Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Finkenstein am Faaker See

9 Wohnungen zur Miete

Traumhaft situiertes Wohnen mit direktem Seezugang am Faaker See

Wohnung in 9583 Faak am See

Diese großzügige und top ausgestattete Seewohnung mit Terrasse und Garten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet seinen Bewohnern eine außerordentliche Wohnqualität. Schon bei der Einfahrt zu dieser Immobilie wird dem Besucher klar, dass es sich hier um etwas Besonderes handelt. Nach Passieren des elektronischen Einfahrtstores eröffnet sich ein weitläufiger und toller Blick in Richtung der Seeanlage. Von hier aus gelangt man direkt zu den Carportabstellplätzen und in weiterer Folge zu dieser traumhaften Seeimmobilie. Das Raumkonzept der Wohnung wurde modern und offen gestaltet, somit verlieren Sie den wunderbaren Faaker See nie aus den Augen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in den Vorraum, welcher Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Waschraum und den begehbaren Kleiderschrank verbindet. Vom Wohnzimmer fortfolgend führt der Weg direkt in die hochwertige und top ausgestattete Küche sowie in den zweiten Schlafbereich. Weiters zu erwähnen wäre der großzügige Strandbereich und die traumhafte Terrasse mit einer Fläche von 60 m² sowie der dazugehörige Garten rund um die Immobilie. Diesbezüglich lässt diese Wohnung fast keine Wünsche offen. Zuzüglich zu dieser tollen Immobilie steht dem Bewohner neben dem Carportabstellplatz   ein eigenes Depot mit ca. 5-10 m² zur Verfügung. Lage: Traumhaft schöne Lage direkt am Faaker See, ein sehr gepflegtes Umfeld und eine tolle Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden sich sehr nette Restaurants und die Stadt Villach sowie die Autobahn in Richtung Italien, Wien und Salzburg sind in wenigen Fahrminuten unkompliziert erreichbar. Abschließend befinden sich noch diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis. Sonstiges: Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie Carportabstellplatz. Umsatzsteuerbefreit nach § 6 Abs. 1 Z 27 UStG - Provision wird ohne 20% USt. verrechnet.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.450 14,50 €/m²

Dachgeschosswohnung in Finkenstein

Wohnung in 9584 Finkenstein

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses, mit eigenem Aufgang, bestehend aus Vorraum, Diele, Küche mit Einbauküche,Speis/Abstellraum, Bad mit Wanne/ Dusche und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,1 kleines Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang zum Balkon, alle Zimmer mit Holzböden, bzw. Laminat.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 780 7,09 €/m²

Traumhafte Seewohnung zur MIETE !

Wohnung in 9583 Faak am See

FAAKERSEE ROMANTIK Seewohnung mit jedem Luxus und Komfort. Sonnige ruhige Südwest-, See- u. Panoramalage Wunderbare Lage am See. Rufen Sie uns doch bitte an +43 676 6074 134 Dkfm. Alfred Tischler & Mag. Alexander Tischler !! Seeimmobilien in Kärnten !!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.495 15,90 €/m²

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick, Seezugang wäre möglich!

Wohnung in 9582 Latschach

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick, Seezugang wäre möglich! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 2. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,-/ Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 165 m² + ca. 19 m² Terrasse Raumaufteilung: Vorraum; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin, Ausgang auf die Süd-Terrasse mit Blick auf die Berge und den Aichwaldsee; vollausgestattete, hochwertige Küche mit sämtlichen E-Geräten und Marmorarbeitsplatte; Abstellraum; Gang; WC mit Handwaschbecken; Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank; Flur; Schlafraum mit Aufgang in einen großzügigen ausgebauten Dachraum (ideal für Kinder zum spielen oder als Schlafbereich); Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Bidet, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 2.290,27 inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 6.870,81,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung mit Seezugang. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 165,93
Zimmer 3
Miete € 2.290,27 13,80 €/m²

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 9584 Finkenstein

3 Familienhaus fast im Ortszentrum.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 620 7,13 €/m²

Große Seewohnung mit Seeblickterrasse (+Bootsliegeplatz)

Wohnung in 9583 Faak am See

Wunderbare Seewohnung in Kärnten Seewohnung am - FAAKERSEE Wunderbare Seewohnung mit 2 Schlafzimmer einem großen Wohnraum, von dem Sie aus durch die volle Fensterfront über Ihre Terrasse auf den See blicken. BEZUG AB SEPT 2016 Träumen am See Erholung für die ganze Familie in Kombination mit einer perfekten Wertanlage Am schönsten See in Kärnten Wunderschöner Seeblick Lange Sonnenuntergänge am Strand .... das ganze Jahr. Eine der schönsten Anlagen in Kärnten. Sehr helle 3 Zimmer Wohnung, mit schönen Seeblick und Seeblickgarten. Von Ihrem Garten gehen Sie direkt auf den Strand ! Das Gesamte Areal ist abgesperrt und nur für die Bewohner der Anlage ! 81m2 Wfl. 18 m2 Seeterrasse (gedeckt/offen) ca. 70 m2 Eigengarten Raumhöhe: 270 cm Zur Wohnung gehören ein 2x PKW-Stellplatz, Badekabinenbox am Strand, eine Gartenbox und ein Kellerabteil. Weiters ist im Mietpreis eine neue Küche inkludiert. € 950,- p.m. Nettomiete € 160,- p.m. Betriebskosten (inkl MwSt) € 85,- p.m. Heizung, WW, Kaltwasser Akonto (inkl. MwSt) ista zzgl BK Kaution: 3BMM Mietdauer: langfristig Vermittlungsprovision: bei 3 Jahren Mietdauer 1 BMM. / Bei mehr als 3 Jahren 2 BMM zzgl. 20% MwSt Mietvertragskosten: € 120,- zzgl 20% MwSt Vergebührung Mietvertrag Wohnung: ca. 480 € Bootsliegeplatz: Auf Wunsch kann auch ein Bootsliegeplatz angemietet werden. € 1000,- Nettomiete pro Jahr € 200,- MwSt pro Jahr € 55,- Betriebskostenakonto p.m. Brutto (zzgl. Kosten für das Boot) Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www.SEELEben.at Badeweg (SEELEben) Sonnige Seewohnung am - FAAKERSEE Die Großzügigkeit der Park- und Strandanlage ist einmalig und bietet jedem Eigentümer viel Platz. Es wird hier wohl keine Überfüllung des Strandbereiches geben, da die Frei- und Allgemeinbereiche bewusst so großzügig dimensioniert wurden. Weiters können Sie sich auch auf dem Badesteg (30mx4m) sonnen. Zur Erholung fürs ganze Jahr konzipiert. Hochwertige Wohnungen in Vorzugslage am Ufer des Faakersee, eingebettet in die harmonische Landschaft in der Freizeitregion Villach/Faakersee/Ossiachersee zwischen der Stadt Villach, den Karawanken (= natürliche Grenze zu Slowenien und Italien) sowie Velden am Wörthersee. Sie genießen hier die entspannende Atmosphäre und sind Sie dennoch in wenigen Autominuten in Villach, in Velden am Wörthersee, am Ossiachersee aber auch an den Grenzübergängen nach Italien und Slowenien. Der Faakersee rückt mehr und mehr in das Zentrum des Interesses. Genannte Gründe dafür sind: Mehr Ruhe, mehr Erholung, kein Autobahnlärm, längere Sonnenstunden, keine Motorboote, Lage in erster Reihe „fußfrei“ ohne störende Seeuferstrasse, sehr großes Freizeitangebot, die Preise sind im Vergleich um Wörthersee noch leistbar… Weg von der Hektik in der Stadt und raus an den Strand. Warum nicht die besten Seiten des Lebens verbinden SEELEben ( Ferien am Faakersee) Wohnen und Urlauben am Strand mit direktem Seezugang. Dabei müssen Sie weder auf die ländliche Beschaulichkeit noch auf die Infrastruktur der modernen Stadt Villach mit 58.000 Einwohnern verzichten. Das türkisblaue Wasser des Faakersee erwärmt sich bis zu 27° Celsius. Wer hier wohnt und den Urlaub verbringt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18-Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer aller Klassen Herausforderungen. Erholung für die ganze Familie! ~2300 Sonnen-Stunden pro Jahr—das ist Österreichrekord Nur wenige Kilometer von Velden am Wörthersee, Villach und der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Im Winter locken 3 schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit alpin-urbanem Winterzauber. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Das Spiel vom Hinaustretend auf den Sprungturm sowie das Zurückziehen und erholen wurde hier umgesetzt. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großflächigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen den Wohnbereich dadurch noch weitläufiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert -- Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. „Endlich eine Anlage auf internationalem Niveau“ Jede Wohnung hat Ihre eigenen Besonderheiten und Reize. Diese müssen Sie sich einfach ansehen. Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendes Denken. Aber wer kann heute noch vorausschauen? Unsere Finanzwelt hat sich zu einer Scheinwelt verändert - mit nur wenigen, die durchblicken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden ist das beste Beispiel dafür. Ein sicheres Investment der Sonderklasse -eine Anlage mit Stil und Flair. Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler +43 676 6074134 ATV-Immobilien GmbH Dkfm. Alfred Tischler +43 664 4354157 Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt office@spado.at www.spado.at Investment Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendem Denken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden Österreichs ist das beste Beispiel dafür. Immobilien-Zukunftsmarkt Kärnten Experten schwören auf Kärnten als hoffnungsvollen Immobilienmarkt. Wo liegen die Vorteile, in den heimischen Immobilienmarkt zu investieren im Vergleich zu einer Ferienwohnung am Meer? Allein der Wegfall von Sprachbarrieren zahlt sich aus und bringt natürlich auch eine genauere Kenntnis der Rechtssituation und somit Sicherheit mit sich. Die Kärntner Seen versprechen abseits des Wörthersees noch sanften Tourismus, sprich echte Erholung. Auch das Preisniveau ist an den kleineren Seen niedriger. Das Klima, die Wasserqualität, die vielen Sonnenstunden - wer Kärnten kennt, weiß, was an diesem Bundesland geschätzt wird. Investment Seewohnung Eine Wohnung direkt am See ist nicht nur wertsicher, sondern obliegt aufgrund des begrenzten Angebotes auch einer beachtlichen Wertsteigerung. Das Projekt Seeleben Faakersee ist das letzte Bauvorhaben, das direkt am Faakersee genehmigt wird und hat architektonisch internationales Niveau. Sichern Sie sich ein modernes Domizil am See mit großem Badestrand und ökonomisch durchdachten Lösungen wie einer kombinierten Pellets-Solarheizung. Die beste Rendite ist aber der eigene Genuss des Lebens am See. Natürlich ist auch die Wertsteigerung der Immobilie sehr Interessant. Kunden, die eine Seewohnung in Kärnten nach 10 Jahren verkauft haben, erzielten einen beträchtlichen Gewinn und konnten dadurch auch die Wohnungskosten für die genutzten Jahre mehrfach refinanzieren. Schließlich haben sich die Preise in den letzten 10 Jahren an den Kärntner Seen verdoppelt, dies entspricht einer jährlichen Verzinsung von ca. 7,5%! Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel. Seewohnungen in Kärnten am Faakersee.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.323 16,33 €/m²

Traumhafte Seewohnung zur MIETE !

Wohnung in 9583 Faak am See

FAAKERSEE ROMANTIK Seewohnung mit jedem Luxus und Komfort. Sonnige ruhige Südwest-, See- u. Panoramalage Wunderbare Lage am See. Rufen Sie uns doch bitte an +43 676 6074 134 Dkfm. Alfred Tischler & Mag. Alexander Tischler !! Seeimmobilien in Kärnten !!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.495 15,90 €/m²

Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Seezugang

Wohnung in 9583 Faak am See | Am Sonnhügel 6

Provisionsfrei! ca. 80 m² Wohnfläche - offene Küche / Wohn- & Essbereich, ca. 5 m² Balkon südseitig Miete: € 620 (inkl. MwSt.) monatl. Betriebskostenpauschale: € 130 (inkl. MwSt) (Heizung, Warmwasser, Wlan, Sat Anschluss bereits inkludiert!) Gesamt: € 750 (inkl. MwSt.) ab sofort verfügbar, befristeter Mietvertrag Kaution: 2 Monatsmieten offene Küche / Wohn- & Essbereich 2 Schlafzimmer (1 DZ mit Doppelbett, 1 EZ) geräumiges Bad mit Badewanne WC großer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine Helle, freundliche Wohnung im 1. Obergeschoß eines Ferienhauses und wunderschön gelegen in der Nähe der Kirche und des Campingplatzes in Faak am See. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Der ca.5 m² große südseitige Balkon bietet einen traumhaften Südblick auf die Karawanken und die Burgruine Finkenstein. Möglichkeit der Mitbenützung des Seegrundstücks während der Sommermonate (gegen Zuzahlung).
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 750 9,38 €/m²

Schöne 66m2 Wohnung in Neumüllnern

Wohnung in 9585 Gödersdorf | Neumüllnern 9/5

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Neumüllnern bei Gödersdorf. Wohnzimmer und Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, WC seperat, Büro bzw. Kinderzimmer, Balkon und Kellerabteil. Es ist eine sehr schöne und großzügige Wohnung, ideal für Pärchen! Sie befindet sich im ersten Stock jedoch is jede Wohnung im Freien zugänglich. Die Lage ist sehr schön aber auch eine sehr ruhige Wohngegend. Jedoch ist man in 5 min in Villach!
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 580 8,79 €/m²