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Mietwohnungen bis 600 Euro in Obervellach

1 Wohnungen zur Miete

Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine teilmöblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 42 m². Ein Kellerabteil sowie ein Stauraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,76 m², Koch-Wohn-Essraum 20,52m², Schlafzimmer 13,28 m², Badezimmer 3,30 m² und separates WC 1,40 m – Gesamt: 42,26 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 238,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 180,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 18,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 40,-- ergibt gesamt EUR 238,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein vollautomatischer Pelletsofen, mit welchem die Wohneinheit beheizt wird. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 714,--. Eine Monatsmiete Maklerprovision zzgl. MWST. das sind EUR 264,--. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: der Pelletsofen, die Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Ober- und Unterschränken, ein Esstisch mit Eckbank sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Ablage, das Schlafzimmer ist leer. Die Wohnung ist sauber und gepflegt, im Jahr 2017 wurden neue Fenster eingebaut, und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohneinheiten. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Das Skigebiet Mölltaler Gletscher, Kärntens höchstes Skigebiet (3100m) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach ist durch seine zentrale Lage im Mölltal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern, und gleichzeitig Luftkurort mit der Schrothkur. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei zugänglich. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 238