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Mietwohnungen bis 70 m² in Obervellach

1 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 9821 Obervellach

3-Zimmer-Wohnung ab sofort zu vermieten Zur Vermietung gelangt ab sofort eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 68,34 m². Ein Kellerabteil sowie ein Stauraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Diele 10 m², Garderobe 2,60 m², WC 2,0 m², Badezimmer 5,04 m², Küche 5,12 m², weiterer Vorraum 5,70 m², Wohnraum und angrenzender Raum mit Essplatz 21,38 m², Schlafzimmer 16,50 m² - gesamt rund 68,34 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 380,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 300,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 30,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 50,-- ergibt gesamt EUR 380,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein Ofen, mit welchem die Wohnung beheizt werden kann. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 1.140,--, die Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete inkl. MWSt. das sind EUR 420,--. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: die Garderobe mit Schuhschrank und Spiegel, im separatem WC ist ein WC, ein Handwaschbecken und ein Spiegel, der Abstellraum ist leer, der Ofen zum Beheizen der Wohnung, im Badezimmer ist eine Badewanne, eine Waschmaschine, ein Boiler, ein Waschtisch und ein Spiegelschrank, im Zwischenraum befindet sich die Essecke mit Eckbank, Tisch und 2 Sessel, die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Herd, einem Backrohr einer Spüle und einem Dunstabzug versehen. Die beiden großen Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind leer. Im Durchgang befindet sich noch eine große Anrichte / Garderobe. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Lage, Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Das Skigebiet Mölltaler Gletscher, Kärntens höchstes Skigebiet (3100m) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach ist durch seine zentrale Lage im Mölltal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern, und gleichzeitig Luftkurort mit der Schrothkur. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich. Bei Ihrem Interesse an dieser Wohnung freue ich mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 380