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Mietwohnungen in Finkenstein am Faaker See

16 Wohnungen zur Miete

In Finkenstein am Faaker See werden derzeit 16 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Finkenstein am Faaker See hält derzeit vergleichsweise 19 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Finkenstein am Faaker See 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wohnung nahe Faakersee

Wohnung in 9582 Finkenstein

Diese schöne Wohnung ist aufgeteilt in: 75 m2 Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer,Wohnzimmer, Wohnküche mit genügend Platz für eine Essecke, 2 Balkone und 2 Badezimmer mit Dusche und WC Miete 450,- EUR, zzgl. BK 70,- EUR zzgl. Heizung 60,- EUR zzgl. Strom 30,- EUR Gesamtmiete(Miete+BK+Hzg+Strom) 610,-EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 520

Schöne Wohnung im Grünen

Wohnung in 9582 Oberaichwald

Super Preis! Diese Wohnung ist aufgeteilt in: 56 m2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und steht im 1. Stock ab 01. Oktober 2018 zur Vermietung Miete 370,- EUR, zzgl. BK 50,- EUR zzgl. Heizung 40,- EUR zzgl. Strom 20,-EUR Gesamtmiete(Miete+BK+Hzg+Strom) 480,-EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 420

PÄRCHEN | Faaker See: Neubau Eckwohnung - moderne Küche - Sonnenterrasse - Carport - Erdwärmeheizung

Wohnung in 9584 Finkenstein am Faaker See | Ferlacher Straße

BEZUGSFERTIG | Moderne teilmöblierte Neubau-Wohnung mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails. Zeitgemäßer offener Wohn- Essbereich mit ausladenden Fensterfronten und direkter Verbindung zur Küche. Diese neue und sehr moderne Kücheneinrichtung mit Qualitätsgeräten wartet auf Sie. Die großzügige überdachte Sonnen-Terrasse ist Ihr zukünftiger Rückzugsort: Hier können Sie einen ungetrübten Panoramablick auf die Berge und das weite Tal genießen. Eine große Badewanne, eine Dusche, ein schönes Waschbecken und ein Tageslichtfenster gehören zur Grundausstattung im Badezimmer. Der verflieste WC-Raum für Gäste ist separat. ENERGIEBEWUSST | Wärme als Bestandteil des Lebens Als kleines Highlight gilt die nachhaltige und energiebewusste Bauweise dieser gelungenen Wohnanlage. Die Fußbodenheizung wird durch eine moderne Erdwärmeheizanlage befeuert. Kostenersparnis garantiert! AUFTEILUNG | Planung sorgt für Wohnträume moderne neue Küche mit Marken-Geräten heller Wohn- Essbereich gemütliches Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslichtfenster WC Raum separat sehr große Sonnen-Terrasse mit Panoramablick geräumiger Abstellraum Vorraum Kellerabteil Fahrrad- und Abstellraum Waschraum KFZ - Carport Abstellplatz Personenlift Hinweis: Die monatlichen Akonto-Zahlungen für die Heiz- und Betriebskosten sowie gesetzliche Steuern sind im Preis von EUR 759,00 enthalten. Kontaktieren Sie uns jetzt oder rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Fläche m² 63,2
Zimmer 2
Miete € 759

Seewohnung zur Miete in Bestlage - Faaker See

Wohnung in 9583 Faak am See

Genießen Sie den Faaker See Tag für Tag! Diese exklusive, neuwertige und ruhig gelegene Wohnung im 2. und letzten Obergeschoss einer Neubau-Wohnanlage besticht durch ihre Top-Lage am Ufer des Faaker Sees, selbstverständlich mit direktem Seezugang! Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern bietet dieses Domizil ausreichend Platz für 4 Personen. Eine komplett ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit TK-Fach), Badezimmer mit Wanne (Waschbecken, Wanne, Waschmaschine), separates WC sowie Abstellraum runden dieses Angebot ab. Selbstverständlich können alle Fenster/Balkontüren mit einer vollautomatischen Beschattung abgedunkelt werden. Der Fußboden ist in allen Wohnräumen mit einem hochwertigen Nuss-Parkettboden ausgestattet, die Nassbereiche sind mit Fliesenböden ausgestattet. Direkt vom Wohnraum aus gelangt man auf den 18 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf den türkisfarbenen Faaker See. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 6qm, eine Badekabine mit ca. 6qm, sowie ein Carport Stellplatz zur persönlichen Verfügung bereit. Fahrräder kann man bequem im hauseigenen Fahrradkeller abstellen. Verfügbar ist die Wohnung ab Mitte August 2018 bzw. nach Absprache.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.220

Exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung am Aichwaldersee

Wohnung in 9582 Latschach

Hier kommt eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 5-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Süd-Terrasse, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zur Vermietung. Am Aichwaldersee, der praktisch vor der Türe liegt, stehen im Sommer eine 3000m² große Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform zur Verfügung. Kurz: Im Sommer Baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 166 m² + ca. 36 m² Terrasse Garten: ca. 400 m² Haustiere: erlaubt Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Wohn- und Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse und den Garten; Küche; Abstellraum; Bad mit WC, Dusche und Waschbecken; zusätzlicher Wohnbereich; 2 Schlafräume Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 1.747,85,- inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.243.55,-) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 166
Zimmer 5
Miete € 1.747,85

Penthouse mit Nutzungsrecht für Privatbadestrand am Aichwaldsee

Wohnung in 9581 Ledenitzen

Diese schöne helle Wohnung liegt am Aichwaldsee in Ledenitzen. Ein Traum für jeden der das Leben am See mit einem Traumblick auf die Karawanken geniessen will. Der offene Kaminofen im Wohnzimmer ist überdies eine 2 Heizquelle und vermittelt Behaglichkeit und Wohlfühlcharme. Eine sehr gut durchdachte, lichtdurchflutete Wohlfühloase auf hohem Niveau hier kann man das Leben genießen. Besonderheit der Immobilie: - Nutzungsrecht der Mieter und Besucher von diesem Haus ----t mit ca.45m² grosser Badesteg und Grill und Sitzplatz am Aichwaldsee - Große Wiese in unmittelbarer nähe vom Haus die zu diesem Haus gehört - Großer Süd Balkon - niedrige Heizkosten durch eine Pellets Heizung Des weiteren haben Sie ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze dabei. Ein Traum im Grünen.   Ansprechparnter: Daniel Schwarzmann, Tel. 066475005991   Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800    
Fläche m² 165,93
Zimmer 4
Miete € 2.396,27

Aussicht "Deluxe" mit Seezugang am Aichwaldsee

Wohnung in 9581 Ledenitzen

Diese schöne, helle Wohnung liegt am Aichwaldsee in Ledenitzen. Ein Traum für jeden der das Leben am See mit einem Traumblick auf die Karawanken geniessen will. Viel Platz - diese sehr schöne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum), 1 großes Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 49m² mit einer raumhohen Glasfront in den Süden lassen keine Wünsche offen. Der offene Kaminofen im Wohnzimmer ist überdies eine 2 Heizquelle und vermittelt Behaglichkeit und Wohlfühlcharme. Von der 30m³ großen Terrasse können Sie den Blick auf die Karawanken und den Aichwaldsee genießen. Eine sehr gut durchdachte, lichtdurchflutete Wohlfühloase auf hohem Niveau hier kann man das Leben genießen. Des weiteren haben Sie ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze dabei.   Besonderheit der Immobilie: - ca.45m² grosser Badesteg am Aichwaldsee mit Nutzungsrecht für die Mieter - Grosser Balkon Terrasse - niedrioge Heizkosten durch eine Pellets Heizung Ein Traum im Grünen. Interesse? Dann Vereinbaren Sie einen unverbindliche Besichtigung! Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden,  Tel. 066475005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800    
Fläche m² 146,94
Zimmer 4,5
Miete € 1.973,98

Seewohnung mit Seeblickterrasse (+Bootsliegeplatz) VERMIETET

Wohnung in 9583 Faak am See

Wunderbare Seewohnung in Kärnten Seewohnung am - FAAKERSEE Wunderbare Seewohnung mit 2 Schlafzimmer une einem großen Wohnraum, von dem Sie durch die volle Fensterfront über Ihre Terrasse auf den See blicken. Träumen am See Erholung für die ganze Familie in Kombination mit einer perfekten Wertanlage Am schönsten See in Kärnten Wunderschöner Seeblick Lange Sonnenuntergänge am Strand .... das ganze Jahr. Eine der schönsten Anlagen in Kärnten. Sehr helle 3 Zimmer Wohnung, mit schönen Seeblick. Das Gesamte Areal ist abgesperrt und nur für die Bewohner der Anlage ! 81m2 Wfl. 18 m2 Seeterrasse (gedeckt/offen) Raumhöhe: 270 cm Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellpätze, Badekabinenbox am Strand und ein Kellerabteil. Weiters ist im Mietpreis eine wunderschöne, neue Küche inkludiert. Mietaufstellung Netto%MWStBrutto Miete930,0010%93,001.023,00 Betriebskosten87,0010%8,7095,70 Liftbetriebskosten43,5010%4,3547,85 Heizkosten56,9720%11,3968,36 Warmwasser30,2210%3,0233,24 Kaltwasser25,2310%2,5227,75 Seebenützungsgeb.31,0010%3,1034,10 S19 - BK-Parkplatz 4,8820%0,985,86 Carport - BK-Parkplatz4,8820%0,985,86 GESAMT1.213,68128,041.341,72 Kaution: 3BMM Mietdauer: langfristig Vermittlungsprovision: bei 3 Jahren Mietdauer 1 BMM. / Bei mehr als 3 Jahren 2 BMM zzgl. 20% MwSt Mietvertragskosten: € 150,- zzgl 20% MwSt Bootsliegeplatz: Auf Wunsch kann auch ein Bootsliegeplatz angemietet werden. € 1000,- Nettomiete pro Jahr € 200,- MwSt pro Jahr € 55,- Betriebskostenakonto p.m. Brutto (zzgl. Kosten für das Boot) Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www.SEELEben.at Badeweg (SEELEben) Sonnige Seewohnung am - FAAKERSEE Die Großzügigkeit der Park- und Strandanlage ist einmalig und bietet jedem Eigentümer viel Platz. Es wird hier wohl keine Überfüllung des Strandbereiches geben, da die Frei- und Allgemeinbereiche bewusst so großzügig dimensioniert wurden. Weiters können Sie sich auch auf dem Badesteg (30mx4m) sonnen. Zur Erholung fürs ganze Jahr konzipiert. Hochwertige Wohnungen in Vorzugslage am Ufer des Faakersee, eingebettet in die harmonische Landschaft in der Freizeitregion Villach/Faakersee/Ossiachersee zwischen der Stadt Villach, den Karawanken (= natürliche Grenze zu Slowenien und Italien) sowie Velden am Wörthersee. Sie genießen hier die entspannende Atmosphäre und sind Sie dennoch in wenigen Autominuten in Villach, in Velden am Wörthersee, am Ossiachersee aber auch an den Grenzübergängen nach Italien und Slowenien. Der Faakersee rückt mehr und mehr in das Zentrum des Interesses. Genannte Gründe dafür sind: Mehr Ruhe, mehr Erholung, kein Autobahnlärm, längere Sonnenstunden, keine Motorboote, Lage in erster Reihe „fußfrei“ ohne störende Seeuferstrasse, sehr großes Freizeitangebot, die Preise sind im Vergleich um Wörthersee noch leistbar… Weg von der Hektik in der Stadt und raus an den Strand. Warum nicht die besten Seiten des Lebens verbinden SEELEben ( Ferien am Faakersee) Wohnen und Urlauben am Strand mit direktem Seezugang. Dabei müssen Sie weder auf die ländliche Beschaulichkeit noch auf die Infrastruktur der modernen Stadt Villach mit 58.000 Einwohnern verzichten. Das türkisblaue Wasser des Faakersee erwärmt sich bis zu 27° Celsius. Wer hier wohnt und den Urlaub verbringt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18-Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer aller Klassen Herausforderungen. Erholung für die ganze Familie! ~2300 Sonnen-Stunden pro Jahr—das ist Österreichrekord Nur wenige Kilometer von Velden am Wörthersee, Villach und der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Im Winter locken 3 schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit alpin-urbanem Winterzauber. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Das Spiel vom Hinaustretend auf den Sprungturm sowie das Zurückziehen und erholen wurde hier umgesetzt. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großflächigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen den Wohnbereich dadurch noch weitläufiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert -- Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. „Endlich eine Anlage auf internationalem Niveau“ Jede Wohnung hat Ihre eigenen Besonderheiten und Reize. Diese müssen Sie sich einfach ansehen. Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendes Denken. Aber wer kann heute noch vorausschauen? Unsere Finanzwelt hat sich zu einer Scheinwelt verändert - mit nur wenigen, die durchblicken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden ist das beste Beispiel dafür. Ein sicheres Investment der Sonderklasse -eine Anlage mit Stil und Flair. Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler +43 676 6074134 ATV-Immobilien GmbH Dkfm. Alfred Tischler +43 664 4354157 Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt office@spado.at www.spado.at Investment Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendem Denken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden Österreichs ist das beste Beispiel dafür. Immobilien-Zukunftsmarkt Kärnten Experten schwören auf Kärnten als hoffnungsvollen Immobilienmarkt. Wo liegen die Vorteile, in den heimischen Immobilienmarkt zu investieren im Vergleich zu einer Ferienwohnung am Meer? Allein der Wegfall von Sprachbarrieren zahlt sich aus und bringt natürlich auch eine genauere Kenntnis der Rechtssituation und somit Sicherheit mit sich. Die Kärntner Seen versprechen abseits des Wörthersees noch sanften Tourismus, sprich echte Erholung. Auch das Preisniveau ist an den kleineren Seen niedriger. Das Klima, die Wasserqualität, die vielen Sonnenstunden - wer Kärnten kennt, weiß, was an diesem Bundesland geschätzt wird. Investment Seewohnung Eine Wohnung direkt am See ist nicht nur wertsicher, sondern obliegt aufgrund des begrenzten Angebotes auch einer beachtlichen Wertsteigerung. Das Projekt Seeleben Faakersee ist das letzte Bauvorhaben, das direkt am Faakersee genehmigt wird und hat architektonisch internationales Niveau. Sichern Sie sich ein modernes Domizil am See mit großem Badestrand und ökonomisch durchdachten Lösungen wie einer kombinierten Pellets-Solarheizung. Die beste Rendite ist aber der eigene Genuss des Lebens am See. Natürlich ist auch die Wertsteigerung der Immobilie sehr Interessant. Kunden, die eine Seewohnung in Kärnten nach 10 Jahren verkauft haben, erzielten einen beträchtlichen Gewinn und konnten dadurch auch die Wohnungskosten für die genutzten Jahre mehrfach refinanzieren. Schließlich haben sich die Preise in den letzten 10 Jahren an den Kärntner Seen verdoppelt, dies entspricht einer jährlichen Verzinsung von ca. 7,5%! Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel. Seewohnungen in Kärnten am Faakersee.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.341,72

Einziehen und wohlfühlen! 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² nur wenige Gehminuten vom Faaker See!

Wohnung in 9583 Faak am See

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in einem 2-Familien Haus das 2009 in Bio-Holz Bauweise errichtet wurde. Die lichtdurchflutete komplett möblierte Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2-Geschosse, mit großzügiger Terrasse, einem Balkon, nur wenige Gehminuten vom Faaker See entfernt. Zu der Wohnung gehört noch ein Autoabstellplatz. Lage: Faak am See Für Jung und Alt. Ein Paradies für sämtliche Generationen. Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken. Wohnfläche: ca. 90 m² Erdgeschoss: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch mit Unterschrak, Spiegel und Hochschrank; Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer voll ausgestatteten Küche inkl. Küchengeräten, Ausgang auf die großzügige Terrasse Obergeschoss: Offener Bürobereich; 1 Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon; 1 Schlafraum mit Bad en Suite mit WC, Fenster, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Hochschrank Heizung: Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung PKW: 1 Außenstellplatz Verfügbar: ab 01.2018 Gesamtmiete: € 1.400,- inkl. Strom, BK, HK, Ust. Kaution: € 2.800,- Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.400

Moderne 4-Zimmerwohnung mit See- und Panoramablick

Wohnung in 9582 Finkenstein am Faaker See

Nahe Villach und Faakersee: Diese exklusive, qualitativ hochwertig ausgestattete und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Süd-Terrasse sucht einen neuen Mieter. Sie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten und liegt im 2. Stock, ohne Lift. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Panoramablick. Der nahe gelegene Aichwaldsee mit seiner 3000m² großen Liegewiese sowie 35 lfm Seeufer und einer Badeplattform laden im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Auch der türkisblaue Faaker See liegt nur einen Katzensprung entfernt.   Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“,  alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!  Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder die nahegelegenen Nachbarländer Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.   Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 165 m² + ca. 19 m² Terrasse Die Wohnung beinhaltet eine einladende Diele, einen offenen, lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich  mit Ausgang auf die große Terrasse, 3 Zimmer (wovon eines mit Ausgang auf die Terrasse, und das zweite mit einer bequemen Treppe in ein komplett ausgebautes Dachzimmer - ideal für Kinder zum Spielen oder Schlafen), 2 Bäder mit Dusche und Bidet sowie ein WM-Anschluss, ein integriertes WC und ein separates WC, große Terrasse. Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus     Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m²    Gesamtmiete: € 2.290,27 inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 6.870,81,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt   Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 165,93
Zimmer 4
Miete € 2.290,27