Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

51 Wohnungen zur Miete

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²

"Kreuzbergl" schöne 4 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 2. Balkonen in top Wohnlage! Das Naherholungsgebiet "Kreuzbergl" erreichen Sie in 5 Gehminuten. Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. OG; Ausrichtung Nord-Süd Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit großem Balkon Richtung Süden, Küche unmöbliert mit Balkon Richtung Norden und Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Kellerabteil Das Badezimmer, sowie die Toilette werde neu saniert! Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 858,03 Einmalige Kosten: Kaution: € 2.574,09 Vergebührung Mietvertrag: € 308,89 Mietvertragserrichtung: € 120,-- inkl. USt. Provision: € 1.546,78 zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort möglich! Mietdauer: 10 Jahresvertrag Parken: Freistellplätze nach Verfügbarkeit! Kosten mtl. € 48,-- inkl. USt. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unser Homepage www.riwog.at  
Fläche m² 94
Zimmer 4,5
Miete € 858,03 9,13 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese gemütliche Wohnung zum Mieten mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Klagenfurt. Die funktionelle Aufteilung in Küche (mit Fenster), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Fenster) wird ergänzt durch den großzügigen Wintergarten mit herrlichem Blick über die Stadt und zum Panorama der Karawanken. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert. Monatsmiete: € 550,-- BK: inkl. Heizkosten und Warmwasser-Akonto: ca. € 285,--  
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 835 11,13 €/m²

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Schöne 3 - Zi Wohnung in See und UNI Nähe - St. Martin

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schöne 3 - Zi Wohnung in See und UNI Nähe - St. Martin Zimmer: 3 Wohn/Nutzfläche ca.: 90m² Wohnung mit Ostloggia, wundesrschöne Aussicht auf die Berge. Die UNI und der See sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Schöne 3 Zi-Wohnung im Johann-Ure-Weg mit ca. 90m² Wfl/Nfl. inkl. Ostloggia im 5. Stock mit wunderschöner Aussicht. Aufteilung: 1 Vorraum, 1 großes Wohnzimmer mit offner, moderner Küche und Ostbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum. Fernwärme. 1 Kellerabteil, 1 Garage und freie Parkplätze vor dem Haus Miete: € 850,-- inkl. BK, Heizkosten und Garage Kaution: € 2.500,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 306,00 Vermittlungsprovision: € 1.000,00 Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 850 9,44 €/m²

Exklusive Stadtwohnung - Erstbezug

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, exklusive Wohnung - Großes Vorzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer/ Esszimmer (Küche ist selbst zu beschaffen) - Zwei ruhige Schlafzimmer - Helles, freundliches Bad mit Wanne und Dusche - Helles WC separat - Miete Carport für EUR 50,- im Monat + 10% USt = EUR 55,- - Gartenmitbenutzung Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akto: netto EUR 200,- GESAMT EUR 900,- UST EUR 90,- brutto EUR 970,- + Heizk. akto EUR 100,- UST EUR 20,- brutto EUR 120,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke + Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 900 8,65 €/m²

Schöne Haushälfte mit Terrasse und Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines renovierten Zweifamilienhauses (Vollwärmeschutz) in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Klagenfurt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, auf die Terrasse und den für Gartenliebhaber eigenen Garten. In allen Wohnräumen sind Parkettböden. Neue Einbauküche. An allen Fenstern, außer Wintergarten, sind Jalousien bzw. Fliegengitter. Eine Garage mit Geräteraum gehört zur Wohnung. Elektrisches Gartentor mit Fernbedienung. Internetanschluss ist vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt. Wohnfläche: ca. 95 m², Erdgeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum ca. 400 m² Grund 3 Kellerräume, Dachboden Mietkosten: € 909,09 Hauptmietzins € 90,91 zzgl. 10 % MwSt. € 1.000,00 Zwischensumme € 75,00 Betriebskosten ácto. (Heizkosten nicht inkludiert) € 1.075,00 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Neue Etagenheizung mit Erdgas (wird direkt mit den Stadtwerken verrechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (Mobil: 0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €909,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1075------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 95
Zimmer 4,5
Miete € 1.075 11,32 €/m²

Sonnige Terrassenwohnung Nähe Klinikum Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Auf www.linda.at können Sie sich von diesem Objekt einen 3D-Rundgang ansehen. Eine gute Lage, der neuwertige Zustand und die gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Auf 77 m² Wohnfläche befinden sich zwei Schlafräume mit je ca. 12 m² und ein sonniger Wohn-Essbereich mit Einbauküche mit gesamt 28 m². Der sonnige Südbalkon mit 10m² lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat gelegen. Der großzügige Vorraum bietet viel Platz für Verstaumöglichkeit. Ein Abstellraum bietet genug Stauraum. Zum Gesamtpaket gehören ein großzügiger Kellerraum, Nebenräume und ein komfortabler Tiefgaragenplatz. Möblierung: Die Wohnung ist mit einer DAN-Küche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Folgende Möbel können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben: Esstisch mit Sessel, Wohnzimmerschränke, Doppelbett mit Lattenrost, Kleiderschrank und Garderobe. Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer (ausgenommen Einbauküche) übergeben werden. Die Küche ist eine DAN Küche. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock einer vor 14 Jahren errichteten, kleineren Wohnanlage in der Sonnengasse in Klagenfurt. Sie Sonnengasse befindet sich im Naherholungsgebiet Spitalberg. Das Klinikum Klagenfurt am Wörthersee ist zu Fuß schnell erreicht. Sämtliche Geschäfte, Banken, Restaurants, Geschäfte, Schulen und Kindergärten können sehr leicht mit dem Fahrrad erreicht werden. Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten – der Glanradweg und der Wald am Spitalberg sind in der Nähe. Fazit: Die Wohnung bietet ein gut abgerundetes Gesamtpaket mit fairem Preis-Leistungsverhältnis. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/objekt/sonnige-terrassenwohnung-nahe-klinikum-klagenfurt-55
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 859,70 11,16 €/m²

Freiheit über den Dächern der Stadt!

Wohnung in 9020 Innere Stadt

Auf linda.at können sie sich von dieser Wohnung einen 3D -Rundgang und 3D-Bilder ansehen! Wohnung: Die gesamte Wohnung ist durch die Lage im 13. Liftstock ein absolutes Highlight. Ganz Klagenfurt liegt einem zu Füßen – die Aussicht ist phantastisch. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche plus rund 6 m² verglaste Loggia. Sie teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, zwei Schlafräume, einen Wohnraum und eine separate Küche. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Der Vorraum bietet weiße Einbauschränke. Der Fußboden wurde in der gesamten Wohnung modern verfliest. Die Fenster auf der Ostseite der Wohnung wurden erneuert, die Fenster der Nordseite werden im Frühjahr 2017 erneuert. Ein Kellerabteil bietet viel Stauraum. Öffentliche Parkplätze und Tiefgaragenplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Klagenfurt im „Rothauer Hochhaus„. Sämtliche Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Lendkanal ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine schöne Spazier- und Laufstrecke zum Wörthersee. Fazit: Sie lieben das Gefühl von Freiheit und möchten in der Stadt wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/objekt/freiheit-uber-den-dachern-der-stadt-61
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 879,60 9,56 €/m²

Schöne 100m² Wohnung mit Balkon!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im fünften Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Waidmannsdorf. Aufteilung: großer Vorraum, Küche, Bad, WC separat, Wohnzimmer mit ca. 8m€ großem Balkon, zwei separat begehbare Schlafzimmer. Dazu gehören Parkplatz und Keller. Heizung: Fernwärme Befristung. drei Jahre mit Verlängerungsoption Miete: 600€ BK: 250€ Gesamtmiete. 850€ Vermittlingsprovision: lt. Maklerverordnung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 850 8,50 €/m²