Mietwohnungen in Klagenfurt Stadt

367 Wohnungen zur Miete

In Klagenfurt Stadt werden derzeit 367 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Klagenfurt Stadt hält derzeit vergleichsweise 340 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Klagenfurt Stadt 52% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Urban Living

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt liegt in einer angenehmen Seitengasse im Regierungsviertel von Klagenfurt in  sehr zentraler aber ruhiger Lage. Schöne Gärten und grosszügige Verbauung bieten eine schön gewachsene urbane Lage.   Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten und ist um die Jahrhundertwende erbaut worden. Die Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) und im 1. Obergeschoss sind revitalisiert worden und über ein grosszügiges, offenes Treppenhaus erreichbar.   Die Wohnungen  haben jeweils 2 geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit jeweils schönen Holzparkettböden, eine Wohnküche (unmöbliert) ein modernes Bad, ein WC und 1 Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein 11,65 m² grosser Wintergarten. Im 1. Obergeschoß eine 11,65 m² grosse Terrasse.   Jeweils ein ca. 10 m² grosses Kellerabteil und ein PKW-Platz sind im Mietpreis enthalten.   Grösse:                         TOP 2: 98m² Wohnfläche + 11,65 m² Wintergarten (EG) (VERMIETET)                                       TOP 4: 109 m² Wohnfläche und 11,65 m² Terrasse (1. OG)   Beschreibung und Ausstattung:   Baujahr:                  ca. 1900, generalrenoviert in 2015/2016 Heizung:                  Stadtgas-Zentralheizung Sanitärräume:          neuwertig ausgestattet Verfügbarkeit:           sofort Küche:                      Selbsteinbau, Ablöseregelung durch  ev. Nachmieter Energiekennzahlen:         HWB-ref.163  (vor Sanierung mit Wärmeschutz) Miete:         TOP 2:  € 600,-- + Mwst. = € 660,-- VERMIETET                    TOP 4:  € 650,-- + Mwst. = € 715,--   BK /-Heizkosten:         € 250,-- inkl. Mwst. monatliche Vorauszahlung Strom:                         nach Verbrauch     Kaution:               3 Monatsmieten Vermietung:          längerfristige Vermietung erwünscht Provision:             nach Vereinbarung
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 950 9,22 €/m²

Garconniere mit Süd-Loggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese gemütliche Kleinwohnung liegt im 2. Stock einer Wohnanlage in der Nähe des Zentrums von Klagenfurt. Die Garconniere teilt sich in folgende Bereiche: Vorraum mit Küche Bad mit Badewanne und WC Wohn-/Schlafraum Abstellraum Süd-Loggia Weitere Vorteile: Süd-Loggia Schiebetüre Jalousien Einbauküche und 3-tlg Kleiderschrank sind vorhanden Lage: Nähe Alter Platz Nähe City Arkaden Ein Abstellplatz für PKW kann nach Freiwerden angemietet werden oder man besorgt sich eine Dauerparkkarte beim Magistrat. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 35,93
Zimmer 1
Miete € 382,54 10,65 €/m²

Attraktive Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Attraktive, best-ausgestattete Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden sowie Schallschutzfenster. (Raumhöhe ca. 3,00 m). Das hochmoderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ein schöner Garten sowie Sitzgelegenheit auf dem Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Wohnfläche: ca. 56 m² plus 8 m² Balkon mit Abstellraum Raumaufteilung: offener Wohnessbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Diele Mietkosten: € 463,64 Hauptmietzins € 127,27 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 590,91 Zwischensumme € 59,09 zzgl. 10 % MwSt. € 650,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 650 11,61 €/m²

helle Mietwohnung in Feschnig 63m² mit Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Priesneggerstraße 4 32

Helle 63m² Wohnung im 3. Stock eines Design-Wohnblockes in Feschnig. Ausstattung: - Badezimmer wird zur Zeit saniert - WC ist extra - Küche voll möbliert - kleiner Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - extra Raum - Tiefgarage - Kellerabteil
Fläche m² 63,12
Zimmer 3
Miete € 600 9,51 €/m²

Sonnige Wohnung in LKH-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Nette Zweizimmerwohnung in LKH-Nähe. Die Wohnung ist sonnig und befindet sich im Hochparterre des Hauses. In den Wohnräumen sind Laminatböden. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 70,00 monatlich angemietet werden. Wohnfläche: 56 m² plus Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 380,00 Hauptmietzins € 170,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 550,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 550 9,82 €/m²

Zweizimmerwohnung mit großzügiger Südloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und geschmackvoll sanierte Zweizimmerwohnung, die ab 1. März neu vermietet wird. Die gesamte Wohnfläche ist mit schönen großen Fensterflächen nach Süden ausgerichtet (neue Kunststofffenster mit Isolierglas). Vom Wohnbereich gelangt man auf die gemütliche Loggia mit viel Platz für Entspannungsmöglichkeit ab den nächsten warmen Sonnenstrahlen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage in Klagenfurt Süd, ganz in der Nähe des Mössinger-Gymnasiums - in der Seegasse und ist wunderbar sonnig nach Süden ausgerichtet. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum, Wohn-Eßzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss, separates WC; Die Küche ist mit einem geschmackvollen neuen Küchenverbau samt E-Geräten (Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Abteil im Erdgeschoss gelegen. Hauptmietzins: 436 EUR (keine Umsatzsteuer) Betriebskosten: ca. 92,08 EUR gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung Heizkosten: ca. 47,34 EUR Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Warmwasserkosten: ca. 14,62 EUR WW-Aufbereitung: zentral (über Heizungsanlage - Fernwärme) Gesamtmietzins: ca. 590 EUR bestehend aus HMZ, BK, HZG, WW Böden: Strapazierfähiger, geschmackvoller Boden in Holzoptik und Fliesen; Energiekennzahlen: erhaltene Energiekennzahlen: HWB: 153kWh/m²a; fGEE: 3,69 Terminvereinbarung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung. Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1319319)
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 590 12,29 €/m²

Liebevoll neu renovierte Garconniere mit Balkon in Viktring

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Liebevoll neu renovierte Garconniere im Zentrum von Viktring. Die Kochnische ist neu eingerichtet, ebenso die Dusche mit WC. Im Wohnschlafraum ist Parkettboden. Die Fenster sind neu mit Jalousien. Parkmöglichkeiten vorhanden. Wohnfläche: ca. 28 m² plus Südbalkon Raumaufteilung: Wohnschlafraum, Kochnische im Vorraum, Dusche/WC Mietkosten: € 273,00 Hauptmietzins € 107,00 Betriebs- und Heizkosten € 380,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €273 Betriebskosten inkl Heizkosten €107 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €380------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 28
Zimmer 1,5
Miete € 380 13,57 €/m²

Ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung/Erstbezug nach Sanierung-provisionsfrei

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese helle, soeben renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Schulzentrum Mössingerstraße. Ein neues, hochwertiges Badezimmer mit Fenster, schöne Parkettböden und eine großzügige Raumaufteilung sind Kennzeichen dieser gepflegten Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Garderobe, Vorraum Die Küche ist möbliert, Geschirrspüler und Kühlschrank sind neu. Fenster in Holz, alle mit Rollläden bzw. Raffstore ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Hof. Der Garten kann mitgenutzt werden. Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasser: Elektroboiler (neu) Mietpreise: Miete für Wohnung und Parkplatz: € 540,00 Betriebskosten: € 110,00, Heizkosten: € 75,00 Gesamtmiete mtl.: € 725,00 Kaution: € 2.000,00 Provisionsfrei!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 725 10,36 €/m²

Generalsanierte sonnige Kleinwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese gemütliche Garconniere befindet sich in einer netten, ruhigen Seitenstraßenlage in unmittelbarer Nähe des LKH-Klagenfurt. Die Wohnfläche ist ruhig in den Garten der Anlage, nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Wohnung wird gerade generalsaniert fertig gestellt und steht in Kürze in voller neuer Pracht mit einem schönen neuen Bad, einem neuen tollen Küchenverbau samt E-Geräte und neuen Parkettboden zu Verfügung. Ein gemütlicher Balkon bietet Raum zur Entspannung. Darüber hinaus kann auch der Garten der Anlage mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind in der Anlage vorhanden. Heizung: Zentralheizung (Öl) und Warmwasseraufbereitung zentral (auch Solar) Sowohl die Vorschreibung für Heizung als auch für Warmwasser sind in der BK-Vorschreibung enthalten. Gesamtmietzins: EURO 382 (zuzüglich Strom für Haushalt) Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Bad/WC; Der Garten des Hauses kann von den Mietern des Hauses mit genutzt werden. Kostenübersicht: Hauptmietzins: EURO 260 zuzüglich 10% USt Betriebskosten: EURO 96 für Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt Heizungsart: Zentralheizung WW-Aufbereitung: Solaranlage und kombiniert mit Raumheizung - Warmwasserkosten in Betrag oben enthalten Gesamtmietzins: ca. EURO 382 monatlich bestehend aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt zuzüglich Strom für Haushalt Kaution: EURO 1.200 Energieausweis: HWB 172kWh/m²a, fGEE 2,30
Fläche m² 29
Zimmer 1
Miete € 382 13,17 €/m²

Exklusive Penthousewohnung mit 2 Terrassen mitten im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese zweigeschossige Penthousewohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die Ausstattung, den hohen Wohnkomfort und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau! Über einen Lift gelangt man direkt in die Wohnung. Im 4. OG befinden sich 3 großzügige, helle Zimmer, das moderne Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Über eine Treppe bzw. auch über den Lift gelangt man in die oberste Etage und befindet sich somit auch gleich im Highlight dieser Traumwohnung! Der offene, lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über eine sehr edle, moderne Küche und ist rundum mit teilweise bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet. Von den beiden südseitig ausgerichteten Terrassen überblicken Sie die Klagenfurter Innenstadt und haben einen wunderbaren Fernblick auf die Karawanken.   Raumaufteilung 4. OG: - 3 Zimmer (19,79 m², 17,13 m², 15,53 m²) - Gang: 12,43 m² - Bad: 8,58 m² - WC: 2,29 m² - Vorraum: 7,85 m² - Balkon: 1,37 m²   Raumaufteilung DG: - Wohnraum: 51,22 m² - WC: 1,53 m² - Diele: 6,24 m² - 2 Terrassen (17,11 m² und 10,97 m²)   - offenes, modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung - innovatives Design und Raumkonzept - Beschattung durch elektrische Raffstores - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit herrlichem Fernblick
Fläche m² 140,59
Zimmer 4
Miete € 2.172,80 15,45 €/m²