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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

51 Wohnungen zur Miete

ZENTRUMSNAHE helle Wohnung in kleiner Wohnanlage mit SÜDWESTBALKON - RUHELAGE, GRÜNLAGE !

Wohnung in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

 Nahe dem Zentrum in  Klagenfurt befindet sich diese gut aufgeteilte, helle und sehr ruhig gelegene Wohnung in herrlicher Grünlage.   Sie teilt sich auf wie folgt:  Vorraum/ Garderobe großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd-Westbalkon 2 Zimmer Küche inkl. Geräte  Bad mit Wanne und Dusche WC Vorram mit integriertem Kastenbereich     großer, seperater Kellerraum (siehe Bilder!)
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 848 8,48 €/m²

HOCHWERTIGE, EXKLUSIVE Wohnung mit LOGGIA + 2 BALKONE – UNIVERSITÄTSLAGE & RUHELAGE !

Wohnung in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

An einem ruhigen Weg, wenige Gehminuten von der Universität entfernt, befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnheinheit. Aufgrund der Süd-Westlage ist die Wohnung sehr hell und sonnig gelegen.   Sie teilt sich auf wie folgt:     Vorraum Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia, zum Westbalkon sowie zum Südbalkon Zimmer mit Zugang zum Südbalkon Zimmer Küche Badezimmer mit Wanne WC   Kellerabteil
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 960 9,41 €/m²

HOCHWERTIGE Wohnung -TEILMÖBLIERT ! - NäheUKH ! inkl. TIEFGARAGENPLATZ !

Wohnung in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

In  UKH-Nähe befindet  sich diese gut situierte und bestens aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Ausrichtung Richtung Innnengarten garantiert absolut ruhigen Wohngenuß trotz  Zentrumsnähe!   Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:   Vorraum  Wohn- Essraum  Küche inkl. Geräte Zimmer 1 Zimmer 2  kleines Zimmer 3  Abstellraum   Ein Keller ist dem Objekt zugehörig ! LAGE:  Nähe Klagenfurter Messe! Zentrumsnähe und Seenähe ! Ruhelage, keine unmittelbare angrenzende Wohnung vorhanden ! (bedingt durch die dicke Hausmauer zur nächsten Wohnanlage, Stiege) - siehe Grundriss ! Ruhelage, schön begrünten Innenhof !
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 822 8,74 €/m²

Trendig und grosszügig - 3 Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese grosszügige Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage direkt neben der Universität Klagenfurt.  Aus der Platz bietenden Garderobe gelangt man in die eigentliche Wohnung welche mit modernem Design und perfekter Raumaufteilung punktet. 2 Schlafzimmer, 17m2 und 18m2 gross, sowie ein offener Wohn/Eßbereich samt Küche mit knapp 41m2 erfüllen alle Anforderungen an ein grosszügiges Wohnen. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, getrenntes WC und Abstellraum sind wie das Kellerabteil eine Selbstverständlichkeit. Parkettböden und weisse Innentüre gehören ebenso zur Ausstattung wie eine trendige Küche mit allen erforderlichen Geräten. Vom Wohnraum gelangt man auf die westseitige Loggia und in den 192m2 grossen, ruhigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.  Durch die Anbindung an das städtische Busnetz und die Radfahrwege ist man auch ohne Auto mobil. Sollte dieses vorhanden sein - kein Problem -  es gehören allgemeine Autoabstelplätze zur Wohnanlage.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 995,04 9,76 €/m²

3-Zimmerwohnung mit großer Südterrasse in der Koschatstraße!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in der Koschatstraße verfügt über eine wunderschöne, große Südterrasse und befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die gehobene Ausstattung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer sehr modernen und hochwertigen Küche ausgestattet (AEG Geräte, Induktionsherd). Entspannte Stunden garantiert die große Südterrasse mit einer vollüberdachten Fläche von ca. 30 m², die durch den Holzboden besonders gemütlich ist! Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und können mit elektrischen Rollläden einfach beschattet/verdunkelt werden. Im elegant verfliesten Bad befindet sich eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche! Ein WC und ein Abstellraum sind außerdem vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiges Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten! Die Innenstadt ist fußläufig rasch erreichbar und über den Lendkanal sind sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten am Wörthersee!   Raumaufteilung: - Vorraum: 7,68 m² - Zimmer: 11,30 m² - Zimmer: 13,72 m² - Wohnraum: 34,12 m² - Bad: 6,80 m² - WC: 1,18 m² - Abstellraum: 1,65 m² - Terrasse: 29,56 m²   Perfekte Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung und hoher Wohnqualität! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76,45
Zimmer 3
Miete € 900 11,77 €/m²

Exklusive Altbauwohnung im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Alter Platz

Exklusive Dreizimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone am Alten Platz. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, derzeit noch ohne Lift. In den Wohnräumen sind edle Stabparkettböden. Die Sanitärräume sind hell und modern ausgestattet. Die Küche mit Kücheninsel ist top ausgestattet. Eine Terrasse mit ca. 9 m² geht in den Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 108 m², 2. Obergeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 50 m² mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Gäste WC, Abstellraum, große Diele Mietkosten: € 890,91 Hauptmietzins € 89,09 zzgl. 10 % MwSt. € 980,00 Zwischensumme € 120,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 1.100,00 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Energieausweis in Arbeit Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €120 Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100
Fläche m² 108
Zimmer 3,5
Miete € 1.100 10,19 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- = Gesamt . . . EUR 915,- / Monat Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: EUR 3.000,- in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete PROVISION: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt (2 x 650 = 1.300 + 2x EUR 200 = 400 = EUR 1.700 + 20% 340 = Gesamt EUR 2.040,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 985 9,47 €/m²

Hochwertig renovierte helle Erdgeschoßwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Völkermarkter Straße

 Hochwertige Erdgeschosswohnung in einem sanierten Altbau, mit kleiner Gartenfläche und 2 Parkplätzen! Optional kann man 1 Garage und 1 Parkplatz um € 30.- mehr mieten! Diese Wohnung wurde 2015 - 2016 aufwendig saniert und lässt keine Wünsche offen! Durch die günstige "all inclusive" Miete wird diese Wohnung zum Highlight! Beschreibung: Durch den zentralen Vorraum erreicht man alle Räume. Eine hochwertige Einbauküche mit großem Essraum, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Wintergarten, Ein groß dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Badezimmermöbel,  Dusche und WC, Gäste-WC und ein Abstellraum bieten genügend Platz um sich rundum wohl zu fühlen! Die Wohnung ist durch die alte massive Bauweise  mit Ihren dicken Wänden absolut ruhig und dank der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Bei 2,86m hohen Räumen, fällt einem sicher nicht "sprichwörtlich" die Decke auf den Kopf! Zusätzlich gibt es natürlich ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze. Eine kleine Freifläche (kann individuell gestaltet werden) mit ca. 50 m² gehört zur Wohnung und kann auch über den Wintergarten erreicht werden. Weiters steht ein Gemeinschaftsgarten im ruhigem Innenbereich der Anlage zur Verfügung. In der Pauschalmiete von € 970.- sind alle Kosten inbegriffen! Betriebskosten und Heizkosten werden nicht abgerechnet, dadurch bleibt der Mietzins kalkulierbar und man braucht keine Nachzahlung zu befürchten! Strom ist natürlich wie überall selbst anzumelden und abzurechnen! Aufteilung der Wohnfläche: Wohnküche:         19,60 m² Wohnzimmer:       22,95 m² Zimmer:                 20,63 m² Zimmer:                   8,50 m² Vorraum:               11,00 m²              Badezimmer:       10,80 m² WC:                          1,40 m² Abstellraum:          1,85 m² Wintergarten:        4,65 m² Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze. (Garage optional) Ausstattung: Böden: hochwertige Fliesen und Parkett Neuwertige Einbauküche Badezimmermöbel, Eckwanne, Dusche, 2 Wc Fensterrollos elektrisch mit Fernbedienung Heizung: Das gesamte Haus wird mit einer Pelletsheizung zentral beheizt. In der Wohnung sorgen Heizkörper für wohlige Wärme. Zusätzlich wurde im Badezimmer, Küche, WC und Vorraum eine elektrische Fußbodenheizung verlegt! Warmwasser: Über einen Elektroboiler im Abstellraum wird das Warmwasser erzeugt. Lage und Infrastruktur: Durch die zentrale Lage in der Nähe vom ÖAMTC kann man alles schnell zu Fuß erreichen! Busverbindung ist nur wenige Meter entfernt und selbst ins Zentrum sind es nur einige Gehminuten! Kosten: Pauschalmieteiete:  € 970.- BK:  € 0.- HK:  € 0.- Gesamt:  € 970.- Angabe laut Gesetz: Diese Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: pauschal € 1.500.- inkl. Ust. Mietvertragsgebühr von € 349,20.- ans Finanzamt trägt der Mieter    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 970 9,60 €/m²

Traumhafte Altbauwohnung mitten im Zentrum !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beginnen sie Ihren Stadtbummel direkt vor Ihrer Wohnung ! Mitten im Zentrum der Innenstadt und an einer repräsentativen Adresse befindet sich diese vollkommen neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Hohe Räume, Stiltüren und einzigartige Stuckatur an den Decken verleihen dem Objekt ein herrschaftliches Ambiente. Die Böden sind stilgerecht in Fischgrät - Eiche verlegt. Schon beim Betreten des Hauses und dem Aufgang (ohne Lift) spüren Sie das unvergleichliche Flair dieser Wohnung. Alles was das Herz begeht ist zu Fuß erreichbar: Restaurants, Cafe´s, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Trafiken, Geschäfte aller Art, Parks etc.  Und wenn Sie aus der Stadt entfliehen wollen, ist der öffentliche Nahverkehr umgehend erreichbar. Repräsentative Adresse unbefristet nutzen und auf 120 m² residieren.   Parkgaragen sind in der Nähe anzumieten. mtl. Miete: € 731,08 inkl. 10 % Ust. mtl. BK:     € 204,06 inkl. 10 % Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: € 2.040,30 inkl. 20 % Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 120,84
Zimmer 3
Miete € 868,68 7,19 €/m²

Wunderschöne Wohnung am Kreuzbergl - Altbau !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Sehr gepflegte 3 Zimmer Altbauwohnung am Kreuzbergl! Die Wohnung befindet sich zwischen dem Stadttheater und dem Kreuzbergl. Sie liegt im 2. Obergeschoss mit Lift und ist nord-östlich ausgerichtet. Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank-Raum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 870,-- Einmalige Kosten: Kaution: € 2.610,-- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: € 313,20 Provision: € 784,85 zzgl. 20% USt. Mietvertrag auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Mietbeginn ab sofort möglich! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Miete € 870 8,88 €/m²