Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

48 Wohnungen zur Miete

Urban Living

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt liegt in einer angenehmen Seitengasse im Regierungsviertel von Klagenfurt in  sehr zentraler aber ruhiger Lage. Schöne Gärten und grosszügige Verbauung bieten eine schön gewachsene urbane Lage.   Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten und ist um die Jahrhundertwende erbaut worden. Die Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) und im 1. Obergeschoss sind revitalisiert worden und über ein grosszügiges, offenes Treppenhaus erreichbar.   Die Wohnungen  haben jeweils 2 geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit jeweils schönen Holzparkettböden, eine Wohnküche (unmöbliert) ein modernes Bad, ein WC und 1 Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein 11,65 m² grosser Wintergarten. Im 1. Obergeschoß eine 11,65 m² grosse Terrasse.   Jeweils ein ca. 10 m² grosses Kellerabteil und ein PKW-Platz sind im Mietpreis enthalten.   Grösse:                         TOP 2: 98m² Wohnfläche + 11,65 m² Wintergarten (EG) (VERMIETET)                                       TOP 4: 109 m² Wohnfläche und 11,65 m² Terrasse (1. OG)   Beschreibung und Ausstattung:   Baujahr:                  ca. 1900, generalrenoviert in 2015/2016 Heizung:                  Stadtgas-Zentralheizung Sanitärräume:          neuwertig ausgestattet Verfügbarkeit:           sofort Küche:                      Selbsteinbau, Ablöseregelung durch  ev. Nachmieter Energiekennzahlen:         HWB-ref.163  (vor Sanierung mit Wärmeschutz) Miete:         TOP 2:  € 600,-- + Mwst. = € 660,-- VERMIETET                    TOP 4:  € 650,-- + Mwst. = € 715,--   BK /-Heizkosten:         € 250,-- inkl. Mwst. monatliche Vorauszahlung Strom:                         nach Verbrauch     Kaution:               3 Monatsmieten Vermietung:          längerfristige Vermietung erwünscht Provision:             nach Vereinbarung
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 950 9,22 €/m²

Altbau - Innenstadtwohnung in sehr ruhiger Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Altbau - Innenstadtwohnung in sehr ruhiger Lage   Dieses Mietobjekt mit einer Nutzfläche von rund 80 m2 befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaues in zentraler Lage von Klagenfurt (Nähe Konzerthaus). Bis vor kurzem wurde das Objekt als Ordination vermietet. Ein Umbau dieses Mietobjektes in eine Mietwohnung ist nach Abstimmung und Vorstellungen des zukünftigen Mieters vorstellbar. Drei Zimmer, eine Küche, sowie BZ/WC  bieten ausreichend Platz. Außerdem wäre ein Zugang zu einem kleinen Garten im Innenhof des Hauses machbar. Die großzügige Raumhöhe, schöne Holztüren und große Fenster, sowie ein schöner Parkettboden vermitteln eine besonderes Wohngefühl! Das ist eine einzigartige Möglichkeit, die neue Mietwohnung mitzugestalten! Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das Stadtzentrum von Klagenfurt ist fußläufig in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.   Verfügbar ab ca. Juni 2017 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.000 ∞ €/m²

TOP MIETWOHNUNG - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ZUR VERMIETUNG GELANGT: Perfekt sanierte 3 Zimmerwohnung mit einer TOP Küche inkl. aller Geräte und einem Kellerabteil. Die Wohnfläche dieser perfekt geschnittenen Mietwohnung umfasst ca. 77 m². Perfekte Raumaufteilung: Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum bzw. Kabinett, 1 Kinderzimer, TOP-Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Toilette. Mietpreis € 865,62 (Brutto € 626,78 + BK € 159,51 + Heizkostenakonto € 79,33) Die Sonderausstattung (Küche inkl. aller Geräte) ist bereits im Mietpreis berücksichtigt. Keine ABLÖSE!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 865 11,23 €/m²

Großzügiges LOFT für 3 - im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - modern - ruhige Lage - Lift 120,62 m2 auf 2 Etagen Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Modernes Loft mit integrierter großer Küche - Bad, Dusche, WC - 2. OG mit Innentreppe in das 3. OG - Raumeinteilung nach Wunsch und Bedarf gestaltbar / veränderbar - Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Bad - im 2. OG - Schlafbereich (1 x offen, 1 x geschlossen) - im 3. OG - Heizung Fernwärme - Pflegeleicht - Erstklassige Infrastruktur - Einkauf, Busverbindungen im Fußbereich - Möglichkeit der Miete eines TG-Parkplatzes in unmittelbarer Nähe Miete: EUR 6,31 /m2 x 120,62 = EUR 761,11 + 10% USt = brutto EUR 837,22 BK: EUR 1,50/m2 x 120,62 = EUR 180,93 + 10% USt = brutto EUR 199,02 GESAMTMIETE brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.036,24 Heizung und Strom werden vom Anbieter direkt verrechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 3.108,72) in bar Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Weitere Fotos bzw. Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0664 4118523 Mag. Anna Kos). Das Haus ist denkmalgeschützt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120,62
Zimmer 3
Miete € 1.036,24 8,59 €/m²

Großzügige Wohnung auch als Wohngemeinschaft nutzbar Nähe Stadtzentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock, Nahe dem Stadtzentrum von Klagenfurt. Sämtliche Infrastrukturen sowie ein Lift sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Höhe der Kaution wird noch vereinbart. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft bzw. Büro wäre möglich Raumaufteilung: Wohnküche mit Nordbalkon, großer Vorraum, Bad (Badewanne), WC extra, großes Wohnzimmer, 2 große und ein kleineres Zimmer, Süd-Loggia, Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz im Freien kann angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1098,26
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.098,26 8,93 €/m²

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²

Barrierefreie, großzügige, WG-geeignete - Wohnung Nähe "Elisabethinen" Krankenhaus

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gepflegte, barrierefreie Wohnung Nähe "Elisabethinen Krankenhaus" Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig und gepflegt. Sie eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft! Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein WC extra Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 1.060,28 Einmalige Kosten: Kaution: € 3.180,-- Vergebührung Mietvertrag: € 381,70 Provision: €  950,35 zzgl. 20% USt. Bezug ab sofort möglich! Mietdauer: 3 Jahresvertrag Parkplätze optional möglich! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unser Homepage www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,5
Zimmer 4
Miete € 1.060,28 9,26 €/m²

Total Sanierte 71 m² Wohnung nähe LKH zu Vermieten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese frisch modernisierte 71m² Wohnung mit neuer Einbauküche verfügt über drei große und lichtdurchflutete Zimmer. Neben neuen Bodenbelägen überzeugt die Wohnung durch ein hochwertiges Badezimmer und einen gut durchdachten Grundriss. Diese Mietwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer (Südsicht), einer separaten Küche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, Wc, sowie einem Vorraum über welchen man alle Zimmer begehn kann. Diese Immobilie ist hochwertig saniert (Erstbezug) und befindet sich im 5.Stockwerk (Lift) einer gepflegten Wohnanlage. Ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Sie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Klagenfurt in der Nähe vom Landeskrankenhaus Klagenfurt. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Mit einem Spaziergang von ca. 5 min ist man in der Klagenfurter Innenstadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €448 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €266 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 71,2
Zimmer 3
Miete € 860 12,08 €/m²

Wohnen im Grünen - 3-Zimmer-Mietwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In einer kleinen Anlage mit 18 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Häuser (!), in schöner Wohngegend in St. Martin, am Fuße des Kreuzbergls, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - natürlich mit Lift. Auf 71m2 Wohnfläche finden Sie 2 Schlafzimmer, einen grosszügigen Küchen/Wohn/Eßbereich, Bad mit Fenster, WC und Abstellraum. Die Westloggia bietet mit 14m2 genügenPlatz zum Entspannen. Bad und Küche sind möbliert, ein Kellerabteil gehört natürlich zu dieser perfekten Immobilie. Ein  Carport, ebenfalls im Preis inbegriffen, rundet dieses einmalige Angebot ab. Fazit: Eine Wohnung in beliebter Wohngegend direkt beim Naherholungsgebiet Kreuzbergl ! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 820,40 11,55 €/m²

Provisionsfrei! Tolles Gesamtpaket in der Stadt!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Priesterhausgasse 1

Sie können diese Wohnung jederzeit online besichtigen. Den virtuellen Rundgang finden Sie bei dieser Immobilie unter https://linda.at/objekt/tolles-gesamtpaket-in-der-stadt-113 Wohnung: Die Wohnung wurde gerade erst saniert und bietet eine Gesamtwohnfläche von 78 m². Sie teilt sich in einen Vorraum mit genug Platz für eine praktische Garderobe, eine Wohnküche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein sonniges Wohnzimmer und zwei Schlafräume mit 13 m² und 14 m². Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Waschmaschine. Die Küche ist neu und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet, der zweite nach Norden und bietet eine tolle Aussicht. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten genügend Stauraum. Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der dazugehörige Freistellplatz, welcher ein angenehmes Parken ermöglicht. Lage: Die Wohnung liegt im 4. und letzten Liftstock einer generalsanierten und gepflegten Wohnanlage in der Priesterhausgasse Ecke Bahnhofstraße. Die Cityarkaden sind in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Durch die Lage mitten in der Stadt ist alles schnell zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind nur 5 bis 10 Gehminuten entfernt - ein Leben ohne Auto ist ohne weiteres möglich. Fazit: Dieses Angebot bietet ein perfektes Gesamtpaket und lässt fast keine Wünsche offen. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/objekt/tolles-gesamtpaket-in-der-stadt-113
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 860,05 11,03 €/m²