Mietwohnungen ab 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

31 Wohnungen zur Miete

ALTBAU-Traum unterm KREUZBERGL

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zur Vermietung gelangt ein ruhig gelegenes Altbaujuwel in einer der besten Wohngegenden Klagenfurts, am Fuße des Kreuzbergls. Fussläufig gelangen Sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt. Das Haus wurde 1925 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand, das Objekt befindet sich im ersten Stock welchen man auch mit dem Lift erreichen kann. Auf den 160 m2 Wohnfläche befinden sich vier sehr helle Räume, wobei drei miteinander durch wunderschöne alte Flügeltüren verbunden sind.  Über den großen Eingangsbereich gelangt man zu einem kleinen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, klassischen Parkettboden ausgestattet.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.495,39 9,35 €/m²

Urban Living

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt liegt in einer angenehmen Seitengasse im Regierungsviertel von Klagenfurt in  sehr zentraler aber ruhiger Lage. Schöne Gärten und grosszügige Verbauung bieten eine schön gewachsene urbane Lage.   Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten und ist um die Jahrhundertwende erbaut worden. Die Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) und im 1. Obergeschoss sind revitalisiert worden und über ein grosszügiges, offenes Treppenhaus erreichbar.   Die Wohnungen  haben jeweils 2 geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit jeweils schönen Holzparkettböden, eine Wohnküche (unmöbliert) ein modernes Bad, ein WC und 1 Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein 11,65 m² grosser Wintergarten. Im 1. Obergeschoß eine 11,65 m² grosse Terrasse.   Jeweils ein ca. 10 m² grosses Kellerabteil und ein PKW-Platz sind im Mietpreis enthalten.   Grösse:                         TOP 2: 98m² Wohnfläche + 11,65 m² Wintergarten (EG) (VERMIETET)                                       TOP 4: 109 m² Wohnfläche und 11,65 m² Terrasse (1. OG)   Beschreibung und Ausstattung:   Baujahr:                  ca. 1900, generalrenoviert in 2015/2016 Heizung:                  Stadtgas-Zentralheizung Sanitärräume:          neuwertig ausgestattet Verfügbarkeit:           sofort Küche:                      Selbsteinbau, Ablöseregelung durch  ev. Nachmieter Energiekennzahlen:         HWB-ref.163  (vor Sanierung mit Wärmeschutz) Miete:         TOP 2:  € 600,-- + Mwst. = € 660,-- VERMIETET                    TOP 4:  € 650,-- + Mwst. = € 715,--   BK /-Heizkosten:         € 250,-- inkl. Mwst. monatliche Vorauszahlung Strom:                         nach Verbrauch     Kaution:               3 Monatsmieten Vermietung:          längerfristige Vermietung erwünscht Provision:             nach Vereinbarung
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 950 9,22 €/m²

Exklusive Penthousewohnung mit 2 Terrassen mitten im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese zweigeschossige Penthousewohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die Ausstattung, den hohen Wohnkomfort und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau! Über einen Lift gelangt man direkt in die Wohnung. Im 4. OG befinden sich 3 großzügige, helle Zimmer, das moderne Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Über eine Treppe bzw. auch über den Lift gelangt man in die oberste Etage und befindet sich somit auch gleich im Highlight dieser Traumwohnung! Der offene, lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über eine sehr edle, moderne Küche und ist rundum mit teilweise bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet. Von den beiden südseitig ausgerichteten Terrassen überblicken Sie die Klagenfurter Innenstadt und haben einen wunderbaren Fernblick auf die Karawanken.   Raumaufteilung 4. OG: - 3 Zimmer (19,79 m², 17,13 m², 15,53 m²) - Gang: 12,43 m² - Bad: 8,58 m² - WC: 2,29 m² - Vorraum: 7,85 m² - Balkon: 1,37 m²   Raumaufteilung DG: - Wohnraum: 51,22 m² - WC: 1,53 m² - Diele: 6,24 m² - 2 Terrassen (17,11 m² und 10,97 m²)   - offenes, modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung - innovatives Design und Raumkonzept - Beschattung durch elektrische Raffstores - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit herrlichem Fernblick
Fläche m² 140,59
Zimmer 4
Miete € 2.172,80 15,45 €/m²

Großzügiges LOFT für 3 - im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - modern - ruhige Lage - Lift 120,62 m2 auf 2 Etagen Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Modernes Loft mit integrierter großer Küche - Bad, Dusche, WC - 2. OG mit Innentreppe in das 3. OG - Raumeinteilung nach Wunsch und Bedarf gestaltbar / veränderbar - Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Bad - im 2. OG - Schlafbereich (1 x offen, 1 x geschlossen) - im 3. OG - Heizung Fernwärme - Pflegeleicht - Erstklassige Infrastruktur - Einkauf, Busverbindungen im Fußbereich - Möglichkeit der Miete eines TG-Parkplatzes in unmittelbarer Nähe Miete: EUR 6,31 /m2 x 120,62 = EUR 761,11 + 10% USt = brutto EUR 837,22 BK: EUR 1,50/m2 x 120,62 = EUR 180,93 + 10% USt = brutto EUR 199,02 GESAMTMIETE brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.036,24 Heizung und Strom werden vom Anbieter direkt verrechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 3.108,72) in bar Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Weitere Fotos bzw. Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0664 4118523 Mag. Anna Kos). Das Haus ist denkmalgeschützt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120,62
Zimmer 3
Miete € 1.036,24 8,59 €/m²

Großzügige Wohnung auch als Wohngemeinschaft nutzbar Nähe Stadtzentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock, Nahe dem Stadtzentrum von Klagenfurt. Sämtliche Infrastrukturen sowie ein Lift sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Höhe der Kaution wird noch vereinbart. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft bzw. Büro wäre möglich Raumaufteilung: Wohnküche mit Nordbalkon, großer Vorraum, Bad (Badewanne), WC extra, großes Wohnzimmer, 2 große und ein kleineres Zimmer, Süd-Loggia, Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz im Freien kann angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1098,26
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.098,26 8,93 €/m²

Barrierefreie, großzügige, WG-geeignete - Wohnung Nähe "Elisabethinen" Krankenhaus

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gepflegte, barrierefreie Wohnung Nähe "Elisabethinen Krankenhaus" Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig und gepflegt. Sie eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft! Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein WC extra Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 1.060,28 Einmalige Kosten: Kaution: € 3.180,-- Vergebührung Mietvertrag: € 381,70 Provision: €  950,35 zzgl. 20% USt. Bezug ab sofort möglich! Mietdauer: 3 Jahresvertrag Parkplätze optional möglich! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unser Homepage www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,5
Zimmer 4
Miete € 1.060,28 9,26 €/m²

Mietwohnung in Klagenfurt - zentrumsnah, eigene Parkplätze, Ruhelage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbaus in bester Ruhelage. Zwei Parkplätze im gesicherten Innenhof stehen für Sie bereit.  Der Mittelgang der Wohnung führt direkt in die drei großzügigen Zimmer. Die westseitigen Räume sind zusätzlich durch eine Tür verbunden. Im Süden ist dem Wohnraum noch ein helles Erkerzimmer vorgelagert. Diese Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet.  Die ostseitige Küche hat direkten Zugang zu dem kleinen Balkon. Die vorhandene Kleinküche ist noch zu ergänzen. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das WC ist vom Badezimmer getrennt untergebracht. Alle Parkettböden der Wohnung wurden neu versiegelt. Die einzelnen Räume wurden neu ausgemalt.  Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizung und Strom.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 750,60 7,08 €/m²

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Niveauvolles 4-Zimmer-Objekt als Wohnung, WG oder Büro

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus in zentraler Lage in der Hans-Sachs-Straße. Es liegt im 2. Liftstock und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Es eignet sich sowohl als geräumige Familienwohnung als auch repräsentatives Büro. Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußwegs erreichbar, in die City sind es nur wenige Gehminuten. Zur Verfügung stehen ein großer Vorraum, Wohnküche mit neuer Küchenzeile und kleinem Balkon, großes Wohn- und Speisezimmer mit Südloggia, geräumiges Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze direkt beim Haus können um je € 20,-- exkl. MwSt. angemietet werden. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/6b6300c9-7693-4236-a09c-4a9cddaa3879
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.098 8,93 €/m²

Maisonette-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt zu kaufen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Ruhige & helle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mitten im Zentrum von Klagenfurt mit Terrasse und Lift. Die Wohnung kann auch als Bürofläche genutzt und die Küche auf Wunsch abgelöst werden.Untere Ebene: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse. Obere Ebene: 1 großer Raum - könnte in 2 Räume geteilt werden.Wenn Sie sich den Traum vom Eigentum (Miete nur auf Anfrage) erfüllen möchten, stehen wir Ihnen für nähere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Vorhandene Räume: Bad, Dusche, WC, Terrasse, Vorraum, Wohn/Schlafraum, Wohnen/Essen/Küche
Fläche m² 106,43
Zimmer -
Miete € auf Anfrage