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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Lurnfeld

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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 9813 Möllbrücke ab sofort zu vermieten

Wohnung in 9813 Möllbrücke

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 9813 Möllbrücke ab sofort zu vermieten. Beschreibung: Die ca. 57 m² große Wohnung ist im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses gelegen und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC, Boiler, Waschbecken und Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank, Ablage und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essbereich für den Esstisch, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über ausreichend Fenster und sind hell und freundlich. In der Wohnung sind Jalousien und Lampen vorhanden. Böden: im Bad Fliesen, in den restlichen Räumen Laminat. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind leer, die Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Ober- und Unterschränken. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im Haus befindet sich noch eine weitere Mietwohnung – die restlichen Flächen bewohnen die Eigentümer. Dadurch, dass nur zwei Mietwohnungen im Haus sind, haben Sie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre mit einem separaten Eingang. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeabgabe mittels Radiatoren. Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden, ebenso stehen Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Mietpreis/Monat: € 409,-- inklusive der Betriebs- und Heizkosten. Aufteilung monatlicher Mietzins: Nettomietzins/Monat: EUR 290,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 29,-- zzgl. EUR 90,-- Pauschal für die Betriebs- und Heizkosten ergibt einen Gesamtmonatsmietzins von EUR 409,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger zu verrechnen. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten, das sind EUR 1.227,-- die Provision beträgt eine Monatsmiete zzgl. 20% MWSt., das sind EUR 456,--. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sonstige Angaben: Die in diesem Exposé angeführten Informationen und Objektdetails beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und dienen einer überblicksartigen Erstinformation, die eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen kann. Jegliche Gewährleistung und Haftung meinerseits wird ausgeschlossen. Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben zum Energieausweis: Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Angaben gemäß Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich – 1. Etage kein Lift. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Thurner Maria unter der Tel.-Nr. +43 (0) 676 / 35 38 516 oder per Email gerne zur Verfügung.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 409