Mietwohnungen bis 800 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

116 Wohnungen zur Miete

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss). Moderne Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung des Bades. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: 86,73 m², Dachgeschoss (2. OG) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 477,01 Hauptmietzins € 121,42 Betriebskosten € 598,43 Zwischensumme € 59,84 Zzgl. 10 % MwSt. € 658,27 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - wird nach Verbrauch abgerechnet (ca. € 1,00/m²) Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,27
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 658,27 7,65 €/m²

Sehr helle 2-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

2-Zimmer-Gartenwohnung, inkl. Einbauküche und TG-Parkplatz. Im Umkreis von 5-10 Gehminuten ist die Universität, der Lendkanal, Europapark wie auch der Wörthersee erreichbar. - gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel in näherer Umgebung Raumaufteilung: Bad/WC getrennt, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, großzügiger Garten ( 104 m² ) Die Terrasse/der Garten (Süd-/Westausrichtung) ist von beiden Zimmern aus begehbar. Die hauseigene Satellitenanlage ist in den Betriebskosten inkludiert, Anschlüsse und Verkabelungen für UPC Telekabel wie A1 Telekom sind in jedem Raum vorhanden. Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen. Nebenkosten: Kaution: € 2.200,- Honorar: € 1.400,- inkl. MwSt Vergebührung: € 260,21 Vertragserrichtung: € 120,00 Energieausweisdaten: HWB=37,23 kWh/m²a Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 54,81
Zimmer 2
Miete € 690 12,59 €/m²

2 Zi - Wohnung in der Altstadt von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

2 Zi - Wohnung in der Altstadt Zimmer: 2 Wohn/Nutzfläche ca.: 75m² Beschreibung: 2 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab sofort zu vermieten. 1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC. Keller, Parkplätze in der Umgebung. Nord-Südausrichtung Ölzentralheizung Miete: € 650,-- inkl. BK und Heizung Kaution: € 1.900,-- Beziehbar: ab sofort Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 234,00 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung Zimmer: 3 Wohn/Nutzfläche ca.: 74m² und Gartenbenützung Beschreibung: Schöne 3 Zimmerwohnung ca. 74m² im 1. Stock in einer Villa, Nähe Hallenbad und Zentrum. Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Mellerofen, 1 möblierte Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, WC extra, kein Balkon - dafür Gartenbenützung, Gasetagenheizung, Keller und 1 fixer Autoabstellplatz Miete: € 635,-- inkl. BK zzgl. Gasheizng Kaution: €  2.000,-- Beziehbar: Ab sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 228,60 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten   Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 635 8,58 €/m²

Moderne 3-Zimmer-Wohnung Nähe Klinikum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in einer kleineren, aufgelockerten Wohnanlage Nähe der Dammgasse bzw. Annabichler Straße. Die Infrastruktur ist sehr gut, Interspar Durchlassstraße, St. Veiter Straße, Klinikum, Pischeldorferstraße etc. sind leicht erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Zur Verfügung stehen 1 großes Wohn- und 2 Schlafzimmer, Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, Duschwand und Fenster, extra WC, Abstellraum, Vorraum und Windfang. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der entzückende kleine Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bzw. Berge freigibt. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ein TG-Platz kann um mtl. € 40,-- dazu gemietet werden. Weiters stehen ein Gemeinschaftsgarten und zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/4f4ef7c2-33f6-4e16-9a35-8eebbc4e9ce1
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 790 9,88 €/m²

Neuwertige 3-Zimmer-EG-Wohnung Nähe Südpark

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe des neuen LIDL Supermarkts. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den Lichteinfall bzw. die helle Wohnatmosphäre begünstigt. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und weist einen sehr guten Standard aus. Zur Verfügung stehen 1 Wohn- und 2 Schlafzimmer, große Küche, Bad, extra WC, praktischer Abstellraum sowie Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, ebenso ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/03a2e1d7-3b00-4637-8b90-13cf6d5e5105
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 743 8,85 €/m²

*Erstbezug* 2 Zimmer-Wohnung mit viel Abendsonne

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige "Erstbezug" Wohnung in einer der beliebtesten Wohnstraßen im Westen von Klagenfurt, welche vor kurzer Zeit fertiggestellt wurdet. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und der Grundriss überzeugt durch eine gelungene und sehr moderne Raumaufteilung. Wohn und Schlafzimmer sind durch eine praktische Schiebetüre getrennt; von beiden Räumen aus gelangt man auf den großzügigen Westbalkon. Die Räume sind mit wertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche modern verfliest, die Badewanne verfügt über eine Glas-Duschabtrennung und die nagelneue DAN Küche läd zum kochen, backen und genießen ein. Die Fußbodenheizung bringt ein angenehmes Wohngefühl in alle Bereiche. Sollten Sie die Abendsonne einmal aussperren wollen, sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Von Ihrem Tiefgaragenplatz gelangen Sie barrierefrei mit dem Personenaufzug zu Ihrer Wohnung im zweiten Obergeschoß. Auch das Wohnumfeld bietet viele Vorteile hinsichtlich der umliegenden Infrastruktur. Ärzte und Apotheke, Nahversorger, viele Freizeitmöglichkeiten und das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig unmittelbar zu erreichen. Kontakt: Florian Fleischhacker fleischhacker@riedergarten.at +43 676 84 50 30 800 Sonstiges: Zu Beginn des Mietverhältnisses entsteht eine einmalige Bestandsvertragsgebühr i.d.H.v. € 268,20, welche vom Mieter zu entrichten ist.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 745 14,33 €/m²

Zentral gelegene Drei-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt/Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentral gelegene Drei-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt/Zentrum   Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 90 m2 befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses in zentraler Lagen von Klagenfurt. Der Kardinalsplatz und der Neue Platz sind fußläufig problemlos zu erreichen. Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohn-Essbereich und eine gemütliche Terrasse, die Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist. Zwei kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC komplettieren das Angebot. In den Schlafzimmern ist ein Parkettboden und im Wohnbereich ein Terrakotta-Boden verlegt. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, wobei die Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert sind. Die Dachterrasse befindet sich im Innenhof und ist daher uneinsichtig und sehr sonnig. Eine komplett neue Küche Inkl. Geräten (Kühl- und Gefriergerät, Geschirrspüler, Backrohr) wird vom Eigentümer noch eingebaut.   Eine sehr zentral gelegene Wohnung zu einem guten Preis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770 8,56 €/m²

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In ruhiger Wohlage, nicht weit von Universität und Lakeside-Park entfernt, wird diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Neben den üblichen Nebenräumen wie Abstellraum, getrenntes WC, Diele und Bad  kann man sich im gut geschnittenen Schlafzimmer und dem äußerst großzügigen und hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich  wohl fühlen. Die Raumaufteilung ist einfach perfekt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine grosszügige und nach Osten ausgerichtete Terrasse mit dem angrenzenden Garten - das perfekte Plätzchen für kleine und mittelgrosse Hunde. Die Küche ist möbliert und mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, im Bad befindet sich ein Badezimmerverbau. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, beides im Mietpreis enthalten.  Fazit: eine Top-Gartenwohnung in perfekter Wohnlage. ___________________________________________________________________ In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 695 11,78 €/m²

"Einfach schön"- 2 Zimmerwohnung mit extra Schrankraum!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Herz was willst Du mehr. Wenige Minuten zum See und zur Uni, wenige Minuten ins Zentrum, wenige Minuten aufs Kreuzbergl, in wenigen Minuten auf der Autobahn und zum Relaxen ein großer mit Holzdielen belegter und einem Glasgeländer abgesicherter Balkon mit einem herrlichen Blick nach Südosten in Richtung Karawanken und ins Grüne. Vor Regen schützt ein sich beinahe über den ganz Balkon streckendes Glasdach. Im Inneren der Wohnung findet man eine kleine aber feine "Wellnessoase" - sprich Bad - mit Badewanne und modernem Waschtisch und Deckenspots. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist nach modernen Maßstäben offen gestaltet und besticht durch viel Licht aufgrund der großen Fensterflächen. Das angrenzende Schlafzimmer ist so geschnitten, dass auch ein Schrankraum Platz findet. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit modernem Eichenparkett ausgestattet. Auch im geräumigen Dielenbereich kann man sich auch nach Lust und Laune austoben. Zur Beschattung der Fenster wurden Rollläden angebracht. Die gesamte Anlage wurde 2013 fertiggestellt und übergeben. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz - beides ist im Mietpreis enthalten. 
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 690 11,69 €/m²