Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

50 Wohnungen zur Miete

Große helle Innenstadtwohnung im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

helle freundliche 3 bis 4 Zimmer Wohnung mit absolut ruhigen Innenhofblick- günstigen Betriebskosten, Lift, Fernwärme. Ideal für eine Familie welche das Stadtleben bevorzugen. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Klagenfurt im 3. Obergeschoß/ letzter Stock mit Lift. Gemäß beigefügtem Grundriss verfügt die Wohnung derzeit über 98,18m², 4 Zimmer großem Vorraum, offenem Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche und separatem WC, es besteht jedoch die Möglichkeit mit wenig Aufwand durch aufstellen einer Trennwand ein weiters großes Zimmer zu erhalten und gegebenenfalls auch die Küche wieder zu schließen (siehe Plan Variante möglich) Der Mietpreis beträgt netto € 495,- die Betriebskosten a‘conto netto € 238,85 inkl. Heizung zzgl. 10% MWST € 73,38 Gesamtbetrag Miete und Betriebskosten € 807,- auf Wunsch könnte die Wohnung noch um 36,60m² erweitert werden Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht und Maklerordnung, AGB’s Was ist bei Übergabe zu begleichen 3 Monatsmieten Kaution 2.421,00 1 Monatsmiete Maklerprovision 807,00 1 Monatsmiete im Voraus 807,00 1 Vergebührung Finanzamt (36 Monate) 224,20
Fläche m² 98,18
Zimmer 4
Miete € 807 8,22 €/m²

Ruhige Wohnlage mit Aussicht

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die außerordentlich helle und großräumige 5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Welzenegg, Nähe Kika. Das Gebäude liegt sehr grosszügig geplant umgeben von einer großen Grünfläche. Der Ausblick ist unverbaubar. Vom geräumigen Flur erreicht man das sehr grosse Wohnzimmer mit herrlichem Westblick und Ausgang auf die Loggia. Ein WC und eine kleine Abstellnische befinden sich ebenfalls im Flur. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei weitere kleinere Schlafzimmer sind vorhanden. Perfekt bietet sich ein weiterer Arbeitsraum für Büro und Schrankraum an. Das Bad ist mit Badewanne und Eckdusche ausgestattet. Das WC ist getrennt und schön verfliest. Die Wohnung ist nach West – Ost - Süd ausgerichtet. Es gibt ebenfalls eine 7 m² große Loggia. Zusätzlich vorhanden sind ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und ein Trockenraum. In unmittelbarer Umgebung sind reichlich Parkplätze verfügbar. Baujahr:1957, Generalsanierung 2009 Größe:ca. 118 m² inkl. Loggia Zimmer:5 plus Wohnküche Loggia:7,2 m² Ausstattung: Warmwasser:120 Liter Warmwasser Boiler Heizung: elektrisch Sondertarif, Infrarotheizkörpern 2016 Küche:Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine Stock:4 mit Lift Böden:Sanitärräume schön verfliest, Rest Parkettböden Betriebskosten:€ 234,30 Stromkosten:€ 120,-- monatlich für Heizung und Gebrauchsstrom Heizwärmebedarf:HWB 48 kWh m²a Miete:€ 650,-- inkl. Mwst., plus BK = € 884,30 Kontakt: Irene Pade, MSc Tel.: 0664 / 2132207 Annelies Gruber Tel.: 0699 / 11881540 www.immo-pade.at
Fläche m² 111
Zimmer 5
Miete € 884,30 7,97 €/m²

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Wohnung mit traumhaftem Parkblick

Wohnung in 9073 Klagenfurt | Stift-Viktring Str. 21

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock, gleich neben dem Stift Viktring und hat einen traumhaften Blick auf den Park des Strift Viktring und den zugehörigen Teich. Im Stiftspark liegt ein Kinderspielplatz und eine Allee zum Spazierengehen. Der Fittness-parkur der Traimischen Teiche beginnt im Wald hinter dem Haus. In Gehweite befinden sich Spar, Billa, dm, etc. sowie Ärzte, Banken und Post. Kindergarten und Schule liegen im Stift Viktring. Ausstattung 2 großräumige Schlafzimmer (eines davon mit geräumigen Einbauschrank) großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (Einbauküche vorhanden) Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) WC separat (mit Fenster) Vorraum mit Einbauschrank sowie ein Abstellraum Ostbalkon 7m² sowie Loggia mit 3m² großräumiges Kellerabteil 10m² Wäschetrockenraum im Keller Fahrradkeller 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 reservierter Parkplatz im Freien SAT-Anschluss in allen Zimmern
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 854,32 10,95 €/m²

Leben am Alten Platz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Wohnung NUTZFLÄCHE ca. 118,60m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. Im 2. Stock dieses denkmalgeschützten Hauses befindet sich diese wunderbare Wohnung. Das loftartige Wohnzimmer mit 53,5m² und Stuckdecke hat einen herrlichen Ausblick auf den Neuen Platz. BESCHREIBUNG Vorzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Parkettböden, Stückdecken und historische Kamine! ECKDATEN Miete: € 530,00 BK: € 133,31 Verwaltung: € 33,90 Heizkosten Aconto: € 170,00 Netto: € 867,21 MWST 10%: € 69,72 MWST 20%: € 34,00 Gesamtmiete: € 970,93 Kaution Sparbuch: € 2.100,00 BEZUG sofort PROVISION 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² 118,6
Zimmer 3
Miete € 970,93 8,19 €/m²

Leben am Alten Platz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Wohnung/Büro NUTZFLÄCHE ca. 146m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. In Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses befindet sich diese wunderbare Wohnung. Ein Stellplatz kann eventuell auch angemietet werden. BESCHREIBUNG Vorzimmer, Garderobe, Gäste WC, Küche, Wohn- Esszimmer, Speis, Salon, 2 Bäder 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Extra WC Parkettböden, offener Kamin und vieles mehr! ECKDATEN Miete: € 657,00 BK: € 164,50 Verwaltung: € 41,83 Heizkosten Aconto € 120,00 Netto: € 983,33 MWST 10%: € 86,33 MWST 20%: € 24,00 Gesamtmiete: € 1.093,66 Kaution Sparbuch: € 3.300,00 BEZUG1.7.2017 PROVISION1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² 146
Zimmer 3
Miete € 1.093,66 7,49 €/m²

Kreuzbergl - Dachterrassenwohnung mit Galerie

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In bester Lage, beim Kreuzbergl, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung mit herrlicher West-Terrasse und Blick auf die Kreuzberglkirche! In einem sehr gut erhaltenem, stilvollen Althaus, Baujahr 1930, ist diese, im Jahre 1988 neu errichtet Wohnung im 3. Stock, ohne Lift, vorzufinden. Der perfekte Grundriss erlaubt eine optimale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 100m². Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große, uneingesehene Terrasse mit Markise, zwei weitere Zimmer, wobei von einem der Zimmer aus auch die Terrasse betreten werden kann, eine komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, ein Vorraum, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß, ein separates WC und ein Dachbodenraum als Abstellfläche stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Vom Wohnraum aus führt eine schöne Stiege auf die offen gehaltene Galerie, die als Arbeitsbereich sich bestens eignet oder auch als Jugendrefugium Anklang finden würde. Durch die Ost-West-Ausrichtung und den großen Fensterfronten, ist die Wohnung sonnig und lichtdurchflutet! Die Ausstattung umfaßt schöne Lärchenböden in den Wohnräumen, die sanitären Anlagen, die Küche und der Vorraum sind verfliest. Die Wohnung wurde ausgemalt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden sowie ein Kellerabteil. Wer die wunderbare Grün- und Ruhelage zu schätzen weiß, wird dies in dieser Immobilie genießen können! Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sowie die Innenstadt mit dem Rad oder den Bus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben! Miete (netto): 690,91 EUR Betriebskosten (netto): 200,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,09 EUR Gesamtmiete: 980,00 EUR Kaution: 2.940,00 EUR FA-Vergebührung: 352,80 EUR Provision: 2.138,18 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 980 9,80 €/m²

Großzügiges LOFT für 3 - im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - modern - ruhige Lage - Lift 120,62 m2 auf 2 Etagen Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Modernes Loft mit integrierter großer Küche - Bad, Dusche, WC - 2. OG mit Innentreppe in das 3. OG - Raumeinteilung nach Wunsch und Bedarf gestaltbar / veränderbar - Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Bad - im 2. OG - Schlafbereich (1 x offen, 1 x geschlossen) - im 3. OG - Heizung Fernwärme - Pflegeleicht - Erstklassige Infrastruktur - Einkauf, Busverbindungen im Fußbereich - Möglichkeit der Miete eines TG-Parkplatzes in unmittelbarer Nähe Miete: EUR 6,31 /m2 x 120,62 = EUR 761,11 + 10% USt = brutto EUR 837,22 BK: EUR 1,55/m2 x 120,62 = EUR 186,96 + 10% USt = brutto EUR 205,66 GESAMTMIETE brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.042,88 Heizung und Strom werden vom Anbieter direkt verrechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 3.128,63) in Bar Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Weitere Fotos bzw. Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0664 4118523 Mag. Anna Kos). Das Haus ist denkmalgeschützt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120,62
Zimmer 3
Miete € 1.036,24 8,59 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Villacher Straße

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum Zimmer: 4 Wohn/Nutzfläche ca.: 115m² zuzüglich großer Balkon, Blick in den Innenhof zum Park Beschreibung: Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift. Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Parkettböden. Fernwärme, 1 Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe. Miete: € 950,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme ( ca. € 100,--). Kaution: € 2.500,-- Beziehbar: Ab Sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 342,00 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 950 8,26 €/m²