Mietwohnungen bis 100 m² in Baden

51 Wohnungen zur Miete

voll möbliert - tolle Loggia - inkl. Heizung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 92m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden (Biondekgasse) und befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit  einem gemütlichen Essbereich, TV und Couchbereich. Hier ist auch der Ausgang auf den 11 m² große, südlich ausgerichtete Loggia. Von dort ist das erste von 2 Schlafzimmern erreichbar.  Die Küche ist extra und komplett eingerichtet. Von dort ist das 2. Schlafzimmer erreichbar. Beide Schlafzimmer  sind ruhig und geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken und ein extra WC sind auch vorhanden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank ist auch da. Die gesamte Wohnung ist so wie auf den Bildern zu sehen, mit allen Möbeln und Geräten eingerichtet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Loggia * gepflegte Wohnhausanlage * voll möbliert * neu ausgemalt * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und viele Schulen in der Stadt * Wien Nähe * sehr netter Vermieter 550,-- Miete inkl. Ust. 390,-- BK inkl. Heizung, Warmwasser und Ust. 940,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.820,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 338,40 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 940 10,22 €/m²

Wohnung nahe dem Strandbad von Baden zu mieten!

Wohnung in 2500 Baden

Diiese Wohnung befindet sich in Baden im 2. Stock/ Dachgeschoß nahe dem Strandbad mit Blick auf die Burg Rauheneck! Wohnfläche ca. 75 m2 mit Balkon. Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wc Die Haupträume sind in den Süden ausgerichtet. Geräumiges helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster! Der Balkon geht rund um die Wohnung. Vermietet wird auf 3,5 Jahre  mit der Option einer Verlängerung nach Rücksprache. Miete monatlich € 890,-- inkl. der mtl. BK acto (inkl. 10% Mwst) Provision:  € 1.941,81 (versteht sich inkl. 20% Mwst) Kaution 3 BMM Baden, die Biedermierhauptstadt  liegt ca 26 km südl von Wien Abfahrt A2. Bekannt ist Baden aufgrund seiner   Thermalquellen und des Weins und der Biedermeier Architektur. beste Infrastruktur, Verkehrsanbindung Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie bitte Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com          
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 890 11,87 €/m²

Geräumige 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Baden/36

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südseitige Ausrichtung im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Hohe Räume, große Fenster und weiß lackierte Türen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Als zusätzlicher Abstellraum gehört auch noch ein ehemaliges Gang-WC zum Mietobjekt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wie z. B. neu ausgemalt, neue Dusche, Fenster und Türen in Ordnung gebracht, usw. - Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 4 Lift: nein Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 690 8,02 €/m²

Schöne Wohnung in Biedermeier-Villa Baden Helenenstraße

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 988,69 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Der mögliche Mietbeginn ist der 01. November! Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 988,69 11,91 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung Baden Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

ca. 73 m², 3 Zimmer, Vorraum, Zwischenraum, Küche, Bad mit Wanne, WC., Kellerabteil. Ruhige Lage im Zentrum nahe der "Fuzo". Wandverbauten und Schuhablagen sind vorhanden. Balkontüre ostseitig. Böden in den Räumen: Parkett, Fenster: doppeltverglaste Kunststoff.  Küche voll eingerichtet. Heizung:Fernwärme. Miete: € 716,00 inkl. BK. und 10% MWst. € 84,00 Heizungs a`conto. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 800 10,96 €/m²

Dreizimmerwohnung mit Blick auf die Weinberge!

Wohnung in 2500 Baden

Diese Dreizimmerwohnung mit Loggia liegt in schöner Grünruhelage mit Blick auf die Weinberge! Die Wohnung mit ca 88m2 Wfl , möblierter Küche befindet sich in der schönen Gegend von Baden direkt  bei der Haltestelle vom Citybus. Diese wird auf 3,5 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit auch einen Garagenplatz zu mieten. Kellerabteil. Ein netter Gemeinschaftsgarten schmückt die Anlage. Baden, die Kurstadt  bekannt durch ihre Schwefelquellen  und als Sommerresidenz von Kaiser Franz den I  liegt ca 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie . Die Biedermeierstadt (Architektur) bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnhof, Bahnstation Josefsplatz nach Wien, Bus, Stadttheater, Museum, Puppentheater, Casino, Freizeitaktivitäten Strandbad Baden, Minigolf , Kurpark Baden, Römertherme, Kurzentrum Baden, Tanzschule Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule u.v.m. zeichnet Baden aus. Kaution: € 1.950,-- Miete mtl.  € 982,--(versteht sich inkl. 10% Mwst)  ohne Heizkosten Mieterprovision 2 BMM Infos sowie Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819 Ing. Michael Posch oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 982 11,16 €/m²

BADEN: Ruhelage in der Innenstadt: 10 Gehminuten zum Hauptplatz, 5 Minuten zum Bahnhof

Wohnung in 2500 Baden

Gepflegte Neubau – Maisonette in sehr guter zentrumsnaher Grünruhelage in der Innenstadt. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in die Fußgängerzone mit all ihrer Infrastruktur und zum Bahnhof. Die 78m² Wohnfläche sind über zwei Wohnebenen aufgeteilt (1.Stock + DG). In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer, Küche (Einbauküche) + Speis, Toilette und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, wo sich zwei Schlafzimmer und das Bad (mit Toilette) befinden. Die ost - westliche Ausrichtung dieser Maisonette schafft ein sehr freundliches und helles Wohnklima mit schöner Aussicht und ohne Straßenlärm. Der Wohnung zugehörig und in der Miete inbegriffen ist ein hauseigener Tiefgaragenplatz und ein kleiner eigener Platz im Gemeinschaftsgarten. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit).Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 780,- inkl. BK. Bei Anmietung sind ca 4.000,- zu leisten (Kaution und Provision). Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 780 10,00 €/m²

Sonnige 3 Zimmer - Balkon - Garage - Parklage

Wohnung in 2500 Baden

In einer weitläufigen, gepflegten Parkanlage befindet sich diese sonnige, ca. 74m² große Wohnung mit Süd-Balkon. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. Das große, südseitig gelegene Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon und das angrenzende Schlafzimmer, zeigen in den weitläufigen Park-Garten, der von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, eine sehr schöne Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind Bestandteil dieser schönen Wohnung. Ein großes, ca. 10m², Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ebenso und ist im Mietpreis inkludiert. Ein geräumiger Fahrradabstellraum, der von Außen zu begehen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkett/ und Fliesenböden, Kabel/ und Telefonanschluß, Innenrollos an den Fenstern. Die Wohnung wurde vor kurzem ausgemalt und wird unmöbliert übergeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastetagenheizung, das Haus wurde 2009 thermosaniert. Die Lage ist ausgezeichnet - beim Weikersdorfer Park - viel Grün und Ruhe ist garantiert! Mit der Buslinie 556, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man ins Zentrum zum Josefplatz! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 770,00 EUR Betriebskosten (netto): 172,73 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 17,27 EUR Gesamtmiete: 960,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 345,60 EUR Provision: 2.262,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 960 12,97 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Baden-Leesdorf

Wohnung in 2500 Baden

Moderne Wohnung in beliebter Wohnlage Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen terrassenartigen Balkon Richtung Süden. Sie liegt im 2. OG und ist von EG oder Tiefgarage aus mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume sind zentral begehbar und mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Bad und Küche haben ein Fenster; angenehm und praktisch sind auch das separate WC und die kleine Abstellkammer. Die Küche mit weißen Einbaumöbeln ist über einen schließbaren Durchgang und eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Bezug ist ab 1.2.2017 möglich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Merkur), HAK, Padagogische Hochschule, sowie Bahnhof und Badener Bahn. Miete: € 672,09 zzgl. BK 217,91 €. Gesamtmiete: 890,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre + Verlängerung. Der HWB 59 kWh/m²a/C sorgt für niedrige Heizkosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 890 11,27 €/m²

SÜDRUHELAGE MIT LOGGIA

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und die ruhig gelegene Ausrichtung. Sie ist vollständig möbliert und kann daher sofort bezogen werden. Die 11 m² große Loggia lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia - Südlage - Befristung 3 Jahre mit Option auf Verlängerung - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Küche voll eingerichtet - Hauptmiete € 550,00, Betriebskosten verbrauchsabhängig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 940 10,22 €/m²