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Mietwohnungen in Obervellach

1 Wohnungen zur Miete

In Obervellach wird derzeit 1 Mietwohnung angeboten. Der Wohnungsmarkt in Obervellach hält derzeit vergleichsweise 3 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Obervellach 25% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Zur Vermietung gelangt ab ca. 1. Oktober eine teilmöblierte Wohnung in Obervellach. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 40,76 m². Ein Stauraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,96 m², Wohn-Essraum mit Küche 19,68 m², Schlafzimmer 12,60 m², Badezimmer 3,12 m² und separates WC 1,40 m – Gesamt: 40,76 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 300,-- Strom separat. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 236,36,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 23,64,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 40,-- ergibt gesamt EUR 300,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein Holzofen, mit welchem die Wohnung beheizt wird. Der Mieter ist selber für den Kauf und die Einlagerung des Holzes für die Beheizung der Wohnung zuständig. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 900,--, die Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MWSt., das sind EUR 331,63,--. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mit vermietet. Dazu gehört: der Ofen, die Küche und das Badezimmer. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Besichtigungen sind ab ca. 24 September 2018 möglich, da der derzeitige Mieter die Wohnung noch bewohnt, und auswärts arbeitet. Bilder der Wohneinheit werden nachgereicht, der Grundrissplan ist in der Anlage.
Fläche m² 40,76
Zimmer 2
Miete € 300