Mietwohnungen ab 100 m² in Baldramsdorf

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Wohnung in 9805 Baldramsdorf

In einem ruhigen Ortsteil von Baldramsdorf liegt diese schöne, helle Etagenwohnung mit 4 großzügigen Zimmern, Küche inkl. Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Durch eine optimale Raumaufteilung entstand eine offene Küche, welche sich harmonisch in den großen Wohn-Essbereich einfügt. Zwei große Schlafzimmer, ein großer Flur mit Platz für die Garderobe sowie ein Abstellraum runden das Wohnambiente ab. Das Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Dachboden! Ein großer, heller Raum kann als kuscheliges Wohnzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich ergibt sich durch eine Abtrennung, die Möglichkeit zu einem begehbaren Kleiderschrank zu machen. Der Balkon mit einer Grundfläche von ca. 10,0 m² in Ost-Südausrichtung mit unverbauten Blick lädt zum Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Ausstattung/ Details: - Großes Wohn-/Eßzimmer - offene Küche - Balkon mit ca. 10,o m² Grundfläche - Flur mit Platz für die Garderobe - 2 Schlafzimmer - 1 Schlaf-/Wohnzimmer oder Büro - Tageslichtbad mit Wanne und und Dusche - Abstellraum - Laminat in den Wohnräumen - Moderne Fliesenarbeiten im Badezimmer - Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rolläden Allgemeine Details: - eigene Hackhexelanlage - Zentralheizung - Multimediaanlage für TV, Telefon und Internet - Anmietung eines PKW-Aussenstellplatz oder Carports möglich - gepflegte Aussenanlage Verfügbar ist diese Wohnung vorraussichtlich im April 2017, Besichtigungstermine ab 1.1.2017 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Vergebührung des Mietvertrages beim FA Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 750 6,25 €/m²