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Mietwohnungen ab 100 m² in Velden am Wörther See

6 Wohnungen zur Miete

Wörthersee/AUEN: Erstbezug-Maisonettewohnung mit ca. 215 m² NFL zur MIETE ab Sommer 2019 mit gigantischem See- und Bergblick und direktem Poolzugang, eigener Seegrund

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Diese Neubau- und Erstbezugs-Maisonettwohnung  mit unverbaubarem und gigantischem Wörthersee- sowie Fernblick kann ab Sommer 2019 langfristig gemietet werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in AUEN am Wörthersee auf einer Liegenschaft in Hanglage und ist eine von insgesamt nur 10 Luxus-Wohnungen der kleinen und feinen Wohnanlage "AUEN VILLEN". Die Maisonettewohnung verteilt sich auf 2 Ebenen  mit direktem Zugang zum Pool und  lässt keine Wünsche mehr offen, ist hochwertig und modern ausgestattet, verfügt über 4 Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Wellness-OASE im EG mit Sauna, heller offener Wohnküchenbereich im OG mit Küchenerlebnis und Seeblick und Wohlfühlwohnen mit TV im EG mit Blick zum davorgelagerten Pool.  Ausgestattet und vermietet wird die Maisonette-Wohnung, deren Verbindung vom EG ins OG durch eine Designer-Innentreppe führt und im OG mit einer Designerküche der Fa. Siematic mit Kücheninsel und Blick zum Wörthersee, edlen Badezimmern (Rainshower-Dusche), überdimensionierten Beleuchtungskonzept (Einbauspots in den Deckenelementen), per Funk bedienbaren Gaskaminen,  zentraler Staubsaugeranlage etc. ausgestattet sind. Die AUEN VILLEN zeichnen sich durch die stilvolle Architektur, die Moderne gepaart mit Schlichtheit und Eleganz sowie Extravaganz und Design.  Die Maisonette-Wohnung TOP 1  befindet sich in bester Lage, im Haus 1 West.  Parkmöglichkeiten gibt es direkt unter dem Hausvorsprung überdacht sowie ist ein Freiplatz in der Miete inkludiert.  Auch kann ein Tiefgaragenplatz optional angemietet werden. Der Abend findet seinen Ausklang bei atemberaubender Aussicht und Sonnenuntergang mit Blick bis zum Schloßhotel Velden und in die Bergwelt.  Im Mietpreis inkludiert ist: *) teilmöblierte Maisonette-Wohnung mit riesigen, teilüberdachten Terrasse *) 1 Kellerabteil *) 1 Carportabstellplatz *) 1 KFZ-Parkplatz    Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gehört ein eigener Seegrund, der sich in 180m Entfernung befindet und sehr gut zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann. Die Benützung dieser Seeliegenschaft ist nur den Eigentümern und Mietern der AUEN Villen mit max. 4 Personen pro Wohnung vorbehalten. Dazu wird es eine eigene Seegemeinschaft geben, wo dann auch die Benützung gegen Entgelt pro Benützer pro Jahr geregelt sein wird. Auf der Seeliegenschaft wird den Eigentümern und Mietern ein Seehaus mit Kabinen, WC/Sanitäranlage, Kühlschränken  und Sitzgelegenheiten geboten. Zudem gibt es eine große Liegeplattform und eine 20m lange Steganlage. Badespaß ist garantiert! Dem Mieter der Maisonette-Wohnung wird ferner die Mitbenützungsmöglichkeit am direkt vorm Haus gelegenen und nur für 4 Wohnungen erbauten privaten Pool angeboten. Eine eigene Poolgemeinschaft wird noch die Benützungsgebühren pro Kopf und pro Jahr errechnen.  Die Kosten (laufende Betriebs-, Heiz- und Wartungskosten) werden auf 4 Wohneinheiten zu gleichen Teilen aufgeteilt. Die Nutzung des Pools wird mit max. 4 Personen pro Wohnung im Haus 1 begrenzt, um jeden Mieter die Exklusivität und auch individuelle Nutzung in privater Sphäre gewährleisten  zu können.  Die Kosten für die Mitbenützung von Seegrund und Pool sind nicht im Mietpreis eingerechnet! Die kalkulierten Betriebskosten sowie Heizkosten werden ca. mit EUR 2,20 bis EUR 2,50/m² angenommen.  Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre (Hauptwohnsitz) Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) geplanter Mietbeginn: Sommer 2019   Die Vermietung erfolgt direkt durch den Bauherrn=Vermieter. Keine Maklerprovision für den Mieter!   AUEN am Wörthersee liegt unweit des bekanntes Seeortes Velden am Wörthersee entfernt und profitiert durch die Anbindung von der ganzjährigen Infrastruktur, dem kulturellen und kulinarischen Angebot an Veranstaltungen und Events und der Gastronomie. Viele Hotels haben ganzjährig geöffnet und bieten auch externen Gästen SPA und Wellnessangebote.  An Infrastruktur hat Velden am Wörthersee alles zu bieten, sodass man Einkaufen, Friseur, Ärzte, Fitness, Apotheke, Tankstelle etc. in gut erreichbarer Nähe vorfinden kann. AUEN am Wörthersee profitiert auch durch die Anbindung an das im Umkreis liegende Verkehrsnetz in die Richtungen Italien/Slowenien oder Wien/Salzburg.  Sportliche Aktivitäten sind auch das ganze Jahr durch möglich, egal ob man Golf spielt (nähest gelegener Golfplatz DELLACH ist 5 Autominuten entfernt), Wassersport, Wintersport in den Skigebieten Dreiländereck oder Gerlitzen Alpe, Nassfeld etc. in gut 30 bis 50 min erreichbar möglich. Kärnten bietet auch den Wanderern viele eindrucksvolle Plätze und Schätze.     Gerne erläutern wir Details zum Mietobjekt direkt mit Interessenten. ***    Anfragen bitte direkt auf:  Mag. Jutta Müller - email: jm@bmmw.at   ***         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 149,15
Zimmer 4,5
Miete € 2.955

Top-moderne MIETwohnung mit Seeblick und Pool

Wohnung in 9220 Kranzlhofen

Traumhafte, moderne Wohnung könnte von qualitätsbewussten Mieter(n) übernommen werden.... - fantastische Aussicht in die Bergwelt im Süden und Wörtherseeblick - top moderne Designerwohnung - Infinitypool inkludiert - Terrasse mit Sonnensegel und Grillplatz - inklusive Möblierung - genügend Parkmöglichkeit - verfügbar ab Oktober 2019 - Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.700,20

170 m² Luxuswohnung am Wörthersee mit großem Privatstrand

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Auen-Süduferstraße 67

170 m² Luxuswohnung am Wörthersee mit großem Privatstrand Wohnen, wo andere Urlaub machen! Am Südufer des Wörthersees, nur wenige Autominuten von Velden entfernt liegt diese wunderschöne modern gestaltete Luxuswohnung, die absofort vermietet wird. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines generalsanierten Wohnhauses und verfügt über Fußbodenheizung. Der zum Haus gehörende Privatstrand liegt genau gegenüber der Wohnung und wird lediglich von den Besitzern des Hauses genutzt. Er bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, um die warmen und langen Sommertage am See in Ruhe zu genießen. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie direkt in einen Vorraum, von dort aus öffnet sich der großzügig angelegte loft-artige Wohnraum mit integriertem bestens ausgestatteten Küchen- und Speisebereich und einem Kaminofen. Durch raumhohe Glasschiebetüren treten Sie auf den vorgelagerten Balkon und genießen einen traumhaften Blick in die Veldener Bucht – der See mit seinem bunten Treiben und der Badestrand liegen Ihnen zu Füßen! Das Schlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer mit Wanne und separater XXL-Dusche, sowie über einen sehr geräumigen Schrankraum. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC komplettieren diesen 170m² großen Wohntraum. Diese Mietwohnung wird privat und ohne Maklergebühren vergeben, die Besitzer des Hauses bewohnen selbst den 2. und damit obersten Stock des Hauses, im untersten Stock befinden sich Büroräumlichkeiten. Bis Oktober kann auch die anliegende 130m² große Wohnung mitbenutzt werden! Haben Sie Lust bekommen, sich diese Wohnung genauer anzusehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Fläche m² 170
Zimmer 3
Miete € 2.900

Mietwohnung mit Dachterrasse und Swimmingpool

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Diese äußerst großzügige Maissonettewohnung besticht durch die Toplage im Zentrum Veldens sowie durch die Dachterrasse mit Swimmingpool (inkl. Gegenstromanlage) und die hochwertige und stilvolle Ausstattung. Auf ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich die Zimmer auf 2 Ebenen wie folgt: Wohnebene: Vorraum Gäste WC mit Abstellraum, Küche Wohn-/Esszimmer mit Treppe in die obere Ebene 2 Schlafzimmer mit Terrasse Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Wirtschaftsraum (oder weiterer Schlafraum) Dachterrasse mit Swimmingpool Obergeschoß: Gallerie / Büro 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche Extras: - neue Hochglanzküche - saniertes Bad mit Fußbodenheizung im Obergeschoß - Sonnenschutz (teils elektrisch) - Klimaanlage - 1 Kfz-Abstellplatz Der Vermieter wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.046

MIETE - großzügige Wohnung in absoluter Zentrumslage

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Velden am Wörthersee Absolute Zentrums-Lage Wenn Sie auf der Suche nach einer im Zentrum gelegenen Mietwohnung sind, dann könnte diese wirklich sehr großzügige Mietwohnung Ihren Gefallen finden. Außerdem bietet diese Wohnung neben der Gesamtwohnfläche von 183m² (auf 2 Etagen) eine wunderbare große Terrasse mit nochmals ca. 180m² Fläche UND einen kleinen Swimmingpool!!! Verfügbarkeit: ab sofort Kurze Beschreibung der Räumlichkeiten: DG 1:Vorraum, Küche, großer offener Wohn-Essbereich mit offener Galerie, Gäste Bad/Wc, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit angrenzendem Wirtschaftsraum DG 2: Galerie, Vorraum, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Alternative: etwas kleinere Mietwohnung mit insgesamt 114m² (Miete gesamt € 1.325,00) Vertragsdauer: Es wird ein 3-jähriger Mietvertrag abgeschlossen (keine Ablöse aber Kaution). Zusätzliche Information an Kunden bzw. Interessenten Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 183,8
Zimmer 5
Miete € 2.064

Gesamtes Erdgeschoß mit Garten und Wörthersee-Blick

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Diese modern ausgestattete Mietwohnung in Velden mit 4 großen Zimmern und ca. 142 m² Wohnfläche umfasst das gesamte Erdgeschoß eines Drei-Parteien-Hauses in ruhiger Stadtrandlage mit Blick auf den Wörthersee. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein ebener, ca. 1.000 m² großer Gartenbereich mit Terrasse und drei Kellerräume mit insgesamt ca. 79 m² Nutzfläche. Die Wohnräume sind mit traditionellem Stab-Parkett ausgelegt, die großen Fensterfronten sind mit Rolläden ausgestattet. Eine moderne Küche mit Kochinsel bietet jeglichen Komfort, direkt angrenzend steht ein separater Essbereich zur Verfügung, der in das Wohnzimmer mit Kamin überleitet. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken; ein zweites separates WC steht für Gäste zur Verfügung. Haustierhaltung (Katzen und Hunde) ist kein Problem.  Das Haus wird zentral mit Öl beheizt und für den PKW steht eine Garage zur Verfügung; weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Dies ist eine exklusive Wohnung in Ruhelage für eine anspruchsvolle Familie mit Platzbedarf oder Hobby-Gärtner, die am Rande von Velden das südliche Flair am schönsten See in Kärnten genießen möchten. Bitte Expose mit mehr Fotos und Grundrissen anfordern !   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.595