Mietwohnungen in Baden

127 Wohnungen zur Miete

In Baden werden derzeit 127 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Baden hält derzeit vergleichsweise 141 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Baden 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

BADEN - 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

" DAS BESONDERE" - STILVOLLE DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DEM CASINO BADEN Zur Vermietung gelangt eine 70m2 Dachterrassenmiete in der 3. und letzten Etage eines topsanierten Jugendstilhauses. Das grosszügig angelegte Mietjuwel besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit offener Komplettküche und   Zugang zur 8m2 Dachterrasse mit Gartenblick - zwei ruhigen Schlafzimmern - dem modernen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - dem praktischen Abstellraum - dem Vorraum mit grossem Einbauschrank - dem Wc Das elegante Apartement ist umgeben von stattlichen Gärten und befindet sich in bester Lage der Kurstadt Baden. Es ist mit Holzparketten verlegt, wurde umfassend modernisiert und verbindet modernes Wohnerlebniss mit Tradition. Die unverbaubare Aussichtslage und der romantische Garten schafft zusätzliche Lebensqualität. Zu betonen wäre die Zentrumsnähe, unweit der grünen Lunge Badens - dem Kurpark. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 (Bk 100,00 netto750,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

Loggiatraum im Grünen

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines familiären Wohnhauses in Grünruhelage.   Die 56,30 m² große Wohnfläche eignet sich insbesondere für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt und präsentiert sich mit bester Raumaufteilung: Vorzimmer mit Schrankwand, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur südwestseitig ausgerichteten Loggia, komplett eingerichtete Einbauküche (inklusive Waschmaschine) mit Essplatz.  Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet (die Vermieter berücksichtigen jedoch gerne individuelle Wünsche der Mieter!). Das geräumige, trockene Kellerabteil bietet überdurchschnittlichen Stauraum. Gartenmitbenützung ist möglich.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus: Eine Casinobus-Haltestelle (in 35 Minuten ist die Wiener Staatsoper erreicht) und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen, ein vielfältiges Nahversorgungsangebot und geruhsame Spazierwege im Grünen sind in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.      Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: € 579,43 Monatliche Heizungspauschale: € 110,57   Kaution: € 2.070,- Provision: € 1.656,-   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 56,3
Zimmer 1
Miete € 579,43 10,29 €/m²

MODERNES WOHNEN MIT GUTER INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2500 Baden

Die relativ neue Wohnung ist modern ausgestattet, hat eine gute Zimmereinteilung und nach Südwesten ausgerichtet. Eine Einbauküche sowie platzsparende Einbauschränke ermöglichen einen sofortigen Bezug. Die Wohngegend besticht durch sehr gute Infrastruktur und viel Grün. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - Einbauküche - Einbauschränke - Fußbodenheizung - KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Wohnung mit hohen Räumen aus der Zeit um Biedermeier In zentraler Grünlage

Wohnung in 2500 Baden | Wilhelmsring 2500

die ca 70m2 große Wohnung ist in drei Räume aufgeteilt; Ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten Zwei extra begehbare Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluß Ein kleiner Abstellraum Über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen Echt Holz Böden in den Räumen eine ca 9m2 große Terrasse für das morgendliche Frühstück Garten der von den zwei Parteien im Haus benützt werden kann Keller : ca 100m2 Kellerfläche
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 874,50 12,49 €/m²

Loggiawohnung mit Blick auf die Weinberge!

Wohnung in 2500 Baden

Diese  schön gelegene Dreizimmerwohnung mit  einer Wohnfläche von ca 83 m2 und Loggia ca 9 m2 befindet sich  in  Grünruhelage mit Blick auf die Weinberge! Zweiter Stock , zentrales Vorzimmer , getrenntes WC , separate Küche vorhanden. Großes Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur- Citybus unmittelbar.. Ein netter Gemeinschaftsgarten schmückt die Anlage. Baden, die Kurstadt  bekannt durch ihre Schwefelquellen  und als Sommerresidenz von Kaiser Franz den I ,  liegt ca 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie . Die Biedermeierstadt  bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnhof, Bahnstation Josefsplatz nach Wien, Bus, Stadttheater, Museum, Puppentheater, Casino, Freizeitaktivitäten Strandbad Baden, Minigolf , Kurpark Baden, Römertherme, Kurzentrum Baden, Tanzschule Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule u.v.m. zeichnet Baden aus. Kaution: €  2.000,---- Miete mtl.  €  850,00 --(versteht sich inkl. mtl. BKanteil  und  10% Mwst)  ohne Heizkosten Mieterprovision 2 BMM € 1.854,55 (versteht sich inkl. 20% Mwst)   Miete ca 3,5 Jahre mit evt. Option zur Verlängerung. Infos sowie Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819 Ing. Michael Posch oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 83,58
Zimmer 3
Miete € 850 10,17 €/m²

Maisonette Wohnung direkt am Doblhoffpark!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine Top Maisonette Wohnung in der Marchetstrasse am Dodlhoffpark in Baden. Diese Top Wohnung beeindruckt durch ihre zentrale ruhige Lage und ihren Grundriss. Diese Immobilie liegt im 5. Liftstock und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf der untere Ebene befinden sich - ein Vorraum - ein Abstellraum - ein WC - eine schöne Küche mit allen notwendigen Geräten - ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. - einem Essbereich. Durch die Treppe, die aus dem Wohnzimmer führt, gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich  - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Garderobe - Badezimmer mit Wanne und WC befinden.  Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie hier von morgens bis abends Sonne.  Zugehörig sind ein Abstellplatz für einen PKW und ein Kellerabteil. Die ganze Wohnanlage sowie die Wohnung befinden sich in einem Top-Zustand. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.          
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.170 10,45 €/m²

Preissenkung! helle und schöne Altbau Wohnung in der Biedermeier Stadt, Villa Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat Wohnnutzfläche: 83,52 m²   Wohnraum: 33,47 m² Zimmer: 25,99 m² Küche: 7,00 m² Badezimmer: 5,49 m² WC: 1,54 m² Vorraum: 10,02 Die Miete inkl. Betriebskosten und USt und KFZ-Stellplatz beträgt € 880,00 Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.   Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 83,52
Zimmer 2
Miete € 880 10,54 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

Geräumige 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Baden/63

Wohnung in 2500 Baden

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südseitige Ausrichtung im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Hohe Räume, große Fenster und weiß lackierte Türen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Als zusätzlicher Abstellraum gehört auch noch ein ehemaliges Gang-WC zum Mietobjekt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wie z. B. neu ausgemalt, neue Dusche, Fenster und Türen in Ordnung gebracht, usw. - Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 4 Lift: nein Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 690 8,02 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz/6

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen netten Balkon und befindet sich im 1. Stock einer modernen, im Jahre 1999 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn und Krankenhaus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² und ein Garagenplatz. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet. Sonstiges: Miete: 690,- inkl. BK/Monat Nebenkosten für Heizung und Strom: ca. 90,-/Monat Möblierung: Küche, bzw. vorhandene Möbel nach Vereinbarung Beziehbar: 1. April Haustiere: nein Sat/Kabel: Haus-Sat-Anlage Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²