Mietwohnungen ab 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

28 Wohnungen zur Miete

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Exklusive Stadtwohnung - Erstbezug

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, exklusive Wohnung - Großes Vorzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer/ Esszimmer (Küche ist selbst zu beschaffen) - Zwei ruhige Schlafzimmer - Helles, freundliches Bad mit Wanne und Dusche - Helles WC separat - Miete Carport für EUR 50,- im Monat + 10% USt = EUR 55,- - Gartenmitbenutzung Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akto: netto EUR 200,- GESAMT EUR 900,- UST EUR 90,- brutto EUR 970,- + Heizk. akto EUR 100,- UST EUR 20,- brutto EUR 120,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke + Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 900 8,65 €/m²

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Karawanken

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In einem wunderschön sanierten Wohnhaus wurde das Dachgeschoß dieser Wohnung ausgebaut und ist somit eine attraktive Wohnung auf zwei Ebenen entstanden. In der ersten Etage ist die großezügige und freundliche Wohnküche mit Essbereich untergebracht, sowie drei Schlafzimmer, Bad, WC und großer Abstellraum. Vom Essberich aus gelangt man über eine schöne Holztreppe in die zweite Etage, welche sich mit rd. 40 m² perfekt für ein Studio oder ein exklusives Wohnzimmer eignet. Ein überdachter Südbalkon vervollständigt das harmonische Zusammenspiel der hellen und offenen Räumlickkeiten. Alle Räume sind ausgestattet mit feinstem Parkettboden und edlen Holztüren. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Lift vorhanden. mtl. Miete: € 980,--  mtl. BK: € 315,--  (inkl. gesetzlicher Steuern) Kaution: € 4.000,-- Provision: 2 Monatsmieten zzg. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 1.295 9,06 €/m²

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

- zentrale Lage (zwischen Innenstadt und Steinerne Brücke) + mit dem Fahrrad: Innenstadt 5min, Universität 10min, Wörthersee 10min + STW-Bushaltestelle: 5 min zu Fuß + Lend-Bahnhof: 7 min zu Fuß - verkehrsberuhigte Lage (Sackgasse) - 1.Stock inkl. nach Westen ausgerichteter Loggia - Markise - Garage mit elektrischem Tor - ausreichend weitere Stellplätze vorhanden - absperrbarer Fahrradkeller - Kellerabteil - innen grundlegend saniert vor ca. 10 Jahren (Sanitäranlagen inkl. Fliesen, Innentüren, Wohnungseingangstüre, Küche) - Einbauküche - Granitboden in Küche - tlw. möbliert - thermische Fassadensanierung im Jahr 2015 - kostengünstige (elektrische) Nachtspeicher-Öfen - Schwedenofen (Haas & Sohn) - Abstellraum
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 980 9,51 €/m²

Schöne Altbauwohnung in der Klagenfurter Innenstadt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung, restauriert. 1. Obergeschoß, ohne Balkon und ohne Lift, Großzügige helle und hohe  Räume im ersten Stock in einem Wohnhaus in der Klagenfurter Innenstadt  Städtischer Bus gleich vor der Tür; City-Arkaden, Alter Platz und Neuer Platz in unmittelbarer Nähe. Kachelofen im Eßzimmer, Wohnzimmer und im Schlafzimmer, zusätzlich Elektroheizung. Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. Laufzeit: 5 Jahre  mtl. Bruttomiete  € 390,-- mtl. Betriebskosten  € 233,30  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten TG mtl. Bruttomiete € 97,-- mtl. Betriebskosten € 6,32 Kaution: € 150,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at, 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer -
Miete € 623,31 6,11 €/m²

Gut aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Miete (kalt): 600€ Betriebskosten: ca 150€ Heizkosten: ca 150€ Kaution: 2800€ Wohnfläche: 114m² + 14m² Loggia Garage, Parken: In der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden Schulen und Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeit in der Nähe. Schule: Bachmann Gymnasium (5min), Lerchenfeld Gymnasium, Westschule (7min) zu Fuß erreichbar Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 114
Zimmer 5
Miete € 900 7,89 €/m²

Sehr schöne Dachgeschoß - Maisonette "Ganz oben"

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wulfengasse 16

Gemütliche und großzügige Maisonette-Wohnung im 5. Stock, großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche; Toller Ausblick nach Süden; Tiefgaragen-Abstellplatz inklusive! Feines Nest für die ganze Familie Diese Mietwohnung liegt "ganz oben" in einem sehr ansehnlich sanierten Wohnhaus aus der Zwischenkriegszeit, wurde im Jahr 2004 durch den Ausbau des Dachgeschoßes völlig neu geschaffen und als großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit geschickt ausgeklügeltem Raumkonzept ausgestaltet. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in sämliche Räumeauf der unteren Wohnebene: WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer und das großzügige Esszimmer mit integrierter offener Küche und einer Speis. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine schöne Holztreppe in die obere Wohnebene mit einem offenen rund 40 m² Wohnraum, baulich-optisch in 2 Bereiche aufgeteilt. Von hier aus gelangt man schließlich auf den kleinen aber feinen und absolut uneinsehbaren Dach-Balkon mit toller Aussicht über den Süden der Stadt Klagenfurt. Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Mietwohnung im Zentrum der Landeshauptstadt, dann wird Sie dieses Angebot ansprechen. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern Sie unser Exposé mit detaillierter Kostenaufstellung an. Oder aber vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen diese außergewöhnliche Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Sonstiges Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 1.295,50 9,06 €/m²

Familienhit ! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt

Absoluter Familienhit! Diese im 1. Stock mit Lift gelegene Wohnung überzeugt nicht nur durch die perfekte Lage sondern vor allem durch die großzügige Aufteilung und die ideale Anordnung der Räume. In die Klagenfurter Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten, mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur der Umgebung läßt keine Wünsche offen. Bei der Sanierung der Wohnung wurde Wert auf moderne Elemente gelegt. Alle Räume wurden mit Parkettböden ausgestattet, im Vorraum und in der Küche finden Sie Feinsteinböden. Das großzügig angelegte Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zum großen Wohnraum stehen Ihnen mit drei weiteren Zimmern viele Einrichtungsvarianten offen. Die modern eingerichtete Küche lädt zum Kochen ein. Abstellraum, separates WC, Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Zum Relaxen steht eine ca 11 m2 große Loggia zur Verfügung auf der Sie angenehm die Abendsonne und die freie Sicht genießen können. Viel Wohnraum in zentraler Lage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.    
Fläche m² 123
Zimmer 3,5
Miete € 1.089,80 8,86 €/m²

Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt zu mieten!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die mitten im Zentrum gelegene Altbauwohnung, kann sowohl als Praxis aber auch als Kanzlei ideal verwendet werden. Im Eingangsbereich befindet sich die Möglichkeit, einen Empfang zu installieren. ( Dieser Raum ist separat und wird von einem Mieter des Hauses als Durchgang verwendet ) Die repräsentative Wohnung ist mit einem original Parkettboden aus der Jahrhundertwende bestückt. Die verschiedenen Räume haben jeweils 2 Türen und können von 2 Seiten betreten werden. Die Raumhöhe ist wie in Innenstadt Altbauten gewohnt, über 3,30m. Im Objekt befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Fenster und eine Küche mit Elektroherd und Geschirrspüler. Die Gastherme für die Heizung und das Warmwasser  ist neuwertig, und muss einmal im Jahr vom Mieter gewartet werden. Diese Wartung kostet € 152,10. Die Interessenten haben die Möglichkeit, wenn es nach 5 Jahren zwischen Vermieter und Mieter passt, einen längerfristigen Mietvertrag abzuschließen. Alle Räume sind Computer verkabelt. Ein zweites WC befindet sich am Gang. Der Sternparkett ist inzwischen eine wahre Rarität die es kaum mehr gibt.   Miete mtl. € 800,-- inkl. BK und  Ust. Kaution: € 1.000,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Heizung ( Gas ca. € 70,00 ) und Strom sind bei der Energie AG selbst anzumelden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Peter Moser, peter.moser@riwog.at, Tel. 0699/ 10 24 0000 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4,5
Miete € 799,70 7,69 €/m²

Schöne 3 Zimmer Stadtwohnung mit Westloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Lage:                        Hans-Sachs-Strasse 23, beste Infrastruktur, Nord-West-Ausrichtung  Diese geräumige Stadtwohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage westlich vom Stadtzentrum und ist von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – mit unmittelbarer Nahversorgung und nur wenigen Fahrminuten zum See oder Stadtkern.   Die Wohnung ist teilmöbliert und wunderschön ausgestattet mit schönen Parkettböden, Kristallglastüren, Einbauschrank im Schlafzimmer, eventuell Antikschrank im Wohnzimmer und Markenküche. Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Westloggia, eine gemütliche Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC, Flur und eine kleine Diele.   Die Wohnung ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Im Mietanbot inkludiert ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden.     Größe:                        107,5 m² inkl. ca. 6m² großer Loggia       Beschreibung und Ausstattung:   Küche:                    Poggenpohlküche mit gemütlichem Essplatz Sanitärräume:         Bad und WC getrennt, schön verfliest                                Bad mit Wanne, WC mit Waschbecken Böden:                    Parkett, Fliesen Energieausweis:         in Arbeit         Miete:         € 890.—inkl. BK, Heizung und Warmwasser; exkl. Strom, TG                         BK, Heizung und Warmwasser : 306,13 € monatlich                           Tiefgaragenplatz optional : 60.- € monatlich Besichtigung: Frau Gruber, Tel. 0699-11881540
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 890 8,32 €/m²