Mietwohnungen bis 50 m² in Klagenfurt am Wörthersee

114 Wohnungen zur Miete

Die perfekte Zweizimmerwohnung - gut gelegen, gut geschnitten, günstige Miete

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Herzlich Willkommen in deiner zukünftigen Wohnung! Da sich mein Studium hier im wunderschönen Klagenfurt dem Ende zuneigt muss ich leider auch von meiner Wohnung abschied nehmen - deine große Chance! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche mit Zugang zum Balkon (3,64qm, in Wohnfläche nicht eingerechnet), 1 Bad mit Wanne / WC und ein Vorraum. Die Küche ist mit einem 4 Plattenherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und in der Miete inkludiert. Nun kommt der Clou an der ganzen Geschichte: Gegen eine Ablöse von 800 Euro übernimmst du die komplette Wohnungseinrichtung, und zwar wirklich alles: Möbel, Waschmaschine, Küchenausstattung (Mikrowelle, Geschirr, Toaster etc.), Staubsauger, Balkonmöbel, meinen wunderschönen Kräutergarten und Kleinzeugs wie Mehrfachsteckdosen etc. . Außer deinen Klamotten musst du nichts mitbringen! Fernsehen und Internet habe ich von SimpliTV (Alle Deutschen Sender in HD + unlimitiertes LTE Internet für 30.- im Monat - ein wirklich fairer Preis), die Hardware kann übernommen werden, genauso wie der Fernseher. Der Drucker am Schreibtisch ist ein Laserdrucker, der druckt nicht wirklich schön aber für Skripte Ideal - auch dieser steht zur Disposition. Am Besten: Vorbeikommen, alles anschauen, Bierchen trinken und Entscheidung treffen. Haustiere sind erlaubt! In der monatlichen Miete von 421,17 Euro sind alle Kosten (außer Strom) und ein eigener Parkplatz vor dem Haus enthalten.
Fläche m² 33,56
Zimmer 2
Miete € 421,17 12,55 €/m²

Nähe Klinikum - sanierte Garconniere

Wohnung in 9020 Klagenfurt - Feschnig

Alles wurde saniert und ist bereit für einen neuen Mieter ! Wurde erneuert: Wohnungstüre, Innentüren, Böden, Wände-Decken wurden neu ausgemalen. Das Bad/WC wurde vor kurzem neu verfliest und neue Sanitärobjekte eingebaut. Die Küche wurde ebenfals erst vor einem Jahr erneuert. Geschirrspüler, E-Herd mit Abzug, Kühlschrank, Hängeschränke und Spüle mit Armatur. Alles neuwertig ! Städtische Busanbindung, Fahrradweg oder zu Fuß in die Arbeit in das Klinikum. Hier ist alles möglich. Eine Diele, ca. 4 m² große Dusche mit WC, Wohn-Schlafraum und abgetrennt findet man die  Küche, mit Fenster ! eine großzügige Aufteilung für eine Garconniere ! Nicht zu vergessen ist die große Fensterfront mit Terrassentüre. Dadurch ist der Wohnraum sehr hell und im Sommer kann die ca. 10 m² große Terrasse, Süd/Westausrichtung, in den Wohnraum miteingebunden werden. Kellerabteil mit ca. 6 m² Freie Parkplätze sind wirklich genügend vorhanden, eine Seltenheit in Klagenfurt !   Eine Garconniere, die man sich nicht entgehen lassen sollte !   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie- Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Weitere Informationen: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 37,86
Zimmer -
Miete € 420,40 11,10 €/m²

Gemütliche Einzimmer Wohnung im Schloss St. Georgen

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zur Lage: Klagenfurt und der Flughafen sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt.   Die Wohnung/Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochzeile und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es im Schloss einen Fitnessraum mit Sauna und eine Waschküche.   Gesamtmiete inkl. BK, HK u. USt.: € ,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Ihr Ansprechpartner: Auf eine Besichtigung freut sich Gunther Thiel, +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 23
Zimmer 1
Miete € 349,27 15,19 €/m²

Einzimmer Wohnung im Schloss St. Georgen

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zur Lage: Klagenfurt und der Flughafen sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt.   Die Wohnung/Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochzeile und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es im Schloss einen Fitnessraum mit Sauna und eine Waschküche.   Gesamtmiete inkl. BK, HK u. USt.: € ,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Ihr Ansprechpartner: Auf eine Besichtigung freut sich Gunther Thiel, +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 37,4
Zimmer 1
Miete € 450 12,03 €/m²

Garconniere in Viktring in ruhiger Lage

Wohnung in 9073 Viktring | Rekabachweg 4/2/21

Garconnaire
Fläche m² 49
Zimmer 1
Miete € 470 9,59 €/m²

Nette Garconniere in Hallenbad-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Gabelsbergerstraße

Nette Kleinwohnung in Hallenbad- und Konzerthausnähe. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Die Sanitärräume sind in heller Ausstattung. Die Küche ist möbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 38 m², 2. Obergeschoss Raumaufteilung: Wohnschlafraum mit integrierter Küche, Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 277,27 Hauptmietzins € 27,73 zzgl. 10 % MwSt. € 305,00 Zwischensumme € 52,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 357,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €277,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €52 Umsatzsteuer €27,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €357------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Fläche m² 38
Zimmer 1,5
Miete € 357 9,39 €/m²

Moderne Garconniere mit Westloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Kohldorferstraße

Moderne Garconniere in Uni- und Wörthersee-Nähe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist westseitig ausgerichtet. Im Wohnschlafraum ist Parkettboden und das Bad ist hell ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 35 m² inkl. Westloggia Raumaufteilung: Wohnschlafraum, Kochnische, DU/WC, Vorraum Mietkosten: € 295,00 Hauptmietzins € 102,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 397,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €295 Betriebskosten inkl Heizkosten €102 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €397------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 35
Zimmer 1,5
Miete € 397 11,34 €/m²

Garconniere 38m² in Waidmannsdorf - Nähe Interspar

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Garconniere 38m² mit XL Loggia in Waidmannsdorf Nähe Interspar Schöne Garconniere am Heimgartenweg 11 mit ca. 38m² Nfl. inkl. ca. 8m² Loggia im 2. Stock mit Lift, bestehend aus Vorraum mit Garderobe, 1 möblierte kleine Küche, 1 großer Wohn/Schlafraum mit großer Ostloggia, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Kellerabteil und freie PKW Abstellplätze vor der Wohnhausanlage. Heizung mittels Stromheizung. Haushaltstrom plus Stromheizung ca. € 40,-- mtl. Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage! Miete: € 350,-- inkl. BK Kaution: € 1.050,- Beziehbar: SOFORT! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 126,00 Vermittlungsprovision: € 840,00 Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 350 11,67 €/m²

* Erstbezug* Garconniere

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg

Die Garconniere liegt in einer kleinen Wohnanlage am Waldhofweg und ist nach Süden ausgerichtet. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Mitten in der Natur entsteht diese kleine Wohnanlage mit 9 exklusiven Wohnungen auf 3 Ebenen, die durch die Individualität und den modernen Baustil einzigartig sind. - die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Echtholzparkett, Fußbodenheizung - Lift - hochwertige Ausstattung - Wohn/Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Carport Abstellplatz - Südbalkon - Küche möbliert Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 505 14,43 €/m²

Unigegend: WG geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese nette ca. 42m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absoluter Uninähe. Sie besteht aus Küche, zwei separat begehbare Zimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, WC separat. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Dazu gehören Keller und Garagenplatz. Heizung: Fernwärme HWB: 40,1 Miete: 497€ BK: 150€ Gesamtmiete: 647€ Vermittlungsprovision: 1BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 647 15,40 €/m²