Mietwohnungen ab 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

12 Wohnungen zur Miete

8-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Lidmanskygasse

Im Herzen von Klagenfurt, genauer gesagt in der Lidmanskygasse, befindet sich diese großzügige helle Wohnung die sich gesamt über 3 Etagen befindet.   Im 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Wohnräume, die Küche sowie ein WC.   Über eine eigene Treppe in der Wohnung gelangen Sie ins 3. Obergeschoss, wo Sie ein neu saniertes Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer zur vielseitigen Nutzung vorfinden.   Ein Stockwerk ober bei befindet sich eines der tollsten Zimmer des kompletten Hauses: das knapp 19 m² große Zimmer, das durch die großflächigen Kuppelfenster mit seiner Einzigartigkeit strahlt.
Fläche m² 149
Zimmer 8
Miete € 1.350 9,06 €/m²

Erstbezug Ehrental - 4 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In idyllischer Ruhelage am Stadtrand von Klagenfurt befindet sich diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz. Gelungene Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfläche von 97,80 m² die sich perfekt für eine Familie aber auch für die ältere Generation bestens eignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer moderne Küche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur 28 m² großen Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet.  
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.253,90 12,93 €/m²

Exklusive Wohnung in sonniger Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß mit Mansarde). Hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Das Bad ist in Marmor. Die Küche ist komplett möbliert, sowie die Bibliothek und der Schrankraum. Weitere Einbaumöbel (vom Tischler) könnten in der Wohnung verbleiben. Die Terrasse ist westseitig, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Autoabstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche: ca. 150 m² mit Terrasse Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 1.050,00 Hauptmietzins € 210,00 Betriebskosten € 1.260,00 Zwischensumme € 126,00 zzgl. 10 % MwSt. € 180,00 Heizkosten ácto. € 1.566,00 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Kaution: € 5.000,00 (ev. Bankgarantie) - bei Schlüsselübergabe Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Heizkosten €180 Umsatzsteuer €126------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1566
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Miete € 1.566 10,44 €/m²

Wohngemeinschaftstauglich - Altbauwohnung - Maisonette - Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die sehr schöne Altbauwohnung ist eine Rarität in der Innenstadt, in einem Stadthaus aus dem Jahre 1820. Zum Parken bietet sich die Tiefgarage am Domplatz an. Die Wohnung erreicht man über ein Treppenhaus im 2. OG. Im Eingangsbereich sind über einen Vorraum insgesamt 4 Räume inklusive Küche begehbar. Eine weitere Treppe im Vorraum führt in ein Zwischengeschoß im 3. Stock mit 3 Räumen. Von diesen gelangt man ins Dachgeschoß mit verglasten Gaupen und herrlichem Rundblick. Die Räume sowie die Türstöcke weisen eine unterschiedliche Höhen auf. Es bestehen noch großteils alte und sehr schöne Dielenböden. Grösse: ca. 140m² Heizung: Fernwärmeanschluß Energieausweis: HWB 110, fGEE 1,99 (Vergleichswert vom 1. OG) Kaution:3 Bruttomonatsmieten Miete:€ 1.490,-- inkl. BK/HZ/Mwst. Kontakt: Irene Pade, MSc Tel: 0664 / 2132207 Mieterprovision: bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmiete für Wohnräume bis 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten für Wohnräume über 3 Jahre – 3 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume
Fläche m² 140
Zimmer -
Miete € 1.490 10,64 €/m²

Innenstadtnähe - im letzten Stock

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese im letzten Stock gelegene 4 - Zimmerwohnung wird Sie begeistern. 2014 fertiggestellt - Neuwertig stimmt hier auf jeden Fall ! Nicht nur die Innenstadtnähe sondern auch die Aufteilung der Wohnung wird Sie überzeugen. 3 Schlaf-Zimmer, Gäste-WC mit Dusche und großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und einem Fenster ! Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche, Zugang von der Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse, spricht für sich. Kommunikation kann hier stattfinden. Alle Fenster und Terrassentüren sind natürlich mit  Jalousien versehen. Im Wohnzimmer sind diese mit einer elektrischen Bedienung ausgeführt. Parkettböden, Fußbodenheizung und auch die Badezimmerausstattung, hier wurde überlegt ausgestattet. Auf der Terrasse befindet sich auch eine kleine "Gartenhütte" um diverse Dinge verstauen zu können. Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses Angebot. Nutzen Sie die Möglichkeit den Sonenaufgang und Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse aus geniesen zu können.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.694,75 14,49 €/m²

Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat. Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller. Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder Bürogemeinschaft zu nutzen. Teilvermietung oder Untervermietung sind möglich. Alles nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 103,7 Miete: 935€ BK: 374€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 1309€ ohne HK Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 205
Zimmer 6
Miete € 1.309 6,39 €/m²

Neubau Penthousewohnung am Fuße des Kreuzbergls in Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese exklusive 140 m² große Penthouse-Wohnung besticht unter anderem durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr perfektes Wohnraumkonzept und die interessante Lage! Die gelungene Raumaufteilung ist maßgeblich an der unvergleichbaren Wohnqualität beteiligt: lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Lichtkuppel, raumhohe Glastüren, großflächiger Wohnraum mit Zugang zur großzügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Master-bedroom-Einheit mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Dusche und Wanne) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch die großen Schiebeelemente direkt auf die 60 m² große Dachterrasse. Diese ist sehr raffiniert überdacht und eignet sich optimal für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre mit Freunden und Familie. Das Highlight ist der traumhafte Blick auf die Karawanken und das Kreuzbergl! Der wunderschöne Wohnraum wird noch mit einer modernen Küche ausgestattet (die zukünftigen Mieter könnten auch mitgestalten)! Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und wertigen, modernen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.    Raumaufteilung: - Vorraum mit Licktkuppel: ca. 4,91 m² - Wohnraum mit Küche: ca. 55,54 m² - Diele mit Lichtkuppel: 9,70 m² - Bad/WC: 4,76 m² - 2 Schlafzimmer (12,75 m² und 15,08 m²) - Master bedroom mit Schrankraum: 24,64 m² - Master bathroom mit Wanne und Dusche: 7,19 m² - Hauswirtschaftsraum: 5,55 m² - Terrasse: 60,52 m² - Keller: ca. 17 m²   - großzügige Sonnenterrasse (teilweise überdacht) - elektrische Raffstores - exklusive Ausstattung - Lichtkuppeln in den innenliegenden Räumen - 2 Bäder - hochwertige Küche - lichtdurchflutete Räume - beste Wohnqualität - überdurchschnittliche Raumhöhe - 2 Tiefgaragenplätze - Naherholungsgebiet Kreuzbergl fußläufig erreichbar - perfekte Lage und Infrastruktur
Fläche m² 140,12
Zimmer 4
Miete € 2.587,87 18,47 €/m²

ALTBAU-Traum unterm KREUZBERGL

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zur Vermietung gelangt ein ruhig gelegenes Altbaujuwel in einer der besten Wohngegenden Klagenfurts, am Fuße des Kreuzbergls. Fussläufig gelangen Sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt. Das Haus wurde 1925 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand, das Objekt befindet sich im ersten Stock welchen man auch mit dem Lift erreichen kann. Auf den 160 m2 Wohnfläche befinden sich vier sehr helle Räume, wobei drei miteinander durch wunderschöne alte Flügeltüren verbunden sind.  Über den großen Eingangsbereich gelangt man zu einem kleinen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, klassischen Parkettboden ausgestattet.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.495,39 9,35 €/m²

Charmante Penthousewohnung mit herrlichem Fernblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese charmante 3 Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, im Jahre 2010 erbaut - verfügt über eine WNF von ca. 79 m² plus herrlicher überdachter Südterrasse mit über 26 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist modern möbliert, dh moderner offener Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 1 großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 separatem WC, 1 Abstellraum und auch einladenen Garderoben-Eingangsbereich. Die Terrasse kann von jedem der südlich gelegenen Schlafräume und dem Wohnzimmer begangen werden. Erreicht wird diese Wohnung mit Personenlift oder das Treppenhaus. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragenplatz in Absprache mit der Hausverwaltung angemietet werden. Mietbeginn ab Mitte Dezember 2016 möglich! Gute infrastrukturelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn, Autobahn), Nahversorger in unmittelbarer Reichweite vorhanden. ***** Vermittlung ***** Unser Büro wurde mit der Vermittlung dieser Penthouse-Mietwohnung exklusiv beauftragt. Anfragen von Mietinteressenten werden von uns gerne entgegengenommen und stehen wir für Besichtigungen dieses Mietobjektes gerne gegen vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Verlängerungsmöglichkeit in Absprache mit der Vermieterin möglich. Die Kaution von 3 Bruttomonatsmieten wird mit Unterfertigung des Mietvertrages fällig und wird der Vermieterin in bar oder per Sparbuch mit Losungswort übergeben. Für die Vermittlung dieser Wohnung verrechnen wir dem Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. *****  
Fläche m² 78,98
Zimmer 3
Miete € 1.162,53 14,72 €/m²

Erstbezug: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in Ehrental!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In idyllischer Ruhelage am Stadtrand von Klagenfurt befindet sich diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung. Die Wohnanlage wurde 2015 neu errichtet und verfügt durch die Hanglage über einen unverbaubaren Blick über die Landeshauptstadt bzw. zum Schloss Ehrental. Auf einer Gesamtwohnfläche von 97,80 m² wurde ein sehr gelungener Grundriss realisiert, der sich perfekt für eine Familie eignet, jedoch auch das Thema altersgerechtes Wohnen aufgreift. Die Wohnung ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt ein Tageslichtbad mit großer Dusche und großzügigen Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer wunderschönen, moderne Küche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum 28 m² großen Südwestbalkon. Der Balkon ist mit einem praktischen Außenabstellraum ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die 3 Schlafzimmer sind gemütlich und sehr ruhig gelegen. Alle Fensterflächen sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Die Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle) ist hervorragend, die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet haben sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.   Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,97 m² Wohnraum inkl. Küche: ca. 32,72 m² Schlafzimmer 1: ca. 12,53 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,79 m² Schafzimmer 3: ca. 15,39 m² Bad mit Fenster: ca. 8,13 m² WC: ca. 5,27 m² Balkon: ca. 28,00 m² Außenabstellraum: 2,21 m²   -       Große Fensterflächen -       Sonnige Südwestbalkon -       Hochwertige Ausstattung -       Elektrische Raffstores -       Moderne Küche -       Fußbodenheizung -       perfekte Infrastruktur -       idyllische Waldrandlage  
Fläche m² 97,8
Zimmer 4
Miete € 1.310,62 13,40 €/m²