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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Lurnfeld

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Große Zwei-Zimmer-Wohnung in Möllbrücke

Wohnung in 9813 Möllbrücke

Zweigeschossige Zwei-Zimmer-Wohnung in Möllbrücke ab sofort zu vermieten Beschreibung: Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Möllbrücke und teilt sich auf zwei Geschosse auf. Im Untergeschoss befindet sich der Vorraum, die voll ausgestattete Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC, ein Raum für die Waschmaschine und ein weiterer Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem Raum, dem großen Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im Haus befindet sich noch eine weitere Mietwohnung – die restlichen Flächen bewohnen die Eigentümer. Dadurch, dass nur zwei Mietwohnungen im Haus sind, haben Sie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeabgabe mittels Radiatoren. Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden, ebenso stehen Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Mietpreis/Monat: € 480,-- inklusive der Betriebs- und Heizkostenakkontierung. Aufteilung monatlicher Mietzins: Monatsmietzins: € 365,-- zuzüglich der Betriebskosten von € 45,-- und der Heizkosten von € 70,-- - ergibt einen monatlichen Gesamtmietzins von EUR 480,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger zu verrechnen. Die Kaution beträgt EUR 1.400,--. Die Provision beträgt eine Monatsmiete zzgl. 20% MWSt., das sind EUR 438,--. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Lage/Umgebung: Ländlich, idyllisch und doch zentral und gut vernetzt. Sehr gute Infrastruktur: Apotheke, Nahversorger, Arzt, Tankstelle, Schulen, Gastronomie, Freizeitbad,… finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise zu Fuß erreichbar. In der Freizeit stehen Ihnen in Möllbrücke und Umgebung ausreichend sportliche Möglichkeiten im Sommer sowie im Winter zur Verfügung. Gute Anbindung durch die Nähe zur Autobahn an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (ca. 10 Autominuten). Der schöne Millstätter See bietet im Sommer ausreichend sportliche Möglichkeiten und ist rund 10 Minuten entfernt. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Thurner Maria unter der Tel.-Nr. +43 (0) 676 / 35 38 516 oder per Email gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben: Die in diesem Exposé angeführten Informationen und Objektdetails beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und dienen einer überblicksartigen Erstinformation, die eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen kann. Jegliche Gewährleistung und Haftung meinerseits wird ausgeschlossen. Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben zum Energieausweis: Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Angaben gemäß Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 93
Zimmer 2
Miete € 480