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Mietwohnungen bis 600 Euro in Obervellach

1 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Zur Vermietung gelangt ab ca. Mitte Oktober eine Wohnung in Obervellach. Die Wohneinheit wird derzeit noch saniert, sobald die Wohnung fertig gestellt ist, steht sie zur Vermietung bereit. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 40,76 m². Ein Stauraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,96 m², Wohn-Essraum mit Küche 19,68 m², Schlafzimmer 12,60 m², Badezimmer 3,12 m² und separates WC 1,40 m – Gesamt: 40,76 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 300,-- Strom separat. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 236,36,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 23,64,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 40,-- ergibt gesamt EUR 300,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein Holzofen, mit welchem die Wohnung beheizt wird. Der Mieter ist selber für den Kauf und die Einlagerung des Holzes für die Beheizung der Wohnung zuständig. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 900,--, die Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MWSt., das sind EUR 331,63,--. In der Wohnung befindet sich der Holzofen zum beheizen, eine Küchenzeile und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Besichtigungen sind ab ca. 5. Oktober 2018 möglich. Bilder der Wohneinheit werden nachgereicht, der Grundrissplan ist in der Anlage. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 40,76
Zimmer 2
Miete € 300