990,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 87m² + Terrasse ca. 5m² Etage: 4 von 4 Lift: ja Sat/Kabel: Kabelsignal Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Garagenplatz: ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 990 11,38 €/m²

HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN 2500 BADEN - STEHT FÜR SIE AB 1.05.2017 ZUR VERFÜGUNG

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in 2500 Baden. Diese Befindet sich im 2 Stockwerk die zufuß erreichbar ist! Wohnaufteilung: ° Vorraum ° Wohnzimmer ° schöne große Küche ° Schlafzimmer ° Badezimmer mit Doppelwaschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) ° WC extra Die helle Wohnung lädt zum erholsamen Stunden ein und kann indivudell gestalten werden. Extra Ausstattungen: ° Kellerabteil ca. 5m² ° Parkplatz im Innenhof Infrastruktur: ° Den Bahnhof Baden erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten (550m) ° In 26 Minuten sind Sie mit der S-Bahn in Wien Meidling ° In der unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke usw. Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet! Ingesamt beträgt die Wohnfläche ca. 72 m² Gesamtmiete: € 630,- inkl.USt. BK:€ 170,- ___________________________ Ingesamt:€ 800,- Kaution: 3 BMM Prov: 2BMM+20% Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Hans - Peter KAINDL Mobil: +43 1/81 00 733 Email: kaindl@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/17739256 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 Betriebskosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.96 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 800 11,11 €/m²

Schöne DG-Wohnung mit Grünblick | 3 Zimmer | provisionsfrei

Wohnung in 2500 Baden | Uetzgasse 15

Objektadresse: 2500 Baden, Uetzgasse 15/ Top Nr. 7 ------------------------------------------------------------------------ Zimmeraufteilung: Wohnküche, 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar), Vorraum, Bad, WC ------------------------------------------------------------------------ unbefristeter Hauptmietvertrag ab sofort verfügbar Parkettböden (Weitzer, Eiche) neue Kombitherme (Wolf) 2. Stock (ohne Aufzug) Badezimmer mit Dusche und Badewanne Sicherheitstüre Widerstandsklasse 3 auch 2er-WG-tauglich - da 2 getrennt begehbare Schlafzimmer vorhanden ------------------------------------------------------------------------ Besichtigungen sind ab sofort möglich Anfragen bitte ausschließlich per Mail an anfrage@fino-immobilien.at ------------------------------------------------------------------------ Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen): Kaution: € 5.300,00 Mietvertragsgebühr: € 332,00 Kostenersatz Einbauküche: € 3.852,00 (Zeitwert = Fixpreis) keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Hauseigentümer   Die Bilder sind Archivbilder aus Oktober 2013, da die Wohnung gerade ausgeräumt wird.
Fläche m² 90,11
Zimmer 3
Miete € 895,84 9,94 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

GU, helle Dachgeschoßwohnung mit Eigengarten

Wohnung in 2500 Baden

Helle Dachgeschoßwohnung teilmöblliert kommt mit Eigengarten zur Vermietung ! Schöne Aussicht Aufteilung: große Wohnküche mit Sitzplatz, zentrales Wohnzimmer mit Parketten, zentrales Schlafzimmer mit Parketten, zentrales Kabinett mit Parketten. großes Wannenbad, WC extra. Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Keller. Lift. 120 m². Eigengarten. Hauszentralheizung mit Heizung und Warmwasser. Gesamtmiete: € 1.061,-- (Miete € 629,--, Betriebskosten incl. Heizung und Warmwasser € 326,--, Ust 106,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €964,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1061------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.061 12,78 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/35

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.000,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93,44
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,70 €/m²

großzügige Loggia Wohnung mit 3 Schlafzimmer Wohnzimmer, Küche, Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt ca. 60 Wohnungen nahe vom Badener Zentrum entfernt. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral alle Räume. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein separates 2. WC und einen Abstellraum. Von 2 Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die ruhige ostseitig gelegene Loggia. In der Wohnung verbleiben ablösefrei die moderne Küche samt Geräte und das Badezimmer, sowie im Wohnzimmer ein Wohnzimmerschrank mit Fernseher. Der Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen verlegt, und übrigen Räume sind mit Laminatboden versehen. Die Fenster verfügen alle über (teilweise elektrische) Außenrollläden. Vorraum 8,63 m² Küche 7,42 m² Schlafzimmer 11,88 m² Wohn-Essbereich 26,08 m² 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia jeweils ca. 12 m² Schrankraum 4,25 m² Badezimmer mit WC 5,59 m² separates WC 1,17 m² Abstellraum 3,05 m² Loggia 7,56 m² Beheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. Zuzüglich zur Miete kommen monatlich noch € 168,00,- an Heizkostenakonto dazu. Miete inkl. Ust., Betriebskosten und Heizkosten € 1.118,85 Kaution: € 3.300,00 Vergebührung Mietvertrag: € 402,78 Provision: € 2.347,20  inkl. 20% USt. Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 90,81
Zimmer 4
Miete € 950,85 10,47 €/m²

BADEN direkt in der FUSSGÄNGER - ZONE: DACHGESCHOSS in einem kleiner, sehr schönen Altbau

Wohnung in 2500 Baden

Absolute Bestlage mitten in der Fußgängerzone ! Diese Mietwohnung – im Dachgeschoß liegt in einem sehr schönen, kleinen Altbau mit nur einem Nachbarn darunter. Keiner links-, keiner rechts-daneben und keiner darüber. Absolute Ruhe mitten ! in der Innenstadt. Gastronomie, Supermärkte, Cafehäuser, Theater, Parks, Verkehrsanbindungen, Ärzte, Apotheken – ALLES in Steinwurf-Weite entfernt. Die 87m² Wohnfläche (komplette Hausetage) teilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit extra Essplatz, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und ! Dusche, Fenster und WC auf. Eine Waschmaschine ist auch schon vorhanden. Die Zimmer sind mit Parkettboden und teilweise mit Stein ausgelegt. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 790,- inkl. Betriebskosten. Geheizt wird mittels einer eigenen Gas-Therme. Anfangs sind € 2.700,- Kaution und 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision zu hinterlegen. Bei Interesse bzw. Fragen bitte ich um eine Anfrage oder gerne ein Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 790 9,08 €/m²

Baden: Elisabethstrasse: unweit der Innenstadt: sehr großzügige Altbau-Wohnung mit 3 ! Balkonen

Wohnung in 2500 Baden

Großzügige Altbau-Wohnung in einer traumhaften Altbau-Villa mit nur wenig Nachbarn. Unweit der Innenstadt liegen diese 81m² Wohnfläche zuzüglich drei Balkone!, welche sich sehr großzügig wie folgt aufteilen:  ein riesen Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Wohnküche (weiße Einbauküche mit Miele-Geräte) mit Essplatz, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und eine Toilette mit Bidet. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Ein Lift wurde nachträglich in diesen wunderschönen Altbau auch eingebaut, welcher einem bis zum Kellerabteil bringt. Weiters verfügt sie über drei Balkone ! und ein Kellerabteil mit ca. 8m². Ein Parkplatz vor der Haustüre ist anmietbar. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung.   Die Gesamtmiete beläuft sich auf 990,- inkl. BK. Auf Wunsch wir die Wohnung auch noch neutral, weiß ausgemalt.  Bei Interesse, Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Gern ein E-Mail auf:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 990 12,22 €/m²

Sonnige 3 Zimmer - Balkon - Garage - Parklage

Wohnung in 2500 Baden

In einer weitläufigen, gepflegten Parkanlage befindet sich diese sonnige, ca. 74m² große Wohnung mit Süd-Balkon. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. Das große, südseitig gelegene Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon und das angrenzende Schlafzimmer, zeigen in den weitläufigen Park-Garten, der von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, eine sehr schöne Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind Bestandteil dieser schönen Wohnung. Ein großes, ca. 10m², Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ebenso und wird um 65,00 EUR/p.m. zum Mietpreis hinzugerechnet Ein geräumiger Fahrradabstellraum, der von Außen zu begehen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkett/ und Fliesenböden, Kabel/ und Telefonanschluß, Innenrollos an den Fenstern. Die Wohnung wurde vor kurzem ausgemalt und wird unmöbliert übergeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastetagenheizung, das Haus wurde 2009 thermosaniert. Die Lage ist ausgezeichnet - beim Weikersdorfer Park - viel Grün und Ruhe ist garantiert! Mit der Buslinie 556, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man ins Zentrum zum Josefplatz! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 705,00 EUR Betriebskosten (netto): 172,73 EUR Garage (netto): 54,17 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,53 EUR Gesamtmiete: 960,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 345,60 EUR Provision: 2.236,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 895 12,09 €/m²