Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

48 Wohnungen zur Miete

Großzügige 3 Zi. Wohnung / Klgft-Zentrum !

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten kleinen Wohnhauses und unterteilt sich in drei sehr großzügige Zimmer. Vom weitherzigen Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt begehbar, zudem wurde die Küche vor ca. 1 Jahr mit einer neuen Küchenzeile versehen. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung, sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder man mietet sich eine Garage für mtl. € 52.- Es besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten mitzubenützen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Zur Ablöse stehen fast alle Möbel, genaueres kann mit den Mieter bei einer Besichtigung ausgehandelt werden. Beziehbar ab 01.10.2016! Der Mietzins liegt bei € 903,63.- inkl. BK, HK & Ust. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 903,63 8,69 €/m²

Attraktive 3-Zi-Wohnung / HTL-Nähe !

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus Nähe der HTL und dem Konzerthaus. Diese unterteilt sich in ein Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, separater Küche mit NEUER Küchenzeile, einem schönen Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem weitherzigen Flur. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung, sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unbefristetes Mietverhältnis, sofort beziehbar!! Leider können wir Ihnen die Wohnung zurzeit nur mit diesen Bildern schmackhaft machen da diese teilsaniert wird und auch die neue Küche eingebaut wird! Der Mietzins liegt bei € 852,75.- inkl. BK, HK & Ust. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung. AKTION: der Vermieter übernimmt die erste Nettomiete, Sie zahlen nur die BK & HK!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 852,75 8,70 €/m²

Helle Drei-Zimmer-Wohnung am Fuße des Kreuzbergls

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Helle Drei-Zimmer-Wohnung am Fuße des Kreuzbergls Dieses Mietobjekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer typischen Altbauvilla nahe dem Kreuzbergl. Das Haus wurde saniert, mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und mit VWS versehen und befindet sich daher in einem guten Zustand. Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 75 m2 auf und besteht aus einer komplett neuen Einbauküche, zwei großen Zimmern, sowie einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer mit DU/WC/Fenster und einem Vorraum. Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer und auf den kleinen Balkon, der einen Blick in den Innenhof ermöglicht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fischgrät-Parkett ausgestattet. Dieser Boden harmoniert wunderbar mit den weißen Türen der Wohnung. Das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Fenster. Geheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Kosten für die Heizung sind in den BK nicht enthalten (ca. € 60,-) Für das KFZ sind vor dem Haus auf der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben. Optional kann auch eine Garage (€ 54,- p.m.) angemietet werden. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sowohl das Stadtzentrum, als auch das Naherholungsgebiet der Klagenfurter, das Kreuzbergl, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Beziehbar ab Juli 2017 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 825 11,00 €/m²

2 Zi.Whg/ERSTBEZUG nach Umbau!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

DIE GELEGENHEIT! Hierrmit steht Ihnen eine generalsanierte 3 Zimmer Altbauwohnungen zur Auswahl. Diese ab sofort beziehbar ist! Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstrasse Nähe KELAG und ist somit 5 Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Aufgeteiil auf 3 wunderschöne große Altbauräume mit Neuer Küche! Geheizt wird mittels Fernwärme. 1. Stock ohne Lift.. Kein Keller! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 835,42 10,07 €/m²

Zentrales Wohnen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist westlich ausgerichtet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar.  Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Küche möbliert, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten: EUR 850,-- Heizkostenakonto: ca. EUR 80,--   Bezug: nach Vereinbarung Garage : ja Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 930 9,79 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

Großzügiges LOFT für 3 - im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - modern - ruhige Lage - Lift 120,62 m2 auf 2 Etagen Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Modernes Loft mit integrierter großer Küche - Bad, Dusche, WC - 2. OG mit Innentreppe in das 3. OG - Raumeinteilung nach Wunsch und Bedarf gestaltbar / veränderbar - Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Bad - im 2. OG - Schlafbereich (1 x offen, 1 x geschlossen) - im 3. OG - Heizung Fernwärme - Pflegeleicht - Erstklassige Infrastruktur - Einkauf, Busverbindungen im Fußbereich - Möglichkeit der Miete eines TG-Parkplatzes in unmittelbarer Nähe Miete: EUR 6,31 /m2 x 120,62 = EUR 761,11 + 10% USt = brutto EUR 837,22 BK: EUR 1,55/m2 x 120,62 = EUR 186,96 + 10% USt = brutto EUR 205,66 GESAMTMIETE brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.042,88 Heizung und Strom werden vom Anbieter direkt verrechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 3.128,63) in Bar Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Weitere Fotos bzw. Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0664 4118523 Mag. Anna Kos). Das Haus ist denkmalgeschützt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120,62
Zimmer 3
Miete € 1.036,24 8,59 €/m²

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Edmund-Eysler-Gasse

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²

Helle Dreizimmer-Altbauwohnung am Fuße des Kreuzbergls

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Koschatstraße

Großzügige, helle, teilmöblierte Dreizimmer-Altbauwohnung am Fuße des Kreuzbergls. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, ohne Lift. Schöne alte Parkettböden. Die Küche ist modern möbliert. Raumhöhe ca. 3,20 m. Ein kleiner Balkon, hofseitig mit Blick ins Grüne, gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn. Wohnfläche: ca. 105 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Badezimmer, WC, Vorraum Mietkosten: € 630,00 Hauptmietzins: € 63,00 zzgl. 10 % MwSt. € 693,00 Zwischensumme € 137,50 Betriebskosten ácto. € 117,50 Heizkosten ácto. € 948,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,5 Heizkosten €117,5 Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:319.64 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.15
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 948 9,03 €/m²

WG geeignete, zentrumsnahe 4 Zimmerwohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Sehr schön gepflegte Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Klagenfurt! Die Wohnung ist teilmöbliert, mit westlich ausgerichtetem Balkon! 3 Schlafzimmer (auch WG geeignet). Die Wohnung wird mit sparsamen Nachtspeicheröfen beheizt, es gibt zusätzlich einen Ofen für Festbrennstoffe, welcher als Zusatzheizung verwendet werden kann. Kellerabteil, Garage mit elektrischem Tor, Fahrradstellplatz -versperrbar, so wie Gemeinschaftsgarten sind in der Miete inkludiert! Vor dem Objekt sind auch genügend Freiflächen vorhanden, die als Parkplatz genutzt werden können. Fassadensanierung im Jahr 2015! Auch Ärzte, Schulen und Behörden sind in unmittelbarer Nähe. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 850 8,25 €/m²