Mietwohnungen ab 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

33 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei! Große, helle Dachwohnung in Viktring mit Waldblick neben Sportanlagen!

Wohnung in 9073 Klagenfurt-Viktring

Wir suchen Nachmieter für eine sehr helle und gemütliche Dachwohnung in Viktring nähe Waldrand und Sportanlagen. Das ca. 40m2 große Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Blick auf Wald und Wiesen gefällt uns besonders. Hinzu kommen drei großzügige Schlafräume (ca. 19, 17 und 16 m2) und natürlich Küche, Bad mit Wanne und getrenntes WC. Eine Küche müsste vom Nachmieter eingebaut werden, da wir unsere eigene wieder mitnehmen. Zur Wohnung gehören zudem noch ein 12m2 Kellerabteil, das recht hell ist und auch als Atelier, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem noch 2 Privatparkplätze vor dem Haus. Das Haus und die Gegend sind sehr ruhig, es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Blumenbeeten, der das Haus umrundet. Orstrandslage von Viktring mit allem was man braucht in ca 7 min. Laufweite (Bushaltestelle dm, Tedi, Frisör, Eiscafe, Billa, Spar, Post, Polizei, Libro, Penny uvm.) Alle 30 min. fahren Busse nach Klagenfurt Innenstadt. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 15 min. am Wörthersee oder in der Innenstadt. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000217X
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 900 7,50 €/m²

Innenstadtnähe - im letzten Stock

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese im letzten Stock gelegene 4 - Zimmerwohnung wird Sie begeistern. 2014 fertiggestellt - Neuwertig stimmt hier auf jeden Fall ! Nicht nur die Innenstadtnähe sondern auch die Aufteilung der Wohnung. 3 Zimmer, Gäste-WC mit Dusche und großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Bidet und einem Fenster ! Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche, Zugang von der Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse, spricht für sich. Kommunikation kann hier stattfinden. Alle Fenster und Terrassentüren sind natürlich mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen. Parkettböden, Fußbodenheizung und auch die Badezimmerausstattung, hier wurde überlegt ausgesattet. Auf der Terrasse befindet sich auch eine kleine "Gartenhütte" um diverse Dinge verstauen zu können. Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses Angebot. Nutzen Sie die Möglichkeit den Sonenaufgang und Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse geniesen zu können.    
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.694,75 14,49 €/m²

Mitten im Zentrum - Preisgünstige 3-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung, restauriert. 1. Obergeschoß, ohne Balkon und ohne Lift, Großzügige helle und hohe  Räume im ersten Stock in einem Wohnhaus in der Klagenfurter Innenstadt  Städtischer Bus gleich vor der Tür; City-Arkaden, Alter Platz und Neuer Platz in unmittelbarer Nähe. Kachelofen im Eßzimmer, Wohnzimmer und im Schlafzimmer, zusätzlich Infrarotheizung. Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. Laufzeit: 5 Jahre  mtl. Bruttomiete  € 390,-- (inkl. 10 % Ust) mtl. Betriebskosten  € 233,30 inkl. 10 % Ust) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten TG mtl. Bruttomiete € 97,-- (inkl. 20 %Ust) mtl. Betriebskosten € 6,32 (inkl. 20 % Ust) Kaution: € 150,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at, 0664/5103424 Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,77
Zimmer -
Miete € 623,31 6,07 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

4-Zimmer-Penthousewohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die großzügige Südterrasse und die zentrumsnahe Lage! Die gelungene Raumaufteilung trägt maßgeblich zum angenehmen Wohnklima bei! Der helle Wohnraum ist mit einer modernen Küche ausgestattet und über große Schiebeelemente mit der gemütlichen Südterrasse verbunden. Diese ist großzügig überdacht und verfügt über einen wunderschönen Fernblick. Die 3 Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Duschbad verfügen über ein Fenster! Sowohl der Eingangsbereich als auch der Gang zu zwei Schlafzimmern ist mit einer Lichtkuppel ausgestattet und dadurch hell und freundlich!  Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet!  Raumaufteilung: - Vorraum mit Lichtkuppel: ca. 6,34 m² - Wohnraum mit Küche: ca. 45,39 m² - Abstellraum: 3,01 m² - Gang mit Lichtkuppel: 2,58 m² - Bad/WC: 3,50 m² - 2 Schlafzimmer (13,23 m² und 12,75 m²) - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse: 19,62 m² - Bad mit Wanne und Dusche: 10,73 m² - Terrasse mit Außenabstellraum: 38,33 m² - Kellerabteil   Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten. Weitere Plätze können zusätzlich dazu gemietet werden!
Fläche m² 117,15
Zimmer 4
Miete € 1.569,57 13,40 €/m²

Ruhige Wohnlage mit Aussicht

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die außerordentlich helle und großräumige 5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Welzenegg, Nähe Kika. Das Gebäude liegt sehr grosszügig geplant umgeben von einer großen Grünfläche. Der Ausblick ist unverbaubar. Vom geräumigen Flur erreicht man das sehr grosse Wohnzimmer mit herrlichem Westblick und Ausgang auf die Loggia. Ein WC und eine kleine Abstellnische befinden sich ebenfalls im Flur. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei weitere kleinere Schlafzimmer sind vorhanden. Perfekt bietet sich ein weiterer Arbeitsraum für Büro und Schrankraum an. Das Bad ist mit Badewanne und Eckdusche ausgestattet. Das WC ist getrennt und schön verfliest. Die Wohnung ist nach West – Ost - Süd ausgerichtet. Es gibt ebenfalls eine 7 m² große Loggia. Zusätzlich vorhanden sind ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und ein Trockenraum. In unmittelbarer Umgebung sind reichlich Parkplätze verfügbar. Baujahr:1957, Generalsanierung 2009 Größe:ca. 118 m² inkl. Loggia Zimmer:5 plus Wohnküche Loggia:7,2 m² Ausstattung: Warmwasser:120 Liter Warmwasser Boiler Heizung: elektrisch Sondertarif, Infrarotheizkörpern 2016 Küche:Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine Stock:4 mit Lift Böden:Sanitärräume schön verfliest, Rest Parkettböden Betriebskosten:€ 234,30 Stromkosten:€ 120,-- monatlich für Heizung und Gebrauchsstrom Heizwärmebedarf:HWB 48 kWh m²a Miete:€ 650,-- inkl. Mwst., plus BK = € 884,30 Kontakt: Irene Pade, MSc Tel.: 0664 / 2132207 Annelies Gruber Tel.: 0699 / 11881540 www.immo-pade.at
Fläche m² 111
Zimmer 5
Miete € 884,30 7,97 €/m²

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Schöne Altbau-Wohnung im Stadtzentrum Klagenfurt!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese schöne klassische Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Badewanne. Dazu gehört Keller, Parkplätze nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 438,60€ BK: 173,40€ USt.: 61,12€ Gesamtmiete: 673,20€ (inkl. BK und 10% USt., ohne HK) Kaution: 3BMM Maklerprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 673,20 6,60 €/m²

Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat. Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller. Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder Bürogemeinschaft zu nutzen. Teilvermietung oder Untervermietung sind möglich. Alles nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 103,7 Miete: 935€ BK: 374€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 1309€ ohne HK Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 205
Zimmer 6
Miete € 1.309 6,39 €/m²

Leben am Alten Platz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Wohnung NUTZFLÄCHE ca. 118,60m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. Im 2. Stock dieses denkmalgeschützten Hauses befindet sich diese wunderbare Wohnung. Das loftartige Wohnzimmer mit 53,5m² und Stuckdecke hat einen herrlichen Ausblick auf den Neuen Platz. BESCHREIBUNG Vorzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Parkettböden, Stückdecken und historische Kamine! ECKDATEN Miete: € 530,00 BK: € 133,31 Verwaltung: € 33,90 Heizkosten Aconto: € 170,00 Netto: € 867,21 MWST 10%: € 69,72 MWST 20%: € 34,00 Gesamtmiete: € 970,93 Kaution Sparbuch: € 2.100,00 BEZUG sofort PROVISION 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² 118,6
Zimmer 3
Miete € 970,93 8,19 €/m²