Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Wernberg

1 Wohnungen zur Miete

STOP!! Vielseitig nutzbare, neu renovierte WOHNUNG/BÜRO

Wohnung in 9241 Wernberg

Wernberg - Sand LEBEN oder ARBEITEN mitten in der sonnigen Umgebung von Wernberg Diese Wohnung, mit ca. 75 m², im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses, kann entweder als gemütliche Wohnung oder auch als Büro genutzt werden, da sämtliche notwendigen Anschlüsse, wie z. B. Wlan vorhanden sind. Ein besonderes Highlight ist der neue Holzofen, der an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme in der ganzen Wohnung/Büro versprüht. Das Holz dafür wird vom Eigentümer zu Verfügung gestellt. Die großzügige Terrasse, mit ca. 27 m² (15 m² davon sind überdacht), bietet Ihnen viel Platz Ihre Freizeit entspannt und mit viel Sonne zu genießen. Das Ortszentrum von Wernberg, oder auch von Velden sind ca. 4 km, bzw. 5 Autominuten, entfernt, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Apothen, Supermärkte, Banke, Bars, Restaurants, finden. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung sind Sie in ca. 15 Minuten in Villach, oder auch in ca. 25 Minuten in Klagenfurt. Die Autobahnanbindung in alle Richtungn ist ca. 5 Minuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und informieren Sie gerne und umgehend! Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,18 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €91,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 920 12,96 €/m²