Mietwohnungen ab 100 m² in Klagenfurt am Wörthersee

33 Wohnungen zur Miete

Ruhige Wohnlage mit Aussicht

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die außerordentlich helle und großräumige 5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Welzenegg, Nähe Kika. Das Gebäude liegt sehr grosszügig geplant umgeben von einer großen Grünfläche. Der Ausblick ist unverbaubar. Vom geräumigen Flur erreicht man das sehr grosse Wohnzimmer mit herrlichem Westblick und Ausgang auf die Loggia. Ein WC und eine kleine Abstellnische befinden sich ebenfalls im Flur. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei weitere kleinere Schlafzimmer sind vorhanden. Perfekt bietet sich ein weiterer Arbeitsraum für Büro und Schrankraum an. Das Bad ist mit Badewanne und Eckdusche ausgestattet. Das WC ist getrennt und schön verfliest. Die Wohnung ist nach West – Ost - Süd ausgerichtet. Es gibt ebenfalls eine 7 m² große Loggia. Zusätzlich vorhanden sind ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und ein Trockenraum. In unmittelbarer Umgebung sind reichlich Parkplätze verfügbar. Baujahr:1957, Generalsanierung 2009 Größe:ca. 118 m² inkl. Loggia Zimmer:5 plus Wohnküche Loggia:7,2 m² Ausstattung: Warmwasser:120 Liter Warmwasser Boiler Heizung: elektrisch Sondertarif, Infrarotheizkörpern 2016 Küche:Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine Stock:4 mit Lift Böden:Sanitärräume schön verfliest, Rest Parkettböden Betriebskosten:€ 234,30 Stromkosten:€ 120,-- monatlich für Heizung und Gebrauchsstrom Heizwärmebedarf:HWB 48 kWh m²a Miete:€ 650,-- inkl. Mwst., plus BK = € 884,30 Kontakt: Irene Pade, MSc Tel.: 0664 / 2132207 Annelies Gruber Tel.: 0699 / 11881540 www.immo-pade.at
Fläche m² 111
Zimmer 5
Miete € 884,30 7,97 €/m²

Großzügige 4-Zi-Terrassenwohnung in Waidmannsdorf inkl. Tiefgaragenplatz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zimmer: 4 (TOP 39) Wohn-/Nutzfläche ca.: 116,31 m² plus 74,11 m² Süd-/Westterrasse  Beschreibung: Real-Wohnbau Anlage (Bj: ca. 1992). Helle 4-Zi-Wohnung (Heimgartenweg) mit 116,31 m² Wfl. plus 74,11 m² sonniger Terrasse ausgestattet mit Markisen und einer traumhaften Aussicht, im 3. Stock mit Lift (barrierefrei) bestehend aus: 1 Garderobe, 1 Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse, 1 Küche mit Sitzecke, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra , 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Weiters bieten sich genügend Besucherparkplätze vor der Wohnanlage.  Miete: € 1.400,00,-- inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten, Lift und Tiefgaragenplatz. Kaution: € 4.200,-- Beziehbar: auf Anfrage! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)  Vergebührungskosten: € 504,-- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 116,31
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,04 €/m²

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Schöne Altbau-Wohnung im Stadtzentrum Klagenfurt!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese schöne klassische Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Badewanne. Dazu gehört Keller, Parkplätze nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 438,60€ BK: 173,40€ USt.: 61,12€ Gesamtmiete: 673,20€ (inkl. BK und 10% USt., ohne HK) Kaution: 3BMM Maklerprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 673,20 6,60 €/m²

Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat. Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller. Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder Bürogemeinschaft zu nutzen. Teilvermietung oder Untervermietung sind möglich. Alles nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 103,7 Miete: 935€ BK: 374€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 1309€ ohne HK Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 205
Zimmer 6
Miete € 1.309 6,39 €/m²

Leben am Alten Platz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Wohnung NUTZFLÄCHE ca. 118,60m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. Im 2. Stock dieses denkmalgeschützten Hauses befindet sich diese wunderbare Wohnung. Das loftartige Wohnzimmer mit 53,5m² und Stuckdecke hat einen herrlichen Ausblick auf den Neuen Platz. BESCHREIBUNG Vorzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Parkettböden, Stückdecken und historische Kamine! ECKDATEN Miete: € 530,00 BK: € 133,31 Verwaltung: € 33,90 Heizkosten Aconto: € 170,00 Netto: € 867,21 MWST 10%: € 69,72 MWST 20%: € 34,00 Gesamtmiete: € 970,93 Kaution Sparbuch: € 2.100,00 BEZUG sofort PROVISION 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² 118,6
Zimmer 3
Miete € 970,93 8,19 €/m²

Leben am Alten Platz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Wohnung/Büro NUTZFLÄCHE ca. 146m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. In Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses befindet sich diese wunderbare Wohnung. Ein Stellplatz kann eventuell auch angemietet werden. BESCHREIBUNG Vorzimmer, Garderobe, Gäste WC, Küche, Wohn- Esszimmer, Speis, Salon, 2 Bäder 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Extra WC Parkettböden, offener Kamin und vieles mehr! ECKDATEN Miete: € 657,00 BK: € 164,50 Verwaltung: € 41,83 Heizkosten Aconto € 120,00 Netto: € 983,33 MWST 10%: € 86,33 MWST 20%: € 24,00 Gesamtmiete: € 1.093,66 Kaution Sparbuch: € 3.300,00 BEZUG1.7.2017 PROVISION1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² 146
Zimmer 3
Miete € 1.093,66 7,49 €/m²

Großzügiges LOFT für 3 - im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - modern - ruhige Lage - Lift 120,62 m2 auf 2 Etagen Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Modernes Loft mit integrierter großer Küche - Bad, Dusche, WC - 2. OG mit Innentreppe in das 3. OG - Raumeinteilung nach Wunsch und Bedarf gestaltbar / veränderbar - Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Bad - im 2. OG - Schlafbereich (1 x offen, 1 x geschlossen) - im 3. OG - Heizung Fernwärme - Pflegeleicht - Erstklassige Infrastruktur - Einkauf, Busverbindungen im Fußbereich - Möglichkeit der Miete eines TG-Parkplatzes in unmittelbarer Nähe Miete: EUR 6,31 /m2 x 120,62 = EUR 761,11 + 10% USt = brutto EUR 837,22 BK: EUR 1,55/m2 x 120,62 = EUR 186,96 + 10% USt = brutto EUR 205,66 GESAMTMIETE brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.042,88 Heizung und Strom werden vom Anbieter direkt verrechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 3.128,63) in Bar Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Weitere Fotos bzw. Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0664 4118523 Mag. Anna Kos). Das Haus ist denkmalgeschützt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120,62
Zimmer 3
Miete € 1.036,24 8,59 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Villacher Straße

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum Zimmer: 4 Wohn/Nutzfläche ca.: 115m² zuzüglich großer Balkon, Blick in den Innenhof zum Park Beschreibung: Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift. Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Parkettböden. Fernwärme, 1 Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe. Miete: € 950,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme ( ca. € 100,--). Kaution: € 2.500,-- Beziehbar: Ab Sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 342,00 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 950 8,26 €/m²