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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

15 Wohnungen zur Miete

FAMILIENHIT - mitten im Zentrum !!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese traumhaft schöne und äußerst helle Wohnung - liegt mitten in Klagenfurt, ca. 2 Gehminuten vom Alten Platz, den Cityarkaden und dem LKH entfernt. Durch die im 4. Liftstock gelegene Südausrichtung, sieht man nicht nur den in der Nacht herrlich beleuchteten Stadtpfarrturm, sondern über die Dächer von Klagenfurt bis zu den Karawanken und in einen zur Anlage gehörigen Park. Ein Anblick bei dem sich das Herz öffnet und die Seele ruhig werden lässt. Trotz der Zentrumsnähe lebt es sich in dieser Anlage äußerst ruhig und ungestört. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem riesigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und den Nebenräumen, bietet dieses Juwel Platz für eine ganze Familie. Auf den gesamten 110 qm der Wohnung ist es nirgends zu eng. Kinder können sich groß ausbreiten, Paare haben alle Möglichkeiten für einen persönlichen Rückzugsraum sowie einem Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Innenfläche von 110 qm kommt noch eine ca. 11 qm große und als Wintergarten - mit weit öffenbaren Fenstern - ausgebaute Loggia, die auch an sonnigen Wintertagen oder bei Schneefall zum Verweilen einlädt. In der Anlage gibt es genügend Besucherparkplätze und auch einen geschützten Spielplatz für die Kinder. Im gesamten Angebot sowie im Mietpreis sind noch - ein Kellerabteil - ein Tiefgaragenplatz - die Küche - Jalousien enthalten.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.285 11,68 €/m²

Leben mit Stil! Altbauwohnung zu Vermieten

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Stauderplatz 8

Eine Wohnung der besonderen Art. Die 3,4 Meter hohen Wände und großen Fenster zeichnen diesen Stilvollen Altbau aus. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Erker, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist, kann von 2 der Zimmer begangen werden. Die Loggia ist über die Küche oder den Vorraum erreichbar. Beziehen Sie eine frisch sanierte Wohnung und genießen Sie Ihr Leben in einer stilvollen Altbauwohnung.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.216,73 7,16 €/m²

Exklusive Wohnung mit westseitiger Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Sonnwendgasse

Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß mit Mansarde). Hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Das Bad ist in Marmor. Die Küche ist komplett möbliert, sowie die Bibliothek und der Schrankraum. Weitere Einbaumöbel (vom Tischler) könnten in der Wohnung verbleiben. Die Terrasse ist westseitig, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Autoabstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche: ca. 150 m² mit Terrasse Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 1.050,00 Hauptmietzins € 210,00 Betriebskosten € 1.260,00 Zwischensumme € 126,00 zzgl. 10 % MwSt. € 180,00 Heizkosten ácto. € 1.566,00 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Kaution: € 5.000,00 (ev. Bankgarantie) - bei Schlüsselübergabe Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Heizkosten €180 Umsatzsteuer €126------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1566
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Miete € 1.566 10,44 €/m²

Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Lodengasse

Gepflegte Dachterrassenwohnung im 3. OG mit schöner Aussicht in zentraler, sonniger Lage. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnanlage wurde 1998 errichtet. Moderne, helle Ausstattung des Bades mit Fenster. Parkettböden in allen Räumen. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze (á € 50,00) können angemietet werden. Genügend Parkplätze vor der Anlage. Stadtbusanbindung Wohnfläche: ca. 151 m² zzgl. 20 m² Dachterrasse und 2 Balkone Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Terrasse, Wohnküche unmöbliert, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Bad/Dusche/BD/WC, Vorraum Mietkosten: € 898,35 Hauptmietzins € 270,26 Betriebskosten € 1.168,61 Zwischensumme € 116,86 10 % MwSt. € 1.285,47 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - ca. 0,80/m² (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €898,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1285,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 151
Zimmer 4,5
Miete € 1.285,48 8,51 €/m²

Neues Penthouse mit ca. 110 m2 Terrasse zu mieten

Wohnung in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Neues Penthouse mit ca. 110 m2 Terrasse zu mieten In Viktring steht ein neues Penthouse mit 110 m² zur Vermietung. Das Penthouse hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, neu eingerichtete Küche und ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer.Die exklusive Lage, der große Keller (ca. 35 m²), sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €390 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Fläche m² 113
Zimmer 2
Miete € 1.490 13,19 €/m²

5 Zimmer Mietwohnung 9020 Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese wunderschöne und geräumige Mietwohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine Küche (Miele-Küche), 4 Schlafräume, ein Ankleidezimmer mit Loggia, ein sehr geräumiges und exklusives Marmorbad mit Fenster, ein Gäste-WC, 2 Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und einen, zur Entspannung einladenden, großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.      
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.566 10,44 €/m²

8-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Lidmanskygasse

Im Herzen von Klagenfurt, genauer gesagt in der Lidmanskygasse, befindet sich diese großzügige helle Wohnung die sich gesamt über 3 Etagen befindet.   Im 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Wohnräume, die Küche sowie ein WC.   Über eine eigene Treppe in der Wohnung gelangen Sie ins 3. Obergeschoss, wo Sie ein neu saniertes Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer zur vielseitigen Nutzung vorfinden.   Ein Stockwerk ober bei befindet sich eines der tollsten Zimmer des kompletten Hauses: das knapp 19 m² große Zimmer, das durch die großflächigen Kuppelfenster mit seiner Einzigartigkeit strahlt.
Fläche m² 149
Zimmer 8
Miete € 1.350 9,06 €/m²

Erstbezug Ehrental - 4 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In idyllischer Ruhelage am Stadtrand von Klagenfurt befindet sich diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz. Gelungene Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfläche von 97,80 m² die sich perfekt für eine Familie aber auch für die ältere Generation bestens eignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer moderne Küche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur 28 m² großen Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet.  
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.253,90 12,93 €/m²

Wohngemeinschaftstauglich - Altbauwohnung - Maisonette - Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die sehr schöne Altbauwohnung ist eine Rarität in der Innenstadt, in einem Stadthaus aus dem Jahre 1820. Zum Parken bietet sich die Tiefgarage am Domplatz an. Die Wohnung erreicht man über ein Treppenhaus im 2. OG. Im Eingangsbereich sind über einen Vorraum insgesamt 4 Räume inklusive Küche begehbar. Eine weitere Treppe im Vorraum führt in ein Zwischengeschoß im 3. Stock mit 3 Räumen. Von diesen gelangt man ins Dachgeschoß mit verglasten Gaupen und herrlichem Rundblick. Die Räume sowie die Türstöcke weisen eine unterschiedliche Höhen auf. Es bestehen noch großteils alte und sehr schöne Dielenböden. Grösse: ca. 140m² Heizung: Fernwärmeanschluß Energieausweis: HWB 110, fGEE 1,99 (Vergleichswert vom 1. OG) Kaution:3 Bruttomonatsmieten Miete:€ 1.490,-- inkl. BK/HZ/Mwst. Kontakt: Irene Pade, MSc Tel: 0664 / 2132207 Mieterprovision: bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmiete für Wohnräume bis 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten für Wohnräume über 3 Jahre – 3 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume
Fläche m² 140
Zimmer -
Miete € 1.490 10,64 €/m²

Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat. Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller. Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder Bürogemeinschaft zu nutzen. Teilvermietung oder Untervermietung sind möglich. Alles nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 103,7 Miete: 935€ BK: 374€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 1309€ ohne HK Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 205
Zimmer 6
Miete € 1.309 6,39 €/m²