Mietwohnungen bis 50 m² in Obervellach

1 Wohnungen zur Miete

Neu renovierte Wohnung ab sofort zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach | Obervellach 54

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine neu renovierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 43 m². Ein Kellerabteil sowie ein Stauraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 1,75m², Küche 7,56m², Wohnzimmer 14,40m², Schlafzimmer 13,95 m², Badezimmer 3,80m² sowie WC 1,75m², Gesamt: 43,21 m². (Grundrissplan in der Beilage). Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 304,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 240,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 24,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR   40,-- ergibt gesamt EUR 304,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein vollautomatischer Pelletsofen, mit welchem der Mieter die Wohnung beheizen kann. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 912,--. Keine Maklerprovision. Die Mietvertragsvergebührung ist eine einmalige Zahlung und beträgt EUR 109,44 und ist vom Mieter zu übernehmen. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: der Pelletsofen, die zweigeteilte Küche mit Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Kühl-Gefrierkombination sowie Ober- und Unterschränken. Im Badezimmer ist der Boiler, die Dusche, ein Sideboard und das Waschbecken mit Spiegelschrank. Zudem sind Stühle und eine Couch sowie mehrere   Sideboards für das Wohnzimmer vorhanden. Ein großzügiger Schrank im Schlafzimmer verbleibt ebenso in der Wohnung. Die Wohnung wurde soeben fertig saniert und ist sauber und gepflegt, und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohneinheiten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze sind hinter dem Gebäude. Die Wohnung ist nicht barrierefrei ausgeführt. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 43
Zimmer 3
Miete € 304 7,07 €/m²