Mietwohnungen bis 100 m² in Baden

58 Wohnungen zur Miete

Helle, ruhige Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Sonnige, helle Wohnung in Bahnhofnähe, 3 große Zimmer, Küche extra - nicht möbliert, Abstellraum, Bad, WC. 1. Stock. Gasetagenheizung. Gute Infrastruktur. Haustiere nicht erwünscht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 800 9,64 €/m²

Geräumige 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Baden/64

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südseitige Ausrichtung im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Hohe Räume, große Fenster und weiß lackierte Türen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Als zusätzlicher Abstellraum gehört auch noch ein ehemaliges Gang-WC zum Mietobjekt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wie z. B. neu ausgemalt, neue Dusche, Fenster und Türen in Ordnung gebracht, usw. - Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 4 Lift: nein Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 690 8,02 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/18

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.100,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93,44
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,77 €/m²

MODERNES WOHNEN MIT GUTER INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2500 Baden

Die relativ neue Wohnung ist modern ausgestattet, hat eine gute Zimmereinteilung und nach Südwesten ausgerichtet. Eine Einbauküche sowie platzsparende Einbauschränke ermöglichen einen sofortigen Bezug. Die Wohngegend besticht durch sehr gute Infrastruktur und viel Grün. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - Einbauküche - Einbauschränke - Fußbodenheizung - KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Loggiawohnung mit Blick auf die Weinberge!

Wohnung in 2500 Baden

Diese  schön gelegene Dreizimmerwohnung mit  einer Wohnfläche von ca 83 m2 und Loggia ca 9 m2 befindet sich  in  Grünruhelage mit Blick auf die Weinberge! Zweiter Stock , zentrales Vorzimmer , getrenntes WC , separate Küche vorhanden. Großes Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur- Citybus unmittelbar.. Ein netter Gemeinschaftsgarten schmückt die Anlage. Baden, die Kurstadt  bekannt durch ihre Schwefelquellen  und als Sommerresidenz von Kaiser Franz den I ,  liegt ca 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie . Die Biedermeierstadt  bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnhof, Bahnstation Josefsplatz nach Wien, Bus, Stadttheater, Museum, Puppentheater, Casino, Freizeitaktivitäten Strandbad Baden, Minigolf , Kurpark Baden, Römertherme, Kurzentrum Baden, Tanzschule Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule u.v.m. zeichnet Baden aus. Kaution: €  2.000,---- Miete mtl.  €  850,00 --(versteht sich inkl. mtl. BKanteil  und  10% Mwst)  ohne Heizkosten Mieterprovision 2 BMM € 1.854,55 (versteht sich inkl. 20% Mwst)   Miete ca 3,5 Jahre mit evt. Option zur Verlängerung. Infos sowie Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819 Ing. Michael Posch oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 83,58
Zimmer 3
Miete € 850 10,17 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

Preissenkung! helle und schöne Altbau Wohnung in der Biedermeier Stadt, Villa Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 880,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.   Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83,52
Zimmer 2
Miete € 880 10,54 €/m²

M - Eine Wohnung sucht einen Mieter

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt diese schöne 3 Zimmer Altbauwohnung im 2ten Stock direkt am Josefsplatz in Baden bei Wien mit Aussicht auf die Schwechat. Die Wohnung (Wohnfläche ca. 81,30 m²) besteht aus: 3 lichtdurchflutete Zimmer Bad mit Fenster (Dusche, Waschbecken, WC) Küche (mit Kücheneinrichtung) Vorraum Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ab 01.04.2017 bezogen werden (gerne auch als WG oder Wohn/Arbeitsatelier). Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet. Das Haus liegt direkt am Josefsplatz in Baden und an der Endhaltestelle der Badner Bahn. Mit der Badner Bahn kann man bequem direkt bis Wien-Karlsplatz durchfahren. Der ÖBB Bahnhof in Baden ist ebenfalls in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Grüner Markt, Restaurants etc. sind alle in Fußgehdistanz, die Römertherme Baden ist quasi "ums Eck".
Fläche m² 81,3
Zimmer 3
Miete € 851,37 10,47 €/m²

Preissenkung! Sehr gepflegte Wohnung voll möbliert mit Loggia, Baden, Biondekgasse

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wir hier eine sehr helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia in das größere Schlafzimmer gelangen Sie im Anschluss. Das zweite Schlafzimmer, die Küche, das Bad, sowie Abstellraum und WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Raumaufteilung Vorraum ca. 9,33 m² Küche ca. 8,02 m² Wohn- Esszimmer ca. 25,32 m² Schlafzimmer  ca: 11,63 m² 2. Schlafzimmer ca: 14,81 m²     Badezimmer ca. 5,60 m² WC ca. 1,19 m² Abstellraum ca: 2,04 m² Gang ca. 2,92 m² Loggia ca: 11,00 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und voll möbliert. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung, das Schlafzimmer, sollten Sie es wünschen, könnte auf Wunsch leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, es ist sogar en großer Kühlschrank mit Gefrierkombination vorhanden, ebenso eine Waschmaschine. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung.  Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 890,00 pro Monat Kaution: € 2.670,00 Vergebührung Mietvertrag: € 320,40 Provision 2 BMM: € 1788,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt.Sehr schöne Stadtwohnung in Baden Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 890 9,67 €/m²

Sehr gepflegte Loggia-Wohnung, komplett möbliert, in Ruhelage aber trotzdem zentral gelegen

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wir hier eine sehr helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia in das größere Schlafzimmer gelangen Sie im Anschluss. Das zweite Schlafzimmer, die Küche, das Bad, sowie Abstellraum und WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Raumaufteilung Vorraum ca. 9,33 m² Küche ca. 8,02 m² Wohn- Esszimmer ca. 25,32 m² Schlafzimmer  ca: 11,63 m² 2. Schlafzimmer ca: 14,81 m²     Badezimmer ca. 5,60 m² WC ca. 1,19 m² Abstellraum ca: 2,04 m² Gang ca. 2,92 m² Loggia ca: 11,00 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und voll möbliert. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung, das Schlafzimmer, sollten Sie es wünschen, könnte auf Wunsch leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, es ist sogar en großer Kühlschrank mit Gefrierkombination vorhanden, ebenso eine Waschmaschine. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung.  Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 890,00 pro Monat Kaution: € 2.670,00  Vergebührung Mietvertrag: € 320,40 Provision 2 BMM: € 1788,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt.Sehr schöne Stadtwohnung in Baden Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 890 9,67 €/m²