Mietwohnungen ab 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

33 Wohnungen zur Miete

120m² 4 Zi Wohnung Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

120m² 4 Zi Wohunng Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße Schöne 4 Zi-Wohnung in der Krassniggstaße mit ca. 120m² Nfl. inkl. Südloggia im 5. Stock mit Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne 1 WC extra. Heizung mittels Fernwärme. 1 fixer PKW-Stellplatz dabei und 1 Garage zu mieten. Miete: € 880,-- inkl. BK und inkl. Heizkosten. Kaution: € 2.700,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 316,80 Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 880 7,86 €/m²

Familienhit ! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt

Absoluter Familienhit! Diese im 1. Stock mit Lift gelegene Wohnung überzeugt nicht nur durch die perfekte Lage sondern vor allem durch die großzügige Aufteilung und die ideale Anordnung der Räume. In die Klagenfurter Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten, mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur der Umgebung läßt keine Wünsche offen. Bei der Sanierung der Wohnung wurde Wert auf moderne Elemente gelegt. Alle Räume wurden mit Parkettböden ausgestattet, im Vorraum und in der Küche finden Sie Feinsteinböden. Das großzügig angelegte Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zum großen Wohnraum stehen Ihnen mit drei weiteren Zimmern viele Einrichtungsvarianten offen. Die modern eingerichtete Küche lädt zum Kochen ein. Abstellraum, separates WC, Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Zum Relaxen steht eine ca 11 m2 große Loggia zur Verfügung auf der Sie angenehm die Abendsonne und die freie Sicht genießen können. Viel Wohnraum in zentraler Lage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.    
Fläche m² 123
Zimmer 3,5
Miete € 1.089,80 8,86 €/m²

Schöne 3 Zimmer Stadtwohnung mit Westloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Lage:                        Hans-Sachs-Strasse 23, beste Infrastruktur, Nord-West-Ausrichtung  Diese geräumige Stadtwohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage westlich vom Stadtzentrum und ist von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – mit unmittelbarer Nahversorgung und nur wenigen Fahrminuten zum See oder Stadtkern.   Die Wohnung ist teilmöbliert und wunderschön ausgestattet mit schönen Parkettböden, Kristallglastüren, Einbauschrank im Schlafzimmer, eventuell Antikschrank im Wohnzimmer und Markenküche. Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Westloggia, eine gemütliche Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC, Flur und eine kleine Diele.   Die Wohnung ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Im Mietanbot inkludiert ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden.     Größe:                        107,5 m² inkl. ca. 6m² großer Loggia       Beschreibung und Ausstattung:   Küche:                    Poggenpohlküche mit gemütlichem Essplatz Sanitärräume:         Bad und WC getrennt, schön verfliest                                Bad mit Wanne, WC mit Waschbecken Böden:                    Parkett, Fliesen Energieausweis:         in Arbeit         Miete:         € 890.—inkl. BK, Heizung und Warmwasser; exkl. Strom, TG                         BK, Heizung und Warmwasser : 306,13 € monatlich                           Tiefgaragenplatz optional : 60.- € monatlich  
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 890 8,32 €/m²

Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt zu mieten!

Wohnung in 9020 Innere Stadt

Die mitten im Zentrum gelegene Altbauwohnung, kann sowohl als Praxis aber auch als Kanzlei ideal verwendet werden. Im Eingangsbereich befindet sich die Möglichkeit, einen Empfang zu installieren. ( Dieser Raum ist separat und wird von einem Mieter des Hauses als Durchgang verwendet ) Die repräsentative Wohnung ist mit einem original Parkettboden aus der Jahrhundertwende bestückt. Die verschiedenen Räume haben jeweils 2 Türen und können von 2 Seiten betreten werden. Die Raumhöhe ist wie in Innenstadt Altbauten gewohnt, über 3,30m. Im Objekt befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Fenster und eine Küche mit Elektroherd und Geschirrspüler. Die Gastherme für die Heizung und das Warmwasser  ist neuwertig, und muss einmal im Jahr vom Mieter gewartet werden. Diese Wartung kostet € 152,10. Die Interessenten haben die Möglichkeit, wenn es nach 5 Jahren zwischen Vermieter und Mieter passt, einen längerfristigen Mietvertrag abzuschließen. Alle Räume sind Computer verkabelt. Ein zweites WC befindet sich am Gang. Der Sternparkett ist inzwischen eine wahre Rarität die es kaum mehr gibt.   Miete mtl. € 800,-- inkl. BK und  Ust. Kaution: € 1.000,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Heizung ( Gas ca. € 70,00 ) und Strom sind bei der Energie AG selbst anzumelden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Peter Moser, peter.moser@riwog.at, Tel. 0699/ 10 24 0000 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4,5
Miete € 799,70 7,69 €/m²

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Klagenfurt. Sie hat drei Schlafzimmer, eine neue Küche und einen langen Südseitigen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentrum von Klagenfurt - Ein geräumiges Wohnzimmer Esszimmer - Drei ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete neue Küche - Einen großen Balkon Nettomiete EUR 600,- BK für Wohnung EUR 300,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete von 900,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 600 5,77 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung mit Übersiedlungsbonus

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Stilvolle, generalsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt - in begehrter Stadtlage leben und nicht auf Platz und Ruhe verzichten, verkehrsberuhigte Lage mit mehrfachem Grünblick (Naturschutz-Park! Die Wohnung liegt im 2. Stock und bietet großzügige, hohe und helle Räume (3,40 m Raumhöhe). Diese vermitteln Wohlfühlcharakter und vervollständigen das Bild einer wunderschönen Wohnatmosphäre- klassisch und elegant. Die Wohnfläche teilt sich in Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, extra WC mit Handwaschbecken und in 2 Abstellräume auf. Die Wohnung verfügt über einen ca. 5 m² großen Süd/West Balkon. Die Küche ist eingerichtet und wird mit Kühlschrank, Backrohr und Geschirrspüler vermietet (keine Ablöse). So kommt man gerne nachhause! Ein Übersiedlungsbonus (ersten zwei Monate Mietfrei - nur BK zu zahlen) wird nach individueller Vereinbarung mit dem Vermieter gewährt. Der Mietvertrag kann nach 3 bzw. 5 Jahren Mietdauer verlängert werden. Für eine 360 grad Fotobesichtigung folgen sie bitte diesem link = https://www.remax.at/index.php?page=360gradimage&id=203056Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €985,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 124
Zimmer 3,5
Miete € 985,01 7,94 €/m²

120m² 4 Zi Wohnung Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

120m² 4 Zi Wohunng Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße Schöne 4 Zi-Wohnung in der Krassniggstaße mit ca. 120m² Nfl. inkl. Südloggia im 5. Stock mit Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne 1 WC extra. Heizung mittels Fernwärme. 1 fixer PKW-Stellplatz dabei und 1 Garage zu mieten. Miete: € 880,-- inkl. BK und inkl. Heizkosten. Kaution: € 2.700,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 316,80 Vermittlungsprovision: € 2.112,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 880 7,86 €/m²

Exklusive Stadtwohnung - Erstbezug

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, exklusive Wohnung - Großes Vorzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer/ Esszimmer (Küche ist selbst zu beschaffen) - Zwei ruhige Schlafzimmer - Helles, freundliches Bad mit Wanne und Dusche - Helles WC separat - Miete Carport für EUR 50,- im Monat - Gartenmitbenutzung Mietzins: netto EUR 700,- UST EUR 70,- brutto EUR 770,- BK akto: netto EUR 200,- UST EUR 20,- brutto EUR 220,- GESAMT EUR 900,- UST EUR 90,- brutto EUR 990,- + Heizk. akto EUR 100,- UST EUR 20,- brutto EUR 120,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke + Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 850 8,17 €/m²

Traumhaftes Wohnen ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt - Blick auf den wunderschönen Garten, einen kleinen Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertige Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - große - weite - hohe Räume - voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Erstbezug: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Bestlage!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Neubau – Erstbezug – Mozartstraße Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und wurde im Oktober 2016 fertiggestellt! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß mit Südwest-Ausrichtung und herrlichem Blick auf die Karawanken. Die gelungene Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume zeugen von hoher Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über 3 ruhige Schlafzimmer, einen sehr geräumigen, sonnigen Wohnraum mit moderner Küche und 2 Badezimmer. Der ca. 50 m² große Wohnraum besticht durch seine schöne Fläche und die großen Fensterflächen, sowie den direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon. Über den Lendkanal gelangt man in wenigen Minuten sowohl ins Stadtzentrum als auch zum Wörthersee. Raumaufteilung: - Vorraum: 4,71 m² + 12,64 m² Gang - Wohnraum mit Küche: 49,77 m² - Schlafzimmer 1: 11,26 m² - Schlafzimmer 2: 10,84 m² - Schlafzimmer 3: 15,11 m² - Bad mit Fenster: 8,58 m² - Duschbad: 4,36 m² - WC: 1,59 m² - Abstellraum: 2,73 m²   Highlights: - perfekte Raumaufteilung - helle, lichtdurchflutete Räume - große Fensterflächen - Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad - zusätzliches Duschbad - geräumige, moderne Küche - großer Balkon - großzügiger Kellerraum (15,67 m²) - 2 Tiefgaragenplätze - perfekte Infrastruktur:  Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Radweg, Universität, Ärzte       Banken, Wörthersee   Details Miete / Kosten: Gesamtmiete € 1.568,51 pro Monat inkl. Betriebskosten und Heizung/Fußbodenheizung), ohne Strom
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.582,49 13,08 €/m²