Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klagenfurt am Wörthersee

53 Wohnungen zur Miete

Zentral gelegene und leistbare Wohnung - perfekt für Sie und Ihre Familie !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines neu renovierten Hochhauses im Zentrum von Klagenfurt. Die Lage ist so zentral, daß Sie für´s tägliche Einkaufen, den samstäglichen Stadtbummel oder notwendige Amts- oder Arztwege kein Auto brauchen. Und wollen Sie raus aus der Stadt - steht der Bus vor der Tür ! Die Hauptausrichtung der Wohnung ist nach Westen in den Innenhof.  Die drei Zimmer sind allesamt geräumig und hell und mit Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster sind mit neuen Jalousien versehen. Küche möbliert, Bad und WC extra, Westbalkon. Lift vorhanden ! Eignet sich auch für eine Studenten-WG ! Fläche: 103,00 m² monatliche Miete inkl. BK: € 850,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: € 2.040,-- inkl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 850 8,25 €/m²

Studenten WG in der Unistadt Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Helle freundliche 4 Zimmer Wohnung mit 3 separaten Räumen und absolut ruhigen Innenhofblick, günstigen Betriebskosten, Lift und Fernwärme. Ideal für Studierende welche das Stadtleben bevorzugen. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Klagenfurt im 3. Obergeschoß/ letzter Stock mit Lift. Gemäß beigefügtem Grundriss verfügt die Wohnung derzeit über 98,18m², 4 Zimmer, einem großen Vorraum, offenem Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche und separatem WC, es besteht jedoch die Möglichkeit mit wenig Aufwand durch aufstellen einer Trennwand ein weiters großes Zimmer zu erhalten und gegebenenfalls auch die Küche wieder zu schließen (siehe Plan Variante möglich) Der Mietpreis beträgt netto € 495,00 die Betriebskosten a‘conto netto € 238,85 zzgl. 10% MWST € 73,38 Miete und Betriebskosten € 807,00 Die Heizkosten für die Fernwärme mit ca. € 100,00 Strom mit ca. € 50,00 werden extern über die Stadtwerke angemeldet und verrechnet. Gesamtkosten ca. € 957,00 Pro Kopf in der Studenten WG ca. € 319,00 Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht und Maklerordnung, AGB’s Was ist bei Übergabe zu begleichen 3 Monatsmieten Kaution; 2.421,00 1 Monatsmiete Maklerprovision; 807,00 1 Monatsmiete im Voraus; 807,00 1 Vergebührung Finanzamt (36 Monate); 224,20
Fläche m² 98,18
Zimmer 4
Miete € 807 8,22 €/m²

Schön ausgebaute Dachgeschosswohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, Nähe Kardinalplatz und liegt im 3. OG. Die Terrasse mit ca. 20 m² befindet sich im 4. Stock. Die Wohnung ist direkt mit einem Lift befahrbar, dieser Lift wird zur Zeit ausschließlich für die Wohnung genutzt. Die Wohnung ist neuwertig renoviert, ausgestattet mit einer neuen Gasetagen-heizung, sehr schön eingerichtetem Bad mit Oberlichte, getrennter Toilette, Waschmaschinenraum, geräumigem Flur mit Treppenaufgang zur Dachterrasse und einem innenliegenden Büroraum. Die voll eingerichtete Küche wird umgeben von einem großen, offenen Wohnbereich Richtung Süden, teilweise Mansarde, einem offenen Esszimmer und einer hellen Diele. Ein schönes Schlafzimmer und ein kleiner angeschlossener Schrankraum, der optimal auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die Heizkosten richten sich nach dem privaten Verbrauch der in der Wohnung installierten Gastherme. Die Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ausstattung: Größe: 126 m² plus 10 m² Innenflur plus 20 m² Terrasse Böden: Parkett, Fliesenböden Heizung: Gasetagenheizung Sanitärräume: Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken ; WC mit Waschbecken Küche: Einbauküche inkl. Geschirrspüler Parken:Städtische Parkplätze vor dem Haus Energiekennzahlen: HWB 65 Miete:€ 900,-- inkl. BK / Mwst. , exkl. Heizung ( ca.€ 50.-mtl ) Kaution:3 Bruttomonatsmieten Provision:Mietvertrag befristet auf 5 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten Kontakt: Irene Pade, MSc Tel.: 0664 - 2132207 Annelies Gruber Tel.: 0699 - 11881540
Fläche m² 126
Zimmer -
Miete € 900 7,14 €/m²

neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung mit SW-Ausrichtung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Ganghofergasse

Diese neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Universität/Lakesidepark. Auf grosszügigen 85m2 Wohnfläche finden Sie Diele, AR, Bad (mit Dusche und Wanne), WC, Küche/Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer. Die 14m2grosse, nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die im Jahr 2012 von der Fa. Real-Wohnbau errichtete Wohnung befindet sich ebenso wie die Gesamtanlage in ausgezeichnetem Zustand. Bad und Küche sind vorhanden, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, beides im Mietpreis (wie auch die Heizkosten) von € 895.- enthalten. Die ausgezeichnete Lage im Universitätsviertel mit perfekter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten sowie der sehr gute Zustand der Wohnung und der Wohnanlage überzeugen! Fazit: eine sonnige Wohnung für platzverwöhnte Mieter ! ___________________________________________________________________ In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 895 10,53 €/m²

* Erstbezug* 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage am Waldhofweg und ist nach Süden ausgerichtet. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Mitten in der Natur entsteht diese kleine Wohnanlage mit 9 exklusiven Wohnungen auf 3 Ebenen, die durch die Individualität und den modernen Baustil einzigartig sind. - die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - großer Balkon - Lift - hochwertige Ausstattung - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - 2 x Carport Abstellplatz - ca. 20 m² Terrasse - Küche möbliert Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 980,50 12,10 €/m²

Sonnige, großzügige Stadtwohnung mit Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Diese sonnige, großzügige Wohnung, mit dem in den ruhigen Innenhof gelegenen, ca. 10m² großen Balkon, befindet sich in einem wunderschönen, renovierten Altbauhaus, mitten im Zentrum! Im 2. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 123m², betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum von dem aus das südseitige Wohnzimmer, die perfekt eingerichtete Küche, ein Zimmer und das Bad mit Wanne, Waschtisch und dem separatem WC zu betreten sind. Über einen Flur ist das, in den Innenhof gelegene, große Zimmer zu betreten. Die funktionelle Küche mit Speis bietet Platz für einen Esstisch und der, zum Relaxen einladende Balkon ist von hier aus zu betreten. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkett- und Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die mit einem monatlichen Akonto von 107,50 EUR zur Miete hinzu gerechnet wird. Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen, sowohl was die öffentliche Verkehrsanbindung betrifft als auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre vorzufinden! Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben und ist sofort zu beziehen! Einziehen - Wohlfühlen - und das Stadtleben genießen! Miete (netto): 627,27 EUR Betriebskosten (netto): 175,00 EUR Heizkosten (netto): 89,58 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 98,15 EUR Gesamtmiete: 990,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 356,40 EUR Provision: 2.140,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 882,50 7,17 €/m²

Kreuzbergl - Herrliche Dachterrassenwohnung mit Galerie

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In bester Lage, beim Kreuzbergl, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung mit herrlicher West-Terrasse und Blick auf die Kreuzberglkirche! In einem sehr gut erhaltenem, stilvollen Althaus, Baujahr 1930, ist diese, im Jahre 1988 neu errichtet Wohnung im 3. Stock, ohne Lift, vorzufinden. Der perfekte Grundriss erlaubt eine optimale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 100m². Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große, uneingesehene Terrasse mit Markise, zwei weitere Zimmer, wobei von einem der Zimmer aus auch die Terrasse betreten werden kann, eine komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, ein Vorraum, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß, ein separates WC und ein Dachbodenraum als Abstellfläche stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Vom Wohnraum aus führt eine schöne Stiege auf die offen gehaltene Galerie, die als Arbeitsbereich sich bestens eignet oder auch als Jugendrefugium Anklang finden würde. Durch die Ost-West-Ausrichtung und den großen Fensterfronten, ist die Wohnung sonnig und lichtdurchflutet! Die Ausstattung umfaßt schöne Lärchenböden in den Wohnräumen, die sanitären Anlagen, die Küche und der Vorraum sind verfliest. Die Wohnung wurde ausgemalt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden sowie ein Kellerabteil. Wer die wunderbare Grün- und Ruhelage zu schätzen weiß, wird dies in dieser Immobilie genießen können! Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sowie die Innenstadt mit dem Rad oder den Bus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben! Miete (netto): 609,09 EUR Betriebskosten (netto): 200,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 80,91 EUR Gesamtmiete: 890,00 EUR Kaution: 2.670,00 EUR FA-Vergebührung: 320,40 EUR Provision: 1.941,82 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 890 8,90 €/m²

Schöne, WG geeigenete 4-Zimmer-Wohnung!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, vier separat begehbare Räume (drei Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon), Küche, Bad, WC separat. Dazu gehört Keller, genügend Parkplätze. Heizung: Fernwärme Miete: 623,33€ BK: 262,77€ Gesamtmiete: 886€ Vermittlungsprovision: 1BMM Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 886 9,63 €/m²

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Villacher Straße

Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum Zimmer: 4 Wohn/Nutzfläche ca.: 115m² zuzüglich großer Balkon, Blick in den Innenhof zum Park Beschreibung: Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift. Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Parkettböden. Fernwärme, 1 Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe. Miete: € 900,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme ( ca. € 100,--). Kaution: € 2.500,-- Beziehbar: Ab Sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 324,00 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 900 7,83 €/m²

Gartenfeeling - 2-Zimmer-Wohnung in Toplage

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Wehrweg

Beste Infrastruktur in ruhiger Grünlage! Sie suchen perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltung, möchten aber auf eine "grüne" Umgebung nicht verzichten? Dann sind Sie hier richtig, denn hier, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt finden Sie genau diese Kombination. Ob Kreuzbergl, Spitalberg, Ehrentalerberg oder Glanradweg -  für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung reicht ein Schritt vor die Haustüre.   Die optimale verkehrsmäßige Erschließung durch die städtischen Busverbindungen und das Radwegenetz sowie die sehr gute Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz garantieren Ihre Mobilität - mit oder ohne Auto! Der große Garten mit ca. 180 m2 lässt alle Gärtnerherzen höher schlagen. Diese Gartenwohnung bietet viel kreativen Freiraum und Platz für Sie und Ihren Partner. Aufteilung: offener Koch-/Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Abstellraum WC Bad  Terrasse mit ca. 23 m2 sowie Garten mit ca. 180 m2 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Parkettböden, Fussbodenheizung, grossformatige Fliesen in Bad und WC, Holzzargen, Sanitärgeräte der Firma Laufen, Armaturen von Grohe etc. gehören ebenso zur Standardausstattung wie die kontrollierte Wohnraumlüftung und Sonnenschutz-Raffstores mit elektrischem Antrieb! Fazit: Eine top ausgestattete und sehr begehrte Wohnung In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 808,02 13,25 €/m²