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Mietwohnungen bis 50 m² in Obervellach

2 Wohnungen zur Miete

Garconniere mit Balkon ab 1. Juni 2019 zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Garconniere mit Balkon in 9821 Obervellach Nr. 54 ab 1. Juni 2019 zu vermieten Beschreibung Zur Vermietung gelangt ab 1. Juni 2019 eine Garconniere am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 28 m² und über einen Balkon. Wohnungsaufteilung: 1 Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon, ein Vorraum mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 200,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 155,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 15,50,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 29,50 ergibt gesamt EUR 200,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich derzeit ein Holz-Ofen, mit welchem der Mieter die Wohnung beheizen kann, im Sommer 2019 wird eine Zentralheizung mit Heizkörpern in der Wohnung eingebaut. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 600,--. Die Maklerprovision beträgt 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der 20% MWSt. das sind EUR 221,40. In der Wohneinheit befindet sich eine neu eingebaute Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, 120 l E-Boiler, 1 Waschtisch mit Spiegel, 1 WC und 1 Holz-Ofen. Diese Gegenstände gehören dem Vermieter und werden mitvermietet. Die Ausgangstüre zum Balkon wurde im Jahr 2018 neu eingebaut. Die Wohneinheit befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohnungen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Der derzeitige Mieter zieht am 31. Mai 2019 aus der Wohnung aus, ab diesen Zeitpunkt sind Besichtigungen möglich. Die Wohnung steht ab 1. Juni oder nach Absprache später zur Vermietung zur Verfügung. (Da der Mieter auswärts arbeitet, sind vor dem 31. Mai 2019 keine Besichtigungen möglich). Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei ausgeführt (1. Etage – kein Aufzug). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 200

Möblierte Wohnung bzw. Feriendomizil in Obervellach Nähe Nationalpark Hohe Tauern.

Wohnung in 9821 Obervellach | Dürnvellach

Vermietet wird ab sofort eine möblierte Ferienwohnung in Obervellach (K) im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit herrlichem Garten, Blick zum Kirchturm sowie dem Gebirgszug der Hohen Tauern. In den Betriebskosten sind die Öl-Heizung, Versicherung und Warmwasser enthalten. Strom wird über einen eigenen Stromzähler extra verrechnet.Aufteilung: straßenseitiger ebenerdiger Zugang - Vorraum mit Garderobe - vollausgestattete Küchenzeile - Fliesenbad - Wohn-/Essraum - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - großer Balkon mit Gartenzugang - großzügig angelegter Blumengarten - KellerabteilAusstattung: vollmöbliert - tlw. Designermöbel - Parkettboden - Fliesen im Bad und WC - Doppelbett - Wohn-/Essraum - Couch - TV und Internetanschluss - Hauseigener Parkplatz - Skistall, Waschmaschine sowie AbstellraumInfrastruktur: Die Ferienwohnung befindet sich Nähe Mölltaler Gletscher bzw. Ankogelgebiet (jeweils 8 km) und Mallnitz (ca. 12 Min.) inmitten der Hohen Tauern. Des weiteren sind auch der Großglockner (Heiligenblut) sowie der Millstättersee (Goldeck) leicht zu erreichen und bieten ein herrliches Bergpanorama. Die Region ist allseits bekannt als vielseitiges Ski- und Wandereldorado. Ideales Freizeit- und Sportparadies, auch für Familien mit Kinder sowie alle Sportbegeisterten mit unzähligen Sportmöglichkeiten wie zB Kajak fahren, Camping, Rafting, Klettern, Bergsteigen, Motorradfahren, Jagd, Ausflüge ... Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schwimmbad und Tennisplatz im Ort. Skibus sowie Nationalparktouren. Bahnstation Mallnitz in ca. 12 Min. erreichbar. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <750m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 39,2
Zimmer 2
Miete € 441