Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

53 Wohnungen zur Miete

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

Helle Wohnung mit Loggia!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne, sehr helle 4 Zimmer Wohnung Nähe UKH und HTL Mössingerstrasse. Aussicht über Karawanken! Neue Einbauküche, ca. 4 Meter lang, Wohn/Essraum ca.30m². Wohnung ist auch WG tauglich, da 3 separate Schlafzimmer sind!! Auch super geeignet für Familien mit Kindern, da sich vor dem Haus ein Spielplatz mit Rutsche, und ein Gemeinschaftsgarten befindet. Trockenraum, Gemeinschaftswaschküche, so wie Fahrradraum und genügend Freiflächen, bietet dieses schöne Objekt!! Grosses Kellerabteil. Besichtigung gerne nach vorheriger Absprache am Abend!! Kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden, ansonsten ist Wohnung leer, bis auf den Küchenblock!! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 91,03
Zimmer 4
Miete € 886,77 9,74 €/m²

Ruhige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Welzenegg

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese helle und optimal eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage (teilmöbliert - falls gewünscht). Die Wohnung ist süd-seitig ausgerichtet inkl. gemütlicher Wintergarten mit Blick auf großzügige Grünanlagen (inkl. elektrischen Rollläden). Die Küche (DAN mit vielen Extras) sowie das Bad wurden vor kurzem komplett modernisiert. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich (inkl. Ausgang zum Wintergarten) sind 2 Schlafzimmer, ein modenes Badezimmer, 1 getrenntes WC sowie ein Abstellraum optimal angeordnet. Ein Kellerabteil mit über 16 m2 bietet umfangreiche Staumöglichkeiten.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 832 10,67 €/m²

Kreuzbergl - Dachterrassenwohnung mit Galerie

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In bester Lage, beim Kreuzbergl, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung mit herrlicher West-Terrasse und Blick auf die Kreuzberglkirche! In einem sehr gut erhaltenem, stilvollen Althaus, Baujahr 1930, ist diese, im Jahre 1988 neu errichtet Wohnung im 3. Stock, ohne Lift, vorzufinden. Der perfekte Grundriss erlaubt eine optimale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 100m². Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große, uneingesehene Terrasse mit Markise, zwei weitere Zimmer, wobei von einem der Zimmer aus auch die Terrasse betreten werden kann, eine komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, ein Vorraum, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß, ein separates WC und ein Dachbodenraum als Abstellfläche stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Vom Wohnraum aus führt eine schöne Stiege auf die offen gehaltene Galerie, die als Arbeitsbereich sich bestens eignet oder auch als Jugendrefugium Anklang finden würde. Durch die Ost-West-Ausrichtung und den großen Fensterfronten, ist die Wohnung sonnig und lichtdurchflutet! Die Ausstattung umfaßt schöne Lärchenböden in den Wohnräumen, die sanitären Anlagen, die Küche und der Vorraum sind verfliest. Die Wohnung wurde ausgemalt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden sowie ein Kellerabteil. Wer die wunderbare Grün- und Ruhelage zu schätzen weiß, wird dies in dieser Immobilie genießen können! Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sowie die Innenstadt mit dem Rad oder den Bus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben! Miete (netto): 690,91 EUR Betriebskosten (netto): 200,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,09 EUR Gesamtmiete: 980,00 EUR Kaution: 2.940,00 EUR FA-Vergebührung: 352,80 EUR Provision: 2.138,18 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 980 9,80 €/m²

Provisionsfrei! Große, helle Dachwohnung in Viktring mit Waldblick neben Sportanlagen!

Wohnung in 9073 Klagenfurt-Viktring

Wir suchen Nachmieter für eine sehr helle und gemütliche Dachwohnung in Viktring nähe Waldrand und Sportanlagen. Das ca. 40m2 große Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Blick auf Wald und Wiesen gefällt uns besonders. Hinzu kommen drei großzügige Schlafräume (ca. 19, 17 und 16 m2) und natürlich Küche, Bad mit Wanne und getrenntes WC. Eine Küche müsste vom Nachmieter eingebaut werden, da wir unsere eigene wieder mitnehmen. Zur Wohnung gehören zudem noch ein 12m2 Kellerabteil, das recht hell ist und auch als Atelier, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem noch 2 Privatparkplätze vor dem Haus. Das Haus und die Gegend sind sehr ruhig, es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Blumenbeeten, der das Haus umrundet. Orstrandslage von Viktring mit allem was man braucht in ca 7 min. Laufweite (Bushaltestelle dm, Tedi, Frisör, Eiscafe, Billa, Spar, Post, Polizei, Libro, Penny uvm.) Alle 30 min. fahren Busse nach Klagenfurt Innenstadt. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 15 min. am Wörthersee oder in der Innenstadt. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000217X
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 900 7,50 €/m²

Helle 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorferstraße

2-Zimmer-Wohnung, inkl. Einbauküche und TG-Parkplatz. Im Umkreis von 5-10 Gehminuten ist die Universität, der Lendkanal, Europapark wie auch der Wörthersee erreichbar. - gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel in näherer Umgebung Raumaufteilung: - Wohnraum inkl. Kochnische mit neuwertiger Einbauküche - 2 Zimmer - Bad/WC getrennt - Abstellraum Der ca. 11m² große Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen. Nebenkosten: Kaution: € 2.400,- Honorar: € 1.600,- inkl. MwSt Vergebührung: € 290,02 Vertragserrichtung: € 120,00 Energieausweisdaten: HWB=37,23 kWh/m²a
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 802,28 12,73 €/m²

3-Zimmer Wohnung in Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Neckheimgasse

3 Zimmer mit 2 Balkonen und einer separaten Küche inkl. neuer Einbauküche. Der Tiefgaragenparkplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Auch WG-tauglich! In nur wenigen Minuten auf der Uni oder am See. Nebenkosten: Kaution: € 2.500,- Honorar: € 1.600,- inkl. MwSt Vergebührung: € 297,69 Vertragserrichtung: € 120,- Energieausweisdaten: HWB=44,00 kWh/m²a Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 823,60 11,60 €/m²

Großzügige Eigentumswohnung mit Blick auf Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese moderne Innenstadtwohnung liegt im  letzten Stock eines vor kurzem neu renovierten Hochhauses direkt in Klagenfurt. Genießen Sie den Sonnenaufgang über Klagenfurt und einen wundervollen Blick auf die Karawanken. Die Wohnung hat insgesamt  94,34 m², welche wie folgt aufgeteilt sind: Küche mit Eßbereich und Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Ankleideraum und eine Loggia mit rd. 6 m². Der Vorraum und die hellen und freundlichen Zimmer sind allesamt mit Parkett ausgestattet, in der Küche ist Laminat verlegt, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ! monatliche Miete: € 793,03 inkl. 10 % Ust. Betriebskosten: € 191,43 inkl. 10 % Ust. Heizkosten: € 58,15 inkl. 20 % Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Miete Tiefgaragenplatz: € 75,-- inkl. 20 % Ust. Mietvertrag auf 5 Jahre Auch Kauf der Wohnung möglich !!   Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 94,34
Zimmer 3
Miete € 1.042,61 11,05 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung am Kreuzbergl!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Sehr gepflegte 3 Zimmer Altbauwohnung am Kreuzbergl! Die Wohnung befindet sich zwischen dem Stadttheater und dem Kreuzbergl. Sie liegt im 2. Obergeschoss mit Lift und ist nord-östlich ausgerichtet. Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank-Raum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 870,-- Einmalige Kosten: Kaution: € 2.610,-- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: € 313,20 Provision: € 784,85 zzgl. 20% USt. Mietvertrag auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Mietbeginn ab sofort möglich! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 870 8,88 €/m²

Urban Living

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt liegt in einer angenehmen Seitengasse im Regierungsviertel von Klagenfurt in sehr zentraler aber ruhiger Lage. Schöne Gärten und grosszügige Verbauung bieten eine schön gewachsene urbane Lage. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten und ist um die Jahrhundertwende erbaut worden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist über ein grosszügiges, offenes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit jeweils schönen Holzparkettböden, eine Wohnküche ein modernes Bad, ein WC und 1 Abstellraum. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Ein ca. 10 m² grosses Kellerabteil und ein PKW-Platz sind im Mietpreis enthalten. Grösse: TOP 3: ca. 100m² Wohnfläche + 11,65 m² Terrasse (1OG) Beschreibung und Ausstattung: Baujahr:ca. 1900, generalrenoviert Heizung: Stadtgas-Zentralheizung Sanitärräume:neuwertig ausgestattet Verfügbarkeit:sofort Küche:vorhanden Energiekennzahlen:HWB-ref.163 (vor Sanierung mit Wärmeschutz) Miete:TOP 3: € 650,-- + Mwst. = € 715,-- BK /-Heizkosten:€ 250,-- inkl. Mwst. monatliche Vorauszahlung Strom:nach Verbrauch Kaution:3 Monatsmieten Vermietung: längerfristige Vermietung erwünscht Provision:nach Vereinbarung
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 965 9,85 €/m²